КИЇВСЬКА МІСЬКА РАДА
XII сесія VI скликання
РІШЕННЯ
02.10.2013 N 40/9628
Про розгляд подання заступника прокурора
міста Києва від 19 грудня 2012 року N 07/1/5-329-вих-12 на
пункти 1, 2 рішення Київської міської ради від 01 листопада 2012 року
N 270/8554 "Про передачу в оренду нежитлових приміщень
комунальної власності територіальної громади міста Києва
єдиним претендентам на право оренди"
Київська міська рада, розглянувши подання заступника прокурора міста Києва від 19 грудня 2012 року N 07/1/5-329-вих-12 на пункти 1, 2 рішення Київської міської ради від 01 листопада 2012 року N 270/8554 "Про передачу в оренду нежитлових приміщень комунальної власності територіальної громади міста Києва єдиним претендентам на право оренди", вважає неможливим його задоволення у зв'язку з нижченаведеним.
Відповідно до розпорядження виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) від 18 серпня 2011 року N 1466 "Про використання основних засобів комунальної власності територіальної громади міста Києва" нежилий будинок площею 6379,4 кв. м на проспекті Перемоги, 38, літ. А закріплено на праві оперативного управління за Головним управлінням культури виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації).
Згідно із частиною першою статті 143 Конституції України територіальні громади села, селища, міста безпосередньо або через утворені ними органи місцевого самоврядування управляють майном, що є в комунальній власності, вирішують інші питання місцевого значення, віднесені законом до їхньої компетенції.
Відповідно до частин першої, п'ятої та шостої статті 60 Закону України "Про місцеве самоврядування в Україні", статті 28 Статуту територіальної громади міста Києва, затвердженого рішенням Київської міської ради від 28 березня 2002 року N 371/1805, територіальній громаді міста Києва належить право власності на рухоме і нерухоме майно, що перебуває в комунальній власності.
Частиною п'ятою статті 60 Закону України "Про місцеве самоврядування в Україні" встановлено, що органи місцевого самоврядування від імені та в інтересах територіальних громад відповідно до закону здійснюють правомочності щодо володіння, користування та розпорядження об'єктами права комунальної власності, в тому числі виконують усі майнові операції, можуть передавати об'єкти права комунальної власності у постійне або тимчасове користування юридичним та фізичним особам, здавати їх в оренду, продавати і купувати, використовувати як заставу, вирішувати питання їхнього відчуження, визначати в угодах та договорах умови використання та фінансування об'єктів, що приватизуються та передаються у користування і оренду.
Згідно із частиною першою статті 144 Конституції України органи місцевого самоврядування в межах повноважень, визначених законом, приймають рішення, які є обов'язковими до виконання на відповідній території.
Згідно із рішенням Київської міської ради від 01 листопада 2012 року N 270/8554 "Про передачу в оренду нежитлових приміщень комунальної власності територіальної громади міста Києва єдиним претендентам на право оренди" Головному управлінню комунальної власності м. Києва виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) доручено укласти договір оренди нежилих приміщень загальною площею 399,6 кв. м у нежитловій споруді на просп. Перемоги, 38, літ. А з фізичною особою - підприємцем Пономарьовим Олександром Валерійовичем на строк 2 роки 364 дні.
Крім того, листом Фонду державного майна України від 15 червня 2007 року N 10-16-9367 надано роз'яснення про встановлення орендної плати у випадках, коли методикою розрахунку орендної плати передбачено встановлення орендної плати відповідно до розміру орендованих приміщень. Згідно із зазначеними роз'ясненнями у випадках, коли загальна площа приміщень перевищує допустимий розмір, при визначенні орендної ставки здійснюється арифметичне віднімання встановленої методикою норми площі приміщень від загальної площі приміщень та на нежитлові приміщення, які становлять залишок віднімання норми від загальної площі приміщень застосовується орендна плата, передбачена методикою на приміщення понад встановлену норму. На нежитлові приміщення, які становлять відняту норму, встановлюється орендна плата, передбачена методикою для приміщень, площа яких менша або дорівнює відповідній нормі.
Враховуючи вищевикладене, керуючись статтею 23 Закону України "Про прокуратуру", частиною першою статті 143, частиною першою статті 144 Конституції України, частинами першою, п'ятою та шостою статті 60, пунктом 30 статті 26 Закону України "Про місцеве самоврядування в Україні", статтею 28 Статуту територіальної громади міста Києва, затвердженого рішенням Київської міської ради від 28 березня 2002 року N 371/1805, Київська міська рада ВИРІШИЛА:
1. Відхилити подання заступника прокурора міста Києва від 19 грудня 2012 року N 07/1/5-329-вих-12 на пункти 1, 2 рішення Київської міської ради від 01 листопада 2012 року N 270/8554 "Про передачу в оренду нежитлових приміщень комунальної власності територіальної громади міста Києва єдиним претендентам на право оренди" в частині укладення договору оренди нежитлових приміщень загальною площею 399,6 кв. м у нежитловій споруді на просп. Перемоги, 38, літ. А з фізичною особою - підприємцем Пономарьовим Олександром Валерійовичем.
2. Доручити заступнику міського голови - секретарю Київради про результати розгляду подання повідомити заступнику прокурора міста Києва в установленому порядку.
Заступник міського голови - секретар Київради Г. Герега
"Хрещатик" N 164 (4371) від 08 лиcтопада 2013 року