ДЕРЖАВНИЙ КОМІТЕТ УКРАЇНИ З ПИТАНЬ
РЕГУЛЯТОРНОЇ ПОЛІТИКИ ТА ПІДПРИЄМНИЦТВА

ЛИСТ
16.10.2007 N 7842

Про державну реєстрацію об'єднань
співвласників багатоквартирних будинків

Державний комітет України з питань регуляторної політики та підприємництва (далі - Держпідприємництво) опрацював <...> звернення стосовно надання роз'яснень щодо порядку проведення державної реєстрації об'єднань співвласників багатоквартирних будинків (далі - об'єднання) та повідомляє таке.

Щодо порядку проведення державної реєстрації об'єднання та документів, що для цього подаються.

Тимчасово, до приведення чинних нормативно-правових актів у відповідність до Закону України "Про державну реєстрацію юридичних осіб та фізичних осіб - підприємців" ( 755-15 ) (далі - Закон про реєстрацію) у частині проведення державної реєстрації об'єднань їх державна реєстрація проводиться у порядку, встановленому Законом України "Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку" ( 2866-14 ) (далі - Закон про об'єднання), з наступним включенням відомостей про них до Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб - підприємців (далі - ЄДР).

Відповідно до частини першої Порядку державної реєстрації об'єднань співвласників багатоквартирного будинку, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 11.10.2002 р. N 1521 (далі - Порядок), державна реєстрація об'єднань проводиться виконавчим органом міської, районної у місті ради, районною, районною у м. Києві і м. Севастополі державною адміністрацією (далі - органи державної реєстрації) за місцем знаходження багатоквартирного будинку.

Органи державної реєстрації ведуть реєстри об'єднань співвласників багатоквартирного будинку в установленому ними порядку.

Таким чином, якщо в органі державної реєстрації ведеться реєстр співвласників багатоквартирного будинку, об'єднання підлягають державній реєстрації у такому реєстрі, з наступним включенням відомостей про об'єднання до ЄДР. Для включення відомостей про об'єднання до ЄДР державному реєстратору подається заповнена реєстраційна картка за формою N 6-включення та копія свідоцтва з одночасним пред'явленням свідоцтва про їх державну реєстрацію. Форма такого свідоцтва передбачена додатком 3 до Порядку.

Якщо функції щодо проведення державної реєстрації об'єднань в органі державної реєстрації покладені на державних реєстраторів, то реєстрація об'єднань проводиться за процедурою, що передбачена Законом про реєстрацію ( 755-15 ) для новостворених юридичних осіб. Для цього державному реєстратору подається перелік документів, що передбачений статтею 24 Закон про реєстрацію, з урахуванням особливостей, передбачених для реєстрації об'єднань співвласників багатоквартирних будинків.

Щодо можливості створення об'єднання співвласниками декількох багатоквартирних будинків.

Відповідно до частини третьої статті 4 Закону про об'єднання ( 2866-14 ) в одному житловому комплексі може бути створене тільки одне об'єднання. Житловий комплекс, своєю чергою, згідно із абзацом третім частини першої статті 1 цього ж Закону, - це єдиний комплекс нерухомого майна, що утворений земельною ділянкою в установлених межах, розміщеним на ній жилим багатоквартирним будинком або його частиною разом із спорудами та інженерними мережами, які утворюють цілісний майновий комплекс.

В.о.голови К.Ващенко