КИЇВСЬКА МІСЬКА РАДА
III сесія VII скликання

РІШЕННЯ
26.12.2014 N 865/865

Про затвердження Положення про конкурс проектів
з реалізації енергоефективних заходів у житлових
будинках міста Києва, в яких створені об'єднання
співвласників багатоквартирних будинків,
а також у кооперативних будинках

(Із змінами, внесеними згідно з Рішенням Київської міської ради
N 581/1445 від 28.05.2015
N 355/355 від 26.05.2016)

Відповідно до законів України "Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку", "Про енергозбереження", "Про місцеве самоврядування в Україні", рішень Київської міської ради від 16 вересня 2010 року N 12/4824 "Про затвердження Програми реформування і розвитку житлово-комунального господарства міста Києва на 2010 - 2014 роки", від 27 жовтня 2011 року N 387/6603 "Про затвердження Регіональної програми підвищення енергоефективності на 2011 - 2015 роки для міста Києва", з метою підвищення зацікавленості власників житлових та нежитлових приміщень в житлових будинках у створенні об'єднань співвласників багатоквартирних будинків та реалізації енергоефективних заходів у житловому фонді Київська міська рада вирішила:

1. Затвердити Положення про конкурс проектів з реалізації енергоефективних заходів у житлових будинках міста Києва, в яких створені об'єднання співвласників багатоквартирних будинків, а також у кооперативних будинках, що додається.

2. Доручити виконавчому органу Київської міської ради (Київській міській державній адміністрації) утворити комісію для проведення конкурсу проектів з реалізації енергоефективних заходів у житлових будинках міста Києва, в яких створені об'єднання співвласників багатоквартирних будинків, а також у кооперативних будинках, затвердити її склад та положення.

3. Це рішення офіційно оприлюднити в газеті Київської міської ради "Хрещатик".

4. Контроль за виконанням цього рішення покласти на постійну комісію Київської міської ради з питань житлово-комунального господарства та паливно-енергетичного комплексу.

Київський міський голова В.Кличко

Додаток
до рішення Київської міської ради
26.12.2014 N 865/865

Положення
про конкурс проектів з реалізації енергоефективних заходів
у житлових будинках міста Києва, в яких створені об'єднання
співвласників багатоквартирних будинків, а
також у кооперативних будинках

1. Положення про конкурс проектів з реалізації енергоефективних заходів у житлових будинках міста Києва, в яких створені об'єднання співвласників багатоквартирних будинків, а також у кооперативних будинках (далі - конкурс), розроблено з метою врегулювання процедури відбору проектів з реалізації енергоефективних заходів, доцільних для впровадження у багатоквартирних будинках у місті Києві, в яких створені об'єднання співвласників багатоквартирних будинків, та у кооперативних будинках (далі - ОСББ та ЖБК), та реалізації відібраних проектів на умовах спільного фінансування за рахунок коштів бюджету міста Києва та коштів ОСББ та ЖБК.

(Пункт 1 в редакції Рішення Київської міської ради N 355/355 від 26.05.2016)

2. Проведення Конкурсу та відбір проектів здійснюється комісією, яка утворюється виконавчим органом Київської міської ради (Київською міською державною адміністрацією) (далі - комісія) за погодженням з постійною комісією Київської міської ради з питань житлово-комунального господарства та паливно-енергетичного комплексу.

3. До конкурсу допускаються проекти з реалізації енергоефективних заходів у житлових будинках міста Києва, в яких створено ОСББ та ЖБК (далі - проекти), розроблені відповідно до пунктів 5 та 6 цього Положення, за умови гарантування об'єднанням співвласників багатоквартирного будинку та членами кооперативного будинку (далі - суб'єкт подання проекту) оплати вартості енергоефективних заходів, що в рамках проекту виконуються за рахунок коштів ОСББ та ЖБК (не менше 30 % від загальної за поданим проектом). При цьому фінансування не менше ніж одного напряму, що пропонується проектом, забезпечується за рахунок коштів ОСББ та ЖБК.

3.1. Гарантування оплати підтверджується одним з таких способів:

3.1.1. наявність відкритої у банку кредитної лінії у розмірі загальної вартості робіт за проектом, що передбачається виконувати за рахунок коштів ОСББ та ЖБК;

3.1.2. надання належним чином оформленої гарантії, поруки, застави чи іншого виду забезпечення, не забороненого законодавством;

3.1.3. наявність коштів на розрахунковому рахунку суб'єкта подання проекту;

3.1.4. видатковими накладними на придбання у поточному році матеріалів чи обладнання, необхідних для реалізації енергоефективних заходів, що в рамках проекту виконуються за рахунок коштів ОСББ та ЖБК;

3.1.5. актами виконаних робіт з реалізації енергоефективних заходів за попередній або поточний роки, що в рамках проекту виконані за рахунок коштів ОСББ та ЖБК.

3.2. Переможці конкурсів у попередніх роках, які не забезпечили виконання заходів, фінансування яких передбачалось за рахунок власних коштів ОСББ та ЖБК, до участі у конкурсі не допускаються до повного виконання таких заходів.

(Пункт 3 в редакції Рішення Київської міської ради N 355/355 від 26.05.2016)

4. Конкурс проводиться за такими напрямками:

реконструкція теплових пунктів та встановлення нових індивідуальних теплопунктів;

утеплення фасадів;

теплоізоляція та капітальний ремонт дахів;

заміна вікон на енергозберігаючі та дверей в місцяхх загального користування;

(Абзац п'ятий пункту 4 із змінами, внесеними згідно з Рішеннями Київської міської ради N 581/1445 від 28.05.2015, N 355/355 від 26.05.2016)

модернізація та заміна внутрішньобудинкових інженерних мереж;

встановлення будинкових приладів обліку теплової енергії на опалення та/або на гаряче водопостачання;

заміна освітлювальних приладів у місцях загального користування на енергоефективні та/або встановлення датчиків руху для регулювання освітленості в місцях загального користування.

реконструкція систем теплопостачання та/або гарячого водопостачання із застосуванням відновлюваних чи альтернативних джерел енергії;

(Пункт 3 доповнено новим абзацом згідно з Рішенням Київської міської ради N 355/355 від 26.05.2016)

капітальний ремонт або технічне переоснащення внутрішньобудинкового електричного обладнання.

(Пункт 3 доповнено новим абзацом згідно з Рішенням Київської міської ради N 355/355 від 26.05.2016)

5. Проект повинен містити не менше двох видів робіт за напрямками, зазначеними у пункті 4 цього положення.

6. Проект складається з:

6.1. Проектної пропозиції, розробленої за формою, наведеною у додатку до цього Положення.

6.2. Техніко-економічного обґрунтування.

6.3. Витягу з протоколу загальних зборів співвласників, що підтверджує їх рішення брати участь у конкурсі, та повноваження особи на підписання проектної пропозиції.

6.4. Документа (документів), що підтверджують гарантування оплати відповідно до пункту 3 цього Положення".

(Пункт 6 в редакції Рішення Київської міської ради N 355/355 від 26.05.2016)

7. До участі у конкурсі не допускаються проекти у разі, якщо:

подані не за напрямками, зазначеними у пункті 4 цього положення;

подані після закінчення строку, вказаного в оголошенні про проведення конкурсу;

оформлені з порушенням вимог пунктів 5 та/або 6 цього положення.

8. Конкурс проводиться за умови подання на розгляд комісії не менше трьох проектів.

9. Оцінка проектів здійснюється за такими критеріями:

9.1. Прогнозована річна економія енергоресурсів (електричної енергії, теплової енергії на опалення, теплової енергії на гаряче водопостачання, тощо) у відсотках відносно фактичного річного споживання за попередній рік у разі реалізації проекту в цілому.

Питома вага цього критерію становить 60 відсотків.

9.2. Повна вартість одного чи кількох видів робіт, передбачених проектом, що забезпечується за рахунок коштів суб'єкта подання проекту (у грн та відсотках від загальної вартості проекту, але не менше 30 відсотків).

Питома вага цього критерію становить 40 відсотків.

10. Оцінка проекту здійснюється шляхом сумування балів за кожен критерій. Визначення переможців здійснюється комісією шляхом порівняння кількості балів, яку отримав кожен проект.

11. Оголошення про проведення конкурсу та повідомлення про результати конкурсу оприлюднюються на офіційному веб-порталі виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) та в газеті Київської міської ради "Хрещатик". Заявки на участь приймаються впродовж не менше ніж один місяць.

12. Конкурс проводиться за наявності відповідних бюджетних призначень, передбачених у бюджеті міста Києва Департаменту житлово-комунальної інфраструктури виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації).

13. За результатами конкурсу на підставі протоколу комісії Департамент житлово-комунальної інфраструктури виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) готує розпорядження виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) про визначення замовника робіт в установленому порядку. Замовник укладає договір з кожним переможцем конкурсу, де визначаються порядок та строки виконання робіт кожною зі сторін.

(Абзац перший пункту 13 в редакції Рішення Київської міської ради N 355/355 від 26.05.2016)

Умови цього договору не можуть відрізнятись від показників, зазначених у проекті-переможці.

Київський міський голова В.Кличко

Додаток
до Положення про конкурс проектів з реалізації
енергоефективних заходів у житлових будинках
міста Києва, в яких створені об'єднання
співвласників багатоквартирних будинків,
а також у кооперативних будинках

Проектна пропозиція
щодо реалізації енергоефективних заходів у
житловому будинку міста Києва

Цим підтверджую достовірність наведених даних, що стосуються проекту.

(Проект із змінами, внесеними згідно з Рішенням Київської міської ради N 581/1445 від 28.05.2015; в редакції Рішення Київської міської ради N 355/355 від 26.05.2016)

Київський міський голова В.Кличко