ФОНД ДЕРЖАВНОГО МАЙНА УКРАЇНИ

ІНФОРМАЦІЙНИЙ ЛИСТ
19.03.2012 N 10-36-4071

Регіональним відділенням
Фонду державного майна України

Щодо роз'яснень деяких положень
Методики оцінки майна

Постановою Кабінету Міністрів України від 07.12.2011 N 1253 було внесено зміни до Методики оцінки майна, затвердженої постановою Кабінету Міністрів України від 10.12.2003 N 1891 (далі - Методика оцінки майна), зокрема доповнено розділом "Визначення розміру збитків, що призвели до завдання майнової шкоди". На підставі абзацу другого пункту 1 постанови Кабінету Міністрів України від 10.12.2003 N 1891 (зі змінами) Фонд державного майна надає роз'яснення щодо здійснення стандартизованої оцінки збитків і складання за її результатами акта оцінки.

Стандартизованою називається оцінка, яка здійснюється з використанням стандартної методології та стандартного набору вихідних даних, за результатами якої визначається оціночна вартість.

Стандартизована оцінка збитків проводиться у таких випадках:

відсутність вихідних даних, що містять інформацію про пошкоджене майно до та після його розкрадання (нестачі, знищення, псування), крім даних бухгалтерського обліку;

неможливість особистого огляду пошкодженого майна виконавцем оцінки, що не дає йому змоги отримати відомості про стан майна до та після розкрадання (нестачі, знищення, псування);

завдання майнової шкоди внаслідок неправомірних дій з грошовими коштами.

Датою визначення балансової залишкової вартості або балансової вартості пошкодженого майна може бути дата, станом на яку проводилась оцінка майна для цілей його приватизації або оренди, або дата оцінки для визначення розміру статутного капіталу господарського товариства в процесі приватизації (корпоратизації) (для державного майна, що не увійшло до статутного капіталу господарських товариств у процесі приватизації (корпоратизації), або остання звітна дата балансу підприємства - балансоутримувача пошкодженого майна до його розкрадання (нестачі, знищення, псування). Критерієм вибору дати визначення балансової залишкової вартості або балансової вартості пошкодженого майна є найближча дата, що передувала установленню факту розкрадання, нестачі, знищення (псування) майна, із зазначених вище.

Для визначення індексів цін виробників промислової продукції за галузями промисловості використовується статистична інформація, що визначається Державною службою статистики України і оприлюднюються на офіційному веб-сайті (www.ukrstat.gov.ua).

Індекси цін виробників за галузями промисловості

__________

1) Деревообробна і целюлозно-паперова промисловість.

Індекси цін виробників промислової продукції у 2002 - 2011 рр.
(грудень до грудня попереднього року)

(відсотків)

З метою визначення галузі, індекси цін на продукцію якої використовуються для стандартизованої оцінки збитків, завданих внаслідок розкрадання, нестачі, знищення (псування) рухомого майна, потрібно дослідити, до продукції якої галузі належить таке майно.

Для визначення індексів цін на будівельно-монтажні роботи за типами будівель і споруд використовується статистична інформація, що визначається Державною службою статистики України і надана Фонду державного майна листом від 09.02.2012 N 11/3-04/07.

(грудень до грудня попереднього року)
(відсотків)

Водночас зазначеним листом Державна служба статистики України повідомила, що індекси цін на будівельно-монтажні роботи за типами будівель і споруд до жовтня 2002 року не розраховувалися, тому для визначення на дату оцінки збитків балансової залишкової вартості або балансової вартості нерухомого майна, дата визначення якої є дата до 2002 року (включно), до 2003 року використовуються індекси цін на будівельно-монтажні роботи, визначені в середньому по галузі, а починаючи з 2003 року використовуються індекси цін на будівельно-монтажні роботи за типами будівель і споруд. У разі визначення дати оцінки збитків на певну дату поточного року добуток індексів цін на будівельно-монтажні роботи за типами будівель і споруд за повні роки збільшується на зазначені індекси за повні місяці поточного року до дати оцінки збитків.

Для проведення стандартизованої оцінки збитків, завданих внаслідок розкрадання, нестачі, знищення (псування) об'єкта незавершеного будівництва, застосовується алгоритм визначення розміру збитків, завданих внаслідок розкрадання, нестачі, знищення (псування) нерухомого майна. При цьому витрати на об'єкт незавершеного будівництва є балансовою вартістю такого об'єкта. Балансова вартість підлягає збільшенню на коефіцієнт, що дорівнює добутку індексів цін на будівельно-монтажні роботи за типами будівель і споруд, які визначаються Держстатом, за період з дати, на яку вона була визначена, до дати оцінки збитків, і не підлягає зменшенню на 50 відсотків.

Результати оцінки відображаються в акті оцінки збитків, складеному за формами, зазначеними в додатках 20 - 21 до Методики оцінки майна. Строки складання акта оцінки, його рецензування та затвердження не визначені Методикою оцінки майна, тому вони можуть визначатися самостійно органами державної влади, органами місцевого самоврядування, суб'єктами господарювання, що проводять та (або) використовують результати такої оцінки. Дата оцінки збитків визначається відповідно до пункту 105 Методики оцінки майна. Державний орган або орган місцевого самоврядування приймають рішення про розмір збитків з використанням акта оцінки збитків за умови наявності позитивного висновку рецензента такого акта.

Заступник Голови Фонду А. Мангул