Документ втратив чиннiсть!
ФОНД ДЕРЖАВНОГО МАЙНА УКРАЇНИ
НАКАЗ
14.11.2005 N 2975
Зареєстровано
в Міністерстві юстиції України
16 січня 2006 р. за N 29/11903
(Наказ втратив чинність на підставі Наказу
Фонду державного майна України
N 201 від 15.02.2013)
Про затвердження Переліку документів,
які подаються орендодавцеві для укладення
договору оренди майна, що належить
до державної власності
( Із змінами, внесеними згідно з Наказами Фонду
державного майна
N 1932 від 11.12.2007
N 1228 від 18.08.2011 )
Відповідно до статті 9 Закону України "Про оренду державного та комунального майна" ( 2269-12 ) наказую:
1. Затвердити Перелік документів, які подаються орендодавцеві для укладення договору оренди майна, що належить до державної власності (додається).
2. Департаменту з питань управління державним майном (В.Пількевич) подати цей наказ на державну реєстрацію до Міністерства юстиції України в установленому порядку .
3. Визнати таким, що втратив чинність, наказ Фонду державного майна України від 17.04.2001 N 649 "Про затвердження Переліку документів, які подаються орендодавцеві", зареєстрований у Міністерстві юстиції України 13.06.2001 за N 504/5695.
4. Контроль за виконанням цього наказу покласти на заступника Голови Фонду С.Лєдомську.
Голова Фонду В.Семенюк
Погоджено:
Голова Антимонопольного комітету України О.Костусєв
Заступник Міністра економіки В.Ігнащенко
Голова Державного комітету України з питань
регуляторної політики та підприємництва А.В.Дашкевич
Затверджено
Наказ Фонду державного
майна України
14.11.2005 N 2975
(у редакції наказу Фонду
державного майна України
від 18.08.2011 N 1228)
Зареєстровано
в Міністерстві юстиції України
16 січня 2006 р. за N 29/11903
ПЕРЕЛІК
документів, які подаються орендарем орендодавцеві
для укладення договору оренди майна,
що належить до державної власності
----------------------------------------------------------------------
| N | Назва документа | Об'єкт оренди |
|з/п| |--------------------------------------------|
| | | цілісний | нерухоме | інше окреме |
| | | майновий | майно, що |індивідуально |
| | | комплекс | перебуває на | визначене |
| | | підприємства | балансі | майно, що |
| | |(організації),| підприємства | перебуває на |
| | | його (її) | (установи, | балансі |
| | | структурного |організації), | підприємства |
| | | підрозділу |господарського| (установи, |
| | | | товариства |організації), |
| | | | |господарського|
| | | | | товариства |
|---+-------------------+--------------+--------------+--------------|
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 |
|---+-------------------+--------------+--------------+--------------|
| 1 |Заява про намір | + | + | + |
| |узяти в оренду | | | |
| |майно, що належить | | | |
| |до державної | | | |
| |власності, із | | | |
| |зазначенням | | | |
| |найменування, | | | |
| |місцезнаходження | | | |
| |(місця проживання) | | | |
| |та платіжних | | | |
| |реквізитів заявника| | | |
|---+-------------------+--------------+--------------+--------------|
| 2 |Довідка | - | + | - |
| |балансоутримувача | | | |
| |про загальну площу | | | |
| |об'єкта оренди із | | | |
| |копією плану за | | | |
| |поверхами, | | | |
| |завіреною | | | |
| |балансоутримувачем | | | |
|---+-------------------+--------------+--------------+--------------|
| 3 |Проект договору | + | + | + |
| |оренди об'єкта | | | |
|---+-------------------+--------------+--------------+--------------|
| 4 |Розрахунок плати за| +(1) | +(2) | + |
| |перший або базовий | | | |
| |місяць оренди, | | | |
| |підписаний | | | |
| |керівником і | | | |
| |головним | | | |
| |бухгалтером | | | |
| |підприємства | | | |
| |(подається за | | | |
| |розрахунками, | | | |
| |наведеними в | | | |
| |додатках 1, 2 | | | |
| |відповідно в одному| | | |
| |примірнику) | | | |
|---+-------------------+--------------+--------------+--------------|
| 5 |Звіт про незалежну | - | +(2) | + |
| |оцінку нерухомого | | | |
| |або іншого окремого| | | |
| |індивідуально | | | |
| |визначеного майна | | | |
|---+-------------------+--------------+--------------+--------------|
| 6 |Висновок про | - | +(2) | + |
| |вартість об'єкта | | | |
| |оренди | | | |
|---+-------------------+--------------+--------------+--------------|
| 7 |Звіт про незалежну | + | - | - |
| |оцінку основних | | | |
| |засобів, | | | |
| |нематеріальних | | | |
| |активів та | | | |
| |оборотних | | | |
| |матеріальних | | | |
| |засобів (надається | | | |
| |після проведення | | | |
| |інвентаризації) | | | |
|---+-------------------+--------------+--------------+--------------|
| 8 |Акт оцінки | - | + | - |
| |нерухомого майна, | | | |
| |якщо методикою | | | |
| |оцінки не | | | |
| |передбачена | | | |
| |обов'язкова | | | |
| |незалежна оцінка | | | |
| |(подається | | | |
| |балансоутримувачем)| | | |
|---+-------------------+--------------+--------------+--------------|
| 9 |Витяг з протоколу | + | - | - |
| |загальних зборів | | | |
| |(конференції) | | | |
| |трудового колективу| | | |
| |підприємства, його | | | |
| |структурного | | | |
| |підрозділу про | | | |
| |рішення узяти в | | | |
| |оренду цілісний | | | |
| |майновий комплекс | | | |
| |підприємства, його | | | |
| |структурного | | | |
| |підрозділу | | | |
|---+-------------------+--------------+--------------+--------------|
|10 |Витяг з протоколу | + | - | - |
| |загальних зборів | | | |
| |(конференції) | | | |
| |трудового колективу| | | |
| |працівників | | | |
| |підприємства, його | | | |
| |структурного | | | |
| |підрозділу про | | | |
| |рішення щодо | | | |
| |створення | | | |
| |господарського | | | |
| |товариства та | | | |
| |затвердження його | | | |
| |статуту | | | |
|---+-------------------+--------------+--------------+--------------|
|11 |У випадках, | + | - | - |
| |передбачених | | | |
| |частиною другою | | | |
| |статті 9 Закону | | | |
| |України "Про оренду| | | |
| |державного та | | | |
| |комунального | | | |
| |майна", ( 2269-12 )| | | |
| |інформація | | | |
| |про підприємство, | | | |
| |цілісний майновий | | | |
| |комплекс якого | | | |
| |передається в | | | |
| |оренду в обсягах, | | | |
| |передбачених | | | |
| |підпунктом 3.9.9.4 | | | |
| |пункту 3.9 глави 3 | | | |
| |Положення про | | | |
| |порядок подання | | | |
| |заяв до | | | |
| |Антимонопольного | | | |
| |комітету України | | | |
| |про попереднє | | | |
| |отримання дозволу | | | |
| |на концентрацію | | | |
| |суб'єктів | | | |
| |господарювання | | | |
| |(Положення про | | | |
| |концентрацію), | | | |
| |затвердженого | | | |
| |розпорядженням | | | |
| |Антимонопольного | | | |
| |комітету України | | | |
| |від 19.02.2002 | | | |
| |N 33-р, | | | |
| |зареєстрованого в | | | |
| |Міністерстві | | | |
| |юстиції України | | | |
| |21.03.2002 за | | | |
| |N 284/6572 (далі - | | | |
| |Положення про | | | |
| |концентрацію) | | | |
|---+-------------------+--------------+--------------+--------------|
|12 |Копії установчих | + | + | + |
| |документів; копія | | | |
| |виписки або витягу | | | |
| |з Єдиного | | | |
| |державного реєстру | | | |
| |юридичних осіб та | | | |
| |фізичних осіб - | | | |
| |підприємців; копія | | | |
| |паспорта (с. 1, 2, | | | |
| |11) для фізичної | | | |
| |особи | | | |
|---+-------------------+--------------+--------------+--------------|
|13 |Копія статуту | + | - | - |
| |державного | | | |
| |підприємства - | | | |
| |об'єкта оренди та | | | |
| |його річна | | | |
| |фінансова звітність| | | |
| |(форми N 1, 2, 3) | | | |
|---+-------------------+--------------+--------------+--------------|
|14 |Копії статуту та | + | - | - |
| |установчих | | | |
| |документів | | | |
| |господарського | | | |
| |товариства, | | | |
| |створеного | | | |
| |трудовим колективом| | | |
| |підприємства, | | | |
| |структурного | | | |
| |підрозділу, майно | | | |
| |якого передається в| | | |
| |оренду | | | |
|---+-------------------+--------------+--------------+--------------|
|15 |Розподільчий баланс| + | - | - |
| |(у разі оренди | | | |
| |цілісного майнового| | | |
| |комплексу | | | |
| |структурного | | | |
| |підрозділу) | | | |
|---+-------------------+--------------+--------------+--------------|
|16 |Дозвіл | + | - | - |
| |Антимонопольного | | | |
| |комітету України чи| | | |
| |Адміністративної | | | |
| |колегії | | | |
| |Антимонопольного | | | |
| |комітету України на| | | |
| |оренду у випадках, | | | |
| |передбачених | | | |
| |пунктом 2.1 глави 2| | | |
| |Положення про | | | |
| |концентрацію | | | |
|---+-------------------+--------------+--------------+--------------|
|17 |Довідка | + | + | + |
| |підприємства- | | | |
| |балансоутримувача | | | |
| |про наявність у | | | |
| |нього на балансі | | | |
| |майна, що | | | |
| |передається в | | | |
| |оренду, про | | | |
| |відсутність | | | |
| |(наявність) на | | | |
| |підприємстві боргу | | | |
| |перед бюджетом або | | | |
| |податкової застави | | | |
| |об'єкта оренди | | | |
| |(глава 9 розділу II| | | |
| |Податкового кодексу| | | |
| |України) | | | |
| |( 2755-17 ) та про | | | |
| |те, що майно є | | | |
| |вільним для оренди | | | |
|---+-------------------+--------------+--------------+--------------|
|18 |Копія довідки з | + | + | + |
| |ЄДРПОУ | | | |
|---+-------------------+--------------+--------------+--------------|
|19 |Документи, які | - | +(3) | - |
| |необхідно надати | | | |
| |для нотаріального | | | |
| |посвідчення | | | |
| |договору оренди | | | |
| |згідно з переліком,| | | |
| |визначеним в | | | |
| |Інструкції про | | | |
| |порядок вчинення | | | |
| |нотаріальних дій | | | |
| |нотаріусами | | | |
| |України, | | | |
| |затвердженій | | | |
| |наказом | | | |
| |Міністерства | | | |
| |юстиції України | | | |
| |від 03.03.2004 | | | |
| |N 20/5, | | | |
| |зареєстрованій у | | | |
| |Міністерстві | | | |
| |юстиції 03.03.2004 | | | |
| |за N 283/8882 | | | |
|---+-------------------+--------------+--------------+--------------|
|20 |Копія ліцензії на | + | + (4) | - |
| |здійснення | | | |
| |юридичною особою | | | |
| |окремого виду | | | |
| |діяльності (за | | | |
| |наявності такого) | | | |
|---+-------------------+--------------+--------------+--------------|
|21 |Погодження органу | - | + | - |
| |управління у сфері | | | |
| |охорони культурної | | | |
| |спадщини в разі | | | |
| |належності до | | | |
| |об'єктів культурної| | | |
| |спадщини | | | |
|---+-------------------+--------------+--------------+--------------|
|22 |Звіт про | + | - | - |
| |екологічний аудит | | | |
| |(у випадках, | | | |
| |передбачених | | | |
| |законодавством | | | |
| |України) | | | |
|---+-------------------+--------------+--------------+--------------|
|23 |Копія рішення | - | +(5) | - |
| |Державної | | | |
| |податкової служби | | | |
| |про внесення до | | | |
| |Реєстру | | | |
| |неприбуткових | | | |
| |установ та | | | |
| |організацій | | | |
----------------------------------------------------------------------
(1) Подається після затвердження акта оцінки.
(2) Крім орендарів, які мають право на пільгу відповідно до
пункту 10 Методики розрахунку і порядку використання плати за
оренду державного майна, затвердженої постановою Кабінету
Міністрів України від 04.10.95 N 786.
(3) Для договорів, укладених на строк не менше ніж три роки.
(4) Крім орендарів, які утримуються за рахунок державного
бюджету.
(5) Для орендарів, які утримуються за рахунок державного
бюджету.
Примітки:
1. Копії документів за позиціями 1, 3, 4, 6, 12, 18, 19, 20,
21, 23 надаються також органу управління відповідним державним
майном для отримання дозволу на оренду.
2. Копії документів за позиціями 1, 2, 5, 6, 7, 8, 16, 17,
19, 22 для участі у конкурсі на право оренди державного майна не
подаються.
3. Розрахунок плати за перший (базовий) місяць оренди
державного нерухомого майна здійснюється згідно з додатком до
Порядку погодження Фондом державного майна України, його
регіональними відділеннями та представництвами розміру плати за
оренду державного майна, затвердженого наказом Фонду державного
майна України від 01.04.2011 N 502, зареєстрованого в
Міністерстві юстиції України 16.06.2011 за N 714/19452.
( Перелік в редакції Наказу Фонду державного майна N 1228 від 18.08.2011 )
Заступник Голови Фонду С.Лєдомська
Додаток 1
до Переліку документів,
які подаються орендарем
орендодавцеві для укладення
договору оренди майна,
що належить до державної
власності
ПОГОДЖЕНО
Заступник Голови Фонду
державного майна України
(начальник РВ ФДМУ
або його заступник)
____________________________
"___" ___________ 20___ року
М.П.
РОЗРАХУНОК
плати за перший (базовий) місяць оренди
цілісного майнового комплексу
_______________ державного підприємства ________________
(найменування (найменування)
структурного
підрозділу)
------------------------------------------------------------------
| N |Назва та | Вартість | Застосовані | Орендна плата за |
|з/п|місцезна-| основних | величини | перший (базовий)**|
| |ходження | засобів* | | місяць оренди |
| |об'єкта | за актом |-------------------+-------------------|
| |оренди | оцінки |орендна | індекс | назва | орендна |
| | |(визначена|ставка, %|інфляції | місяця, |плата без|
| | | на | | | рік | ПДВ***, |
| | | підставі | | | | грн |
| | | їх | | | | |
| | |незалежної| | | | |
| | | оцінки), | | | | |
| | | грн | | | | |
|---+---------+----------+---------+---------+---------+---------|
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 |
------------------------------------------------------------------
_______________
*Під основними засобами маються на увазі матеріальні активи,
вказані у пунктах 5.1 та 5.2 Положення (стандарту)
бухгалтерського обліку 7 "Основні засоби", затвердженого наказом
Міністерства фінансів України від 27.04.2000 N 92,
зареєстрованого в Міністерстві юстиції України 18.05.2000 за
N 288/4509.
**Якщо на момент розрахунку за перший місяць оренди ще
невідомий індекс інфляції, зазначається орендна плата за останній
місяць, щодо якого відомо індекс інфляції (базовий місяць для
розрахунку), з наступним коригуванням цього показника на
відповідний індекс інфляції, про що під таблицею робиться
спеціальний запис.
***Оподаткування орендної плати здійснюється відповідно до
вимог чинного законодавства.
Керівник __________ _____________________________
(підпис) (прізвище, ім'я, по батькові)
Головний бухгалтер __________ _____________________________
(підпис) (прізвище, ім'я, по батькові)
М.П.
( Перелік доповнено Додатком 1 згідно з Наказом Фонду державного майна N 1228 від 18.08.2011 )
Додаток 2
до Переліку документів,
які подаються орендарем
орендодавцеві для укладення
договору оренди майна,
що належить до державної
власності
ПОГОДЖЕНО
Заступник Голови Фонду
державного майна України
(начальник РВ ФДМУ
або його заступник)
____________________________
"___" ___________ 20___ року
М.П.
РОЗРАХУНОК
плати за перший (базовий) місяць оренди іншого,
крім нерухомого, окремого індивідуально
визначеного майна
Майно перебуває на балансі ______________________________________
(найменування державного підприємства)
------------------------------------------------------------------
| N |Назва та | Вартість | Застосовані |Орендна плата за |
|з/п|місцезна-|об'єкта оренди| величини |перший (базовий)*|
| |ходження |за незалежною | | місяць оренди |
| | об'єкта | оцінкою або |-----------------+-----------------|
| | оренди |актом оцінки |орендна | індекс | назва |орендна |
| | | на |ставка, | інфля- |місяця, | плата |
| | |"___"_________| % | ції | рік | без |
| | |20___ року | | | | ПДВ**, |
| | | | | | | грн |
------------------------------------------------------------------
_______________
*Якщо на момент розрахунку за перший місяць оренди ще
невідомий індекс інфляції, то в таблиці зазначається орендна
плата за останній місяць, щодо якого відомо індекс інфляції
(базовий місяць для розрахунку), з наступним коригуванням цього
показника на відповідний індекс інфляції, про що під таблицею
робиться спеціальний запис.
**Оподаткування орендної плати здійснюється відповідно до
вимог чинного законодавства.
Керівник _________ _____________________________
(підпис) (прізвище, ім'я, по батькові)
Головний бухгалтер _________ _____________________________
(підпис) (прізвище, ім'я, по батькові)
М.П.
( Перелік доповнено Додатком 2 згідно з Наказом Фонду державного майна N 1228 від 18.08.2011 )