ФОНД ДЕРЖАВНОГО МАЙНА УКРАЇНИ

НАКАЗ
12.01.2015 N 8

(Наказ втратив чинність на підставі Наказу
Фонду державного майна України
N 372 від 23.02.2016)

Про затвердження форм зразкових договорів

Відповідно до Положення про конкурсний відбір суб'єктів оціночної діяльності, затвердженого наказом Фонду державного майна України (далі - Фонд) від 29 серпня 2011 року N 1270, зареєстрованого в Міністерстві юстиції України 19 вересня 2011 року за N 1096/19834, а також з метою оптимізації порядку залучення суб'єктів оціночної діяльності до виконання робіт з оцінки майна наказую:

1. Затвердити форми зразкових договорів на проведення оцінки:

зразковий договір на проведення оцінки пакета акцій;

зразковий договір на проведення оцінки цілісного майнового комплексу;

зразковий договір на проведення оцінки групи інвентарних об'єктів;

зразковий договір на проведення оцінки необоротних активів;

зразковий тристоронній договір на проведення оцінки групи інвентарних об'єктів.

2. Фонду та його регіональним відділенням керуватися формами зразкових договорів, зазначених у п. 1 цього наказу, під час укладання договорів з суб'єктами оціночної діяльності - переможцями конкурсів.

3. Вважати таким, що втратив чинність, наказ Фонду від 21 лютого 2006 року N 342.

4. Контроль за виконанням цього наказу покласти на заступника Голови Фонду відповідно до розподілу функціональних обов'язків.

Заступник Голови Фонду Ю. Нікітін

Затверджено
Наказ Фонду
державного майна України
12.01.2015 N 8

Зразковий договір
на проведення оцінки пакета акцій

____________________________________________ в особі __________________________________________________________,

який діє на підставі ____________________________________________________________________________________________

(далі - Замовник), з однієї сторони, та _____________________________________________________________________________

(назва суб'єкта оціночної діяльності)

в особі ________________________________________________________________________________________________, який діє

(посада, прізвище, ім'я, по батькові)

на підставі _________________________, зареєстрованого _____________________ за N ___________________________________
________ (далі - Суб'єкт оціночної діяльності), з другої сторони (разом далі - сторони), уклали цей договір (далі - Договір) про наступне:

1. Предмет Договору

Суб'єкт оціночної діяльності за завданням Замовника проводить незалежну оцінку вартості державного пакета акцій _____________________ у кількості ____________________________________ штук,

(назва підприємства)

що становить _______________________ % статутного капіталу господарського товариства (далі - Пакет акцій), а Замовник зобов'язується прийняти виконану роботу і оплатити її.

2. Мета проведення оцінки

Незалежна оцінка Пакета акцій проводиться з метою _________________________________________________________________

(зазначається мета проведення оцінки)

3. Вид вартості майна

________________________________________________________________________________________________________________

(зазначаються види вартості майна, передбачені
Методикою оцінки майна, затвердженою постановою
Кабінету Міністрів України від 10 грудня 2003 року N 1891
(далі - Методика оцінки), та Національним стандартом N 1
"Загальні засади оцінки майна і майнових прав",
затвердженим постановою Кабінету Міністрів України
від 10 вересня 2003 року N 1440)

4. Дата оцінки та строк виконання робіт з оцінки майна

4.1. Суб'єкт оціночної діяльності зобов'язаний виконати незалежну оцінку Пакета акцій станом на ____________ 20______________ року.

(дата, станом на яку виконується оцінка)

4.2. Виконання робіт здійснюється в два етапи:

перший етап - складання звіту про незалежну оцінку Пакета акцій. Строк виконання робіт - ___________ календарних днів від дати підписання цього Договору;

другий етап - доопрацювання результатів незалежної оцінки з метою приведення звіту про незалежну оцінку Пакета акцій у відповідність до нормативно-правових актів з оцінки майна у разі:

- виявлення Замовником відхилення від зазначених актів;

- виявлення Замовником під час рецензування нових зауважень до звіту про незалежну оцінку Пакета акцій;

- порушення строків, установлених чинною Методикою оцінки.

5. Вартість робіт та порядок розрахунків

5.1. Загальна вартість виконаних робіт з незалежної оцінки Пакета акцій становить ___ гривень, у тому числі ПДВ _____ гривень.

(грошова сума цифрами та літерами; зазначається з
урахуванням або без урахування податку на додану вартість
залежно від індивідуального порядку розрахунків
Суб'єкта оціночної діяльності)

5.2. Розрахунки між сторонами здійснюються в такій послідовності.

Протягом десяти банківських днів від дати підписання акта приймання-передавання робіт Замовник перераховує на рахунок Суб'єкта оціночної діяльності суму у розмірі 100 % загальної вартості робіт, що становить ____________________ гривень,

(грошова сума цифрами та літерами;
у тому числі ПДВ __ гривень.
зазначається з урахуванням або
без урахування податку на додану
вартість залежно від індивідуального порядку
розрахунків Суб'єкта оціночної діяльності)

У разі відсутності фінансування з Державного бюджету України Замовник не несе відповідальності за прострочення оплати, але зобов'язується оплатити виконані роботи відразу після надходження коштів з Державного бюджету України.

6. Права та обов'язки сторін

6.1. Відповідно до документів, поданих на конкурсний відбір суб'єктів оціночної діяльності, Суб'єкт оціночної діяльності зобов'язаний залучити до виконання робіт з оцінки, складання та підписання звіту про оцінку і висновку про вартість Пакета акцій таких оцінювачів:

_____________________________________________________________________________________________________________.

(прізвища, імена, по батькові оцінювачів)

6.2. Суб'єкт оціночної діяльності зобов'язаний своєчасно виконати оцінку та в разі потреби своєчасно доопрацювати результати оцінки.

6.3. У разі потреби Суб'єкт оціночної діяльності зобов'язаний доводити Замовнику або конкурсній комісії правильність оцінки.

6.4. Суб'єкт оціночної діяльності та Замовник не несуть відповідальності за наслідки, що виникли при використанні підприємством результатів оцінки з метою, що не була предметом Договору.

6.5. Замовник зобов'язаний сприяти наданню Суб'єкту оціночної діяльності необхідної інформації про Пакет акцій, яка відповідно до чинного законодавства має бути у підприємства, або в органу, уповноваженому управляти державним майном.

У разі невчасного отримання необхідної інформації та документації від підприємства Замовника та/або органу, уповноваженого управляти державним майном, Суб'єкт оціночної діяльності не несе відповідальності за порушення строків виконання робіт за Договором.

У разі неможливості вчасного виконання робіт за Договором через поважні причини (зокрема, через несвоєчасне отримання Суб'єктом оціночної діяльності інформації та документації для виконання робіт з оцінки, що підтверджується відповідними документами), строк виконання робіт може бути продовжений на період відсутності інформації та документації, необхідних для виконання зазначених вище робіт.

У разі неможливості виконання Суб'єктом оціночної діяльності робіт з незалежної оцінки Пакета акцій, або відмови Замовника від Договору (згідно з пунктом 6.11 Договору), Замовник може залучити до виконання робіт переможця другого місця, якого було обрано комісією з конкурсного відбору суб'єктів оціночної діяльності відповідно до Положення про конкурсний відбір суб'єктів оціночної діяльності, затвердженого наказом Фонду від 29 серпня 2011 року N 1270, зареєстрованого в Міністерстві юстиції України 19 вересня 2011 року за N 1096/19834.

6.6. Якщо законодавством передбачено обов'язкове проведення інвентаризації майна на дату оцінки, за результатами якої складається фінансова звітність, підтверджена аудиторською перевіркою, Суб'єкт оціночної діяльності зобов'язаний провести оцінку з використанням матеріалів інвентаризації (зведеного акта інвентаризації з додатками до нього; балансу та звіту про фінансові результати підприємства на дату оцінки, підтверджених аудиторською перевіркою; аудиторського висновку щодо правильності проведення бухгалтерського обліку і складання фінансової звітності та ін.). Якщо обов'язковість проведення інвентаризації та аудиторської перевірки правильності ведення бухгалтерського обліку не передбачена законодавством, чи в процесі роботи виникає потреба в проведенні повної або часткової інвентаризації майна та аудиторської перевірки або поновлення бухгалтерського обліку, Суб'єкт оціночної діяльності має право звернутися до Замовника щодо необхідності проведення таких робіт. Строк виконання оціночних робіт на першому етапі при цьому автоматично продовжується на період виконання перелічених вище робіт.

6.7. Суб'єкт оціночної діяльності зобов'язаний у триденний строк від дати підписання Договору подати керівництву підприємства (копію - Замовнику) інформацію про перелік документів, необхідних йому для проведення робіт з оцінки.

6.8. Суб'єкт оціночної діяльності у процесі виконання робіт з оцінки та рецензування звіту зобов'язаний інформувати Замовника стосовно отримання повного комплекту необхідних документів для оцінки від керівництва підприємства.

В іншому разі Суб'єкт оціночної діяльності має повідомляти Замовника та керівництво підприємства про ненадання (несвоєчасне надання) документів з метою вжиття з їх боку відповідних заходів.

6.9. У разі потреби під час проведення робіт з оцінки Пакета акцій або рецензування звіту про оцінку Пакета акцій Суб'єкт оціночної діяльності може звернутися до Замовника та керівництва підприємства щодо уточнення переліку необхідної йому документації та інформації.

6.10. У разі потреби проведення робіт з незалежної оцінки об'єктів, які містять державну таємницю, Суб'єкт оціночної діяльності зобов'язаний забезпечити проведення такої незалежної оцінки відповідно до вимог законодавства, зокрема, за наявності спеціального дозволу, виданого йому на провадження діяльності, пов'язаної з державною таємницею (допусків оцінювачів, які перебувають у трудових відносинах із Суб'єктом оціночної діяльності або залучаються ним за цивільно-правовими договорами), або дозволу, виданого іншому суб'єкту оціночної діяльності, якого за відповідною угодою буде залучено до виконання робіт, пов'язаних з державною таємницею.

6.11. У разі, якщо суб'єкт оціночної діяльності вчасно не приступає до виконання Договору або виконує роботу, передбачену Договором, так повільно, що закінчення її в обумовлений строк стає неможливим, Замовник може до завершення Суб'єктом оціночної діяльності роботи, передбаченої Договором, відмовитися від Договору і вимагати відшкодування збитків або призначити Суб'єкту оціночної діяльності відповідний строк для усунення недоліків. Якщо Суб'єкт оціночної діяльності не усунув недоліків у визначений строк, Замовник може відмовитися від Договору.

7. Порядок приймання-передачі звіту

7.1. Після завершення робіт Суб'єкт оціночної діяльності передає Замовнику звіт про незалежну оцінку Пакета акцій у двох примірниках та висновок про його вартість у трьох примірниках, що оформлені в установленому порядку. Суб'єкт оціночної діяльності на вимогу Замовника дає роз'яснення щодо звіту.

У разі потреби Суб'єкт оціночної діяльності доопрацьовує звіт про незалежну оцінку Пакета акцій з метою приведення його у відповідність до нормативно-правових актів з оцінки майна (за другим етапом виконання робіт згідно з п. 4.2 Договору). Строк кожного доопрацювання Суб'єктом оціночної діяльності звіту не може перевищувати чотири робочі дні. Загальне доопрацювання звіту про незалежну оцінку Пакета акцій відбувається в строк, що не перевищує кінцевого строку від дати оцінки та затвердження її результатів відповідно до вимог чинної Методики оцінки.

7.2. Одночасно з передачею звіту про оцінку Пакета акцій Суб'єкт оціночної діяльності передає всю інформацію щодо об'єкта незалежної оцінки, яку було зібрано ним у процесі виконання роботи, та акт приймання-передавання робіт з незалежної оцінки.

Суб'єкт оціночної діяльності має надати Замовнику також електронну версію звіту про оцінку Пакета акцій. Замовник не має права використовувати електронну версію звіту з метою, не передбаченою цим Договором.

7.3. Замовник забезпечує рецензування звіту. Висновок про вартість Пакета акцій підлягає затвердженню або погодженню відповідно до вимог Методики оцінки майна, що затверджується Кабінетом Міністрів України, якщо за результатами рецензування звіт класифікується за ознаками абзацу другого або третього пункту 67 Національного стандарту N 1 "Загальні засади оцінки майна і майнових прав", затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 10 вересня 2003 року N 1440. Наявність такої рецензії та затвердженого (погодженого) висновку про вартість Пакета акцій є підставою для підготовки та підписання акта приймання-передавання робіт.

7.4. У разі, якщо Замовник відмовляється підписати акт приймання-передавання робіт, він повинен подати письмове обґрунтування причин своєї відмови.

7.5. Датою надання звіту про незалежну оцінку Пакета акцій є дата офіційної реєстрації у __________________________________ поданих

(назва органу приватизації)

Суб'єктом оціночної діяльності документів, передбачених пунктами 7.1 та 7.2 цього Договору.

7.6. Датою завершення робіт є дата підписання акта приймання-передавання робіт після завершення першого та другого етапів.

8. Відповідальність сторін

8.1. У разі неналежного виконання Суб'єктом оціночної діяльності зобов'язань, у тому числі невиконання оцінки у строк, передбачений цим Договором, із Суб'єкта оціночної діяльності стягується пеня в розмірі 0,1 % загальної суми Договору за кожний день прострочення, а за прострочення понад тридцять днів додатково стягується штраф у розмірі 7 % загальної суми Договору.

8.2. Суб'єкт оціночної діяльності не несе відповідальності за неналежне виконання своїх зобов'язань за цим Договором, якщо вони є результатом неналежного виконання Замовником своїх зобов'язань, передбачених п. 6.5 Договору.

8.3. За недостовірність звіту та висновку про вартість Пакета акцій Суб'єкт оціночної діяльності несе відповідальність згідно з чинним законодавством України.

8.4. Спори між сторонами у зв'язку з виконанням або тлумаченням цього Договору вирішуються у встановленому чинним законодавством порядку.

9. Умови забезпечення конфіденційності

Сторони зобов'язані не розголошувати інформацію стосовно виконання робіт з незалежної оцінки Пакета акцій, яка є конфіденційною.

10. Набрання чинності Договором, строк дії

Договір набирає чинності з моменту його підписання уповноваженими представниками сторін та діє до повного виконання сторонами своїх зобов'язань за Договором, але не пізніше ніж до 31 грудня 20____________ року.

11. Інші умови

11.1. Договір укладено в 3 примірниках українською мовою, кожний з яких має однакову юридичну силу.

11.2. Зміни та доповнення до Договору вносяться за взаємною згодою сторін шляхом підписання договору про зміну Договору. Зазначений договір про зміну Договору стає невід'ємною частиною Договору.

12. Місцезнаходження сторін та банківські реквізити

Начальник Управління оцінки майна та професійної
оціночної діяльності Ю. Федоренко

Затверджено
Наказ Фонду
державного майна України
12.01.2015 N 8

Зразковий договір
на проведення оцінки цілісного майнового комплексу

____________________________________________________ в особі __________________________________________________,

який діє на підставі _____________________________________________________________________________________________

(далі - Замовник), з однієї сторони, та _________________________________________________________________________________

(назва Суб'єкта оціночної діяльності)

в особі, який діє _______________________________________________________________________________________________,

(посада, прізвище, ім'я, по батькові)

на підставі ___________________________, зареєстрованого _________ за N ____________________ (далі - Суб'єкт оціночної діяльності), з другої сторони (разом далі - сторони), уклали цей договір (далі - Договір) про наступне:

1. Предмет Договору

Суб'єкт оціночної діяльності за завданням Замовника проводить незалежну оцінку цілісного майнового комплексу, ________________, що

(назва підприємства)

перебуває на балансі_____________________________________________________________________________________________

(назва підприємства)

(далі - Об'єкт), а Замовник зобов'язується прийняти виконану роботу і оплатити її.

2. Мета проведення оцінки

Незалежна оцінка цілісного майнового комплексу проводиться з метою

________________________________________________________________________________________________________________

(зазначається мета проведення оцінки)

3. Вид вартості майна

________________________________________________________________________________________________________________

(зазначаються види вартості майна, передбачені
Методикою оцінки майна, затвердженою постановою
Кабінету Міністрів України від 10 грудня 2003 року N 1891
(далі - Методика оцінки), та Національним стандартом N 1
"Загальні засади оцінки майна і майнових прав",
затвердженим постановою Кабінету Міністрів України
від 10 вересня 2003 року N 1440)

4. Дата оцінки та строк виконання робіт з оцінки майна

4.1. Суб'єкт оціночної діяльності зобов'язаний виконати незалежну оцінку Об'єкта станом на _______ 20___________ року відповідно до вимог пункту 8 Методики оцінки.

4.2. Виконання робіт здійснюється в два етапи:

перший етап - складання звіту про незалежну оцінку Об'єкта. Строк виконання робіт ______________ календарних днів від дати підписання цього Договору, але не пізніше ніж за 15 календарних днів до кінцевої дати завершення дійсності оцінки та затвердження її результатів;

другий етап - доопрацювання результатів незалежної оцінки з метою приведення звіту про незалежну оцінку Об'єкта у відповідність до нормативно-правових актів з оцінки майна у разі:

- виявлення Замовником відхилення від вищезазначених актів;

- виявлення Замовником під час рецензування нових зауважень до звіту про незалежну оцінку Об'єкта;

- порушення строків, установлених чинною Методикою оцінки.

5. Вартість робіт та порядок розрахунків

5.1. Загальна вартість виконаних робіт з незалежної оцінки Об'єкта становить ______________________ гривень, у тому числі, ПДВ

_____________________________________________________________________________________________________________

(грошова сума цифрами та літерами;
зазначається з урахуванням або без урахування податку на
додану вартість залежно від індивідуального порядку
розрахунків Суб'єкта оціночної діяльності)

5.2. Розрахунки між сторонами здійснюються в такій послідовності.

Протягом десяти банківських днів від дати підписання акта приймання-передавання робіт про незалежну оцінку Об'єкта Замовник перераховує на рахунок Суб'єкта оціночної діяльності суму у розмірі 100 % загальної вартості робіт, що становить_________________ гривень,

(грошова сума цифрами та літерами;

у тому числі ПДВ ______________________________________________________________________________________________ гривень.

зазначається з урахуванням або без
урахування податку на додану вартість
залежно від індивідуального порядку
розрахунків Суб'єкта оціночної діяльності)

У разі відсутності фінансування з Державного бюджету України Замовник не несе відповідальності за прострочення оплати, але зобов'язується оплатити виконані роботи відразу після надходження коштів з Державного бюджету України.

6. Права та обов'язки сторін

6.1. Відповідно до документів, поданих на конкурсний відбір суб'єктів оціночної діяльності, Суб'єкт оціночної діяльності зобов'язаний залучити до виконання робіт з оцінки, складання та підписання звіту про оцінку і висновку про вартість Об'єкта таких оцінювачів:

________________________________________________________________________________________________________________.

(прізвища, імена, по батькові оцінювачів)

6.2. Суб'єкт оціночної діяльності зобов'язаний своєчасно виконати оцінку та в разі потреби своєчасно доопрацювати результати оцінки.

6.3. Суб'єкт оціночної діяльності зобов'язаний доводити Замовнику правильність оцінки.

6.4. Суб'єкт оціночної діяльності та Замовник не несуть відповідальності за наслідки, що виникли при використанні підприємством результатів оцінки з метою, що не була предметом Договору.

6.5. Замовник зобов'язаний надати Суб'єкту оціночної діяльності зведений акт інвентаризації майна, а також перелік майна, вартість якого вилучається з вартості цілісного майнового комплексу.

Замовник зобов'язаний сприяти наданню Суб'єкту оціночної діяльності необхідної інформації про Об'єкт, яка відповідно до чинного законодавства має бути в підприємства, або в органу, уповноваженому управляти державним майном.

У разі невчасного отримання необхідної інформації та документації від підприємства, Замовника або органу, уповноваженого управляти державним майном, Суб'єкт оціночної діяльності не несе відповідальності за порушення строків виконання робіт за Договором.

У разі неможливості вчасного виконання робіт за Договором через поважні причини (зокрема, через несвоєчасне отримання Суб'єктом оціночної діяльності інформації та документації для виконання робіт з оцінки, що підтверджується відповідними документами), строк виконання робіт може бути продовжений на період відсутності інформації та документації, необхідних для виконання зазначених вище робіт.

У разі неможливості виконання Суб'єктом оціночної діяльності робіт з незалежної оцінки Об'єкта, або відмови Замовника від Договору (згідно з пунктом 6.10 Договору), Замовник може залучити до виконання робіт переможця другого місця, якого було обрано комісією з конкурсного відбору суб'єктів оціночної діяльності відповідно до Положення про конкурсний відбір суб'єктів оціночної діяльності, затвердженого наказом Фонду від 29 серпня 2011 року N 1270, зареєстрованого в Міністерстві юстиції України 19 вересня 2011 року за N 1096/19834.

6.6. У разі потреби проведення робіт з незалежної оцінки об'єктів, які містять державну таємницю, Суб'єкт оціночної діяльності зобов'язаний забезпечити проведення такої незалежної оцінки відповідно до вимог законодавства, зокрема, за наявності спеціального дозволу, виданого йому на провадження діяльності, пов'язаної з державною таємницею (допусків оцінювачів, які перебувають у трудових відносинах із суб'єктом оціночної діяльності або залучаються ним за цивільно-правовими договорами), або дозволу, виданого іншому суб'єкту оціночної діяльності, якого за відповідною угодою буде залучено до виконання робіт, пов'язаних з державною таємницею.

6.7. Суб'єкт оціночної діяльності зобов'язаний у триденний строк від дати підписання Договору подати керівництву підприємства (копію - Замовнику) інформацію про перелік документів, необхідних йому для проведення робіт з оцінки.

6.8. Суб'єкт оціночної діяльності в процесі виконання робіт з оцінки та рецензування звіту зобов'язаний інформувати Замовника стосовно отримання повного комплекту необхідних документів для оцінки від керівництва підприємства.

В іншому разі Суб'єкт оціночної діяльності має повідомляти Замовника та керівництво підприємства про ненадання (несвоєчасне надання) документів з метою вжиття з їх боку відповідних заходів.

6.9. У разі потреби під час проведення робіт з оцінки Об'єкта Суб'єкт оціночної діяльності може звернутися до Замовника та керівництва підприємства щодо уточнення переліку необхідної йому документації та інформації.

6.10. У разі, якщо суб'єкт оціночної діяльності вчасно не приступає до виконання Договору або виконує роботу, передбачену Договором, так повільно, що закінчення її в обумовлений строк стає неможливим, Замовник може до завершення Суб'єктом оціночної діяльності роботи, передбаченої Договором, відмовитися від Договору і вимагати відшкодування збитків або призначити Суб'єкту оціночної діяльності відповідний строк для усунення недоліків. Якщо Суб'єкт оціночної діяльності не усунув недоліків у визначений строк, Замовник може відмовитися від Договору.

7. Порядок приймання-передачі звіту

7.1. Після завершення робіт Суб'єкт оціночної діяльності передає Замовнику звіт про незалежну оцінку Об'єкта у двох примірниках та висновок про його вартість у трьох примірниках, що оформлені у встановленому порядку. Суб'єкт оціночної діяльності на вимогу Замовника дає роз'яснення щодо звіту.

У разі потреби Суб'єкт оціночної діяльності доопрацьовує звіт про незалежну оцінку Об'єкта з метою приведення його у відповідність до нормативно-правових актів з оцінки майна (за другим етапом виконання робіт згідно з п. 4.2 Договору). Строк кожного доопрацювання Суб'єктом оціночної діяльності не може перевищувати чотири робочі дні. Загальне доопрацювання звіту про незалежну оцінку Об'єкта відбувається в строк, що не перевищує кінцевого строку від дати оцінки та затвердження її результатів відповідно до вимог чинної Методики оцінки.

7.2. Одночасно з передачею звіту про оцінку Об'єкта Суб'єкт оціночної діяльності передає всю інформацію щодо Об'єкта незалежної оцінки, яку було зібрано ним у процесі виконання роботи, та акт приймання-передавання робіт щодо незалежної оцінки.

Суб'єкт оціночної діяльності має надати Замовнику також електронну версію звіту про оцінку Об'єкта. Замовник не має права використовувати електронну версію звіту з метою, не передбаченою цим Договором.

7.3. Замовник забезпечує рецензування звіту. Висновок про вартість Об'єкта підлягає затвердженню або погодженню відповідно до вимог Методики оцінки майна, що затверджується Кабінетом Міністрів України, якщо за результатами рецензування звіт класифікується за ознаками абзацу другого або третього пункту 67 Національного стандарту N 1 "Загальні засади оцінки майна і майнових прав", затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 10 вересня 2003 року N 1440. Наявність такої рецензії та затвердженого (погодженого) висновку про вартість Об'єкта є підставою для підготовки та підписання акта приймання-передавання робіт.

7.4. У разі, якщо Замовник відмовляється підписати акт приймання-передавання робіт, він повинен подати письмове обґрунтування причин своєї відмови.

7.5. Датою надання звіту про незалежну оцінку Об'єкта є дата офіційної реєстрації ________________________________________ поданих

(назва органу приватизації)

Суб'єктом оціночної діяльності документів, передбачених пунктами 7.1 та 7.2 цього Договору.

7.6. Датою завершення робіт є дата підписання акта приймання-передавання робіт першого та другого етапів.

8. Відповідальність сторін

8.1. У разі неналежного виконання Суб'єктом оціночної діяльності зобов'язань, у тому числі невиконання оцінки у строк, передбачений цим Договором, із Суб'єкта оціночної діяльності стягується пеня в розмірі 0,1 % загальної суми Договору за кожний день прострочення, а за прострочення понад тридцять днів додатково стягується штраф у розмірі 7 % загальної суми Договору.

8.2. Суб'єкт оціночної діяльності не несе відповідальності за неналежне виконання своїх зобов'язань за цим Договором, якщо вони є результатом неналежного виконання Замовником своїх зобов'язань, передбачених п. 6.5 Договору.

8.3. За недостовірність звіту та висновку про незалежну оцінку Об'єкта Суб'єкт оціночної діяльності несе відповідальність згідно з чинним законодавством України.

8.4. Спори між сторонами у зв'язку з виконанням або тлумаченням цього Договору вирішуються у встановленому чинним законодавством порядку.

9. Умови забезпечення конфіденційності

Сторони зобов'язані не розголошувати інформацію стосовно виконання робіт з незалежної оцінки Об'єкта, яка є конфіденційною.

10. Набрання чинності Договором, строк дії

Договір набирає чинності з моменту його підписання уповноваженими представниками сторін та діє до повного виконання сторонами своїх зобов'язань за Договором, але не пізніше ніж до 31 грудня 20______________ року.

11. Інші умови

11.1. Договір укладено в 3 примірниках українською мовою, кожний з яких має однакову юридичну силу.

11.2. Зміни та доповнення до Договору вносяться за взаємною згодою сторін шляхом підписання договору про зміну Договору. Зазначений договір про зміну Договору стає невід'ємною частиною Договору.

12. Місцезнаходження сторін та банківські реквізити

Начальник Управління оцінки майна та
професійної оціночної діяльності Ю. Федоренко

Затверджено
Наказ Фонду
державного майна України
12.01.2015 N 8

Зразковий договір
на проведення оцінки групи інвентарних об'єктів

_______________________________________________________ в особі ____________________________________________,

який діє на підставі ____________________________________________________________________________________________

(далі - Замовник), з однієї сторони, та _____________________________________________________________________________

(назва Суб'єкта оціночної діяльності)

в особі ___________________________________________________________________________________________________, який діє

(посада, прізвище, ім'я, по батькові)

на підставі _______________, зареєстрованого ____________ за N _______________ (далі - Суб'єкт оціночної діяльності), з другої сторони (разом далі - сторони), уклали цей договір (далі - Договір) про наступне:

1. Предмет Договору

Суб'єкт оціночної діяльності за завданням Замовника проводить незалежну оцінку групи інвентарних об'єктів, що перебувають на балансі

________________________________________________________________________________________________________________,

(назва підприємства)

розташованого за адресою: __________________________________________________________________________________________

(далі - Об'єкт), а Замовник зобов'язується прийняти виконану роботу і оплатити її.

2. Мета проведення оцінки

Незалежна оцінка групи інвентарних об'єктів проводиться з метою

_____________________________________________________________________________________________________________

(зазначається мета проведення оцінки)

3. Вид вартості майна

_____________________________________________________________________________________________________________

(зазначаються види вартості майна,
передбачені Методикою оцінки майна, затвердженою
постановою Кабінету Міністрів України
від 10 грудня 2003 року N 1891 (далі - Методика оцінки),
та Національним стандартом N 1
"Загальні засади оцінки майна і майнових прав", затвердженим
постановою Кабінету Міністрів України
від 10 вересня 2003 року N 1440)

4. Дата оцінки та строк виконання робіт з оцінки майна

4.1. Суб'єкт оціночної діяльності зобов'язаний виконати незалежну оцінку Об'єкта станом на ________________ 20_______________ року.

4.2. Виконання робіт здійснюється в два етапи:

перший етап - складання звіту про незалежну оцінку Об'єкта. Строк виконання робіт _____________________ календарних днів від дати підписання цього Договору, але не пізніше ніж за 15 календарних днів до кінцевої дати завершення дійсності оцінки та затвердження її результатів;

другий етап - доопрацювання результатів незалежної оцінки з метою приведення звіту про незалежну оцінку Об'єкта у відповідність до нормативно-правових актів з оцінки майна у разі:

- виявлення Замовником відхилення від вищезазначених актів;

- виявлення Замовником під час рецензування нових зауважень до звіту про незалежну оцінку Об'єкта;

- порушення строків, установлених чинною Методикою оцінки.

5. Вартість робіт та порядок розрахунків

5.1. Загальна вартість виконаних робіт з незалежної оцінки Об'єкта становить ________________________ гривень, у тому числі ПДВ

________________________________________________________________________________________________________________

(грошова сума цифрами та літерами;
зазначається з урахуванням або без урахування податку на
додану вартість залежно від індивідуального порядку
розрахунків Суб'єкта оціночної діяльності)

5.2. Розрахунки між сторонами здійснюються в такій послідовності.

Протягом десяти банківських днів від дати підписання акта приймання-передавання робіт Замовник перераховує на рахунок Суб'єкта оціночної діяльності суму у розмірі 100 % загальної вартості робіт, що становить __________________________________________ гривень,

(грошова сума цифрами та літерами;

у тому числі ПДВ _____________________________________________________________________________________________ гривень.

зазначається з урахуванням або без
урахування податку на додану вартість
залежно від індивідуального порядку
розрахунків Суб'єкта оціночної діяльності)

У разі відсутності фінансування з Державного бюджету України Замовник не несе відповідальності за прострочення оплати, але зобов'язується оплатити виконані роботи відразу після надходження коштів з Державного бюджету України.

6. Права та обов'язки сторін

6.1. Відповідно до документів, поданих на конкурсний відбір суб'єктів оціночної діяльності, Суб'єкта оціночної діяльності зобов'язаний залучити до виконання робіт з оцінки, складання та підписання звіту про оцінку і висновку про вартість Об'єкта таких оцінювачів: . (прізвища, імена, по батькові оцінювачів)

6.2. Суб'єкт оціночної діяльності зобов'язаний своєчасно виконати оцінку та в разі потреби своєчасно доопрацювати результати оцінки.

6.3. Суб'єкт оціночної діяльності зобов'язаний доводити Замовнику правильність оцінки.

6.4. Суб'єкт оціночної діяльності та Замовник не несуть відповідальності за наслідки, що виникли при використанні підприємством результатів оцінки з метою, що не була предметом Договору.

6.5. Замовник зобов'язаний сприяти наданню Суб'єкту оціночної діяльності необхідної інформації про Об'єкт, яка відповідно до чинного законодавства має бути в підприємства, або в органу, уповноваженому управляти державним майном.

У разі невчасного отримання необхідної інформації та документації від Замовника, підприємства або органу, уповноваженому управляти державним майном, Суб'єкт оціночної діяльності не несе відповідальності за порушення строків виконання робіт за Договором.

У разі неможливості вчасного виконання робіт за Договором через поважні причини (зокрема, через несвоєчасне отримання Суб'єктом оціночної діяльності інформації та документації для виконання робіт з оцінки, що підтверджується відповідними документами), строк виконання робіт може бути продовжений на період відсутності інформації та документації, необхідних для виконання зазначених вище робіт.

У разі неможливості виконання Суб'єктом оціночної діяльності робіт з незалежної оцінки Об'єкта, або відмови Замовника від Договору (згідно з пунктом 6.10 Договору), Замовник може залучити до виконання робіт переможця другого місця, якого було обрано комісією з конкурсного відбору суб'єктів оціночної діяльності відповідно до Положення про конкурсний відбір суб'єктів оціночної діяльності, затвердженого наказом Фонду від 29 серпня 2011 року N 1270, зареєстрованого в Міністерстві юстиції України 19 вересня 2011 року за N 1096/19834.

6.6. У разі потреби проведення робіт з незалежної оцінки об'єктів, які містять державну таємницю, Суб'єкт оціночної діяльності зобов'язаний забезпечити проведення такої незалежної оцінки відповідно до вимог законодавства, зокрема, за наявності спеціального дозволу, виданого йому на провадження діяльності, пов'язаної з державною таємницею (допусків оцінювачів, які перебувають у трудових відносинах із суб'єктом оціночної діяльності або залучаються ним за цивільно-правовими договорами), або дозволу, виданого іншому суб'єкту оціночної діяльності, якого за відповідною угодою буде залучено до виконання робіт, пов'язаних з державною таємницею.

6.7. Суб'єкт оціночної діяльності зобов'язаний у триденний строк від дати підписання Договору подати керівництву підприємства (копію - Замовнику) інформацію про перелік документів, необхідних йому для проведення робіт з оцінки.

6.8. Суб'єкт оціночної діяльності у процесі виконання робіт з оцінки та рецензування звіту зобов'язаний інформувати Замовника стосовно отримання повного комплекту необхідних документів для оцінки від керівництва підприємства.

В іншому разі Суб'єкт оціночної діяльності має повідомляти Замовника та керівництво підприємства про ненадання (несвоєчасне надання) документів з метою вжиття з їх боку відповідних заходів.

6.9. У разі потреби під час проведення робіт з оцінки Об'єкта або рецензування звіту про оцінку Об'єкта Суб'єкт оціночної діяльності може звертатися до Замовника та керівництва підприємства щодо уточнення переліку необхідної йому документації та інформації.

6.10. У разі, якщо суб'єкт оціночної діяльності вчасно не приступає до виконання Договору або виконує роботу, передбачену Договором, так повільно, що закінчення її в обумовлений строк стає неможливим, Замовник може до завершення Суб'єктом оціночної діяльності роботи, передбаченої Договором, відмовитися від Договору і вимагати відшкодування збитків або призначити Суб'єкту оціночної діяльності відповідний строк для усунення недоліків. Якщо Суб'єкт оціночної діяльності не усунув недоліків у визначений строк, Замовник може відмовитися від Договору.

7. Порядок приймання-передачі звіту

7.1. Після звершення робіт Суб'єкт оціночної діяльності передає Замовнику звіт про незалежну оцінку Об'єкта у двох примірниках та висновок про його вартість у трьох примірниках, що оформлені у встановленому порядку. Суб'єкт оціночної діяльності на вимогу Замовника дає роз'яснення щодо звіту.

У разі потреби Суб'єкт оціночної діяльності доопрацьовує звіт про незалежну оцінку Об'єкта з метою приведення його у відповідність до нормативно-правових актів з оцінки майна (за другим етапом виконання робіт згідно з п. 4.2 Договору). Строк кожного доопрацювання Суб'єктом оціночної діяльності звіту не може перевищувати чотири робочі дні. Загальне доопрацювання звіту про незалежну оцінку Об'єкта відбувається в строк, що не перевищує кінцевого строку від дати оцінки та затвердження її результатів відповідно до вимог чинної Методики оцінки майна.

7.2. Одночасно з передачею звіту про незалежну оцінку Об'єкта Суб'єкт оціночної діяльності передає всю інформацію щодо Об'єкта незалежної оцінки, яку було зібрано ним у процесі виконання роботи, та акт приймання-передавання робіт щодо незалежної оцінки.

Суб'єкт оціночної діяльності має надати Замовнику також електронну версію звіту про оцінку Об'єкта. Замовник не має права використовувати електронну версію звіту з метою, не передбаченою цим Договором.

7.3. Замовник забезпечує рецензування звіту. Висновок про вартість Об'єкта підлягає затвердженню або погодженню відповідно до вимог Методики оцінки майна, що затверджується Кабінетом Міністрів України, якщо за результатами рецензування звіт класифікується за ознаками абзацу другого або третього пункту 67 Національного стандарту N 1 "Загальні засади оцінки майна і майнових прав", затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 10 вересня 2003 року N 1440. Наявність такої рецензії та затвердженого (погодженого) висновку про вартість Об'єкта є підставою для підготовки та підписання акта приймання-передавання робіт.

7.4. У разі, якщо Замовник відмовляється підписати акт приймання-передавання робіт, він повинен подати письмове обґрунтування причин своєї відмови.

7.5. Датою надання звіту про незалежну оцінку Об'єкта є дата офіційної реєстрації _____________________________________ поданих

(назва органу приватизації)

Суб'єктом оціночної діяльності документів, передбачених пунктами 7.1 та 7.2 цього Договору.

7.6. Датою завершення робіт є дата підписання акта приймання-передавання робіт після завершення першого та другого етапів.

8. Відповідальність сторін

8.1. У разі неналежного виконання Суб'єктом оціночної діяльності зобов'язань, у тому числі невиконання оцінки у строк, передбачений цим Договором, із Суб'єкта оціночної діяльності стягується на рахунок Замовника пеня в розмірі 0,1 % загальної суми Договору за кожний день прострочення, а за прострочення понад тридцять днів додатково стягується штраф у розмірі 7 % загальної суми Договору.

8.2. Суб'єкт оціночної діяльності не несе відповідальності за неналежне виконання своїх зобов'язань за цим Договором, якщо вони є результатом неналежного виконання Замовником своїх зобов'язань, передбачених п. 6.5 Договору.

8.3. За недостовірність звіту та висновку про незалежну оцінку Об'єкта Суб'єкт оціночної діяльності несе відповідальність згідно з чинним законодавством України.

8.4. Спори між сторонами у зв'язку з виконанням або тлумаченням цього Договору вирішуються у встановленому чинним законодавством порядку.

9. Умови забезпечення конфіденційності

Сторони зобов'язані не розголошувати інформацію стосовно виконання робіт з незалежної оцінки Об'єкта, яка є конфіденційною.

10. Набрання чинності Договором, строк дії

Договір набирає чинності з моменту його підписання уповноваженими представниками сторін та діє до повного виконання сторонами своїх зобов'язань за Договором, але не пізніше ніж до 31 грудня 20__ року.

11. Інші умови

11.1. Договір укладено в 3 примірниках українською мовою, кожний з яких має однакову юридичну силу.

11.2. Зміни та доповнення до Договору вносяться за взаємною згодою сторін шляхом підписання договору про зміну Договору. Зазначений договір про зміну Договору стає невід'ємною частиною Договору.

12. Місцезнаходження сторін та банківські реквізити

Начальник Управління оцінки майна та
професійної оціночної діяльності Ю. Федоренко

Затверджено
Наказ Фонду
державного майна України
12.01.2015 N 8

Зразковий договір
на проведення оцінки необоротних активів

_______________________________________________________ в особі ___________________________________________________,

який діє на підставі _____________________________________________________ (далі - Замовник), з однієї сторони, та ____________

(назва Суб'єкта оціночної діяльності)

в особі _____________________________________________________________________________________________________, який діє

(посада, прізвище, ім'я, по батькові)

на підставі __________________, зареєстрованого ________________ за N ____________________________ (далі - Суб'єкт оціночної діяльності), з другої сторони (разом далі - сторони), уклали цей договір (далі - Договір) про наступне:

1. Предмет Договору

Суб'єкт оціночної діяльності за завданням Замовника проводить переоцінку необоротних активів

________________________________________________________________________________________________________________,

(назва підприємства)

(далі - Об'єкт), а Замовник зобов'язується прийняти виконану роботу і оплатити її.

2. Мета проведення оцінки

Незалежна оцінка Об'єкта проводиться з метою _________________________________________________________________________

(зазначається мета проведення оцінки)

3. Вид вартості майна

________________________________________________________________________________________________________________

(зазначаються види вартості майна, передбачені
Методикою оцінки майна, затвердженою
постановою Кабінету Міністрів України
від 10 грудня 2003 року N 1891 (далі - Методика оцінки),
та Національним стандартом N 1
"Загальні засади оцінки майна і майнових прав",
затвердженим постановою
Кабінету Міністрів України
від 10 вересня 2003 року N 1440)

4. Дата оцінки та строк виконання робіт з оцінки майна

4.1. Суб'єкт оціночної діяльності зобов'язаний виконати незалежну оцінку Об'єкта станом на ________________ 20_____________ року.

4.2. Виконання робіт здійснюється в два етапи:

перший етап - складання звіту про незалежну оцінку Об'єкта та висновку Суб'єкта оціночної діяльності про вартість оцінюваного майна підприємства згідно з основним та додатковим переліками необоротних активів. Строк виконання робіт становить _____________ календарних днів від дати оцінки згідно з п. 4.1 цього Договору;

другий етап - доопрацювання результатів незалежної оцінки з метою приведення звіту про незалежну оцінку Об'єкта у відповідність до нормативно-правових актів з оцінки майна у разі:

- виявлення Замовником відхилення від вищезазначених актів;

- виявлення Замовником під час рецензування нових зауважень до звіту про незалежну оцінку Об'єкта;

- порушення строків, установлених чинною Методикою оцінки.

5. Вартість робіт та порядок розрахунків

5.1. Загальна вартість виконаних робіт з незалежної оцінки Об'єкта становить _________________________ гривень, у тому числі ПДВ

(грошова сума цифрами та літерами;
зазначається з урахуванням або без урахування податку
на додану вартість залежно від індивідуального порядку
розрахунків Суб'єкта оціночної діяльності)

5.2. Розрахунки між сторонами здійснюються в такій послідовності.

Протягом десяти банківських днів від дати підписання акта приймання-передавання робіт Замовник перераховує на рахунок Суб'єкта оціночної діяльності суму у розмірі 100 % загальної вартості робіт, що становить ___________________________________________ гривень,

(грошова сума цифрами та літерами;

у тому числі ПДВ __________________________________________________ гривень.

зазначається з урахуванням або без урахування податку на додану вартість
залежно від індивідуального порядку розрахунків Суб'єкта оціночної діяльності)

У разі відсутності фінансування з Державного бюджету України Замовник не несе відповідальності за прострочення оплати, але зобов'язується оплатити виконані роботи відразу після надходження коштів з Державного бюджету України.

6. Права та обов'язки сторін

6.1. Відповідно до документів, поданих на конкурсний відбір суб'єктів оціночної діяльності, Суб'єкт оціночної діяльності зобов'язаний залучити до виконання робіт з оцінки, складання та підписання звіту про оцінку і висновку про вартість Об'єкта таких оцінювачів: . (прізвища, імена, по батькові оцінювачів)

6.2. Суб'єкт оціночної діяльності зобов'язаний своєчасно виконати оцінку та в разі потреби своєчасно доопрацювати результати оцінки.

6.3. Суб'єкт оціночної діяльності зобов'язаний доводити Замовнику правильність оцінки.

6.4. Суб'єкт оціночної діяльності та Замовник не несуть відповідальності за наслідки, що виникли при використанні підприємством результатів оцінки з метою, що не була предметом Договору.

6.5. Замовник зобов'язаний сприяти наданню Суб'єкту оціночної діяльності необхідної інформації про Об'єкт, яка відповідно до чинного законодавства має бути в підприємства, або в органу, уповноваженому управляти державним майном.

У разі невчасного отримання необхідної інформації та документації від підприємства, Замовника або органу, уповноваженого управляти державним майном, Суб'єкт оціночної діяльності не несе відповідальності за порушення строків виконання робіт за Договором.

У разі неможливості вчасного виконання робіт за Договором через поважні причини (зокрема, через несвоєчасне отримання Суб'єктом оціночної діяльності інформації та документації для виконання робіт з оцінки, що підтверджується відповідними документами), строк виконання робіт може бути продовжений на період відсутності інформації та документації, необхідних для виконання зазначених вище робіт.

У разі неможливості виконання Суб'єктом оціночної діяльності робіт з незалежної оцінки Об'єкта, або відмови Замовника від Договору (згідно з пунктом 6.10 Договору), Замовник може залучити до виконання робіт переможця другого місця, якого було обрано комісією з конкурсного відбору суб'єктів оціночної діяльності відповідно до Положення про конкурсний відбір суб'єктів оціночної діяльності, затвердженого наказом Фонду від 29 серпня 2011 року N 1270, зареєстрованого в Міністерстві юстиції України 19 вересня 2011 року за N 1096/19834.

6.6. У разі потреби проведення робіт з незалежної оцінки об'єктів, які містять державну таємницю, Суб'єкт оціночної діяльності зобов'язаний забезпечити проведення такої незалежної оцінки відповідно до вимог законодавства, зокрема, за наявності спеціального дозволу, виданого йому на провадження діяльності, пов'язаної з державною таємницею (допусків оцінювачів, які перебувають у трудових відносинах із суб'єктом оціночної діяльності або залучаються ним за цивільно-правовими договорами), або дозволу, виданого іншому суб'єкту оціночної діяльності, якого за відповідною угодою буде залучено до виконання робіт, пов'язаних з державною таємницею.

6.7. Суб'єкт оціночної діяльності зобов'язаний у триденний строк від дати підписання Договору подати керівництву підприємства (копію - Замовнику) інформацію про перелік документів, необхідних йому для проведення робіт з оцінки.

6.8. Суб'єкт оціночної діяльності в процесі виконання робіт з оцінки та рецензування звіту зобов'язаний інформувати Замовника стосовно отримання повного комплекту необхідних документів для проведення робіт з оцінки від керівництва підприємства.

В іншому разі Суб'єкт оціночної діяльності має повідомляти Замовника та керівництво підприємства про ненадання (несвоєчасне надання) документів з метою вжиття з їх боку відповідних заходів.

6.9. У разі потреби під час проведення робіт з оцінки Об'єкта або рецензування звіту про оцінку Об'єкта Суб'єкт оціночної діяльності може звертатися до Замовника та керівництва підприємства щодо уточнення переліку необхідної йому документації та інформації.

6.10. У разі, якщо суб'єкт оціночної діяльності вчасно не приступає до виконання Договору або виконує роботу, передбачену Договором, так повільно, що закінчення її в обумовлений строк стає неможливим, Замовник може до завершення Суб'єктом оціночної діяльності роботи, передбаченої Договором, відмовитися від Договору і вимагати відшкодування збитків або призначити Суб'єкту оціночної діяльності відповідний строк для усунення недоліків. Якщо Суб'єкт оціночної діяльності не усунув недоліків у визначений строк, Замовник може відмовитися від Договору.

7. Порядок приймання-передачі звіту

7.1. Після звершення робіт Суб'єкт оціночної діяльності передає Замовнику звіт про незалежну оцінку Об'єкта у двох примірниках та висновок про його вартість у трьох примірниках, що оформлені у встановленому порядку. Суб'єкт оціночної діяльності на вимогу Замовника дає роз'яснення щодо звіту.

У разі потреби Суб'єкт оціночної діяльності доопрацьовує звіт про незалежну оцінку Об'єкта з метою приведення його у відповідність до нормативно-правових актів з оцінки майна (за другим етапом виконання робіт згідно з п. 4.2 Договору). Строк кожного доопрацювання Суб'єктом оціночної діяльності звіту не може перевищувати чотири робочі дні. Загальне доопрацювання звіту про незалежну оцінку Об'єкта відбувається в строк, що не перевищує кінцевого строку від дати оцінки та затвердження її результатів відповідно до вимог чинної Методики оцінки.

7.2. Одночасно-з передачею звіту про незалежну оцінку Об'єкта Суб'єкт оціночної діяльності передає всю інформацію щодо Об'єкта незалежної оцінки, яку було зібрано ним у процесі виконання роботи, та акт приймання-передавання робіт щодо незалежної оцінки.

Суб'єкт оціночної діяльності має надати Замовнику також електронну версію звіту про оцінку Об'єкта. Замовник не має права використовувати електронну версію звіту з метою, не передбаченою цим Договором.

7.3. Замовник забезпечує рецензування звіту. Висновок про вартість об'єкта підлягає затвердженню або погодженню відповідно до вимог Методики оцінки майна, що затверджується Кабінетом Міністрів України, якщо за результатами рецензування звіт класифікується за ознаками абзацу другого або третього пункту 67 Національного стандарту N 1 "Загальні засади оцінки майна і майнових прав", затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 10 вересня 2003 року N 1440. Наявність такої рецензії та затвердженого (погодженого) висновку про вартість Об'єкта є підставою для підготовки та підписання акта приймання-передавання робіт.

7.4. У разі, якщо Замовник відмовляється підписати акт приймання-передавання робіт, він повинен подати письмове обґрунтування причин своєї відмови.

7.5. Датою надання звіту про незалежну оцінки Об'єкта є дата офіційної реєстрації _________________________________ поданих

(назва органу приватизації)

Суб'єктом оціночної діяльності документів, передбачених пунктами 7.1 та 7.2 цього Договору.

7.6. Датою завершення робіт є дата підписання акта приймання-передавання робіт першого та другого етапів.

8. Відповідальність сторін

8.1. У разі неналежного виконання Суб'єктом оціночної діяльності зобов'язань, у тому числі невиконання оцінки у строк, передбачений цим Договором, із Суб'єкта оціночної діяльності стягується пеня в розмірі 0,1 % загальної суми Договору за кожний день прострочення, а за прострочення понад тридцять днів додатково стягується штраф у розмірі 7 % загальної суми Договору.

8.2. Суб'єкт оціночної діяльності не несе відповідальності за неналежне виконання своїх зобов'язань за цим Договором, якщо вони є результатом неналежного виконання Замовником своїх зобов'язань, передбачених п. 6.5 Договору.

8.3. За недостовірність звіту та висновку про незалежну оцінку Об'єкта Суб'єкт оціночної діяльності несе відповідальність згідно з чинним законодавством України.

8.4. Спори між сторонами у зв'язку з виконанням або тлумаченням цього Договору вирішуються у встановленому чинним законодавством порядку.

9. Умови забезпечення конфіденційності

Сторони зобов'язані не розголошувати інформацію стосовно виконання робіт з незалежної оцінки Об'єкта, яка є конфіденційною.

10. Набрання чинності Договором, строк дії

Договір набирає чинності з моменту його підписання уповноваженими представниками сторін та діє до повного виконання сторонами своїх зобов'язань за Договором, але не пізніше ніж до 31 грудня 20__ року.

11. Інші умови

11.1. Договір укладено в 3 примірниках українською мовою, кожний з яких має однакову юридичну силу.

11.2. Зміни та доповнення до Договору вносяться за взаємною згодою сторін шляхом підписання договору про зміну Договору. Зазначений договір про зміну Договору стає невід'ємною частиною Договору.

12. Місцезнаходження сторін та банківські реквізити

Начальник Управління оцінки майна та
професійної оціночної діяльності Ю. Федоренко

Затверджено
Наказ Фонду
державного майна України
12.01.2015 N 8

Зразковий тристоронній договір
на проведення оцінки групи інвентарних об'єктів

_______________________________________ в особі _____________________________________________________________, який діє на

підставі ____________________ (далі - Замовник), з однієї сторони, _____________________________________________________ в особі

(назва Платника)

_______________________________________________________________________________________________________________, який діє

(посада, прізвище, ім'я, по батькові)

на підставі ___________________________________________________________________________________________ (далі - Платник), з

другої сторони, та __________________________________________ в особі _______________________________________________,

що діє на підставі _________(далі - Суб'єкт оціночної діяльності), з третьої сторони (разом далі - сторони), уклали цей договір (далі - Договір) про наступне:

1. Предмет Договору

Суб'єкт оціночної діяльності за завданням Замовника проводить незалежну оцінку групи інвентарних об'єктів (розташовані за адресою: ______________________________) (далі - Об'єкт), що перебувають на балансі ______________________________ (далі - Балансоутримувач),

(назва підприємства)

Замовник зобов'язується прийняти виконану роботу, а Платник оплатити її.

2. Мета проведення оцінки

Незалежна оцінка Об'єкта проводиться з метою

________________________________________________________________________________________________________________.

(зазначається мета оцінки)

3. Вид вартості майна

________________________________________________________________________________________________________________

(зазначаються види вартості майна, передбачені Методикою оцінки майна,
затвердженою постановою Кабінету Міністрів України від 10 грудня 2003 року N 1891,
або Методикою оцінки об'єктів оренди, затвердженою постановою Кабінету Міністрів
України від 10 серпня 1995 року N 629 (далі - Методика оцінки), та Національним
стандартом N 1 "Загальні засади оцінки майна і майнових прав", затвердженим
постановою Кабінету Міністрів України від 10 вересня 2003 року N 1440)

4. Дата оцінки та строк виконання робіт з оцінки майна

4.1. Суб'єкт оціночної діяльності зобов'язаний виконати незалежну оцінку Об'єкта станом на ____________________________________.

(дата, станом на яку виконується оцінка)

4.2. Виконання робіт здійснюється в два етапи:

- перший етап - складання звіту про незалежну оцінку Об'єкта. Строк виконання робіт - _____________ календарних днів від дати підписання цього Договору;

- другий етап - доопрацювання результатів незалежної оцінки з метою приведення звіту про незалежну оцінку Об'єкта у відповідність до нормативно-правових актів з оцінки майна у разі:

виявлення Замовником невідповідності застосування оціночних процедур оцінки майна вимогам нормативно-правових актів з оцінки майна, а також зауважень щодо їх повноти та правильності виконання;

виявлення Замовником під час рецензування нових зауважень до звіту про незалежну оцінку Об'єкта;

порушення строків, установлених чинною Методикою оцінки.

5. Вартість і порядок оплати робіт

5.1. Загальна вартість робіт з незалежної оцінки Об'єкта становить ___________________________________________________ грн.

(цифрами та літерами; зазначається з урахуванням або без урахування податку на додану
вартість залежно від індивідуального порядку розрахунку Суб'єкта оціночної діяльності)

5.2. Розрахунки між сторонами здійснюються в такій послідовності.

Протягом десяти банківських днів з дати отримання Платником підписаного Замовником і Суб'єктом оціночної діяльності акта приймання-передавання робіт про незалежну оцінку Об'єкта Платник перераховує на рахунок Суб'єкта оціночної діяльності суму у розмірі 100 % загальної вартості робіт, що становить ____________________________________________________________________________________ грн.

(цифрами та літерами; зазначається з урахуванням або без урахування податку на додану
вартість залежно від індивідуального порядку розрахунку Суб'єкта оціночної діяльності)

6. Права та обов'язки сторін Договору

6.1. Відповідно до документів, поданих на конкурсний відбір суб'єктів оціночної діяльності, Суб'єкт оціночної діяльності зобов'язаний залучити до виконання робіт з оцінки, складання та підписання звіту про оцінку, висновку про вартість Об'єкта наступних оцінювачів:

________________________________________________________________________________________________________________.

(прізвища, імена, по батькові оцінювачів)

6.2. Суб'єкт оціночної діяльності зобов'язаний своєчасно виконати оцінку та у разі потреби своєчасно доопрацювати результати оцінки.

6.3. Суб'єкт оціночної діяльності зобов'язаний доводити Замовнику правильність оцінки.

6.4. Замовник зобов'язаний забезпечити рецензування звіту про оцінку Об'єкта, про результати якого повідомити Платника.

6.5. Замовник зобов'язаний сприяти наданню Суб'єкту оціночної діяльності інформації та документації про Об'єкт, яка знаходиться в органу, уповноваженому управляти державним майном, або в Балансоутримувача. У разі невчасного отримання необхідної інформації та документації від Замовника та/або органу, уповноваженому управляти державним майном, та Балансоутримувача Суб'єкт оціночної діяльності не несе відповідальності за порушення строків виконання робіт за Договором.

6.6. Платник зобов'язаний протягом 10-ти банківських днів з дати отримання підписаного Замовником та Суб'єктом оціночної діяльності акта приймання-передавання робіт перерахувати на рахунок Суб'єкта оціночної діяльності суму, що становить 100 % від загальної вартості робіт.

6.7. Суб'єкт оціночної діяльності та Замовник не несуть відповідальності за наслідки, що виникли внаслідок використання Платником результатів оцінки з метою, що не була предметом Договору.

6.8. Суб'єкт оціночної діяльності, у разі необхідності, може звертатися до Замовника та/або органу, уповноваженому управляти державним майном, та Балансоутримувача за наданням необхідної інформації та документації про Об'єкт.

У разі неможливості вчасного виконання робіт за Договором через поважні причини (зокрема, через несвоєчасне отримання Суб'єктом оціночної діяльності інформації та документації для виконання робіт з оцінки, що підтверджується відповідними документами), строк виконання робіт може бути продовжений на період відсутності інформації та документації, необхідних для виконання зазначених вище робіт.

У разі неможливості виконання Суб'єктом оціночної діяльності робіт з незалежної оцінки Об'єкта, або відмови Замовника від Договору (згідно з пунктом 6.11 Договору), Замовник може залучити до виконання робіт переможця другого місця, якого було обрано комісією з конкурсного відбору суб'єктів оціночної діяльності відповідно до Положення про конкурсний відбір суб'єктів оціночної діяльності, затвердженого наказом Фонду державного майна України від 29 серпня 2011 року N 1270, зареєстрованого в Міністерстві юстиції України 19 вересня 2011 року за N 1096/19834.

6.9. Суб'єкт оціночної діяльності зобов'язаний у триденний строк від дати підписання Договору подати керівництву підприємства (копію - Замовнику) інформацію про перелік документів, необхідних йому для проведення робіт з оцінки.

6.10. Суб'єкт оціночної діяльності у процесі виконання робіт з оцінки та рецензування звіту зобов'язаний інформувати Замовника стосовно отримання повного комплекту необхідних документів для проведення робіт з оцінки.

В іншому разі Суб'єкт оціночної діяльності має повідомляти Замовника про ненадання (несвоєчасне надання) документів.

6.11. У разі потреби проведення робіт з незалежної оцінки об'єктів, які містять державну таємницю, Суб'єкт оціночної діяльності зобов'язаний забезпечити проведення такої незалежної оцінки відповідно до вимог законодавства, зокрема, за наявності спеціального дозволу, виданого йому на провадження діяльності, пов'язаної з державною таємницею (допусків оцінювачів, які перебувають у трудових відносинах із суб'єктом оціночної діяльності або залучаються ним за цивільно-правовими договорами), або дозволу, виданого іншому суб'єкту оціночної діяльності, якого за відповідною угодою буде залучено до виконання робіт, пов'язаних з державною таємницею.

6.12. У разі, якщо суб'єкт оціночної діяльності вчасно не приступає до виконання Договору або виконує роботу, передбачену Договором, так повільно, що закінчення її в обумовлений строк стає неможливим, Замовник може до завершення Суб'єктом оціночної діяльності роботи, передбаченої Договором, відмовитися від Договору і вимагати відшкодування збитків або призначити Суб'єкту оціночної діяльності відповідний строк для усунення недоліків. Якщо Суб'єкт оціночної діяльності не усунув недоліків у визначений строк, Замовник може відмовитися від Договору.

7. Порядок приймання-передавання звіту

7.1. Після завершення робіт Суб'єкт оціночної діяльності передає Замовнику звіт про незалежну оцінку Об'єкта у двох примірниках та висновок про його вартість у трьох примірниках, що оформлені в установленому порядку. Суб'єкт оціночної діяльності на вимогу Замовника дає роз'яснення щодо звіту.

У разі потреби Суб'єкт оціночної діяльності доопрацьовує звіт про незалежну оцінку Об'єкта з метою приведення його у відповідність до нормативно-правових актів з оцінки майна (за другим етапом виконання робіт згідно з п. 4.2 Договору). Строк кожного доопрацювання Суб'єктом оціночної діяльності звіту не може перевищувати чотири робочі дні. Загальне доопрацювання звіту про незалежну оцінку Об'єкта відбувається в строк, що не перевищує кінцевого строку від дати оцінки та затвердження її результатів відповідно до вимог чинної Методики оцінки.

7.2. Одночасно з передачею звіту про незалежну оцінку Об'єкта Суб'єкт оціночної діяльності передає всю інформацію щодо об'єкта незалежної оцінки, яку було зібрано ним у процесі виконання роботи, та акт приймання-передавання робіт щодо незалежної оцінки.

Суб'єкт оціночної діяльності має надати Замовнику також електронну версію звіту про оцінку Об'єкта. Замовник не має права використовувати електронну версію звіту з метою, не передбаченою цим Договором.

7.3. Замовник забезпечує рецензування звіту. Висновок про вартість Об'єкта підлягає затвердженню або погодженню відповідно до вимог Методики оцінки, якщо за результатами рецензування звіт класифікується за ознаками абзацу другого або третього пункту 67 Національного стандарту N 1 "Загальні засади оцінки майна і майнових прав", затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 10 вересня 2003 року N 1440. Наявність такої рецензії та затвердженого (погодженого) висновку про вартість Об'єкта є підставою для підготовки та підписання акта приймання-передавання робіт і спрямування його примірника Платнику для здійснення ним розрахунку з Суб'єктом оціночної діяльності відповідно до п. 5.2 цього Договору.

7.4. У випадку, коли Замовник відмовляється підписати акт приймання-передавання робіт, він повинен подати Суб'єкту оціночної діяльності та Платнику письмове обґрунтування причин своєї відмови.

7.5. Датою надання звіту про незалежну оцінку Об'єкта є дата офіційної реєстрації у Замовника поданих Суб'єктом оціночної діяльності документів, передбачених пунктами 7.1 та 7.2 цього Договору.

7.6. Датою завершення робіт є дата підписання акта приймання-передавання робіт після завершення першого та другого етапів.

8. Відповідальність сторін

8.1. У разі неналежного виконання Суб'єктом оціночної діяльності зобов'язань, у тому числі невиконання оцінки у строк, передбачений цим Договором, із Суб'єкта оціночної діяльності стягується на рахунок Замовника пеня в розмірі 0,1 % загальної суми Договору за кожний день прострочення, а за прострочення понад тридцять днів додатково стягується штраф у розмірі 7 % загальної суми Договору.

8.2. За недостовірність звіту та висновку про вартість Об'єкта Суб'єкт оціночної діяльності несе відповідальність згідно з чинним законодавством України.

8.3. Спори між сторонами у зв'язку з виконанням або тлумаченням цього Договору вирішуються у встановленому чинним законодавством порядку.

9. Умови забезпечення конфіденційності

Сторони зобов'язані не розголошувати інформацію стосовно виконання робіт з незалежної оцінки Об'єкта, яка є конфіденційною.

10. Набрання чинності Договором, строк дії

Договір набирає чинності з моменту його підписання уповноваженими представниками сторін та діє до повного виконання сторонами своїх зобов'язань за Договором, але не пізніше ніж до ____________________ 20__________________ року.

11. Інші умови

11.1. Договір укладено в 3 примірниках (по одному для кожної із сторін) українською мовою, кожний з яких має однакову юридичну силу.

11.2. Зміни та доповнення до Договору вносяться за взаємною згодою сторін шляхом підписання договору про зміну Договору. Зазначений договір про зміну Договору стає невід'ємною частиною Договору.

12. Місцезнаходження сторін та банківські реквізити

Начальник Управління оцінки майна та професійної
оціночної діяльності Ю. Федоренко