Документ втратив чиннiсть!
ФОНД ДЕРЖАВНОГО МАЙНА УКРАЇНИ
НАКАЗ
14.11.2005 N 2975
Зареєстровано
в Міністерстві юстиції України
16 січня 2006 р. за N 29/11903
(Наказ втратив чинність на підставі Наказу
Фонду державного майна України
N 201 від 15.02.2013)
Про затвердження Переліку документів,
які подаються орендодавцеві для укладення
договору оренди майна, що належить
до державної власності
( Із змінами, внесеними згідно з Наказами Фонду
державного майна
N 1932 від 11.12.2007
N 1228 від 18.08.2011
N 421 від 30.03.2012 )
Відповідно до статті 9 Закону України "Про оренду державного та комунального майна" ( 2269-12 ) наказую:
1. Затвердити Перелік документів, які подаються орендодавцеві для укладення договору оренди майна, що належить до державної власності (додається).
2. Департаменту з питань управління державним майном (В.Пількевич) подати цей наказ на державну реєстрацію до Міністерства юстиції України в установленому порядку .
3. Визнати таким, що втратив чинність, наказ Фонду державного майна України від 17.04.2001 N 649 "Про затвердження Переліку документів, які подаються орендодавцеві", зареєстрований у Міністерстві юстиції України 13.06.2001 за N 504/5695.
4. Контроль за виконанням цього наказу покласти на заступника Голови Фонду С.Лєдомську.
Голова Фонду В.Семенюк
Погоджено:
Голова Антимонопольного комітету України О.Костусєв
Заступник Міністра економіки В.Ігнащенко
Голова Державного комітету України з питань
регуляторної політики та підприємництва А.В.Дашкевич
Затверджено
Наказ Фонду державного
майна України
14.11.2005 N 2975
(у редакції наказу Фонду
державного майна України
від 18.08.2011 N 1228)
Зареєстровано
в Міністерстві юстиції України
16 січня 2006 р. за N 29/11903
ПЕРЕЛІК
документів, які подаються орендарем орендодавцеві
для укладення договору оренди майна,
що належить до державної власності
----------------------------------------------------------------------
| N | Назва документа | Об'єкт оренди |
|з/п| |--------------------------------------------|
| | | цілісний | нерухоме | інше окреме |
| | | майновий | майно, що |індивідуально |
| | | комплекс | перебуває на | визначене |
| | | підприємства | балансі | майно, що |
| | |(організації),| підприємства | перебуває на |
| | | його (її) | (установи, | балансі |
| | | структурного |організації), | підприємства |
| | | підрозділу |господарського| (установи, |
| | | | товариства |організації), |
| | | | |господарського|
| | | | | товариства |
|---+-------------------+--------------+--------------+--------------|
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 |
|---+-------------------+--------------+--------------+--------------|
| 1 |Заява про намір | + | + | + |
| |узяти в оренду | | | |
| |майно, що належить | | | |
| |до державної | | | |
| |власності, із | | | |
| |зазначенням | | | |
| |найменування, | | | |
| |місцезнаходження | | | |
| |(місця проживання) | | | |
| |та платіжних | | | |
| |реквізитів заявника| | | |
|---+-------------------+--------------+--------------+--------------|
| 2 |Довідка | - | + | - |
| |балансоутримувача | | | |
| |про загальну площу | | | |
| |об'єкта оренди із | | | |
| |копією плану за | | | |
| |поверхами, | | | |
| |завіреною | | | |
| |балансоутримувачем | | | |
|---+-------------------+--------------+--------------+--------------|
| 3 |Проект договору | + | + | + |
| |оренди об'єкта | | | |
|---+-------------------+--------------+--------------+--------------|
| 4 |Розрахунок плати за| +(1) | +(2) | + |
| |перший або базовий | | | |
| |місяць оренди, | | | |
| |підписаний | | | |
| |керівником і | | | |
| |головним | | | |
| |бухгалтером | | | |
| |підприємства | | | |
| |(подається за | | | |
| |розрахунками, | | | |
| |наведеними в | | | |
| |додатках 1, 2 | | | |
| |відповідно в одному| | | |
| |примірнику) | | | |
|---+-------------------+--------------+--------------+--------------|
| 5 |Звіт про незалежну | - | - | + |
| |оцінку нерухомого | | | |
| |або іншого окремого| | | |
| |індивідуально | | | |
| |визначеного майна | | | |
|---+-------------------+--------------+--------------+--------------|
| 6 |Висновок про | - | - | + |
| |вартість об'єкта | | | |
| |оренди | | | |
|---+-------------------+--------------+--------------+--------------|
( Позицію 7 виключено на підставі Наказу Фонду державного майна N 421 від 30.03.2012 )
|---+-------------------+--------------+--------------+--------------|
| 7 |Акт оцінки | - | + | - |
| |нерухомого майна, | | | |
| |якщо методикою | | | |
| |оцінки не | | | |
| |передбачена | | | |
| |обов'язкова | | | |
| |незалежна оцінка | | | |
| |(подається | | | |
| |балансоутримувачем)| | | |
|---+-------------------+--------------+--------------+--------------|
| 8 |Витяг з протоколу | + | - | - |
| |загальних зборів | | | |
| |(конференції) | | | |
| |трудового колективу| | | |
| |підприємства, його | | | |
| |структурного | | | |
| |підрозділу про | | | |
| |рішення узяти в | | | |
| |оренду цілісний | | | |
| |майновий комплекс | | | |
| |підприємства, його | | | |
| |структурного | | | |
| |підрозділу | | | |
|---+-------------------+--------------+--------------+--------------|
| 9 |Витяг з протоколу | + | - | - |
| |загальних зборів | | | |
| |(конференції) | | | |
| |трудового колективу| | | |
| |працівників | | | |
| |підприємства, його | | | |
| |структурного | | | |
| |підрозділу про | | | |
| |рішення щодо | | | |
| |створення | | | |
| |господарського | | | |
| |товариства та | | | |
| |затвердження його | | | |
| |статуту | | | |
|---+-------------------+--------------+--------------+--------------|
|10 |У випадках, | + | - | - |
| |передбачених | | | |
| |частиною другою | | | |
| |статті 9 Закону | | | |
| |України "Про оренду| | | |
| |державного та | | | |
| |комунального | | | |
| |майна", ( 2269-12 )| | | |
| |інформація | | | |
| |про підприємство, | | | |
| |цілісний майновий | | | |
| |комплекс якого | | | |
| |передається в | | | |
| |оренду в обсягах, | | | |
| |передбачених | | | |
| |підпунктом 3.9.9.4 | | | |
| |пункту 3.9 глави 3 | | | |
| |Положення про | | | |
| |порядок подання | | | |
| |заяв до | | | |
| |Антимонопольного | | | |
| |комітету України | | | |
| |про попереднє | | | |
| |отримання дозволу | | | |
| |на концентрацію | | | |
| |суб'єктів | | | |
| |господарювання | | | |
| |(Положення про | | | |
| |концентрацію), | | | |
| |затвердженого | | | |
| |розпорядженням | | | |
| |Антимонопольного | | | |
| |комітету України | | | |
| |від 19.02.2002 | | | |
| |N 33-р, | | | |
| |зареєстрованого в | | | |
| |Міністерстві | | | |
| |юстиції України | | | |
| |21.03.2002 за | | | |
| |N 284/6572 (далі - | | | |
| |Положення про | | | |
| |концентрацію) | | | |
|---+-------------------+--------------+--------------+--------------|
|11 |Копії установчих | + | + | + |
| |документів; копія | | | |
| |виписки або витягу | | | |
| |з Єдиного | | | |
| |державного реєстру | | | |
| |юридичних осіб та | | | |
| |фізичних осіб - | | | |
| |підприємців; копія | | | |
| |паспорта (с. 1, 2, | | | |
| |11) для фізичної | | | |
| |особи | | | |
|---+-------------------+--------------+--------------+--------------|
|12 |Копія статуту | + | - | - |
| |державного | | | |
| |підприємства - | | | |
| |об'єкта оренди та | | | |
| |його річна | | | |
| |фінансова звітність| | | |
| |(форми N 1, | | | |
| |2, 3) | | | |
|---+-------------------+--------------+--------------+--------------|
|13 |Копії статуту та | + | - | - |
| |установчих | | | |
| |документів | | | |
| |господарського | | | |
| |товариства, | | | |
| |створеного | | | |
| |трудовим колективом| | | |
| |підприємства, | | | |
| |структурного | | | |
| |підрозділу, майно | | | |
| |якого передається в| | | |
| |оренду | | | |
|---+-------------------+--------------+--------------+--------------|
|14 |Розподільчий баланс| + | - | - |
| |(у разі оренди | | | |
| |цілісного майнового| | | |
| |комплексу | | | |
| |структурного | | | |
| |підрозділу) | | | |
|---+-------------------+--------------+--------------+--------------|
|15 |Дозвіл | + | - | - |
| |Антимонопольного | | | |
| |комітету України чи| | | |
| |Адміністративної | | | |
| |колегії | | | |
| |Антимонопольного | | | |
| |комітету України на| | | |
| |оренду у випадках, | | | |
| |передбачених | | | |
| |пунктом 2.1 глави 2| | | |
| |Положення про | | | |
| |концентрацію | | | |
|---+-------------------+--------------+--------------+--------------|
|16 |Довідка | + | + | + |
| |підприємства- | | | |
| |балансоутримувача | | | |
| |про наявність у | | | |
| |нього на балансі | | | |
| |майна, що | | | |
| |передається в | | | |
| |оренду, про | | | |
| |відсутність | | | |
| |(наявність) на | | | |
| |підприємстві боргу | | | |
| |перед бюджетом або | | | |
| |податкової застави | | | |
| |об'єкта оренди | | | |
| |(глава 9 розділу II| | | |
| |Податкового кодексу| | | |
| |України) | | | |
| |( 2755-17 ) та про | | | |
| |те, що майно є | | | |
| |вільним для оренди | | | |
|---+-------------------+--------------+--------------+--------------|
|17 |Копія довідки з | + | + | + |
| |ЄДРПОУ | | | |
|---+-------------------+--------------+--------------+--------------|
|18 |Документи, які | - | +(3) | - |
| |необхідно надати | | | |
| |для нотаріального | | | |
| |посвідчення | | | |
| |договору оренди | | | |
| |згідно з переліком,| | | |
| |визначеним в | | | |
| |Інструкції про | | | |
| |порядок вчинення | | | |
| |нотаріальних дій | | | |
| |нотаріусами | | | |
| |України, | | | |
| |затвердженій | | | |
| |наказом | | | |
| |Міністерства | | | |
| |юстиції України | | | |
| |від 03.03.2004 | | | |
| |N 20/5, | | | |
| |зареєстрованій у | | | |
| |Міністерстві | | | |
| |юстиції 03.03.2004 | | | |
| |за N 283/8882 | | | |
|---+-------------------+--------------+--------------+--------------|
|19 |Копія ліцензії на | + | + (4) | - |
| |здійснення | | | |
| |юридичною особою | | | |
| |окремого виду | | | |
| |діяльності (за | | | |
| |наявності такого) | | | |
|---+-------------------+--------------+--------------+--------------|
|20 |Погодження органу | - | + | - |
| |управління у сфері | | | |
| |охорони культурної | | | |
| |спадщини в разі | | | |
| |належності до | | | |
| |об'єктів культурної| | | |
| |спадщини | | | |
|---+-------------------+--------------+--------------+--------------|
|21 |Звіт про | + | - | - |
| |екологічний аудит | | | |
| |(у випадках, | | | |
| |передбачених | | | |
| |законодавством | | | |
| |України) | | | |
|---+-------------------+--------------+--------------+--------------|
|22 |Копія рішення | - | +(5) | - |
| |Державної | | | |
| |податкової служби | | | |
| |про внесення до | | | |
| |Реєстру | | | |
| |неприбуткових | | | |
| |установ та | | | |
| |організацій | | | |
----------------------------------------------------------------------
(1) Подається після затвердження акта оцінки.
(2) Крім орендарів, які мають право на пільгу відповідно до
пункту 10 Методики розрахунку і порядку використання плати за
оренду державного майна, затвердженої постановою Кабінету
Міністрів України від 04.10.95 N 786.
(3) Для договорів, укладених на строк не менше ніж три роки.
(4) Крім орендарів, які утримуються за рахунок державного
бюджету.
(5) Для орендарів, які утримуються за рахунок державного
бюджету.
Примітки:
1. Копії документів за позиціями 1, 3, 4, 6, 11, 17-20, 22
надаються також органу управління відповідним державним майном для
отримання дозволу на оренду.
2. Копії документів за позиціями 1, 2, 5, 6, 7, 15, 16, 18,
21 для участі у конкурсі на право оренди державного майна не
подаються.
3. Розрахунок плати за перший (базовий) місяць оренди
державного нерухомого майна здійснюється згідно з додатком до
Порядку погодження Фондом державного майна України, його
регіональними відділеннями та представництвами розміру плати за
оренду державного майна, затвердженого наказом Фонду державного
майна України від 01.04.2011 N 502, зареєстрованого в
Міністерстві юстиції України 16.06.2011 за N 714/19452.
( Перелік в редакції Наказу Фонду державного майна N 1228 від 18.08.2011; із змінами, внесеними згідно з Наказом Фонду державного майна N 421 від 30.03.2012 )
Заступник Голови Фонду С.Лєдомська
Додаток 1
до Переліку документів,
які подаються орендарем
орендодавцеві для укладення
договору оренди майна,
що належить до державної
власності
ПОГОДЖЕНО
Заступник Голови Фонду
державного майна України
(начальник РВ ФДМУ
або його заступник)
____________________________
"___" ___________ 20___ року
М.П.
РОЗРАХУНОК
плати за перший (базовий) місяць оренди
цілісного майнового комплексу
_______________ державного підприємства ________________
(найменування (найменування)
структурного
підрозділу)
------------------------------------------------------------------
| N |Назва та | Вартість | Застосовані | Орендна плата за |
|з/п|місцезна-| основних | величини | перший (базовий)**|
| |ходження | засобів* | | місяць оренди |
| |об'єкта | за актом |-------------------+-------------------|
| |оренди | оцінки |орендна | індекс | назва | орендна |
| | |(визначена|ставка, %|інфляції | місяця, |плата без|
| | | на | | | рік | ПДВ***, |
| | | підставі | | | | грн |
| | | їх | | | | |
| | |незалежної| | | | |
| | | оцінки), | | | | |
| | | грн | | | | |
|---+---------+----------+---------+---------+---------+---------|
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 |
------------------------------------------------------------------
_______________
*Під основними засобами маються на увазі матеріальні активи,
вказані у пунктах 5.1 та 5.2 Положення (стандарту)
бухгалтерського обліку 7 "Основні засоби", затвердженого наказом
Міністерства фінансів України від 27.04.2000 N 92,
зареєстрованого в Міністерстві юстиції України 18.05.2000 за
N 288/4509.
**Якщо на момент розрахунку за перший місяць оренди ще
невідомий індекс інфляції, зазначається орендна плата за останній
місяць, щодо якого відомо індекс інфляції (базовий місяць для
розрахунку), з наступним коригуванням цього показника на
відповідний індекс інфляції, про що під таблицею робиться
спеціальний запис.
***Оподаткування орендної плати здійснюється відповідно до
вимог чинного законодавства.
Керівник __________ _____________________________
(підпис) (прізвище, ім'я, по батькові)
Головний бухгалтер __________ _____________________________
(підпис) (прізвище, ім'я, по батькові)
М.П.
( Додаток 1 в редакції Наказу Фонду державного майна N 1228 від 18.08.2011 )
Додаток 2
до Переліку документів,
які подаються орендарем
орендодавцеві для укладення
договору оренди майна,
що належить до державної
власності
ПОГОДЖЕНО
Заступник Голови Фонду
державного майна України
(начальник РВ ФДМУ
або його заступник)
____________________________
"___" ___________ 20___ року
М.П.
РОЗРАХУНОК
плати за перший (базовий) місяць оренди іншого,
крім нерухомого, окремого індивідуально
визначеного майна
Майно перебуває на балансі ______________________________________
(найменування державного підприємства)
------------------------------------------------------------------
| N |Назва та | Вартість | Застосовані |Орендна плата за |
|з/п|місцезна-|об'єкта оренди| величини |перший (базовий)*|
| |ходження |за незалежною | | місяць оренди |
| | об'єкта | оцінкою або |-----------------+-----------------|
| | оренди |актом оцінки |орендна | індекс | назва |орендна |
| | | на |ставка, | інфля- |місяця, | плата |
| | |"___"_________| % | ції | рік | без |
| | |20___ року | | | | ПДВ**, |
| | | | | | | грн |
------------------------------------------------------------------
_______________
*Якщо на момент розрахунку за перший місяць оренди ще
невідомий індекс інфляції, то в таблиці зазначається орендна
плата за останній місяць, щодо якого відомо індекс інфляції
(базовий місяць для розрахунку), з наступним коригуванням цього
показника на відповідний індекс інфляції, про що під таблицею
робиться спеціальний запис.
**Оподаткування орендної плати здійснюється відповідно до
вимог чинного законодавства.
Керівник _________ _____________________________
(підпис) (прізвище, ім'я, по батькові)
Головний бухгалтер _________ _____________________________
(підпис) (прізвище, ім'я, по батькові)
М.П.
( Додаток 2 в редакції Наказу Фонду державного майна N 1228 від 18.08.2011 )