Бути хмарочосам чи ні? Не всім та не усюди.
Незабаром будуть оновлені державні будівельні норми. Міністерство регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України пропонує встановити максимальну поверховість житлової забудови у населених пунктах залежно від їх класифікації та чисельності населення. Відповідні зміни містяться у новому проекті ДБН Б.2.2-Х:2018 "Планування і забудова територій".
Після проходження проектом приказу необхідної регуляторної політики та набрання їм чинності, у сільських населених пунктах з чисельністю населення до 1000 осіб дозволяється виключно садибна забудова, у селах понад 1000 осіб - садибна забудова та багатоквартирні будинки висотою до 12 м (до 4 поверхів включно), у селищах міського типу - садибна забудова та багатоквартирні будинки до 15 м (до 5 поверхів включно).
У містах, в свою чергу, з чисельністю населення до 50 тисяч дозволяється розміщувати садибну забудову та багатоквартирні будинки до 27 м (до 9 поверхів включно), у містах з населенням 50-100 тисяч - садибну забудову та багатоквартирні будинки до 48 м (до 16 поверхів включно).
Максимально допустима висотність багатоквартирної забудови у містах з чисельністю населення понад 100 тисяч встановлюється документацією з просторового планування.
Дані параметри висоти визначаються без урахування шатрової покрівлі у разі її влаштування. У разі будівництва на складному рельєфі висота визначається із врахуванням цокольного поверху.
Оновлений ДБН "Планування і забудова територій" вже затверджений і буде опублікований найближчим часом.
Проект розроблений на заміну ДБН 360-92** "Містобудування. Планування і забудова міських і сільських поселень", ДБН Б.2.4-1- 94 "Планування і забудова сільських поселень", ДБН Б.2.4-3- 95 "Генеральні плани сільськогосподарських підприємств", ДБН Б.2.4-4- 97 "Планування та забудова малих сільськогосподарських підприємств та селянських (фермерських) господарств", ДБН Б.1-2- 95 "Склад, зміст, порядок розроблення, погодження і затвердження комплексних схем транспорту для міст України", СНиП ІІ-89- 80 "Генеральные планы промышленных предприятий".
_______________________________________________________
СХОЖІ НОВИНИ ЗА ПОПЕРЕДНІЙ ПЕРІОД:
27 квітня 2018 року (Корисна інформація для ОСББ! Як отримати часткову компенсацію на утеплення будинку?!)
13 квітня 2018 року (Скоро можуть дозволити розміщення дитсадків у житлових будинках )
09 лютого 2018 року (Перепланування квартири в багатоквартирному будинку)
30 серпня 2017 року (Облік плати за землю, яку сплачує кооператив, що управляє будинком)