ФОНД ДЕРЖАВНОГО МАЙНА УКРАЇНИ
НАКАЗ
13.11.2002 N 1997
Зареєстровано
в Міністерстві юстиції України
28 листопада 2002 р. за N 925/7213
Про затвердження Положення про порядок роботи
Екзаменаційної комісії
(Із змінами, внесеними згідно з Наказами
Фонду державного майна
N 1765 від 12.11.2007
N 215 від 16.02.2010
N 1676 від 15.11.2010
N 554 від 23.04.2012 -
Наказ втратив чинність на підставі
Наказу Фонду державного майна
N 2952 від 14.06.2012
N 603 від 03.05.2012)
(Зміни до Наказу див. в Наказі Фонду державного майна
N 771 від 30.05.2012 - Наказ втратив чинність на підставі
Наказу Фонду державного майна N 2952 від 14.06.2012;
Наказ скасовано на підставі Наказу Фонду державного
майна N 2965 від 15.06.2012)
(Із змінами, внесеними згідно з Наказами
Фонду державного майна
N 3403 від 30.08.2012
N 799 від 10.06.2013 -
Наказ скасовано на підставі Постанови КМ
N 358 від 21.08.2014)
(Із змінами, внесеними згідно з Наказами
Фонду державного майна)
N 275 від 03.03.2015
N 1886 від 09.12.2015)
Відповідно до статті 16 Закону України "Про оцінку майна, майнових прав та професійну оціночну діяльність в Україні" з метою організаційного забезпечення прийняття рішень про видачу кваліфікаційних свідоцтв оцінювачів та про позбавлення кваліфікаційних свідоцтв оцінювачів (їх анулювання) НАКАЗУЮ:
1. Затвердити Положення про порядок роботи Екзаменаційної комісії (додається).
2. Управлінню оцінки майна та фінансово-господарського аналізу (Н.Лебідь) зареєструвати Положення про порядок роботи Екзаменаційної комісії в Міністерстві юстиції України.
3. Контроль за виконанням цього наказу покласти на заступника Голови Фонду Ю.Гришана.
Голова Фонду О. Бондар
Затверджено
Наказ Фонду державного
майна України
13.11.2002 N 1997
Зареєстровано
в Міністерстві юстиції України
28 листопада 2002 р. за N 925/7213
Положення
про порядок роботи Екзаменаційної комісії
(У тексті Положення та додатках до нього,
крім пункту 7 розділу V, слова "Державний
реєстр оцінювачів", "Державний реєстр суб'єктів
оціночної діяльності", "Державний реєстр оцінювачів
та Державний реєстр суб'єктів оціночної діяльності"
в усіх відмінках змінено словами "Державний реєстр
оцінювачів та суб'єктів оціночної діяльності"
у відповідних відмінках згідно з Наказом Фонду
державного майна N 554 від 23.04.2012 - зміни
втратили чинність на підставі Наказу
Фонду державного майна
N 2952 від 14.06.2012)
I. Загальні положення
1. Це Положення розроблено з метою реалізації вимог Закону України "Про оцінку майна, майнових прав та професійну оціночну діяльність в Україні" (далі - Закон) у частині організаційного забезпечення прийняття Екзаменаційною комісією рішень про видачу або позбавлення (анулювання) кваліфікаційних свідоцтв оцінювачів.
(Пункт 1 розділу I із змінами, внесеними згідно з Наказом Фонду державного майна N 554 від 23.04.2012 - зміни втратили чинність на підставі Наказу Фонду державного майна N 2952 від 14.06.2012; із змінами, внесеними згідно з Наказом Фонду державного майна N 799 від 10.06.2013; в редакції Наказу Фонду державного майна N 275 від 03.03.2015)
2. Склад Екзаменаційної комісії затверджується Фондом державного майна України та формується з числа його представників, представників інших органів державної влади, до повноважень яких належить реалізація державної політики в питаннях оцінки майна, майнових прав, які мають необхідний рівень підготовки з питань оцінки майна, та представників, делегованих саморегулівними організаціями оцінювачів. При цьому представники саморегулівних організацій оцінювачів повинні становити не менше двох третин кількісного складу Екзаменаційної комісії, виходячи з рівнопропорційного принципу делегування представників кожної з них.
Головою Екзаменаційної комісії є уповноважена Головою Фонду державного майна України особа, в підпорядкуванні якої перебуває відповідний структурний підрозділ, до компетенції якої належать питання з оцінки майна, майнових прав та професійної оціночної діяльності (далі - голова Екзаменаційної комісії). Склад Екзаменаційної комісії формується за кожним напрямом оцінки майна.
Члени Екзаменаційної комісії від саморегулівних організацій оцінювачів повинні відповідати таким вимогам:
щодо них Фонд державного майна України та (або) Екзаменаційна комісія не приймали рішень, зазначених у пункті 4 розділу IV цього Положення, щодо провадження оціночної діяльності цим оцінювачем;
вони є членами саморегулівної організації оцінювачів, від якої вони заявлені, про що зазначено в Державному реєстрі оцінювачів та суб'єктів оціночної діяльності;
вони не є засновниками або керівництвом навчальних закладів, які уклали угоди про співробітництво з професійної підготовки оцінювачів з Фондом державного майна України.
(Пункт 2 із змінами, внесеними згідно з Наказами Фонду державного майна N 1765 від 12.11.2007, N 603 від 03.05.2012; в редакції Наказу Фонду державного майна N 275 від 03.03.2015)
3. Відповідно до покладених завдань Екзаменаційна комісія за кожним напрямом оцінки майна:
проводить кваліфікаційні іспити з перевірки знань фізичних осіб, які бажають отримати кваліфікаційне свідоцтво оцінювача;
затверджує перелік питань до кваліфікаційних іспитів та за потреби вносить зміни до зазначеного переліку;
за результатами складання кваліфікаційного іспиту приймає рішення про видачу кваліфікаційного свідоцтва оцінювача за спеціалізаціями відповідного напряму оцінки майна;
у випадках, визначених цим Положенням, приймає рішення про повторну видачу кваліфікаційного свідоцтва оцінювача;
за спеціалізацією (ями) відповідного напряму оцінки майна, за якою (якими) оцінювач безпосередньо складав звіт про оцінку майна, приймає рішення щодо позбавлення (анулювання) кваліфікаційного свідоцтва оцінювача (кваліфікаційного документа оцінювача);
ініціює розгляд Фондом державного майна України проблем оптимізації навчального процесу, зокрема удосконалення навчальних програм за спеціалізаціями відповідного напряму оцінки майна тощо;
у разі потреби ініціює звернення до відповідних організацій та державних установ з метою вирішення питань, що відносяться до її компетенції;
приймає рішення щодо необхідності проходження підвищення кваліфікації оцінювачем (оцінювачами) за напрямами оцінки майна та спеціалізаціями в межах цих напрямів, що відповідають напрямам та спеціалізаціям звіту про оцінку майна, до якого були зауваження;
забезпечує рецензування відповідно до статті 13 Закону, у тому числі членами Екзаменаційної комісії, звіту(ів) про оцінку майна, винесеного(их) на розгляд Екзаменаційної комісії, інших звітів, складених тим самим оцінювачем, звіт(и) про оцінку майна якого винесено на розгляд Екзаменаційної комісії, за напрямами оцінки майна та спеціалізаціями в межах цих напрямів, які відповідають напрямам та спеціалізаціям звіту про оцінку майна, до якого були зауваження.
(Абзац десятий пункту 3 розділу I в редакції Наказу Фонду державного майна N 1886 від 09.12.2015)
(Пункт 3 розділу I в редакції Наказу Фонду державного майна N 275 від 03.03.2015)
4. Організаційне та технічне забезпечення роботи Екзаменаційної комісії за всіма напрямами оцінки майна та спеціалізаціями в межах цих напрямів здійснює секретаріат Екзаменаційної комісії, що утворюється Фондом державного майна України з членів Екзаменаційної комісії та працівників Фонду державного майна України. Очолює секретаріат Екзаменаційної комісії заступник голови Екзаменаційної комісії.
(Пункт 4 в редакції Наказу Фонду державного майна N 1765 від 12.11.2007)
II. Процедура підготовки кваліфікаційного іспиту
1. За наявності бажання скласти кваліфікаційний іспит оцінювач-стажист за два тижні до закінчення строку стажування (а у разі, якщо стажування відбулося до навчання за програмою базової підготовки, в тому числі у випадку, якщо фізична особа раніше набула право на здійснення оціночної діяльності за іншими напрямами, - впродовж двох тижнів з дня отримання фізичною особою документа про те, що вона навчалася за відповідним курсом навчання за програмою базової підготовки) подає до навчального закладу, на базі якого відбувалося навчання за відповідними напрямами оцінки майна, заяву про включення до списку осіб, які будуть складати кваліфікаційний іспит, за формою згідно з додатком 1. У заяві зазначаються всі напрями оцінки майна та спеціалізації в межах цих напрямів, за якими пройдено навчання за програмою базової підготовки і за якими оцінювач-стажист бажає скласти кваліфікаційний іспит.
(Пункт 1 розділу II із змінами, внесеними згідно з Наказом Фонду державного майна N 554 від 23.04.2012 - зміни втратили чинність на підставі Наказу Фонду державного майна N 2952 від 14.06.2012)
2. До заяви оцінювачі-стажисти додають документи, передбачені пунктами 11, 15, 16 Положення про порядок стажування фізичних осіб, для отримання кваліфікаційного свідоцтва оцінювача, затвердженого наказом Фонду державного майна України від 30.10.2001 N 1996 і зареєстрованого в Міністерстві юстиції України 15.11.2001 за N 956/6147, крім випадків, коли стажування відбулося до навчання за програмою базової підготовки, в тому числі у випадку, якщо фізична особа раніше набула право на здійснення оціночної діяльності за іншими напрямами.
(Пункт 2 розділу II із змінами, внесеними згідно з Наказом Фонду державного майна N 554 від 23.04.2012 - зміни втратили чинність на підставі Наказу Фонду державного майна N 2952 від 14.06.2012)
3. У разі подання оцінювачем-стажистом усіх вищезазначених документів навчальний заклад включає оцінювача-стажиста до списку осіб, що складатимуть кваліфікаційний іспит.
4. За відповідними напрямами оцінки майна навчальний заклад формує список оцінювачів-стажистів для складання кваліфікаційного іспиту та надсилає його голові Екзаменаційної комісії для погодження відповідної дати. Загальна кількість оцінювачів-стажистів, які заявлені у списку для складання кваліфікаційного іспиту, не повинна перевищувати 50 осіб за кожним напрямом оцінки майна.
(Пункт 4 розділу II із змінами, внесеними згідно з Наказами Фонду державного майна N 1765 від 12.11.2007, N 799 від 10.06.2013; в редакції Наказу Фонду державного майна N 275 від 03.03.2015)
5. Голова Екзаменаційної комісії призначає дату проведення кваліфікаційного іспиту, про що секретаріат Екзаменаційної комісії не пізніше ніж за десять календарних днів до іспиту письмово повідомляє навчальний заклад.
6. Кваліфікаційний іспит проводиться у міру комплектування груп, переважно за наявності не менш як 20 осіб, що мають його складати. У складанні кваліфікаційного іспиту одночасно можуть брати участь оцінювачі-стажисти декількох навчальних закладів.
7. Перелік питань кваліфікаційних іспитів підлягає опублікуванню в засобах масової інформації та на сайті Фонду державного майна України.
Зміни в переліку питань до кваліфікаційного іспиту набирають чинності з дня їх опублікування в засобах масової інформації. Секретаріатом Екзаменаційної комісії розробляються комплекти екзаменаційних білетів окремо для кожного напряму оцінки майна та спеціалізацій в межах напрямів на підставі затвердженого переліку питань.
(Пункт 7 розділу II в редакції Наказу Фонду державного майна N 275 від 03.03.2015)
8. Приміщення для проведення кваліфікаційного іспиту має забезпечувати можливість індивідуальної підготовки оцінювачами-стажистами відповідей на питання білета та належних умов роботи членів Екзаменаційної комісії.
(Пункт 8 із змінами, внесеними згідно з Наказом Фонду державного майна N 1765 від 12.11.2007)
III. Проведення кваліфікаційного іспиту
1. Кваліфікаційний іспит проводиться на базі навчальних закладів, які можуть забезпечити відповідні умови для організації його проведення.
2. Кваліфікаційний іспит приймається за напрямами оцінки майна та спеціалізаціями в межах цих напрямів за умови особистої присутності на ньому не менше третини персонального складу Екзаменаційної комісії за кожним напрямом оцінки майна, відповідно до якого він складатиметься. Член Екзаменаційної комісії, який відсутній на її засіданні, не має права передавати свої повноваження іншим членам Екзаменаційної комісії або іншим особам.
(Пункт 2 розділу III із змінами, внесеними згідно з Наказами Фонду державного майна N 1765 від 12.11.2007, N 603 від 03.05.2012)
3. До початку проведення кваліфікаційного іспиту представник секретаріату або уповноважений Екзаменаційною комісією представник інформує оцінювачів-стажистів, які бажають скласти кваліфікаційний іспит, про персональний склад Екзаменаційної комісії за кожним напрямом, що прийматиме кваліфікаційний іспит, тривалість та процедуру складання кваліфікаційного іспиту. Спірні питання, пов'язані із складанням кваліфікаційного іспиту, вирішуються Екзаменаційною комісією відповідного напряму оцінки майна в день складання кваліфікаційного іспиту після його складання всією групою.
(Пункт 3 із змінами, внесеними згідно з Наказом Фонду державного майна N 1765 від 12.11.2007)
4. Оцінювач-стажист складає кваліфікаційний іспит залежно від кількості напрямів оцінки майна та спеціалізацій у їх межах, за якими він проходив навчання за програмою базової підготовки та бажає скласти кваліфікаційний іспит.
(Пункт 4 розділу III із змінами, внесеними згідно з Наказом Фонду державного майна N 554 від 23.04.2012 - зміни втратили чинність на підставі Наказу Фонду державного майна N 2952 від 14.06.2012)
5. Відомості щодо складання кваліфікаційного іспиту за кожним напрямом оцінки майна фіксуються окремо в екзаменаційному листі, який видається оцінювачу-стажисту. При цьому результат кваліфікаційного іспиту за кожним напрямом оцінки майна та спеціалізаціями в його межах оцінюється як "склав" ("склала") або "не склав" ("не склала"), а результат захисту звіту про оцінку майна або навчального звіту про оцінку майна - як "зараховано" або "не зараховано".
Екзаменаційний лист повинен містити фотокартку оцінювача-стажиста та копію першої та другої сторінок паспорта.
(Пункт 5 розділу III доповнено новим абзацом згідно з Наказом Фонду державного майна N 603 від 03.05.2012)
(Пункт 5 із змінами, внесеними згідно з Наказом Фонду державного майна N 1765 від 12.11.2007; в редакції Наказу Фонду державного майна N 215 від 16.02.2010)
6. Кваліфікаційний іспит відбувається в усно-письмовій формі шляхом надання відповідей на питання, наведені в екзаменаційному білеті. Під час складання кваліфікаційного іспиту оцінювачі-стажисти, які отримали екзаменаційні білети, не мають права самостійно залишити приміщення, у якому складають кваліфікаційний іспит, до його закінчення, за винятком випадків, що унеможливлюють подальше складання кваліфікаційного іспиту (погіршення самопочуття тощо).
7. Загальна кількість екзаменаційних білетів, на питання яких має відповісти оцінювач-стажист, залежить від кількості напрямів оцінки майна та спеціалізацій у їх межах, стосовно яких він складає кваліфікаційний іспит.
У першому білеті містяться два питання, які дають змогу з'ясувати рівень знань оцінювача-стажиста з питань законодавства, яке регулює проведення оцінки майна, та загальних методологічних аспектів оцінки майна. Відповідь на ці питання надається у письмовій та усній формах. Після написання відповіді на аркуші проставляється підпис особи, що давала відповідь, та дата складання іспиту. Письмові відповіді оцінювачів-стажистів зберігаються в архіві секретаріату Екзаменаційної комісії не менше трьох років з дати складання кваліфікаційного іспиту.
(Абзац другий пункту 7 із змінами, внесеними згідно з Наказом Фонду державного майна N 1765 від 12.11.2007)
Надалі оцінювач-стажист відповідає на білети за спеціалізаціями в межах напрямів оцінки майна, щодо яких він бажає скласти іспит. Білети містять по одному питанню і дають змогу визначити рівень знань за певними напрямами оцінки майна та спеціалізаціями в їх межах, щодо яких оцінювач-стажист складає кваліфікаційний іспит. Відповідь на ці екзаменаційні білети надається в усній формі.
Після надання відповідей на всі питання Екзаменаційна комісія може ставити питання оцінювачу-стажисту щодо пояснення ним звіту про оцінку майна або навчального звіту про оцінку майна, підготовленого під час стажування (крім випадків, коли стажування відбулося до навчання за програмою базової підготовки, в тому числі у випадку, якщо фізична особа раніше набула право на здійснення оціночної діяльності за іншими напрямами). Звіти про оцінку майна або навчальні звіти про оцінку майна готуються за кожною спеціалізацією, за якою складається кваліфікаційний іспит (крім випадків, коли стажування відбулося до навчання за програмою базової підготовки, в тому числі у випадку, якщо фізична особа раніше набула право на здійснення оціночної діяльності за іншими напрямами). Не зарахований звіт про оцінку майна або навчальний звіт про оцінку майна є підставою для негативної оцінки знань оцінювача-стажиста з даної спеціалізації.
(Абзац четвертий пункту 7 в редакції Наказів Фонду державного майна N 1765 від 12.11.2007, N 215 від 16.02.2010; із змінами, внесеними згідно з Наказом Фонду державного майна N 554 від 23.04.2012 - зміни втратили чинність на підставі Наказу Фонду державного майна N 2952 від 14.06.2012)
8. За результатом складання кваліфікаційного іспиту на підставі узагальнення інформації, що міститься в екзаменаційних листах оцінювачів-стажистів, які складали кваліфікаційний іспит, оформляється протокол рішення Екзаменаційної комісії щодо видачі кваліфікаційного свідоцтва оцінювача, в якому зазначаються спеціалізації в межах кожного напряму, за якими складено (не складено) кваліфікаційний іспит. Протокол рішення Екзаменаційної комісії підписують усі члени Екзаменаційної комісії, які брали участь у кваліфікаційному іспиті, та зберігається не менше трьох років.
(Абзац перший пункту 8 розділу III із змінами, внесеними згідно з Наказами Фонду державного майна N 1765 від 12.11.2007, N 603 від 03.05.2012)
Протокол оформляється у двох примірниках: один примірник зберігається у навчальному закладі, другий примірник зберігається в секретаріаті Екзаменаційної комісії. До другого примірника додаються екзаменаційні листи оцінювачів-стажистів, які складали кваліфікаційний іспит.
9. У разі нескладання оцінювачем-стажистом іспиту він може скласти його повторно не раніше ніж через один місяць від дати попереднього складання. Процедура підготовки та повторного складання іспиту здійснюється у порядку, визначеному цим розділом.
10. Відповідно до рішення Екзаменаційної комісії за напрямом оцінки майна про видачу кваліфікаційного свідоцтва оцінювача Фонд державного майна України та навчальний заклад видають кваліфікаційні свідоцтва оцінювачів за формою, установленою Фондом державного майна України. Організацію друкування та видачі кваліфікаційних свідоцтв оцінювачів, щодо яких прийнято рішення про видачу, здійснюють навчальні заклади, на базі яких проводилася підготовка оцінювача або проводився іспит. Друк відповідної кількості кваліфікаційних свідоцтв оцінювачів здійснюється на підставі рішення Екзаменаційної комісії.
Кваліфікаційне свідоцтво видається оцінювачу в двотижневий строк на підставі поданих ним до Фонду державного майна України документів, передбачених Законом. Зразок заяви про видачу кваліфікаційного свідоцтва оцінювача наведено в додатку 2.
(Абзац другий пункту 10 із змінами, внесеними згідно з Наказами Фонду державного майна N 1765 від 12.11.2007, N 554 від 23.04.2012 - зміни втратили чинність на підставі Наказу Фонду державного майна N 2952 від 14.06.2012)
Документи, подані оцінювачем для отримання кваліфікаційного свідоцтва оцінювача, зберігаються 3 роки.
(Пункт 10 розділу III доповнено новим абзацом згідно з Наказом Фонду державного майна N 1886 від 09.12.2015
(Пункт 10 розділу III із змінами, внесеними згідно з Наказом Фонду державного майна N 1886 від 09.12.2015)
IV. Порядок прийняття рішення про позбавлення
кваліфікаційного свідоцтва оцінювача (його анулювання)
1. Розгляд питань, пов'язаних з позбавленням кваліфікаційного свідоцтва (кваліфікаційного документа) оцінювача (його анулюванням), здійснюється за письмовим зверненням заінтересованих осіб (заявників). Заявники надсилають звернення на адресу Фонду державного майна України. Звернення має містити аргументовані підстави для позбавлення кваліфікаційного свідоцтва (кваліфікаційного документа) оцінювача.
До звернення додаються такі документи: звіт про оцінку майна (акт оцінки майна) або належним чином оформлена його копія відповідно до вимог Національного стандарту України "Вимоги до оформлювання документів" ДСТУ 4163-2003, затвердженого наказом Державного комітету України з питань технічного регулювання та споживчої політики від 07 квітня 2003 року N 55, а також одна або декілька рецензій на нього (у разі наявності). До звернення можуть додаватися матеріали, які розкривають суть питання, зокрема судові рішення, листування з порушеного питання та інші документи.
2. Якщо письмове звернення не містить звіту про оцінку майна (акта оцінки майна), Фонд державного майна України листом звертається до суб’єкта оціночної діяльності, для отримання такого звіту про оцінку майна (акта оцінки майна). У разі відсутності у письмовому зверненні рецензії на звіт про оцінку майна (акт оцінки майна) Фонд державного майна України забезпечує його рецензування. Якщо за результатами рецензування звіт про оцінку майна (акт оцінки майна) визнано таким, що не відповідає вимогам нормативно-правових актів з оцінки майна, майнових прав і професійної оціночної діяльності, є неякісним та (або) непрофесійним і не може бути використаний, Фонд державного майна України направляє письмове звернення заявника та документи до нього на розгляд до секретаріату Екзаменаційної комісії.
3. Підстави для позбавлення кваліфікаційного свідоцтва (кваліфікаційного документа) оцінювача визначені абзацом другим статті 16 Закону.
4. Грубими порушеннями нормативно-правових актів з оцінки майна, майнових прав і професійної оціночної діяльності оцінювачем вважаються:
складання звіту про оцінку майна (акта оцінки майна) оцінювачем, який не відповідає кваліфікаційним вимогам, встановленим законодавством про оцінку майна, майнових прав і професійну оціночну діяльність;
складання звіту про оцінку (акта оцінки майна), який за результатами рецензування класифіковано як такий, що не повною мірою відповідає вимогам нормативно-правових актів з оцінки майна, майнових прав та професійної оціночної діяльності і має значні недоліки, що вплинули на достовірність оцінки, але може використовуватися з метою, визначеною у звіті (акті), після виправлення зазначених недоліків, при цьому доопрацювання такого звіту про оцінку майна (акта оцінки майна) є неможливим, оскільки за результатами виконаної оцінки були прийняті управлінські рішення;
складання звіту про оцінку майна, який за результатами рецензування класифіковано як такий, що не відповідає вимогам нормативно-правових актів з оцінки майна, майнових прав і професійної оціночної діяльності, є неякісним та (або) непрофесійним і не може бути використаний;
складання в процесі консультаційної діяльності документа, який за змістом підсумкового висновку містить інформацію про величину вартості майна, без складання звіту про оцінку майна відповідно до вимог нормативно-правових актів з оцінки майна;
складання оцінювачем документа з оцінки майна у формі висновку про вартість об’єкта оцінки без складання звіту про оцінку майна;
невнесення оцінювачем інформації зі звіту про оцінку майна, складеного для цілей визначення оціночної вартості у випадках, передбачених Податковим кодексом України, до єдиної бази даних звітів про оцінку майна, яка ведеться відповідно до вимог законодавства;
складання рецензії на звіт про оцінку майна (акт оцінки майна) оцінювачем, який не мав правових підстав проводити рецензування таких звітів (актів) відповідно до статті 13 Закону;
складання рецензії оцінювачем з порушенням вимог законодавства, національних стандартів оцінки майна та інших нормативно-правових актів, якими врегульовано процедуру проведення рецензування звітів про оцінку майна (актів оцінки майна);
складання рецензії на звіт про оцінку майна, в якій міститься загальний висновок щодо відповідності звіту про оцінку майна абзацу другому або третьому пункту 67 Національного стандарту N 1, який на підставі розгляду та рішення Екзаменаційної комісії визнано таким, що відповідає абзацу четвертому або п'ятому пункту 67 Національного стандарту N 1;
складання рецензії на звіт про оцінку майна, в якій міститься загальний висновок щодо звіту про оцінку майна відповідно до абзацу четвертого або п’ятого пункту 67 Національного стандарту N 1, який на підставі розгляду та рішення Екзаменаційної комісії визнано таким, що відповідає абзацу другому або третьому пункту 67 Національного стандарту N 1;
невиконання рішення Екзаменаційної комісії оцінювачем, питання щодо професійної діяльності якого розглядалося на засіданні Екзаменаційної комісії.
5. Після отримання секретаріатом Екзаменаційної комісії рецензії на звіт про оцінку (акт оцінки), складеної рецензентом, що працює в штаті Фонду державного майна України або його регіональному відділенні, такий звіт (акт) направляється для забезпечення його рецензування експертною радою саморегулівної організації оцінювачів, якщо оцінювач, питання якого винесено на розгляд Екзаменаційної комісії, є членом цієї саморегулівної організації, або членом Екзаменаційної комісії, якому доручено здійснити рецензування, якщо оцінювач, питання професійної оціночної діяльності якого винесено на розгляд Екзаменаційної комісії, не є членом жодної саморегулівної організації оцінювачів.
Після отримання рецензій на звіт про оцінку (акт оцінки) питання щодо професійної оціночної діяльності оцінювача включається до порядку денного чергового засідання Екзаменаційної комісії.
З цією метою секретаріат Екзаменаційної комісії готує та подає звернення заявника та пакет документів до нього на розгляд Екзаменаційної комісії.
До матеріалів долучаються:
рецензія(ї) на звіт(и) про оцінку (акт(и) оцінки), складена(і) рецензентами, що працюють в штаті Фонду державного майна України або його регіональних відділеннях, та рецензія(ї), складена(і) експертною радою саморегулівної організації оцінювачів, якщо оцінювач, питання якого винесено на розгляд Екзаменаційної комісії, є членом цієї саморегулівної організації;
рецензія(ї) на звіт(и) про оцінку, складена(і) рецензентами, що працюють в штаті Фонду державного майна України або його регіональних відділеннях, та рецензія(ї), складена(і) членом Екзаменаційної комісії, якому доручено здійснити рецензування, якщо оцінювач, питання якого винесено на розгляд Екзаменаційної комісії, не є членом жодної саморегулівної організації оцінювачів.
У двотижневий строк до дати проведення чергового засідання секретаріат Екзаменаційної комісії готує лист на адресу оцінювача, звернення щодо професійної оціночної діяльності якого розглядається, з вимогою надати письмові пояснення з порушеного питання, а також прибути на засідання.
6. Чергові засідання Екзаменаційної комісії відбуваються не рідше одного разу на три місяці.
7. У разі неприбуття оцінювача або уповноваженого ним представника на засідання Екзаменаційної комісії питання щодо професійної оціночної діяльності такого оцінювача розглядається з урахуванням наданих ним письмових пояснень без його присутності. При цьому ненадання оцінювачем письмових пояснень не є підставою для непроведення Екзаменаційною комісією розгляду порушеного питання.
8. Засідання Екзаменаційної комісії вважається правомочним, якщо у ньому беруть участь більше половини загальної кількості її членів. Голосування за рішення з питань порядку денного, у тому числі про затвердження порядку денного, відбувається за принципом "за" і "проти".
9. Рішення Екзаменаційної комісії приймаються простою більшістю голосів її членів, які присутні на засіданні Екзаменаційної комісії. У разі рівного розподілу голосів "за" і "проти" рішення, за яке віддав голос голова Екзаменаційної комісії, є вирішальним. Член Екзаменаційної комісії, який відсутній на її засіданні, не має права передавати свої повноваження з голосування іншим членам Екзаменаційної комісії або іншим особам.
10. За результатами розгляду питання щодо професійної діяльності оцінювача Екзаменаційна комісія приймає рішення про позбавлення його кваліфікаційного свідоцтва (кваліфікаційного документа) оцінювача (його анулювання) за наявності підстав, визначених частиною другою статті 16 Закону.
У разі відсутності підстав для позбавлення оцінювача кваліфікаційного свідоцтва (кваліфікаційного документа) оцінювача Екзаменаційною комісією за підсумками розгляду винесеного питання щодо його професійної оціночної діяльності можуть прийматися такі рішення:
щодо відсутності підстав для застосування засобів впливу визначених абзацами першим та четвертим цього пункту на професійну оціночну діяльність оцінювача;
щодо необхідності позачергового проходження навчання за програмою підвищення кваліфікації оцінювачем за відповідним(и) напрямом(ами) з оцінки майна та спеціалізацією(ями) в межах цього(их) напряму(ів);
щодо надання методичних рекомендацій оцінювачу для застосування їх в процесі оцінки і професійної оціночної діяльності в подальшому;
щодо надання на рецензування звітів про оцінку майна, складених таким оцінювачем протягом встановленого рішенням Екзаменаційної комісії періоду часу, для контролю за якістю таких звітів.
11. Прийняте рішення оформлюється протоколом засідання Екзаменаційної комісії. Невід'ємною частиною протоколу є реєстраційний аркуш засідання Екзаменаційної комісії та бюлетені для голосування.
Бюлетень для голосування має містити:
дату та місце проведення засідання Екзаменаційної комісії;
варіанти рішень з кожного питання порядку денного засідання, викладені відповідно до пункту 10 цього розділу;
варіанти голосування з кожного питання порядку денного: "за", "проти";
місце для письмового викладу власної позиції членом Екзаменаційної комісії з кожного питання порядку денного;
місце для дати, підпису та прізвища члена Екзаменаційної комісії;
застереження про обов'язковість підпису бюлетеня членом Екзаменаційної комісії.
12. Протокол подається до Фонду державного майна України у двотижневий строк від дати проведення засідання з метою реалізації та опублікування рішень Екзаменаційної комісії.
Протокол Екзаменаційної комісії, витяги з протоколу підписуються головою та секретарем Екзаменаційної комісії. Голова та секретар забезпечують достовірність відомостей, внесених до протоколу, витягу з протоколу.
У разі відсутності голови Екзаменаційної комісії її засідання проводить та підписує протокол заступник голови Екзаменаційної комісії.
13. У двотижневий строк після надходження відповідного протоколу засідання Екзаменаційної комісії Фонд державного майна України письмово повідомляє оцінювача та заявника звернення про прийняті Екзаменаційною комісією рішення.
Рішення Екзаменаційної комісії публікуються у додатку до "Державного інформаційного бюлетеня про приватизацію" - газеті "Відомості приватизації" та розміщуються на веб-сайті Фонду державного майна України.
14. Кваліфікаційне свідоцтво (кваліфікаційний документ) оцінювача вважається анульованим з дати прийняття відповідного рішення Екзаменаційною комісією шляхом видання наказу Фондом державного майна України.
15. У разі позбавлення оцінювача кваліфікаційного свідоцтва (кваліфікаційного документа) оцінювача (його анулювання) Фонд державного майна України вносить відповідні зміни до Державного реєстру оцінювачів та суб'єктів оціночної діяльності.".
(Розділ IV в редакції Наказу Фонду державного майна N 1886 від 09.12.2015)
V. Прикінцеві положення
1. Фонд державного майна України публікує відповідну інформацію про позбавлення, втрату або анулювання кваліфікаційного свідоцтва оцінювачем у додатку до "Державного інформаційного бюлетеня про приватизацію" - газеті "Відомості приватизації".
(Пункт 1 із змінами, внесеними згідно з Наказом Фонду державного майна N 1765 від 12.11.2007)
2. Рішення про видачу кваліфікаційного свідоцтва оцінювачу, який був позбавлений його на підставі рішення Екзаменаційної комісії, приймається Екзаменаційною комісією не раніше ніж через рік від дати позбавлення в порядку, передбаченому цим Положенням для видачі кваліфікаційного свідоцтва.
3. За власним бажанням або в разі втрати, пошкодження чи знищення кваліфікаційного свідоцтва (кваліфікаційного документа) оцінювач звертається до Екзаменаційної комісії із заявою про повторну видачу кваліфікаційного свідоцтва оцінювача та вказує навчальний заклад, на базі якого він бажає його отримати. При цьому оцінювач надає письмові пояснення про причину втрати, пошкодження або знищення кваліфікаційного свідоцтва (кваліфікаційного документа) оцінювача.
До заяви додається інформація про перелік звітів про оцінку майна (актів оцінки майна), виконаних ним за останній рік.
4. Секретаріат Екзаменаційної комісії перевіряє факт видачі кваліфікаційного свідоцтва (кваліфікаційного документа) оцінювача відповідно до наявної інформації у Державному реєстрі оцінювачів та суб'єктів оціночної діяльності та протоколів Екзаменаційної комісії.
5. Рішення про повторну видачу кваліфікаційного свідоцтва оцінювача оформляється протоколом Екзаменаційної комісії за напрямом оцінки майна. На підставі рішення Екзаменаційної комісії відповідний навчальний заклад виписує нове кваліфікаційне свідоцтво оцінювача, яке підписує керівник навчального закладу, та передає його до Фонду державного майна України для підписання і видачі оцінювачу.
6. Інформація про повторну видачу оцінювачу кваліфікаційного свідоцтва оцінювача, у тому числі у зв'язку з позбавленням його кваліфікаційного свідоцтва (кваліфікаційного документа) або втратою кваліфікаційного свідоцтва (кваліфікаційного документа), підлягає відображенню в Державному реєстрі оцінювачів та суб'єктів оціночної діяльності.
7. Оцінювач, який отримав кваліфікаційний документ оцінювача за декількома напрямами оцінки майна у порядку, що діяв до набрання чинності Законом, та зареєстрував його в Державному реєстрі оцінювачів у порядку, затвердженому наказом Фонду державного майна України від 19 грудня 2001 року N 2355 "Про затвердження Порядку реєстрації фізичних осіб (оцінювачів) у Державному реєстрі оцінювачів", зареєстрованому в Міністерстві юстиції України 28 грудня 2001 року за N 1092/6283, за власним бажанням може звернутися до Екзаменаційної комісії із заявою про розмежування (додаток 3) зазначеного документа на кваліфікаційні свідоцтва оцінювача за кожним напрямом оцінки майна окремо. Оцінювач, який отримав кваліфікаційне свідоцтво, у разі необхідності може звернутися до Екзаменаційної комісії із заявою про розмежування (додаток 3) кваліфікаційного свідоцтва оцінювача за окремими спеціалізаціями в межах напряму оцінки майна. Рішення про розмежування кваліфікаційного свідоцтва оцінювача приймаються на засіданнях секретаріату Екзаменаційної комісії.
До заяви додаються:
інформація про перелік звітів про оцінку майна, виконаних оцінювачем за останній рік, за підписом керівника суб'єкта оціночної діяльності;
копія кваліфікаційного документа оцінювача;
копія свідоцтва про реєстрацію у Державному реєстрі оцінювачів.
(Розділ V доповнено пунктом 7 згідно з Наказом Фонду державного майна N 215 від 16.02.2010; в редакції Наказу Фонду державного майна N 275 від 03.03.2015)
8. Рішення про розмежування приймається на черговому засіданні Екзаменаційною комісією та оформлюється протоколом.
(Розділ V доповнено пунктом 8 згідно з Наказом Фонду державного майна N 215 від 16.02.2010)
9. На підставі протокольного рішення Екзаменаційної комісії Фонд державного майна України листом інформує навчальний заклад про підготовку кваліфікаційних свідоцтв оцінювачів за кожним напрямом оцінки окремо. Навчальний заклад у десятиденний строк від дня отримання листа готує зазначені документи і надсилає їх до Фонду державного майна України. При цьому дати та номери кваліфікаційних свідоцтв оцінювачів, підготовлених за кожним напрямом оцінки окремо, відповідають даті та номеру кваліфікаційного документа оцінювача.
(Розділ V доповнено пунктом 9 згідно з Наказом Фонду державного майна N 215 від 16.02.2010)
10. Видача кваліфікаційних свідоцтв оцінювачів після проведеної процедури розмежування здійснюється відповідно до Закону. При цьому копія документа про вищу освіту подається за його наявності. Оригінали кваліфікаційних документів оцінювачів підлягають поверненню до Фонду державного майна України.
(Розділ V доповнено пунктом 10 згідно з Наказом Фонду державного майна N 215 від 16.02.2010; із змінами, внесеними згідно з Наказом Фонду державного майна N 554 від 23.04.2012 - зміни втратили чинність на підставі Наказу Фонду державного майна N 2952 від 14.06.2012)
Начальник Управління оцінки майна та
фінансово-господарського аналізу Н. Лебідь
Додаток 1
до Положення про порядок
роботи Екзаменаційної
комісії
Заява
про включення до списку осіб, які
складатимуть кваліфікаційний іспит
Заявник _________________________________________________________________________________________________________
(прізвище, ім'я та по батькові)
Місце проживання ________________________________________________________________________________________________
Телефон _________________________________________________________________________________________________________
Навчався за програмою базової підготовки оцінювачів
з "___" _____________ 20__ року
(дата)
до "___" _____________ 20__ року
(дата)
у _____________________________________________________________________________________________________________
(найменування навчального закладу)
за такими напрямами оцінки1:
1. Оцінка об'єктів у матеріальній формі:
1.1. Оцінка нерухомих речей (нерухомого майна, нерухомості), у тому числі земельних ділянок, та майнових прав на них.
1.2. Оцінка машин і обладнання.
1.3. Оцінка колісних транспортних засобів.
1.4. Оцінка літальних апаратів.
1.5. Оцінка судноплавних засобів.
1.6. Оцінка рухомих речей, що становлять культурну цінність.
1.7. Оцінка рухомих речей, крім таких, що віднесені до машин, обладнання, колісних транспортних засобів, літальних апаратів, судноплавних засобів та тих, що становлять культурну цінність.
2. Оцінка цілісних майнових комплексів, паїв, цінних паперів, майнових прав та нематеріальних активів, у тому числі оцінка прав на об'єкти інтелектуальної власності:
2.1. Оцінка цілісних майнових комплексів, паїв, цінних паперів, майнових прав та нематеріальних активів (крім оцінки прав на об'єкти інтелектуальної власності).
2.2. Оцінка прав на об'єкти інтелектуальної власності.
3. Оцінка для цілей оподаткування та нарахування і сплати інших обов'язкових платежів, які справляються відповідно до законодавства:
3.1. Оцінка нерухомих речей (нерухомого майна, нерухомості) фізичних осіб, у тому числі земельних ділянок, та майнових прав на них, включаючи об'єкти нерухомого майна (нерухомості) фізичних осіб у значеннях, наведених в Податковому кодексі України, для цілей оподаткування та нарахування і сплати інших обов'язкових платежів, які справляються відповідно до законодавства.
3.2. Оцінка літальних апаратів фізичних осіб для цілей оподаткування та нарахування і сплати інших обов'язкових платежів, які справляються відповідно до законодавства.
3.3. Оцінка судноплавних засобів фізичних осіб для цілей оподаткування та нарахування і сплати інших обов'язкових платежів, які справляються відповідно до законодавства та пройшов стажування протягом року
______________________________________________________________________________________________________________________(найменування суб'єкта оціночної діяльності, у якому проходило стажування)
Прошу допустити мене до складання кваліфікаційного іспиту за такими напрямами оцінки1:
1. Оцінка об'єктів у матеріальній формі:
1.1. Оцінка нерухомих речей (нерухомого майна, нерухомості).
1.2. Оцінка машин і обладнання.
1.3. Оцінка колісних транспортних засобів.
1.4. Оцінка літальних апаратів.
1.5. Оцінка судноплавних засобів.
1.6. Оцінка рухомих речей, що становлять культурну цінність.
1.7. Оцінка рухомих речей, крім таких, що віднесені до машин, обладнання, колісних транспортних засобів, літальних апаратів, судноплавних засобів та тих, що становлять культурну цінність.
2. Оцінка цілісних майнових комплексів, паїв, цінних паперів, майнових прав та нематеріальних активів, у тому числі оцінка прав на об'єкти інтелектуальної власності:
2.1. Оцінка цілісних майнових комплексів, паїв, цінних паперів, майнових прав та нематеріальних активів (крім оцінки прав на об'єкти інтелектуальної власності).
2.2. Оцінка прав на об'єкти інтелектуальної власності.
3. Оцінка для цілей оподаткування та нарахування і сплати інших обов'язкових платежів, які справляються відповідно до законодавства:
3.1. Оцінка нерухомих речей (нерухомого майна, нерухомості) фізичних осіб, у тому числі земельних ділянок, та майнових прав на них, включаючи об'єкти нерухомого майна (нерухомості) фізичних осіб у значеннях, наведених в Податковому кодексі України, для цілей оподаткування та нарахування і сплати інших обов'язкових платежів, які справляються відповідно до законодавства.
3.2. Оцінка літальних апаратів фізичних осіб для цілей оподаткування та нарахування і сплати інших обов'язкових платежів, які справляються відповідно до законодавства.
3.3. Оцінка судноплавних засобів фізичних осіб для цілей оподаткування та нарахування і сплати інших обов'язкових платежів, які справляються відповідно до законодавства.
"___" _____________ 20__ року
(дата)
_____________
(пiдпис)
_________
1Непотрiбне закреслити.
(Додаток 1 в редакції Наказу Фонду державного майна N 1765 від 12.11.2007; із змінами, внесеними згідно з Наказами Фонду державного майна N 215 від 16.02.2010, N 1676 від 15.11.2010; в редакції Наказу Фонду державного майна N 554 від 23.04.2012 - зміни втратили чинність на підставі Наказу Фонду державного майна N 2952 від 14.06.2012)
Додаток 2
до Положення про порядок
роботи Екзаменаційної
комісії
Заява
про видачу кваліфікаційного свідоцтва оцінювача
Заява про видачу кваліфікаційного свідоцтва оцінювача (Додаток 2) (в редакції від 03.03.2015 р.) для ознайомлення знаходиться: розділ "Довідники", підрозділ "Додатки до документів", папка "Накази".
(Додаток 2 в редакції Наказу Фонду державного майна N 1765 від 12.11.2007; із змінами, внесеними згідно з Наказами Фонду державного майна N 215 від 16.02.2010, N 1676 від 15.11.2010; в редакції Наказу Фонду державного майна N 554 від 23.04.2012 - зміни втратили чинність на підставі Наказу Фонду державного майна N 2952 від 14.06.2012; із змінами, внесеними згідно з Наказом Фонду державного майна N 799 від 10.06.2013; в редакції Наказу Фонду державного майна N 275 від 03.03.2015)
Додаток 3
до Положення про порядок роботи
Екзаменаційної комісії (пункт 7 розділу V)
Заява
про розмежування
Заява про розмежування (Додаток 3) (в редакції від 03.03.2015 р.) для ознайомлення знаходиться: розділ "Довідники", підрозділ "Додатки до документів", папка "Накази".
(Положення доповнено Додатком 3 згідно з Наказом Фонду державного майна N 215 від 16.02.2010; в редакції Наказів Фонду державного майна N 799 від 10.06.2013, N 275 від 03.03.2015)