КИЇВСЬКА МІСЬКА РАДА
VII сесія XXIV скликання

РІШЕННЯ
N 457/1867 від 15.07.2004

(Рішення втратило чинність на підставі Рішення
Київської міської ради
N 63/9120 від 28.02.2013)

Про порядок передачі (надання) земельних
ділянок в користування або у власність у місті Києві

( Із змінами, внесеними згідно з Рішеннями Київміськради
N 36/93 від 28.09.2006
N 328/3162 від 22.08.2007 )

( Рішення застосовується в частині, що не суперечить
рішенню Київської міської ради
від 19 липня 2005 року N 810/3385 )

( Щодо продовження до 1 квітня 2007 року
терміну дії рішень Київської міської ради
про передачу в оренду земельних
ділянок, що втратили чинність згідно з
Регламентом розгляду питань
щодо набуття та реалізації права
користування землею в м. Києві додатково
див. Рішення Київміськради
N 37/94 від 28.09.2006 )

( Щодо продовження до 1 жовтня 2007 року
терміну дії рішень Київської міської ради
про передачу в оренду земельних
ділянок, що втратили чинність згідно з
Регламентом розгляду питань щодо набуття та реалізації права
користування землею в м. Києві додатково
див. Рішення Київміськради
N 692/1353 від 24.05.2007 )

( Щодо продовження до 1 січня 2008 року
терміну дії рішень Київської міської ради
про передачу в оренду земельних
ділянок, що втратили чинність згідно з
Регламентом розгляду питань щодо набуття та реалізації права
користування землею в м. Києві додатково
див. Рішення Київміськради
N 1205/4038 від 08.11.2007 )

( Щодо продовження до 31.10.2008 року термін
дії рішень Київської міської ради
про передачу в оренду земельних
ділянок, по яких не укладено договорів оренди та
які втратили чинність згідно з Регламентом розгляду питань
щодо набуття та реалізації права користування землею
в м. Києві додатково див. Рішення Київміськради
N 45/45 від 17.07.2008 )

( Щодо продовження до 1 грудня 2008 року терміну
дії рішень Київської міської ради про
передачу в оренду земельних
ділянок, за якими не укладено договорів оренди та
які втрачають чинність згідно з Регламентом розгляду питань
щодо набуття та реалізації права користування землею
в м. Києві додатково див. Рішення Київміськради
N 557/557 від 16.10.2008 )

( Щодо продовження до 01.07.2009 року терміну
дії рішень Київської міської ради
про передачу в оренду земельних
ділянок, які втрачають чинність згідно з Регламентом
розгляду питань щодо набуття та реалізації права
користування землею в м. Києві додатково див.
Рішення Київміськради
N 863/863 від 18.12.2008 )

( Рішення викладено в редакції Рішень Київміськради
N 547/1603 від 28.05.2009
N 930/2999 від 24.12.2009 )

( Із змінами, внесеними згідно з Рішенням Київміськради
N 390/3828 від 26.02.2010 -
враховуючи зміни Рішення Київміськради
N 675/4113 від 29.04.2010
N 176/4988 від 28.10.2010
N 302/5689 від 23.06.2011
N 38/6254 від 22.09.2011
N 553/7890 від 26.04.2012 )

Відповідно до Земельного кодексу України, законів України "Про місцеве самоврядування в Україні", "Про столицю України - місто-герой Київ", "Про оренду землі", "Про землеустрій", "Про державну експертизу землевпорядної документації", з метою забезпечення вирішення питань землекористування Київська міська рада вирішила:

1. Затвердити Тимчасовий порядок передачі (надання) земельних ділянок в користування або у власність у місті Києві згідно з додатком N 1 до цього рішення.

2. Затвердити:

- тимчасову форму клопотання про погодження місця розташування об'єкта (чинна до затвердження відповідної форми Кабінетом Міністрів України) згідно з додатком N 2 до цього рішення;

- форму клопотання про надання дозволу на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки згідно з додатком N 3 до цього рішення;

( Абзац третій пункту 2 із змінами, внесеними згідно з Рішенням Київміськради N 553/7890 від 26.04.2012 )

- форму дозволу Київської міської ради на розроблення документації із землеустрою згідно з додатком N 4 до цього рішення.

3. Визнати такими, що втратили чинність, рішення Київської міської ради від 26.06.2003 N 512/672 "Про порядок надання земельних ділянок у користування в м. Києві" та від 14.03.2002 N 313/1747 "Про затвердження Порядку набуття права на землю юридичними особами та громадянами в м. Києві".

4. Внести зміни до пункту 2 рішення Київської міської ради від 28.11.2002 N 118/278 "Про припинення управлінню капітального будівництва Київської міської державної адміністрації права користування земельними ділянками", а саме: слова "зарахувати до земель запасу відповідних категорій" замінити словами "вважати міськими землями, не наданими у власність чи користування".

5. Доручити виконавчому органу Київської міської ради (Київській міській державній адміністрації) утворити постійно діючу комісію з розгляду питань, пов'язаних з погодженням документації із землеустрою.

6. Виконавчому органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) забезпечити участь своїх уповноважених представників у роботі постійно діючої комісії з розгляду питань, пов'язаних з погодженням документації із землеустрою.

7. На виконання статті 186-1 Земельного кодексу України покласти організацію роботи постійно діючої комісії з розгляду питань, пов'язаних з погодженням документації із землеустрою, матеріально-технічне забезпечення її діяльності та контроль за дотриманням нею термінів і порядку розгляду документації із землеустрою на Головне управління земельних ресурсів виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації).

8. Покласти контроль за виконанням цього рішення та дотриманням законодавства у сфері земельних відносин у зв'язку з функціонуванням постійно діючої комісії з розгляду питань, пов'язаних з погодженням документації із землеустрою в м. Києві, на постійну комісію Київради з питань земельних відносин, містобудування та архітектури (далі - Комісія).

Київський міський голова Л.Черновецький

Додаток N 1
до рішення
Київської міської ради
15.07.2004 N 457/1867

(в редакції рішення
Київської міської ради
від 24.12.2009 N 930/2999)

Тимчасовий порядок
передачі (надання) земельних ділянок у
користування або у власність у місті Києві

( У тексті Тимчасового порядку передачі
(надання) земельних ділянок у користування або
у власність у місті Києві слова "Головне управління
містобудування, архітектури та дизайну міського, середовища"
у всіх відмінках замінено словами "Головне управління
містобудування та архітектури" згідно з
Рішенням Київміськради
N 176/4988 від 28.10.2010 )

Розділ 1.
Загальні положення

Стаття 1. Завдання та сфера дії Тимчасового порядку передачі (надання)
земельних ділянок у користування або у власність у місті Києві

1. Тимчасовий порядок передачі (надання) земельних ділянок в користування або у власність у місті Києві (далі - Порядок) визначає загальні положення і встановлює особливості та процедуру надання в постійне користування, встановлення сервітуту (права на обмежене користування), передачі в оренду та у власність земельних ділянок в м. Києві, оформлення права користування землею, встановлення сервітуту (права на обмежене користування) та посвідчення права власності на землю на підставі прийнятих Київською міською радою рішень.

( Пункт 1 статті 1 в редакції Рішення Київміськради N 176/4988 від 28.10.2010 )

2. Цей Порядок розроблено відповідно до вимог Конституції України, Земельного кодексу України, Лісового кодексу України, Водного кодексу України, законів України "Про місцеве самоврядування в Україні", "Про оренду землі", "Про столицю України - місто-герой Київ", "Про землеустрій", "Про охорону культурної спадщини", "Про державну експертизу землевпорядної документації" з метою вирішення питань реалізації права на землю фізичними та юридичними особами.

3. Чинність цього Порядку поширюється на випадки надання (передачі) Київською міською радою земельних ділянок:

а) в постійне користування:

- підприємствам, установам та організаціям, що належать до державної та комунальної власності;

- громадським організаціям інвалідів України, їх підприємствам (об'єднанням), установам та організаціям;

- релігійним організаціям України, статути (положення) яких зареєстровано у встановленому законом порядку, виключно для будівництва і обслуговування культових та інших будівель, необхідних для забезпечення їхньої діяльності;

- підприємствам, установам і організаціям, які здійснюють управління багатоквартирними житловими будинками державної або комунальної власності та будівлями і спорудами, що належать їм;

б) в оренду або в постійне користування у разі:

- розташування на земельних ділянках об'єктів нерухомого майна (будівель, споруд), що перебувають у власності фізичних або юридичних осіб;

- використання земельних ділянок для потреб, пов'язаних з користуванням надрами, та спеціального водокористування відповідно до отриманих спеціальних дозволів (ліцензій);

- використання релігійними організаціями, легалізованими в Україні, земельних ділянок під культовими будівлями;

- будівництва об'єктів, що в повному обсязі здійснюється за кошти державного та місцевих бюджетів;

- надання земельних ділянок державним та комунальним підприємствам, бюджетним установам;

- надання земельних ділянок підприємствам, установам і громадським організаціям у сфері культури і мистецтв (у тому числі національним творчим спілкам та їх членам) під творчі майстерні;

- надання земельних ділянок в оренду для реконструкції кварталів застарілої забудови, для будівництва соціального та доступного житла, якщо конкурс на його будівництво вже проведено;

- розміщення іноземних дипломатичних представництв та консульських установ, представництв міжнародних організацій згідно з міжнародними договорами України;

- будівництва, обслуговування та ремонту об'єктів інженерної, транспортної, енергетичної інфраструктури, об'єктів зв'язку та дорожнього господарства (крім об'єктів дорожнього сервісу);

- створення озеленених територій загального користування;

- будівництва об'єктів забезпечення життєдіяльності населених пунктів (сміттєпереробних об'єктів, очисних споруд, котелень, кладовищ, протиерозійних, протизсувних і протиселевих споруд);

- передачі громадянам земельних ділянок для ведення садівництва, будівництва та обслуговування житлових будинків, господарських будівель і споруд (присадибні ділянки), індивідуального дачного будівництва, будівництва індивідуальних гаражів;

- надання земельних ділянок особам взамін тих, що були викуплені (примусово відчужені) для суспільних потреб чи з мотивів суспільної необхідності за рішенням органів державної влади та органів місцевого самоврядування;

- розміщення інфраструктури оптових ринків сільськогосподарської продукції;

- надання земельної ділянки, викупленої для суспільних потреб чи примусово відчуженої з мотивів суспільної необхідності для забезпечення таких потреб;

- надання земельної ділянки взамін викупленої для суспільних потреб чи примусово відчуженої з мотивів суспільної необхідності та повернення такої земельної ділянки колишньому власнику або його спадкоємцю (правонаступнику) у разі якщо така потреба відпала;

- передачі (надання) земельних ділянок в інших випадках, визначених законом;

в) безоплатно у власність громадянам із земель державної або комунальної власності, а також у разі приватизації земельних ділянок, які перебувають у користуванні громадян, для:

- будівництва та обслуговування житлових будинків, господарських будівель і споруд (присадибні ділянки);

- будівництва індивідуальних гаражів;

- індивідуального дачного будівництва;

- ведення садівництва;

г) безоплатно у власність юридичним особам:

- житлово-будівельним (житловим) та гаражно-будівельним кооперативам для житлового і гаражного будівництва;

- садівницьким товариствам (земель загального користування, зайнятих захисними смугами, дорогами, проїздами, будівлями і спорудами та іншими об'єктами загального користування);

- об'єднанням співвласників багатоквартирних будинків для експлуатації і обслуговування розташованих на земельних ділянках багатоквартирних житлових будинків, а також будівель, споруд та прибудинкової території, що належать їм.

( Підпункт "д" пункту 3 статті 1 виключено згідно з Рішенням Київміськради N 553/7890 від 26.04.2012 )

4. Клопотання про погодження місця розташування об'єкта, про надання дозволу на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки (крім клопотань громадян про передачу земельних ділянок в оренду або безоплатно у власність в межах, визначених законодавством норм безоплатної передачі земельних ділянок громадянам) подаються до Київської міської ради через приймальню Київської міської ради з земельних питань (далі - приймальня Київради з земельних питань).

( Частина 4 статті 1 Розділу 1 в редакції Рішень Київміськради N 302/5689 від 23.06.2011, N 553/7890 від 26.04.2012 )

5. Реєстрацію клопотань, зазначених у частині четвертій цієї статті, формування відповідних справ-клопотань та передачу їх до Київської міської ради здійснює приймальня Київради з земельних питань.

( Статтю 1 доповнено частиною 5 згідно з Рішенням Київміськради N 553/7890 від 26.04.2012 )

6. Матеріально-технічне забезпечення приймальні Київради з земельних питань покладається на Головне управління земельних ресурсів виконавчого органу Київради (Київської міської державної адміністрації) (далі - Головне управління земельних ресурсів).

( Статтю 1 доповнено частиною 6 згідно з Рішенням Київміськради N 553/7890 від 26.04.2012 )

7. Технічне забезпечення автоматизованої системи ведення державного земельного кадастру здійснює комунальне підприємство, підпорядковане Головному управлінню земельних ресурсів.

( Статтю 1 доповнено частиною 7 згідно з Рішенням Київміськради N 553/7890 від 26.04.2012 )

8. Заяви суб'єктів господарювання на одержання документів дозвільного характеру (висновок комісії з розгляду питань, пов'язаних з погодженням документації із землеустрою, про погодження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки, рішення Київської міської ради про передачу у власність, надання у постійне користування або в оренду земельних ділянок) подаються до Київської міської ради через дозвільний центр за формою, встановленою Кабінетом Міністрів України.

( Статтю 1 доповнено частиною 8 згідно з Рішенням Київміськради N 553/7890 від 26.04.2012. У зв'язку з цим частину п'яту вважати частиною дев'ятою )

9. Дозвільний центр у день реєстрації заяви на одержання документів дозвільного характеру або протягом наступного робочого дня передає заяву з доданими до неї документами до секретаріату Київської міської ради.

( Частина 5 статті 1 Розділу 1 в редакції Рішення Київміськради N 302/5689 від 23.06.2011 )

( Частина 6 статті 1 Розділу 1 виключено на підставі Рішення Київміськради N 302/5689 від 23.06.2011 )

Стаття 2. Терміни та визначення

У цьому Порядку наведені далі терміни і визначення вживаються в такому значенні:

зацікавлена особа - фізична або юридична особа, яка має намір одержати земельну ділянку в користування або безоплатно у власність і має на це право згідно з законодавством України;

земельна ділянка - частина земної поверхні з установленими межами, певним місцем розташування, з визначеними щодо неї правами;

землевпорядна організація - суб'єкт господарювання, який відповідно до вимог законодавства України має ліцензію на виконання робіт із землеустрою;

справа-клопотання - справа, сформована на підставі клопотань зацікавлених осіб про надання дозволу на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки, містить дозвіл Київської міської ради на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки, реєстраційний номер справи-клопотання є одночасно її реєстраційним номером в Головному управлінні земельних ресурсів;

( Абзац п'ятий статті 2 Розділу 1 в редакції Рішень Київміськради N 302/5689 від 23.06.2011, N 553/7890 від 26.04.2012 )

кадастрова справа - справа, сформована на підставі клопотань зацікавлених осіб про передачу (надання) земельної ділянки та доданих зацікавленими особами до клопотань документів, дозволу Київської міської ради на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки або доручення (резолюції) Київського міського голови або заступника міського голови - секретаря Київради у разі передачі земельної ділянки, межі якої встановлені в натурі (на місцевості), без зміни її цільового призначення, а також містить відповідні клопотання, дозволи або доручення (резолюції), проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки та/або технічну документацію із землеустрою щодо складання документа, що посвідчує право користування земельною ділянкою, реєстраційний номер кадастрової справи є одночасно її реєстраційним номером в Головному управлінні земельних ресурсів;

( Абзац шостий статті 2 Розділу 1 в редакції Рішень Київміськради N 302/5689 від 23.06.2011, N 553/7890 від 26.04.2012 )

право постійного користування землею - це набуте у встановленому законодавством порядку право володіння і користування земельною ділянкою, яка перебуває у державній або комунальній власності, без встановлення терміну;

право оренди земельної ділянки - це набуте у встановленому законодавством порядку та засноване на договорі строкове платне володіння, користування земельною ділянкою;

право власності на землю - це набуте у встановленому законодавством порядку право володіння, користування і розпоряджання земельною ділянкою;

вихідні дані - текстово-графічна інформація щодо умов розроблення документації із землеустрою;

проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки - вид документації із землеустрою, яка розробляється у випадках, передбачених законодавством та цим Порядком, і затверджується рішенням Київської міської ради та визначає місце розташування земельної ділянки, її розмір, площу, цільове призначення, правовий режим, обмеження та обтяження землекористування і складається з текстової та графічної частин;

технічна документація із землеустрою щодо складання документа, що посвідчує право користування земельною ділянкою, вид документації із землеустрою, яка розробляється у разі надання (передачі) земельної ділянки, межі якої встановлені в натурі (на місцевості), без зміни її цільового призначення, при поновленні або внесенні змін до договорів оренди, а також, якщо законодавством не вимагається розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки;

( Абзац 12 статті 2 із змінами, внесеними згідно з Рішенням Київміськради N 176/4988 від 28.10.2010; в редакції Рішення Київміськради N 38/6254 від 22.09.2011; із змінами, внесеними згідно з Рішенням Київміськради N 553/7890 від 26.04.2012 )

документи, що посвідчують право на земельну ділянку - державний акт на право власності на земельну ділянку, державний акт на право постійного користування земельною ділянкою, договір оренди землі, договір на право тимчасового користування землею, договір на право тимчасового користування землею (в тому числі на умовах оренди);

( Абзац чотирнадцятий статті 2 виключено на підставі Рішення Київміськради N 553/7890 від 26.04.2012 )

( Абзац п'ятнадцятий статті 2 виключено на підставі Рішення Київміськради N 553/7890 від 26.04.2012 )

дозвільний центр - створений в установленому Законом України "Про дозвільну систему у сфері господарської діяльності" порядку орган, в якому представники місцевих дозвільних органів та державний адміністратор діють за принципом організаційної єдності щодо видачі документів дозвільного характеру, переоформлення, видачі дублікатів, анулювання документів дозвільного характеру;

( Статтю 2 доповнено абзацем згідно з Рішенням Київміськради N 302/5689 від 23.06.2011 )

дозвіл Київської міської ради на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки - рішення Київської міської ради про надання дозволу на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки, прийняте за результатами розгляду клопотань фізичних та юридичних осіб;

( Статтю 2 доповнено абзацем згідно з Рішенням Київміськради N 302/5689 від 23.06.2011; в редакції Рішення Київміськради N 553/7890 від 26.04.2012 )

технічне забезпечення автоматизованої системи ведення державного земельного кадастру - технічне і технологічне супроводження автоматизованої системи ведення державного земельного кадастру, в тому числі: перевірка земельно-кадастрової інформації в електронному вигляді на її відповідність документації із землеустрою в паперовому вигляді, формування інформації в електронному вигляді та її внесення до автоматизованої системи.

( Статтю 2 доповнено абзацем згідно з Рішенням Київміськради N 553/7890 від 26.04.2012 )

Стаття 3. Підстави для передачі (надання)
земельних ділянок у користування

1. Передача земельних ділянок в оренду або надання їх в постійне користування здійснюється відповідно до рішення Київської міської ради, яке приймається на підставі документації із землеустрою.

2. Передача земельних ділянок в оренду або надання їх в постійне користування на підставі проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки здійснюється у разі зміни цільового призначення земельної ділянки та/або надання в користування земельної ділянки, межі якої не встановлені в натурі (на місцевості), в інших випадках, передбачених законодавством.

3. Передача земельних ділянок в оренду або надання їх в постійне користування на підставі технічної документації із землеустрою щодо складання документа, що посвідчує право користування земельною ділянкою, здійснюється у разі передачі (надання) в користування земельної ділянки, межі якої встановлені в натурі (на місцевості) відповідно до документів, що посвідчують право користування (власності) земельною ділянкою, або матеріалів земельно-кадастрової інвентаризації, без зміни її цільового призначення і якщо така земельна ділянка не потребує викупу у власників для суспільних потреб та з мотивів суспільної необхідності.

( Частина 3 статті 3 Розділу 1 із змінами, внесеними згідно з Рішенням Київміськради N 302/5689 від 23.06.2011 )

4. Проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки розробляється на підставі дозволу Київської міської ради на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки.

( Частина 4 статті 3 Розділу 1 в редакції Рішення Київміськради N 302/5689 від 23.06.2011; із змінами, внесеними згідно з Рішенням Київміськради N 553/7890 від 26.04.2012 )

Стаття 4. Підстави для безоплатної передачі земельних ділянок
у власність юридичним особам або громадянам

1. Передача земельних ділянок із земель державної і комунальної власності безоплатно у власність юридичним особам або громадянам здійснюється на підставі рішення Київської міської ради за результатами розгляду документації із землеустрою, а у разі приватизації громадянами земельних ділянок, які перебувають у їх користуванні, - за результатами розгляду технічних матеріалів та документів, що підтверджують розмір земельної ділянки.

2. Передача земельних ділянок безоплатно у власність здійснюється у разі:

- приватизації земельних ділянок, які перебувають у користуванні громадян;

- безоплатної передачі громадянам земельної ділянки із земель державної і комунальної власності в межах визначених законодавством норм безоплатної передачі земельних ділянок громадянам;

- безоплатної передачі житлово-будівельним (житловим) та гаражно-будівельним кооперативам, садівницьким товариствам та об'єднанням співвласників багатоквартирного житлового будинку у передбачених законодавством випадках;

- в інших випадках, передбачених законодавством.

3. Передача земельних ділянок безоплатно у власність на підставі проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки здійснюється у випадках, передбачених частиною другою статті 3 цього Порядку.

4. Передача земельних ділянок безоплатно у власність на підставі технічної документації із землеустрою щодо складання документа, що посвідчує право на земельну ділянку, здійснюється у випадках, передбачених частиною третьою статті 3 та відповідно до статей 12, 13 цього Порядку.

( Частина 4 статті 4 Розділу 1 із змінами, внесеними згідно з Рішенням Київміськради N 553/7890 від 26.04.2012 )

Розділ 2.
Порядок отримання дозволу
Київської міської ради на розроблення проекту
землеустрою щодо відведення земельної ділянки

( Назва Розділу 2 в редакції Рішення Київміськради N 553/7890 від 26.04.2012 )

Стаття 5. Подання клопотання про надання дозволу на
розроблення проекту землеустрою щодо
відведення земельної ділянки

( Назва статті 5 Розділу 2 із змінами, внесеними згідно з Рішенням Київміськради N 553/7890 від 26.04.2012 )

1. Зацікавлена особа, яка має намір одержати земельну ділянку в користування або у власність (крім громадян, які подають заяву про приватизацію земельної ділянки, яка перебуває в їхньому користуванні, клопотання про передачу земельних ділянок для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), ведення садівництва, індивідуального дачного та гаражного будівництва) звертається до Київської міської ради з клопотанням про надання дозволу на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки через приймальню Київради з земельних питань.

( Пункт 1 статті 5 із змінами, внесеними згідно з Рішенням Київміськради N 38/6254 від 22.09.2011; в редакції Рішення Київміськради N 553/7890 від 26.04.2012 )

( Перший абзац частини другої статті 5 Розділу 2 виключено на підставі Рішення Київміськради N 553/7890 від 26.04.2012 )

( Другий абзац частини другої статті 5 Розділу 2 виключено на підставі Рішення Київміськради N 553/7890 від 26.04.2012 )

2. До клопотання про надання дозволу на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки додаються:

( Третій абзац частини другої статті 5 Розділу 2 в редакції Рішення Київміськради N 553/7890 від 26.04.2012 )

- викопіювання з кадастрового плану міста;

- графічні матеріали, на яких зазначено бажане місце розташування та розмір земельної ділянки, матеріали фотофіксації земельної ділянки та розташованих на ній будівель і споруд, актуалізований та підземних і наземних інженерних мереж;

( Абзац п'ятий частини другої статті 5 Розділу 2 із змінами, внесеними згідно з Рішенням Київміськради N 553/7890 від 26.04.2012 )

- письмова згода землекористувача, засвідчена нотаріально (у разі наявності землекористувача), а також документи, що посвідчують правонаступництво землекористувача (якщо таке було);

- копія матеріалів технічної інвентаризації, підготовлених Київським міським бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на об'єкти нерухомого майна, яке розташоване на земельній ділянці;

( Частину другу статті 5 Розділу 2 доповнено абзацом згідно з Рішенням Київміськради N 553/7890 від 26.04.2012 )

- документи щодо правового статусу будівель та споруд, якщо такі розташовані на земельній ділянці, а саме:

1) договір, за яким відповідно до законодавства передбачається перехід права власності, зокрема купівлі-продажу, міни, дарування, довічного утримання, лізингу, предметом якого є нерухоме майно, про припинення права на аліменти для дитини у зв'язку з передачею права власності на нерухоме майно, договір іпотеки, що містить застереження про задоволення вимог іпотекодержателя, договір про задоволення вимог іпотекодержателя, спадковий договір (за наявності свідоцтва органу реєстрації актів цивільного стану про смерть чи рішення суду про оголошення особи померлою), договір про виділ у натурі частки з нерухомого майна, що є у спільній власності, про поділ нерухомого майна, що є у спільній власності;

2) свідоцтво про право власності на частку в спільному майні подружжя в разі смерті одного з подружжя, що видається нотаріусом;

3) свідоцтво про право на спадщину, видане нотаріусом;

4) свідоцтво про придбання майна на прилюдних торгах (аукціонах), видане нотаріусом;

5) свідоцтво про придбання майна на прилюдних торгах (аукціонах), які оголошені такими, що не відбулися. Відповідне свідоцтво видається нотаріусом на підставі складеного та затвердженого в установленому порядку акта (із зазначенням того, що прилюдні торги (аукціон) не відбулися);

6) свідоцтво про право власності на нерухоме майно, видане органом місцевого самоврядування;

7) свідоцтво про право власності, видане органом приватизації наймачам житлових приміщень державного та комунального житлового фонду;

8) свідоцтво про право на спадщину та свідоцтво про право власності на частку в спільному майні подружжя, видане консульською установою України;

9) договір відчуження нерухомого майна, що перебуває у податковій заставі, укладений шляхом проведення цільового біржового чи позабіржового аукціону з метою погашення податкового зобов'язання;

10) рішення суду про визнання права власності на об'єкти нерухомого майна, про встановлення факту права власності на об'єкти нерухомого майна, про передачу безхазяйного нерухомого майна до комунальної власності;

11) ухвала суду про затвердження (визнання) мирової угоди;

12) рішення засновника про створення державної (національної) акціонерної компанії, державної (національної) холдингової компанії, відкритого акціонерного товариства, створеного в процесі приватизації (корпоратизації), та акт приймання-передавання нерухомого майна або перелік зазначеного майна, наданий засновником чи державним органом приватизації.

13) дублікат правовстановлюючого документа, виданий нотаріусом, органом місцевого самоврядування, органом приватизації, копія архівного правовстановлюючого документа, видана державним архівом.

14) свідоцтво про право власності на нерухоме майно загальносоюзних творчих спілок колишнього СРСР, що видається Фондом державного майна.

15) свідоцтво про право власності, видане Державним управлінням справами на житлові та нежитлові об'єкти суб'єктам, що беруть участь разом з Державним управлінням справами у будівництві нового житла.

16) інші документи, що підтверджують виникнення або перехід права власності на нерухоме майно.

Зазначені документи мають бути зареєстровані у випадках та у порядку, встановленому законом, і надані у засвідченій нотаріально копії.

Для підприємств, установ та організацій державної та комунальної власності - рішення про закріплення майна на праві повного господарського відання (оперативного управління), акт приймання-передачі такого майна;

- копії документів, що посвідчують право користування земельною ділянкою (договір оренди земельної ділянки, державний акт на право власності на земельну ділянку за наявності);

- копії рішень уповноважених органів про передачу (надання) земельної ділянки в користування або довідка Головного управління містобудування та архітектури виконавчого органу Київради (Київської міської державної адміністрації) про відсутність в архіві документів щодо відведення відповідної земельної ділянки;

- засвідчені нотаріально копії установчих документів (для юридичних осіб), витяг або виписка з Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб - підприємців (для юридичних осіб, фізичних осіб - підприємців), копія довідки про присвоєння ідентифікаційного номера (для фізичних осіб - підприємців), а для громадянина - копія документа, що посвідчує особу, та копія довідки про присвоєння ідентифікаційного номера;

- копія довіреності, на підставі якої інтереси заявника представлятиме його уповноважена особа (у разі якщо клопотання подається представником).

Зазначений перелік документів є вичерпним.

( Пункт 2 статті 5 в редакції Рішення Київміськради N 38/6254 від 22.09.2011 )

3. Склад та вимоги до графічних матеріалів, які додаються до клопотання, визначає Головне управління земельних ресурсів на підставі Закону України "Про землеустрій".

4. Приймальня Київради з земельних питань у день реєстрації клопотання про надання дозволу на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки або протягом наступного робочого дня передає це клопотання з доданими до нього документами до секретаріату Київської міської ради.

( Абзац перший частини четвертої статті 5 Розділу 2 в редакції Рішення Київміськради N 553/7890 від 26.04.2012 )

У разі невідповідності клопотання про надання дозволу на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки та складу доданих до нього документів вимогам цього Порядку клопотання не приймається.

( Абзац другий частини четвертої статті 5 Розділу 2 в редакції Рішення Київміськради N 553/7890 від 26.04.2012 )

( Абзац третій частини четвертої статті 5 Розділу 2 виключено на підставі Рішення Київміськради N 553/7890 від 26.04.2012 )

5. Секретаріат Київської міської ради разом з дорученням (резолюцією) Київського міського голови або заступника міського голови - секретаря Київради у день надходження клопотання про надання дозволу на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки або протягом наступного робочого дня надсилає його через приймальню Київради з земельних питань до Головного управління земельних ресурсів.

( Абзац перший частини п'ятої статті 5 Розділу 2 в редакції Рішення Київміськради N 553/7890 від 26.04.2012 )

У випадку надходження до Головного управління земельних ресурсів клопотання про надання дозволу на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки з доданими документами, які не дають можливості розглядати клопотання по суті (подано недостатньо відомостей та документів щодо правового статусу майна, розташованого на земельній ділянці, подані графічні матеріали не відповідають вимогам частин другої та третьої цієї статті), вони повертаються Головним управлінням земельних ресурсів через приймальню Київради з земельних питань зацікавленій особі на доопрацювання.

( Частину п'яту статті 5 Розділу 2 доповнено абзацом на підставі Рішення Київміськради N 553/7890 від 26.04.2012. У зв'язку з цим абзац другий частини п'ятої вважати відповідно абзацом третім частини п'ятої )

У випадку відведення земельної ділянки для будівництва, зміни її цільового призначення для будівництва, реконструкції та/або реставрації об'єктів нерухомості, Головне управління земельних ресурсів надсилає копії матеріалів клопотання до Головного управління містобудування та архітектури, яке у триденний термін надає Головному управлінню земельних ресурсів фаховий висновок щодо відповідності заявленої ініціативи містобудівній документації або ситуації та наявних містобудівних умов та обмежень, що мають бути враховані при розробці проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки

( Абзац третій частини п'ятої статті 5 Розділу 2 із змінами, внесеними згідно з Рішенням Київміськради N 553/7890 від 26.04.2012 )

( Стаття 5 Розділу 2 із змінами, внесеними згідно з Рішенням Київміськради N 176/4988 від 28.10.2010; в редакції Рішення Київміськради N 302/5689 від 23.06.2011 )

Стаття 6. Надання дозволу Київської міської ради на
розроблення проекту землеустрою щодо
відведення земельної ділянки

( Назва статті 6 Розділу 2 в редакції Рішення Київміськради N 553/7890 від 26.04.2012 )

1. Головне управління земельних ресурсів після надходження клопотання про надання дозволу на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки формує справу-клопотання, реєстраційний номер якої є одночасно реєстраційним номером клопотання в Головному управлінні земельних ресурсів.

( Частина перша статті 6 Розділу 2 із змінами, внесеними згідно з Рішенням Київміськради N 553/7890 від 26.04.2012 )

2. Головне управління містобудування та архітектури розглядає клопотання про надання дозволу на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки протягом трьох робочих днів та надсилає до Головного управління земельних ресурсів свій висновок щодо відповідності заявленої ініціативи містобудівній документації або ситуації та наявних містобудівних умов та обмежень, що мають бути враховані при розробці документації із землеустрою.

( Частина друга статті 6 Розділу 2 із змінами, внесеними згідно з Рішенням Київміськради N 553/7890 від 26.04.2012 )

3. Головне управління земельних ресурсів за результатами опрацювання клопотання про надання дозволу на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки та висновку Головного управління містобудування та архітектури щодо відповідності заявленої ініціативи містобудівній документації або ситуації та наявним містобудівним умовам та обмеженням, що мають бути враховані при розробці проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки, готує узагальнений проект рішення Київської міської ради про надання дозволу на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки (або проект відмови у наданні такого дозволу), який розглядається Київською міською радою в порядку, встановленому Регламентом Київської міської ради.

( Частина 3 статті 6 в редакції Рішень Київміськради N 38/6254 від 22.09.2011, N 553/7890 від 26.04.2012 )

4. Рішення Київської міської ради про надання дозволу на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки щодо зміни цільового призначення земельної ділянки (у тому числі вільної від забудови) приймається за результатами розгляду клопотань фізичних та юридичних осіб, що оформили у встановленому законодавством України порядку право користування або право власності на цю земельну ділянку та отримали документ, що посвідчує право користування або право власності на земельну ділянку.

( Частина четверта статті 6 Розділу 2 із змінами, внесеними згідно з Рішенням Київміськради N 553/7890 від 26.04.2012 )

5. Підставою для відмови у наданні дозволу може бути лише невідповідність ініціативи (місця розташування) земельної ділянки вимогам законів, прийнятих відповідно до них нормативно-правових актів, а також генеральних планів населених пунктів, іншої містобудівної документації, схем землеустрою і техніко-економічних обґрунтувань використання та охорони земель адміністративно-територіальних утворень, проектів землеустрою щодо впорядкування території населених пунктів, затверджених у встановленому законом порядку, подання зацікавленою особою неповного пакета документів, необхідних для одержання дозволу на розроблення документації із землеустрою, виявлення в документах, поданих зацікавленою особою, недостовірних відомостей та інші підстави, встановлені законом.

Забороняється відмова у наданні дозволу на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки щодо земельних ділянок, місце розташування об'єктів на яких погоджено згідно із статтею 151 Земельного кодексу України.

( Абзац другий частини п'ятої статті 6 Розділу 2 із змінами, внесеними згідно з Рішенням Київміськради N 553/7890 від 26.04.2012 )

6. Дозвіл Київської міської ради на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки або відмова в наданні такого дозволу передається секретаріатом Київської міської ради до приймальні Київради з земельних питань для видачі зацікавленій особі або її уповноваженому представнику.

( Частина 6 статті 6 в редакції Рішень Київміськради N 38/6254 від 22.09.2011, N 553/7890 від 26.04.2012 )

7. Копія дозволу Київської міської ради на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки або відмови в наданні такого дозволу разом із відповідною справою-клопотанням передається до Головного управління земельних ресурсів.

( Частина сьома статті 6 Розділу 2 із змінами, внесеними згідно з Рішенням Київміськради N 553/7890 від 26.04.2012 )

8. Дозвіл Київської міської ради на розроблення документації із землеустрою не гарантує позитивного рішення Київської міської ради з питання передачі (надання) земельної ділянки. В дозволі відповідно до вимог законодавства України можуть бути зазначені попередні умови передачі (надання) земельної ділянки

( Стаття 6 Розділу 2 в редакції Рішення Київміськради N 302/5689 від 23.06.2011; із змінами, внесеними згідно з Рішенням Київміськради N 553/7890 від 26.04.2012 )

Розділ 3.
Погодження місця розташування об'єкта на земельній ділянці

Стаття 7. Подання клопотання про погодження місця розташування об'єкта

1. Юридичні особи або фізичні особи - підприємці, зацікавлені у викупі земельних ділянок, що перебувають у власності громадян чи юридичних осіб, для суспільних потреб та з мотивів суспільної необхідності з метою погодження місця розташування об'єкта звертаються до Київської міської ради з клопотанням про погодження місця розташування об'єкта через приймальню Київради з земельних питань.

( Частина перша статті 7 Розділу 3 із змінами, внесеними згідно з Рішенням Київміськради N 553/7890 від 26.04.2012 )

2.

( Абзац перший частини другої статті 7 Розділу 3 виключено згідно з Рішенням Київміськради N 553/7890 від 26.04.2012 )

( Абзац другий частини другої статті 7 Розділу 3 виключено згідно з Рішенням Київміськради N 553/7890 від 26.04.2012 )

До клопотання про погодження місця розташування об'єкта додаються:

- матеріали обґрунтування необхідності викупу та/або відведення земельної ділянки;

- позначене на відповідному графічному матеріалі (в масштабі 1:2000) бажане місце розташування об'єкта з орієнтовними розмірами земельної ділянки;

- нотаріально засвідчена письмова згода землевласника (землекористувача) на викуп земельної ділянки (її частини) із зазначенням розмірів передбаченої для викупу земельної ділянки та умов її викупу;

- засвідчені нотаріально копії установчих документів (для юридичних осіб), витяг або виписка з Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб - підприємців (для юридичних осіб, фізичних осіб - підприємців), копія довідки про присвоєння ідентифікаційного номера (для фізичних осіб - підприємців);

- копія довіреності, па підставі якої інтереси заявника представлятиме його уповноважена особа (у разі якщо клопотання подається представником).

У разі невідповідності клопотання про погодження місця розташування об'єкта та складу доданих до нього документів вимогам цього Порядку клопотання не приймається.

( Абзац дев'ятий частини другої статті 7 Розділу 3 в редакції Рішення Київміськради N 553/7890 від 26.04.2012 )

3. Приймальня Київради з земельних питань у день реєстрації клопотання про погодження місця розташування об'єкта або протягом наступного робочого дня передає це клопотання з доданими до нього документами до секретаріату Київської міської ради.

( Частини третя статті 7 Розділу 3 в редакції Рішення Київміськради N 553/7890 від 26.04.2012 )

4. У разі викупу земельних ділянок під об'єкти містобудування, розміщення яких визначено містобудівною або землевпорядною документацією (генеральні плани населених пунктів, проекти детального планування, інша містобудівна документація, техніко-економічні обґрунтування використання та охорони земель адміністративно-територіальних утворень, проекти землеустрою щодо впорядкування територій населених пунктів тощо), погодження місця розташування об'єкта не проводиться.

( Стаття 7 Розділу 3 в редакції Рішення Київміськради N 302/5689 від 23.06.2011 )

Стаття 8. Розгляд клопотань про
погодження місця розташування об'єкта

1. Секретаріат Київської міської ради разом з дорученням (резолюцією) Київського міського голови або заступника міського голови - секретаря Київради у день надходження клопотання про погодження місця розташування об'єкта або протягом наступного робочого дня надсилає його до Головного управління земельних ресурсів для винесення на розгляд постійно діючої комісії з розгляду питань, пов'язаних з погодженням документації із землеустрою.

( Частини перша статті 8 Розділу 3 в редакції Рішення Київміськради N 553/7890 від 26.04.2012 )

2. Головне управління земельних ресурсів після надходження клопотання про погодження місця розташування об'єкта формує справу-клопотання, реєстраційний номер якої є одночасно реєстраційним номером клопотання в Головному управлінні земельних ресурсів.

3. Постійно діюча комісія з розгляду питань, пов'язаних з погодженням документації із землеустрою, розглядає клопотання відповідно до наданих повноважень протягом трьох тижнів і надає висновок про погодження місця розташування об'єкта або відмову в такому погодженні.

Висновок комісії з розгляду питань, пов'язаних з погодженням документації із землеустрою, про відмову у погодженні місця розташування об'єкта, наданий у зв'язку із зауваженнями комісії, повертається комісією через Головне управління земельних ресурсів до приймальні Київради з земельних питань для його видачі юридичній особі, фізичній особі - підприємцю, які подали клопотання про погодження місця розташування об'єкта.

( Частину третя статті 8 Розділу 3 доповнено абзацом другим на підставі Рішення Київміськради N 553/7890 від 26.04.2012 )

У випадку коли комісією з розгляду питань, пов'язаних з погодженням документації із землеустрою, висновок про відмову у погодженні місця розташування об'єкта надано у зв'язку із зауваженнями комісії, то у разі врахування юридичною особою, фізичною особою - підприємцем зауважень комісії клопотання про погодження місця розташування об'єкта повторно подається на розгляд комісії у порядку, встановленому статтями 7 та 8 цього Порядку.

( Частину третя статті 8 Розділу 3 доповнено абзацом третім на підставі Рішення Київміськради N 553/7890 від 26.04.2012 )

4. На підставі висновку постійно діючої комісії з розгляду питань, пов'язаних з погодженням документації із землеустрою, Головне управління земельних ресурсів готує проект рішення Київської міської ради про погодження місця розташування об'єкта або про відмову в такому погодженні.

5. Рішення про погодження місця розташування об'єкта приймається Київською міською радою в порядку, встановленому Регламентом Київської міської ради.

6. Рішення Київської міської ради про погодження місця розташування об'єкта є дозволом на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки.

7. Дозвіл Київської міської ради на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки або відмова в наданні такого дозволу передається секретаріатом Київської міської ради до приймальні Київради з земельних питань для видачі зацікавленій особі або її уповноваженому представнику.

( Частини сьома статті 8 Розділу 3 в редакції Рішення Київміськради N 553/7890 від 26.04.2012 )

8. Копія дозволу Київської міської ради на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки або відмови в наданні такого дозволу разом із відповідною справою-клопотанням передається до Головного управління земельних ресурсів.

( Стаття 8 Розділу 3 в редакції Рішення Київміськради N 302/5689 від 23.06.2011 )

Розділ 4.
Порядок розроблення та погодження
проекту землеустрою щодо
відведення земельної ділянки

Стаття 9. Розроблення проекту землеустрою
щодо відведення земельної ділянки

1. Після отримання дозволу Київської міської ради на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки зацікавлена особа звертається до Головного управління земельних ресурсів із заявою для отримання вихідних даних на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки і в заяві зазначає розробника цієї документації із землеустрою.

( Частини перша статті 9 Розділу 4 в редакції Рішення Київміськради N 553/7890 від 26.04.2012 )

2. На підставі дозволу Київської міської ради на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки та звернення зацікавленої особи Головне управління земельних ресурсів готує та видає вихідні дані на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки.

( Частина друга статті 9 Розділу 4 із змінами, внесеними згідно з Рішенням Київміськради N 553/7890 від 26.04.2012 )

3. Проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки розробляється на підставі дозволу на його розроблення та відповідно до вихідних даних, виданих Головним управлінням земельних ресурсів.

У разі розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки для будівництва (реконструкції), реставрації (реабілітації) з пристосуванням об'єктів будівництва замовником можуть бути надані передпроектні пропозиції та (або) містобудівний розрахунок (за наявності), що розробляється ліцензованими проектними організаціями, крім випадків, коли законодавством не передбачено сплати пайової участі у розвитку інфраструктури населеного пункту.

( Частина 3 Статті 9 Розділу 4 доповнено абзацем другим на підставі Рішення Київміськради N 302/5689 від 23.06.2011; в редакції Рішення Київміськради N 553/7890 від 26.04.2012 )

4. Проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки розробляється землевпорядною організацією, яка має ліцензію на виконання робіт із землеустрою, за замовленням зацікавленої особи.

5. Умови і терміни розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки визначаються договором, укладеним між зацікавленою особою і землевпорядною організацією.

6. Проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки розробляється відповідно до вимог, визначених законодавством та цим Порядком.

7. Після розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки зацікавлена особа через розробника документації із землеустрою звертається до Головного управління земельних ресурсів із заявою про внесення земельно-кадастрової інформації про проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки в електронному вигляді до автоматизованої системи ведення земельного кадастру.

До заяви про внесення земельно-кадастрової інформації додаються:

- земельно-кадастрова інформація в електронному вигляді у форматі, визначеному Головним управлінням земельних ресурсів;

- розроблений проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки.

( Статтю 9 Розділу 4 доповнено частиною сьомою на підставі Рішення Київміськради N 553/7890 від 26.04.2012 )

8. Головне управління земельних ресурсів організовує перевірку земельно-кадастрової інформації в електронному вигляді на відповідність проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки в паперовому вигляді та формування відповідного файлу в електронному вигляді для його внесення до автоматизованої системи ведення земельного кадастру.

( Статтю 9 Розділу 4 доповнено частиною восьмою на підставі Рішення Київміськради N 553/7890 від 26.04.2012 )

9. Головне управління земельних ресурсів у разі відповідності земельно-кадастрової інформації в електронному вигляді проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки в паперовому вигляді організовує внесення земельно-кадастрової інформації до автоматизованої системи ведення земельного кадастру, на підтвердження чого на проекті землеустрою проставляється відмітка про перевірку земельно-кадастрової інформації та її внесення до автоматизованої системи ведення земельного кадастру.

( Статтю 9 Розділу 4 доповнено частиною дев'ятою на підставі Рішення Київміськради N 553/7890 від 26.04.2012 )

10. У разі невідповідності земельно-кадастрової інформації в електронному вигляді проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки в паперовому вигляді відмітка на проекті землеустрою щодо відведення земельної ділянки проставляється після усунення розробником документації із землеустрою недоліків земельно-кадастрової інформації на підставі повторного звернення до Головного управління земельних ресурсів в порядку, встановленому цією статтею.

( Статтю 9 Розділу 4 доповнено частиною десятою на підставі Рішення Київміськради N 553/7890 від 26.04.2012 )

Стаття 10. Погодження проекту землеустрою
щодо відведення земельної ділянки

1. Розроблений проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки разом із дозволом Київської міської ради на його розроблення подається в дозвільний центр державному адміністратору з заявою на одержання документа дозвільного характеру за формою, встановленою Кабінетом Міністрів України.

2. До заяви на одержання документа дозвільного характеру додаються:

- оригінал розробленого проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки з відміткою про перевірку земельно-кадастрової інформації та її внесення до автоматизованої системи ведення земельного кадастру, а також його копії в п'яти примірниках;

( Абзац другий частини другої статті 10 Розділу 4 в редакції Рішення Київміськради N 553/7890 від 26.04.2012 )

- дозвіл Київської міської ради на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки;

( Абзац четвертий частини другої статті 10 Розділу 4 виключено на підставі Рішення Київміськради N 553/7890 від 26.04.2012 )

У разі невідповідності заяви та складу доданих до неї документів вимогам цього Порядку заява не приймається.

3. Державний адміністратор дозвільного центру у день реєстрації заяви на одержання документа дозвільного характеру або протягом наступного робочого дня передає заяву з доданими до неї документами до Головного управління земельних ресурсів для організації погодження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки постійно діючою комісією з розгляду питань, пов'язаних з погодженням документації із землеустрою.

4. Постійно діюча комісія з розгляду питань, пов'язаних з погодженням документації із землеустрою, протягом трьох тижнів надає висновок про погодження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки або відмови у його погодженні.

Підставою для відмови у погодженні проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки може бути лише невідповідність його положень вимогам законів та прийнятих відповідно до них нормативно-правових актів.

5. Висновок постійно діючої комісії з розгляду питань, пов'язаних з погодженням документації із землеустрою, про погодження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки або відмови у його погодженні разом з проектом землеустрою щодо відведення земельної ділянки передається державному адміністратору дозвільного центру для його видачі зацікавленій особі або її уповноваженому представнику.

У випадку коли комісією з розгляду питань, пов'язаних з погодженням документації із землеустрою, висновок про відмову у погодженні проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки надано у зв'язку із зауваженнями комісії, то у разі врахування зацікавленою особою та/або розробником проекту землеустрою зауважень комісії проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки повторно подається на розгляд комісії у порядку, встановленому цією статтею.

( Частину 5 статті 9 Розділу 4 доповнено абзацом другим на підставі Рішення Київміськради N 553/7890 від 26.04.2012 )

6. У разі якщо проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки підлягає обов'язковій державній експертизі землевпорядної документації, погоджений проект разом з висновком комісії з розгляду питань, пов'язаних з погодженням документації із землеустрою, передається комісією через Головне управління земельних ресурсів державному адміністратору дозвільного центру для його видачі зацікавленій особі або її уповноваженому представнику для подальшої подачі зацікавленою особою проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки для здійснення державної експертизи землевпорядної документації відповідно до законодавства.

( Частина шоста статті 10 Розділу 4 в редакції Рішення Київміськради N 553/7890 від 26.04.2012 )

7. Зацікавлена особа має право ініціювати проведення добровільної державної експертизи проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки.

8. У разі якщо місце розташування об'єкта, розміри і межі земельної ділянки, що пропонується до викупу, та умови викупу цієї ділянки погоджені згідно з вимогами статті 151 Земельного кодексу та розділом 3 цього Порядку і під час розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки не змінилися, проект не підлягає погодженню постійно діючою комісією з розгляду питань, пов'язаних з погодженням документації із землеустрою.

( Стаття 10 Розділу 4 в редакції Рішення Київміськради N 302/5689 від 23.06.2011 )

Стаття 11. Підготовка проекту рішення Київської
міської ради про передачу (надання) земельної
ділянки та прийняття такого рішення

1. Після погодження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки постійно діючою комісією з розгляду питань, пов'язаних з погодженням документації із землеустрою, а в разі необхідності здійснення обов'язкової державної експертизи землевпорядної документації згідно із законом - після отримання позитивного висновку такої експертизи зацікавлена особа з метою прийняття Київською міською радою рішення про передачу (надання) земельної ділянки в користування (у власність) звертається в дозвільний центр до державного адміністратора з заявою на одержання документа дозвільного характеру за формою, встановленою Кабінетом Міністрів України.

2. До заяви на одержання документа дозвільного характеру додаються:

- розроблений проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки;

- висновок постійно діючої комісії з розгляду питань, пов'язаних з погодженням документації із землеустрою, про погодження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки;

- позитивний висновок державної експертизи землевпорядної документації в разі необхідності здійснення обов'язкової державної експертизи землевпорядної документації згідно із законом.

У разі невідповідності заяви та складу доданих до неї документів вимогам цього Порядку заява не приймається.

3. Державний адміністратор дозвільного центру у день реєстрації заяви на одержання документа дозвільного характеру або протягом наступного робочого дня передає заяву з доданими до неї документами до секретаріату Київської міської ради.

4. Секретаріат Київської міської ради разом з дорученням (резолюцією) Київського міського голови або заступника міського голови - секретаря Київради у день надходження заяви на одержання документа дозвільного характеру або протягом наступного робочого дня надсилає її разом з доданими до неї документами до Головного управління земельних ресурсів для підготовки проекту рішення Київської міської ради про передачу (надання) земельної ділянки в користування (у власність) або про відмову у передачі (наданні) земельної ділянки в користування (у власність).

( Абзац перший частини четвертої статті 11 Розділу 4 із змінами, внесеними згідно з Рішенням Київміськради N 553/7890 від 26.04.2012 )

У випадку надходження до Головного управління земельних ресурсів заяви на одержання документа дозвільного характеру з проектом землеустрою щодо відведення земельної ділянки, який не відповідає вимогам законодавства та цього Порядку (проект не відповідає вимогам до складу проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки, проект не погоджено комісією з розгляду питань, пов'язаних з погодженням документації із землеустрою, по проекту не одержано позитивний висновок державної експертизи землевпорядної документації, до автоматизованої системи ведення земельного кадастру не внесено земельно-кадастрову інформацію, проект містить недостатньо відомостей і документів щодо правового статусу майна, розташованого на земельній ділянці), така заява разом з проектом землеустрою щодо відведення земельної ділянки та іншими доданими документами повертається Головним управлінням земельних ресурсів через державного адміністратора дозвільного центру зацікавленій особі на доопрацювання.

( Абзац другий частини четвертої статті 11 Розділу 4 в редакції Рішення Київміськради N 553/7890 від 26.04.2012 )

5. Рішення про передачу (надання) земельної ділянки в користування (у власність) або про відмову в передачі (наданні) земельної ділянки приймається Київською міською радою в порядку, встановленому Регламентом Київської міської ради.

6. Рішенням про надання (передачу) земельної ділянки у користування (власність) за проектом землеустрою щодо її відведення здійснюються:

- затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки;

- вилучення земельних ділянок у землекористувачів із затвердженням умов вилучення земельних ділянок (у разі необхідності);

- надання (передача) земельної ділянки особі у користування (власність) з визначенням умов її використання і затвердженням умов надання (передачі), у тому числі (у разі необхідності) вимог відшкодування втрат сільськогосподарського та лісогосподарського виробництва.

7. Рішення Київської міської ради про надання (передачу) земельної ділянки особі у користування (у власність) або про відмову у передачі (наданні) земельної ділянки в користування (у власність) передається секретаріатом Київської міської ради державному адміністратору дозвільного центру для видачі зацікавленій особі або її уповноваженому представнику.

8. Копія рішення Київської міської ради про надання (передачу) земельної ділянки особі у користування (у власність) або про відмову у передачі (наданні) земельної ділянки в користування (у власність) разом з відповідною кадастровою справою передається до Головного управління земельних ресурсів.

( Стаття 11 Розділу 4 в редакції Рішення Київміськради N 302/5689 від 23.06.2011 )

Розділ 5.
Порядок передачі (надання) земельної ділянки
на підставі технічної документації із
землеустрою щодо складання документа,
що посвідчує право користування
земельною ділянкою (без проекту її відведення)

Стаття 12. Розроблення технічної документації із землеустрою
щодо складання документа, що посвідчує право користування
земельною ділянкою (без проекту її відведення)

1. Зацікавлена особа з метою одержання у користування земельної ділянки, межі якої встановлені в натурі (на місцевості), без зміни її цільового призначення на підставі технічної документації із землеустрою щодо складання документа, що посвідчує право користування земельною ділянкою, звертається до Київської міської ради з заявою про надання у користування земельної ділянки через приймальню Київради з земельних питань.

( Частина перша статті 12 Розділу 5 в редакції Рішення Київміськради N 553/7890 від 26.04.2012 )

2. До заяви про надання у користування земельної ділянки, межі якої встановлені в натурі (на місцевості), без зміни її цільового призначення додаються:

( Абзац перший частини другої статті 12 Розділу 5 із змінами, внесеними згідно з Рішенням Київміськради N 553/7890 від 26.04.2012 )

- документи, що підтверджують встановлення у натурі (на місцевості) меж земельної ділянки та її цільове призначення, матеріали фотофіксації земельної ділянки та розташованих на ній будівель і споруд викопіювання з кадастрового плану міста;

( Абзац другий частини другої статті 12 Розділу 5 із змінами, внесеними згідно з Рішенням Київміськради N 553/7890 від 26.04.2012 )

- письмова згода землекористувача, засвідчена нотаріально (у разі наявності землекористувача) у випадках, встановлених законодавством;

- нотаріально посвідчені документи щодо правового статусу будівель та споруд (свідоцтво про право власності на майно, договір купівлі-продажу, інші документи, що підтверджують виникнення або перехід права власності на нерухоме майно), якщо таке розташоване на земельній ділянці, зареєстровані у встановленому законом порядку;

( Абзаци четвертий та п'ятий частини другої статті 12 Розділу 5 в редакції Рішення Київміськради N 553/7890 від 26.04.2012 )

- копія довіреності, на підставі якої інтереси заявника представлятиме його уповноважена особа (у разі якщо заява подається представником).

3. Приймальня Київради з земельних питань у день реєстрації заяви про надання у користування земельної ділянки або протягом наступного робочого дня передає її разом з доданими до неї документами до секретаріату Київської міської ради.

( Статтю 12 Розділу 5 доповнено частиною третьою згідно з Рішенням Київміськради N 553/7890 від 26.04.2012 )

4. Секретаріат Київської міської ради разом з дорученням (резолюцією) Київського міського голови або заступника міського голови - секретаря Київради у день надходження заяви або протягом наступного робочого дня надсилає її разом з доданими до неї документами до Головного управління земельних ресурсів для опрацювання у встановленому порядку та надання зацікавленим особам за їх зверненнями вихідних даних на розроблення технічної документації із землеустрою щодо складання документа, що посвідчує право користування земельною ділянкою.

У випадку надходження до Головного управління земельних ресурсів заяви про надання у користування земельної ділянки з доданими до неї документами, які не дають можливості розглядати клопотання по суті (до заяви не додано документи, передбачені частиною другою цієї статті, або вони не відповідають вимогам, встановленим частиною другою цієї статті), вони повертаються Головним управлінням земельних ресурсів через приймальню Київради з земельних питань зацікавленій особі на доопрацювання.

( Частину четверту статті 12 Розділу 5 доповнено абзацом другим згідно з Рішенням Київміськради N 553/7890 від 26.04.2012 )

5. Підставою для розроблення технічної документації із землеустрою щодо складання документа, що посвідчує право користування земельною ділянкою, є клопотання про надання у користування земельної ділянки з дорученням (резолюцією) Київського міського голови або заступника міського голови - секретаря Київради та видані Головним управлінням земельних ресурсів за зверненням зацікавленої особи вихідні дані на розроблення такої технічної документації.

6. Технічна документація із землеустрою щодо складання документа, що посвідчує право користування земельною ділянкою, розробляється землевпорядною організацією, яка має ліцензію на виконання робіт із землеустрою, за замовленням зацікавленої особи.

7. Умови і терміни розроблення технічної документації із землеустрою щодо складання документа, що посвідчує право користування земельною ділянкою, визначаються договором, укладеним між зацікавленою особою і землевпорядною організацією.

8. Технічна документація із землеустрою щодо складання документа, що посвідчує право користування земельною ділянкою, розробляється відповідно до вимог, визначених законодавством та цим Порядком.

9. Після розроблення технічної документації із землеустрою щодо складання документа, що посвідчує право користування земельною ділянкою, зацікавлена особа через розробника документації із землеустрою звертається до Головного управління земельних ресурсів із заявою про внесення земельно-кадастрової інформації про технічну документацію із землеустрою щодо складання документа, що посвідчує право користування земельною ділянкою, в електронному вигляді до автоматизованої системи ведення земельного кадастру.

До заяви про внесення земельно-кадастрової інформації додаються:

- земельно-кадастрова інформація в електронному вигляді у форматі, визначеному Головним управлінням земельних ресурсів;

- розроблена технічна документації із землеустрою щодо складання документа, що посвідчує право користування земельною ділянкою.

( Статтю 12 Розділу 5 доповнено частиною дев'ятою згідно з Рішенням Київміськради N 553/7890 від 26.04.2012 )

10. Головне управління земельних ресурсів організовує перевірку земельно-кадастрової інформації в електронному вигляді на відповідність технічній документації із землеустрою щодо складання документа, що посвідчує право користування земельною ділянкою, в паперовому вигляді та формування відповідного файла в електронному вигляді для його внесення до автоматизованої системи ведення земельного кадастру.

( Статтю 12 Розділу 5 доповнено частиною десятою згідно з Рішенням Київміськради N 553/7890 від 26.04.2012 )

11. Головне управління земельних ресурсів у разі відповідності земельно-кадастрової інформації в електронному вигляді технічній документації із землеустрою щодо складання документа, що посвідчує право користування земельною ділянкою, в паперовому вигляді організовує внесення земельно-кадастрової інформації до автоматизованої системи ведення земельного кадастру, на підтвердження чого на технічній документації проставляється відмітка про перевірку земельно-кадастрової інформації та її внесення до автоматизованої системи ведення земельного кадастру.

( Статтю 12 Розділу 5 доповнено частиною одинадцятою згідно з Рішенням Київміськради N 553/7890 від 26.04.2012 )

12. У разі невідповідності земельно-кадастрової інформації в електронному вигляді технічній документації із землеустрою щодо складання документа, що посвідчує право користування земельною ділянкою, в паперовому вигляді відмітка на технічній документації із землеустрою щодо складання документа, що посвідчує право користування земельною ділянкою, проставляється після усунення розробником документації із землеустрою недоліків земельно-кадастрової інформації на підставі повторного звернення до Головного управління земельних ресурсів в порядку, встановленому цією статтею.

( Статтю 12 Розділу 5 доповнено частиною дванадцятою згідно з Рішенням Київміськради N 553/7890 від 26.04.2012. У зв'язку з цим частину дев'яту та десяту вважати відповідно частинами тринадцятою та чотирнадцятою )

13. У разі передачі (надання) земельної ділянки для забудови (здійснення нового будівництва, реконструкції, реставрації), якщо таке будівництво не передбачалось наявними документами, що посвідчують право на землю, а також у випадку внесення змін до документації із землеустрою в зв'язку із визначенням (зміною) землекористувачем або власником землі виду використання земельної ділянки в межах певної категорії земель відповідно до статті 20 Земельного кодексу України готується технічна документація, до якої додається висновок Головного управління містобудування та архітектури щодо відповідності заявленої ініціативи містобудівній документації або ситуації та наявним містобудівним умовам та обмеженням, що мають бути враховані при розробці документації із землеустрою, яка затверджується рішенням Київської міської ради. Така технічна документація розробляється на підставі та у порядку, передбаченому цією статтею.

( Частина тринадцята статті 12 Розділу 5 із змінами, внесеними згідно з Рішенням Київміськради N 553/7890 від 26.04.2012 )

14. У разі набуття зацікавленою особою права власності на житловий будинок, будівлю або споруду, розміщені на земельній ділянці, яка перебуває в користуванні іншої особи, оформлення прав на відповідну земельну ділянку здійснюється з урахуванням положень статті 120 Земельного кодексу України.

( Стаття 12 Розділу 5 в редакції Рішень Київміськради N 302/5689 від 23.06.2011, N 38/6254 від 22.09.2011 )

Стаття 13. Розгляд технічної документації із
землеустрою щодо складання документа, що посвідчує
право користування земельною ділянкою,
підготовка та прийняття її Київською міською радою

1. Розроблена технічна документація із землеустрою щодо складання документа, що посвідчує право користування земельною ділянкою (при передачі земельної ділянки у користування) подається до Головного управління земельних ресурсів для підготовки висновку про можливість передачі (надання) земельної ділянки або про відмову в передачі (наданні) земельної ділянки.

( Абзац перший частини першої статті 13 Розділу 5 із змінами, внесеними згідно з Рішенням Київміськради N 553/7890 від 26.04.2012 )

( Абзац другий частини першої статті 13 Розділу 5 виключено на підставі Рішення Київміськради N 553/7890 від 26.04.2012 )

2. Головне управління земельних ресурсів здійснює комплексний аналіз технічної документації із землеустрою щодо складання документа, що посвідчує право користування земельною ділянкою, та, за умови її відповідності законодавству і цьому Порядку, надає висновок про можливість передачі (надання) земельної ділянки, або про відмову в передачі (наданні) земельної ділянки.

3. Технічна документація із землеустрою щодо складання документа, що посвідчує право користування земельною ділянкою, та висновок Головного управління земельних ресурсів про можливість передачі (надання) земельної ділянки або про відмову в можливості передачі (наданні) земельної ділянки повертається Головним управлінням земельних ресурсів зацікавленій особі або розробнику документації із землеустрою.

У випадку коли Головним управлінням земельних ресурсів надано висновок про відмову в можливості передачі (надання) земельної ділянки у зв'язку із зауваженнями до технічної документації із землеустрою щодо складання документа, що посвідчує право користування земельною ділянкою, то зацікавлена особа у разі врахування зауважень повторно звертається до Головного управління земельних ресурсів в порядку, встановленому цією статтею.

( Частина третя статті 13 Розділу 5 в редакції Рішення Київміськради N 553/7890 від 26.04.2012 )

4. Зацікавлена особа, на підставі розробленої технічної документації із землеустрою щодо складання документа, що посвідчує право користування земельною ділянкою, та висновку Головного управління земельних ресурсів про можливість передачі (надання) земельної ділянки, звертається в дозвільний центр до державного адміністратора з заявою на одержання документа дозвільного характеру за формою, встановленою Кабінетом Міністрів України (рішення Київської міської ради про передачу (надання) в оренду або постійне користування земельних ділянок).

( Частина четверта статті 13 Розділу 5 із змінами, внесеними згідно з Рішенням Київміськради N 553/7890 від 26.04.2012 )

5. До заяви на одержання документа дозвільного характеру додаються:

- клопотання до Київської міської ради про передачу (надання) у користування земельної ділянки, межі якої встановлені в натурі (на місцевості), без зміни її цільового призначення;

- технічна документація із землеустрою щодо складання документа, що посвідчує право користування земельною ділянкою;

- висновок Головного управління земельних ресурсів про можливість передачі (надання) земельної ділянки;

( Абзац четвертий частини четвертої статті 13 Розділу 5 із змінами, внесеними згідно з Рішенням Київміськради N 553/7890 від 26.04.2012 )

- висновок Головного управління містобудування та архітектури (тільки у випадку, передбаченому частиною 13 статті 12 цього Порядку);

( Абзац п'ятий частини четвертої статті 13 Розділу 5 із змінами, внесеними згідно з Рішенням Київміськради N 553/7890 від 26.04.2012 )

- копія довіреності, на підставі якої інтереси заявника представлятиме його уповноважена особа (у разі якщо заява подається представником).

У разі невідповідності заяви і клопотання та складу доданих до них документів вимогам цього Порядку заява та клопотання не приймаються.

6. Державний адміністратор дозвільного центру у день реєстрації заяви на одержання документа дозвільного характеру або протягом наступного робочого дня передає заяву з доданими до неї документами до секретаріату Київської міської ради.

7. Секретаріат Київської міської ради разом з дорученням (резолюцією) Київського міського голови або заступника міського голови - секретаря Київради у день надходження заяви на одержання документа дозвільного характеру або протягом наступного робочого дня надсилає її разом з доданими до неї документами до Головного управління земельних ресурсів для розгляду та підготовки проекту рішення Київської міської ради про надання (передачу) земельної ділянки у користування або про відмову в наданні (передачі) земельної ділянки (у разі невідповідності технічної документації вимогам законів та прийнятим відповідно до них нормативно-правовим актам).

У випадку надходження до Головного управління земельних ресурсів заяви на одержання документа дозвільного характеру з технічною документацією із землеустрою щодо складання документа, що посвідчує право користування земельною ділянкою, яка не відповідає вимогам цього Порядку (технічна документація не відповідає вимогам до складу документації із землеустрою, до технічної документації не додано висновок Головного управління земельних ресурсів про можливість передачі (надання) земельної ділянки, до технічної документації у випадку, передбаченому частиною 13 статті 12 цього Порядку, не додано висновок Головного управління містобудування та архітектури, документація містить недостатньо відомостей і документів щодо правового статусу майна, розташованого на земельній ділянці), така заява разом з технічною документацією із землеустрою щодо складання документа, що посвідчує право користування земельною ділянкою, та іншими доданими до неї документами повертається Головним управлінням земельних ресурсів через державного адміністратора дозвільного центру зацікавленій особі на доопрацювання.

( Частину сьому статті 13 Розділу 5 доповнено абзацом другим згідно з Рішенням Київміськради N 553/7890 від 26.04.2012 )

8. Рішення про надання (передачу) земельної ділянки в користування або про відмову в наданні (передачі) земельної ділянки приймається Київською міською радою в порядку, встановленому Регламентом Київської міської ради.

9. Рішення Київської міської ради про надання (передачу) земельної ділянки особі у користування або про відмову у передачі (наданні) земельної ділянки в користування (у власність) передається секретаріатом Київської міської ради державному адміністратору дозвільного центру для видачі зацікавленій особі або уповноваженому представнику.

10. Розроблена технічна документація із землеустрою щодо складання документа, що посвідчує право користування земельною ділянкою (при внесенні змін або поновленні договорів оренди), подається зацікавленою особою до Головного управління земельних ресурсів для та підготовки висновку про можливість або неможливість змін або поновлення договорів оренди та підготовки відповідного рішення Київської міської ради.

Рішення про згоду або відмову у внесенні змін або поновлення договорів оренди приймається Київською міською радою в порядку, встановленому Регламентом Київської міської ради.

( Частина десята статті 13 Розділу 5 із змінами, внесеними згідно з Рішенням Київміськради N 553/7890 від 26.04.2012 )

11. Копія рішення Київської міської ради про надання (передачу) земельної ділянки особі у користування (у власність), внесення змін або поновлення договору оренди земельної ділянки або про відмову у передачі (наданні) земельної ділянки в користування (у власність), внесення змін або поновлення - договорів оренди земельних ділянок разом з відповідною кадастровою справою передається до Головного управління земельних ресурсів.

( Стаття 13 Розділу 5 із змінами, внесеними згідно з Рішенням Київміськради N 176/4988 від 28.10.2010; в редакції Рішень Київміськради N 302/5689 від 23.06.2011, N 38/6254 від 22.09.2011 )

Розділ 6.
Вимоги до складу документації із землеустрою

Стаття 14. Вимоги до складу документації із землеустрою

1. Документація із землеустрою виготовляється з дотриманням вимог нормативно-правових актів, що регламентують порядок підготовки відповідної документації із землеустрою, та складається з текстової і графічної частин.

2. Текстова частина проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки має містити:

- пояснювальну записку;

- дозвіл Київської міської ради на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки;

( Абзац третій частини другої статті 14 Розділу 6 в редакції Рішення Київміськради N 553/7890 від 26.04.2012 )

- вихідні дані на розроблення документації із землеустрою, видані Головним управлінням земельних ресурсів;

- технічне завдання зацікавленої особи землевпорядній організації на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки;

- документи щодо правового статусу земельної ділянки та документи щодо правового статусу будівель і споруд, якщо такі розташовані на земельній ділянці;

( Абзац шостий частини другої статті 14 Розділу 6 із змінами, внесеними згідно з Рішенням Київміськради N 553/7890 від 26.04.2012 )

- документи щодо існуючих та можливих обмежень та обтяжень;

- засвідчені нотаріально копії установчих документів (для юридичних осіб), витяг або виписка з Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб - підприємців (для юридичних осіб, фізичних осіб - підприємців), копія довідки про присвоєння ідентифікаційного номера (для фізичних осіб - підприємців), а для громадянина - копія документа, що посвідчує особу, та копія довідки про присвоєння ідентифікаційного номера;

( Абзац восьмий частини другої статті 14 Розділу 6 в редакції Рішення Київміськради N 553/7890 від 26.04.2012 )

- інші матеріали, передбачені законодавством;

- розрахунок нормативної грошової оцінки земельної ділянки.

( Частину другу статті 14 Розділу 6 доповнено абзацом на підставі Рішення Київміськради N 553/7890 від 26.04.2012 )

До проекту землеустрою додаються затверджені в установленому порядку матеріали погодження місця розташування об'єкта (у разі їх наявності).

3. Текстова частина технічної документації із землеустрою щодо складання документа, що посвідчує право користування земельною ділянкою, має містити:

- пояснювальну записку;

- клопотання про надання у користування земельної ділянки з дорученням (резолюцією) Київського міського голови або заступника міського голови - секретаря Київради;

( Абзац третій частини 3 статті 14 Розділу 6 в редакції Рішення Київміськради N 302/5689 від 23.06.2011; із змінами, внесеними згідно з Рішенням Київміськради N 553/7890 від 26.04.2012 )

- вихідні дані на розроблення документації із землеустрою, видані Головним управлінням земельних ресурсів;

- технічне завдання зацікавленої особи землевпорядній організації на складання технічної документації із землеустрою щодо складання документа, що посвідчує право користування земельною ділянкою;

- документи щодо правового статусу земельної ділянки;

документи, що підтверджують встановлення у натурі (на місцевості) меж земельної ділянки та її цільове призначення (у випадку надання (передачі) земельної ділянки без розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки);

( Частину третю статті 14 Розділу 6 доповнено абзацом на підставі Рішення Київміськради N 553/7890 від 26.04.2012 )

- розрахунок нормативної грошової оцінки земельної ділянки;

( Частину третю статті 14 Розділу 6 доповнено абзацом на підставі Рішення Київміськради N 553/7890 від 26.04.2012 )

- документи щодо існуючих та можливих обмежень (обтяжень) за їх наявності;

- акт приймання-передачі межових знаків на зберігання;

- акт перенесення в натуру (на місцевість) меж охоронних зон, зон санітарної охорони, санітарно-захисних зон і зон особливого режиму використання земель за їх наявності;

- рішення органу виконавчої влади чи органу місцевого самоврядування про надання або передачу земельної ділянки у власність або надання в користування, у тому числі на умовах оренди;

- засвідчені нотаріально копії установчих документів (для юридичних осіб), витяг або виписка з Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб - підприємців (для юридичних осіб, фізичних осіб - підприємців), копія довідки про присвоєння ідентифікаційного номера (для фізичних осіб - підприємців), а для громадянина - копія документа, що посвідчує особу, та копія довідки про присвоєння ідентифікаційного номера;

( Абзац одинадцятий частини 3 статті 14 Розділу 6 в редакції Рішення Київміськради N 302/5689 від 23.06.2011 )

- висновок Головного управління земельних ресурсів щодо можливості передачі (надання) земельної ділянки;

- інші матеріали, передбачені законодавством.

( Абзац частини третьої статті 14 Розділу 6 виключено на підставі Рішення Київміськради N 553/7890 від 26.04.2012 )

4. Пояснювальна записка документації із землеустрою має містити аналіз всіх матеріалів, що містяться в документації із землеустрою, зокрема:

- матеріалів, що обґрунтовують розмір, місце розташування та цільове призначення земельної ділянки;

- існуючих та можливих обмежень (обтяжень) за їх наявності;

- існуючого характеру землекористування в районі розташування земельної ділянки;

- проектного рішення стосовно визначення меж земельної ділянки;

- результатів польового обстеження земельної ділянки та фактичного стану її господарського використання;

- стану зелених насаджень та їх належності;

- відомостей про правовий статус земельної ділянки, суміжних землевласників та землекористувачів;

- цільового призначення земельної ділянки;

- грошової оцінки земельної ділянки;

- пропонованого порядку вирішення майнових питань щодо земельної ділянки, будівель та споруд, іншого нерухомого майна, яке планується знести (перенести) під час забудови, із посиланнями на документи, які дають можливість вирішити майнові питання (договори, угоди, інші правочини, гарантійні листи, рішення суду, висновки комісій тощо) (у разі необхідності).

5. До пояснювальної записки додаються матеріали, що обґрунтовують проектне рішення, зокрема:

- експлікація земель у розрізі землекористувань та угідь;

- інформація про нормативну грошову оцінку земельної ділянки;

- розрахунки втрат сільськогосподарського або лісогосподарського виробництва у разі якщо відведення земельної ділянки здійснюється за рахунок сільськогосподарських та лісових угідь (у випадках, передбачених законодавством);

- архівні матеріали, які дають змогу визначити користувачів земельної ділянки, щодо якої розробляється документація із землеустрою.

6. Графічна частина документації із землеустрою має містити:

- викопіювання з кадастрового плану міста;

- чинний топографічний план у масштабі 1:500 з варіантом розміщення об'єкта та нанесеними підземними і наземними інженерними мережами (у разі передачі (надання) земельної ділянки для містобудівної діяльності);

( Абзац третій частини 6 статті 14 Розділу 6 в редакції Рішень Київміськради N 302/5689 від 23.06.2011, N 38/6254 від 22.09.2011; із змінами, внесеними згідно з Рішенням Київміськради N 553/7890 від 26.04.2012 )

- план земельної ділянки з ситуаційною схемою розташування об'єкта в районі забудови;

- план земельної ділянки з визначенням обмежень (обтяжень) у разі їх наявності;

- фрагменти схеми економіко-планувальних зон із зазначенням місця розташування земельної ділянки, номера, назви економіко-планувальної зони та базової вартості 1 м² землі;

- креслення, що відображає місця розташування поворотних точок меж земельної ділянки в натурі (на місцевості).

7. Обов'язковими елементами плану земельної ділянки є ситуаційна схема розташування земельної ділянки в системі кварталів населеного пункту або кадастрового плану міста, креслення земельної ділянки, передбаченої для передачі (надання), експлікація земельних угідь, умовні позначення, масштаб креслення, реквізити організації-виконавця, засвідчені печаткою.

8. План земельної ділянки складається на основі кадастрового плану міста на час розроблення документації із землеустрою.

9. Фрагмент схеми економіко-планувальних зон виконується на основі схеми вулично-шляхової мережі із зазначенням місця розташування земельної ділянки, меж економіко-планувальних зон, їх номерів, зони дії локальних факторів базової вартості 1 кв.м землі.

10. На плані земельної ділянки з визначенням наявних та можливих обмежень і обтяжень відображається земельна ділянка, що передається (надається), частини земельної ділянки, на яких діють обмеження і обтяження, їх межі, лінійні розміри та площа.

11. До складу технічної документації із землеустрою щодо складання документа, що посвідчує право користування земельною ділянкою, також входять:

- матеріали польових геодезичних робіт;

- план земельної ділянки, складений за результатами кадастрової зйомки;

- кадастровий план земельної ділянки.

Розділ 7.
Передача громадянам безоплатно у власність або надання в
оренду земельних ділянок для будівництва
та обслуговування житлових будинків,
господарських будівель і споруд (присадибні ділянки),
ведення садівництва, індивідуального
дачного та гаражного будівництва

Стаття 15. Порядок отримання дозволу на
розроблення проекту землеустрою щодо відведення
земельної ділянки у випадках передачі громадянам
безоплатно у власність або надання в оренду земельних
ділянок для будівництва та обслуговування
житлових будинків, господарських будівель і споруд
(присадибні ділянки), ведення садівництва,
індивідуального дачного та гаражного будівництва

( Назва статті 15 Розділу 7 із змінами, внесеним згідно з Рішенням Київміськради N 553/7890 від 26.04.2012 )

1. Громадяни, зацікавлені в одержанні земельної ділянки у межах м. Києва для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), індивідуального гаражного та дачного будівництва чи ведення садівництва, подають безпосередньо до Київської міської ради клопотання про передачу земельної ділянки у власність, а у разі наміру одержати земельну ділянку для зазначених цілей в оренду - клопотання в довільній формі про надання дозволу на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки.

2. У клопотанні про передачу земельної ділянки у власність, а у разі наміру одержати земельну ділянку в оренду у клопотанні про надання дозволу на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки зазначаються цільове призначення ділянки, орієнтовний розмір і місце розташування земельної ділянки (далі - клопотання).

До клопотання додаються:

- графічні матеріали (М 1:2000), на яких зазначено бажане місце розташування та розмір земельної ділянки, матеріали фотофіксації земельної ділянки та розташованих на ній будівель і споруд у разі якщо такі розташовані на земельній ділянці;

- викопіювання з кадастрового плану міста;

- копії рішень уповноважених органів про передачу (надання) земельної ділянки в користування або довідка Головного управління містобудування та архітектури виконавчого органу Київради (Київської міської державної адміністрації) про відсутність в архіві документів щодо відведення відповідної земельної ділянки;

- погодження землекористувача у разі вилучення земельної ділянки, що перебуває у користуванні інших осіб (підпис землекористувача посвідчується нотаріально у встановленому порядку);

- копія документів про право власності на житловий будинок, будівлю або споруди, якщо такі розташовані на земельній ділянці (нотаріально засвідчені копії);

- копія матеріалів технічної інвентаризації, підготовлених Київським міським бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на об'єкти нерухомого майна;

- копія довідки про присвоєння ідентифікаційного номера;

- копія паспорта громадянина;

- копія довіреності, на підставі якої інтереси заявника представлятиме його уповноважена особа (у разі якщо клопотання подається представником).

3. Секретаріат Київської міської ради разом з дорученням (резолюцією) Київського міського голови або заступника міського голови - секретаря Київради у день надходження клопотання або протягом наступного робочого дня надсилає його для опрацювання до Головного управління земельних ресурсів.

4. У разі невідповідності клопотання та складу доданих до нього документів вимогам цього Порядку клопотання не приймається і повертається Головним управлінням земельних ресурсів громадянину на доопрацювання з відповідними роз'ясненнями протягом десяти робочих днів з дня його надходження з секретаріату Київської міської ради.

5. Головне управління земельних ресурсів за результатами опрацювання клопотання готує проект рішення Київської міської ради про надання дозволу на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки (або проект відмови у наданні такого дозволу), який приймається Київською міською радою в порядку, встановленому Регламентом Київської міської ради.

Підставою для відмови у наданні такого дозволу може бути лише невідповідність місця розташування об'єкта вимогам законів, прийнятих відповідно до них нормативно-правових актів, генеральних планів населених пунктів та іншої містобудівної документації, схем землеустрою і техніко-економічних обґрунтувань використання та охорони земель адміністративно-територіальних утворень, проектів землеустрою щодо впорядкування територій населених пунктів, затверджених у встановленому законом порядку.

6. У разі необхідності Головне управління земельних ресурсів протягом п'яти робочих днів з дня надходження клопотання надсилає копії матеріалів клопотання до Головного управління містобудування та архітектури, яке у триденний термін надає Головному управлінню земельних ресурсів фаховий висновок щодо відповідності заявленої ініціативи містобудівній документації або ситуації та наявним містобудівним умовам та обмеженням, що мають бути враховані при розробці проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки.

( Стаття 15 Розділу 7 в редакції Рішень Київміськради N 302/5689 від 23.06.2011, N 553/7890 від 26.04.2012 )

Стаття 16. Розробка і погодження документації із землеустрою
у випадках передачі громадянам безоплатно у власність
або надання в оренду земельних ділянок

1. Розроблення проектів землеустрою щодо відведення земельних ділянок громадянам для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), ведення садівництва, індивідуального дачного та гаражного будівництва, а також внесення земельно-кадастрової інформації до автоматизованої системи ведення земельного кадастру здійснюється відповідно до статті 9 цього Порядку.

( Частина перша статті 16 Розділу 7 в редакції Рішення Київміськради N 553/7890 від 26.04.2012 )

2. Громадянин або розробник документації із землеустрою (якщо це передбачено умовами договору з громадянином) подає заяву з оригіналом розробленого проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки з відміткою про перевірку земельно-кадастрової інформації та її внесення до автоматизованої системи ведення земельного кадастру, а також його копіями в п'яти примірниках до Головного управління земельних ресурсів для винесення проекту землеустрою на розгляд комісії з розгляду питань, пов'язаних з погодженням документації із землеустрою.

( Частина друга статті 16 Розділу 7 в редакції Рішення Київміськради N 553/7890 від 26.04.2012 )

3. Комісія з розгляду питань, пов'язаних з погодженням документації із землеустрою, протягом трьох тижнів надає висновок про погодження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки або про відмову у його погодженні.

Підставою для відмови у погодженні проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки може бути лише невідповідність його положень вимогам законів та прийнятих відповідно до них нормативно-правових актів.

( Статтю 16 Розділу 7 доповнено частиною третьою згідно з Рішенням Київміськради N 553/7890 від 26.04.2012 )

4. Висновок комісії з розгляду питань, пов'язаних з погодженням документації із землеустрою, про погодження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки або про відмову у його погодженні разом з проектом землеустрою щодо відведення земельної ділянки передається комісією до Головного управління земельних ресурсів для видачі громадянину або його уповноваженому представнику.

( Статтю 16 Розділу 7 доповнено частиною четвертою згідно з Рішенням Київміськради N 553/7890 від 26.04.2012 )

5. У випадку коли комісією з розгляду питань, пов'язаних з погодженням документації із землеустрою, висновок про відмову у погодженні проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки надано у зв'язку із зауваженнями комісії, то у разі врахування громадянином та/або розробником проекту землеустрою зауважень комісії проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки повторно подається на розгляд комісії у порядку, встановленому цією статтею.

( Статтю 16 Розділу 7 доповнено частиною п'ятою згідно з Рішенням Київміськради N 553/7890 від 26.04.2012 )

6. У разі якщо проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки підлягає обов'язковій державній експертизі землевпорядної документації, погоджений проект разом з висновком комісії з розгляду питань, пов'язаних з погодженням документації із землеустрою, передається комісією до Головного управління земельних ресурсів для видачі громадянину або його уповноваженому представнику для подальшої подачі громадянином проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки для здійснення державної експертизи землевпорядної документації відповідно до законодавства.

( Статтю 16 Розділу 7 доповнено частиною шостою згідно з Рішенням Київміськради N 553/7890 від 26.04.2012 )

7. Для прийняття Київською міською радою рішення про надання (передачу) земельної ділянки у власність або в оренду громадянин подає до Головного управління земельних ресурсів заяву про передачу проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки, до якої додає проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки з відміткою про внесення земельно-кадастрової інформації до автоматизованої системи ведення земельного кадастру, висновок комісії з розгляду питань, пов'язаних з погодженням документації із землеустрою, про погодження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки, а в разі необхідності здійснення обов'язкової державної експертизи землевпорядної документації згідно із законом - позитивний висновок такої експертизи по проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки.

( Статтю 16 Розділу 7 доповнено частиною сьомою згідно з Рішенням Київміськради N 553/7890 від 26.04.2012 )

8. У випадку надходження до Головного управління земельних ресурсів проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки, який не відповідає вимогам законодавства та цього Порядку (проект не відповідає вимогам до складу проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки, проект не погоджено постійно діючою комісією з розгляду питань, пов'язаних з погодженням документації із землеустрою, по проекту не одержано позитивний висновок державної експертизи землевпорядної документації, до автоматизованої системи ведення земельного кадастру не внесено земельно-кадастрову інформацію про проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки, проект містить недостатньо відомостей і документів щодо правового статусу майна, розташованого на земельній ділянці), такий проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки та додані до нього документи повертаються Головним управлінням земельних ресурсів громадянину на доопрацювання".

( Статтю 16 Розділу 7 доповнено частиною восьмою згідно з Рішенням Київміськради N 553/7890 від 26.04.2012. У зв'язку з цим частини третю - п'яту вважати відповідно частинами дев'ятою - одинадцятою )

9. На підставі висновку постійно діючої комісії з розгляду питань, пов'язаних з погодженням документації із землеустрою, та висновку державної експертизи землевпорядної документації Головне управління земельних ресурсів готує проект рішення Київської міської ради про надання (передачу) або відмову в наданні (передачі) земельної ділянки у власність або в оренду.

10. Розроблення і розгляд технічної документації із землеустрою щодо складання документа, що посвідчує право користування земельною ділянкою (без проекту її відведення), у разі передачі земельних ділянок громадянам для будівництва та обслуговування житлових будинків, господарських будівель і споруд (присадибні ділянки), ведення садівництва, індивідуального дачного та гаражного будівництва, а також внесення земельно-кадастрової інформації до автоматизованої системи ведення земельного кадастру здійснюються відповідно до розділу 5 цього Порядку з урахуванням вимог цієї статті.

( Частина десята статті 16 Розділу 7 із змінами, внесеними згідно з Рішенням Київміськради N 553/7890 від 26.04.2012 )

Подача клопотання про передачу у власність або надання в оренду земельних ділянок здійснюється безпосередньо до Київської міської ради.

11. Рішення приймається Київською міською радою в порядку, встановленому Регламентом Київської міської ради, та видається зацікавленій особі секретаріатом Київської міської ради

( Стаття 16 Розділу 7 в редакції Рішення Київміськради N 302/5689 від 23.06.2011 )

Розділ 8.
Приватизація земельних ділянок, які
перебувають у користуванні громадян

Стаття 17. Подання заяви про приватизацію земельної ділянки

1. Громадяни, у користуванні яких перебувають земельні ділянки для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), будівництва індивідуальних гаражів, індивідуального/дачного будівництва, ведення садівництва, мають право на їх приватизацію.

( Частина перша статті 17 Розділу 8 в редакції Рішення Київміськради N 553/7890 від 26.04.2012 )

2. Громадяни, які мають право і зацікавлені у приватизації земельних ділянок, які перебувають у їх користуванні, звертаються до безпосередньо Київської міської ради із заявою про приватизацію земельної ділянки.

( Частина друга статті 17 Розділу 8 із змінами, внесеними згідно з Рішенням Київміськради N 553/7890 від 26.04.2012 )

3. Секретаріат Київської міської ради разом з дорученням (резолюцією) Київського міського голови або заступника міського голови - секретаря Київради протягом п'яти робочих днів з дня надходження заяви про приватизацію земельної ділянки надсилає її для опрацювання до Головного управління земельних ресурсів;

( Частина 3 Статті 17 Розділу 8 із змінами, внесеними згідно з Рішенням Київміськради N 302/5689 від 23.06.2011; в редакції Рішення Київміськради N 553/7890 від 26.04.2012 )

4. Громадянин протягом п'яти робочих днів але не пізніше десятиденного терміну з дня подачі до Київської міської ради заяви про приватизацію земельної ділянки подає до Головного управління земельних ресурсів такі технічні матеріали та документи з відповідною заявою:

(Абзац перший частини 4 статті 17 Розділу 8 в редакції Рішення Київміськради N 553/7890 від 26.04.2012)

- документ, що посвідчує право громадянина на користування земельною ділянкою (державний акт на право користування земельною ділянкою та/або рішення Київської міської ради (її виконавчого комітету) про надання земельної ділянки в користування або про затвердження обмірів земельної ділянки або витяги чи архівні довідки з земельно-шнурових книг сільськогосподарських підприємств і організацій та погосподарських книг сільських рад, витяги чи архівні довідки з реєстрових книг виконавчих комітетів селищних рад народних депутатів, територію яких включено в межі міста Києва, накази колгоспів, радгоспів, інших підприємств, організацій і установ, які відповідно до Земельного кодексу Української РСР 1970 року надавали із закріплених за ними земель земельні ділянки у вторинне користування, або договір про надання в безстрокове користування земельної ділянки для будівництва житлового будинку на праві особистої власності, договір про надання в безстрокове користування земельної ділянки для будівництва житлового будинку, договір на право забудови);

(Абзац другий частини 4 статті 17 Розділу 8 із змінами, внесеними згідно з Рішенням Київміськради N 553/7890 від 26.04.2012)

- викопіювання з матеріалів інвентаризації земельної ділянки;

- викопіювання з кадастрового плану міста;

- позначене на відповідному графічному матеріалі (в масштабі 1:2000) місце розташування земельної ділянки з її розмірами та матеріали фотофіксіції земельної ділянки;

( Абзац п'ятий частини четвертої статті 17 Розділу 8 із змінами, внесеними згідно з Рішенням Київміськради N 553/7890 від 26.04.2012 )

- документи про право власності на житловий будинок, будівлю або споруди, розташовані на земельній ділянці (нотаріально засвідчені копії) а при подачі заяви про приватизацію земельної ділянки для ведення садівництва такі документи подаються у випадку якщо на земельній ділянці розташоване нерухоме майно, право власності на яке зареєстроване у встановленому законом порядку;

( Абзац шостий частини четвертої статті 17 Розділу 8 із змінами, внесеними згідно з Рішенням Київміськради N 553/7890 від 26.04.2012 )

- матеріали технічної інвентаризації, підготовлені Київським міським бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на об'єкти нерухомого майна а при подачі заяви про приватизацію земельної ділянки для ведення садівництва такі документи подаються у випадку якщо на земельній ділянці розташоване нерухоме майно, право власності на яке зареєстроване у встановленому законодавством порядку;

( Абзац сьомий частини четвертої статті 17 Розділу 8 із змінами, внесеними згідно з Рішенням Київміськради N 553/7890 від 26.04.2012 )

- довідку садівничого товариства про членство громадянина у садівничому товаристві, копії установчих документів садівничого товариства, копії рішень уповноважених органів про передачу (надання) земельної ділянки в користування садівничому товариству (у разі приватизації земельної ділянки для ведення садівництва в межах садівничого товариства);

( Частину четверту статті 17 Розділу 8 доповнено абзацом згідно з Рішенням Київміськради N 553/7890 від 26.04.2012 )

- копію паспорта громадянина України;

- копію довідки про присвоєння ідентифікаційного номера;

- копію довіреності, на підставі якої інтереси заявника представлятиме його уповноважена особа (у разі якщо заява подається представником).

5. У разі якщо на земельній ділянці розташовані будівлі і споруди, що перебувають у спільній власності кількох громадян України, заяви про приватизацію земельної ділянки подають всі співвласники будівель і споруд.

Стаття 18. Розгляд заяви про приватизацію земельної ділянки
та прийняття Київською міською радою рішення

1. На підставі доручення (резолюції) Київського міського голови або заступника міського голови - секретаря Київради до заяви про приватизацію земельної ділянки Головне управління земельних ресурсів розглядає подані громадянином технічні матеріали та документи.

У разі невідповідності поданих громадянином до Головного управління земельних ресурсів технічних матеріалів та документів вимогам цього Порядку (технічні матеріали та документи подані громадянином не в повному складі або з порушенням термінів, передбачених частиною четвертою статті 17 цього Порядку) заява про приватизацію земельної ділянки разом з поданими громадянином технічними матеріалами та документами повертається Головним управлінням земельних ресурсів громадянину на доопрацювання та/або усунення причин порушення термінів подання технічних матеріалів та документів до Головного управління земельних ресурсів.

( Частину першу статті 18 Розділу 8 доповнено другим абзацом згідно з Рішенням Київміськради N 553/7890 від 26.04.2012 )

Після доопрацювання громадянином технічних матеріалів та документів, які подаються для приватизації земельної ділянки, та/або усунення причин порушення термінів подання технічних матеріалів та документів до Головного управління земельних ресурсів заява про приватизацію земельної ділянки та технічні матеріали і документи повторно подаються в порядку, встановленому статтями 17, 18 цього Порядку.

( Частину першу статті 18 Розділу 8 доповнено третім абзацом згідно з Рішенням Київміськради N 553/7890 від 26.04.2012 )

2. За умови відповідності поданих технічних матеріалів та документів законодавству Головне управління земельних ресурсів готує проект рішення Київської міської ради про приватизацію земельної ділянки або направляє громадянину повідомлення про необхідність приведення поданих технічних матеріалів та документів у відповідність до норм законодавства чи про відсутність правових підстав для приватизації земельної ділянки.

3. У разі необхідності приведення громадянином поданих ним технічних матеріалів та документів у відповідність до норм законодавства Головне управління земельних ресурсів здійснює підготовку проекту рішення Київської міської ради про приватизацію земельної ділянки лише після приведення громадянином таких матеріалів і документів у відповідність до норм законодавства.

4. У разі наявності правових підстав для приватизації громадянином земельної ділянки Головне управління земельних ресурсів готує проект рішення про приватизацію земельної ділянки.

( Частина 4 Статті 18 Розділу 8 із змінами, внесеними згідно з Рішенням Київміськради N 302/5689 від 23.06.2011 )

5. Рішення про приватизацію земельної ділянки приймається Київською міською радою в порядку, встановленому Регламентом Київської міської ради.

Розділ 9.
Оформлення документів, що посвідчують
права на земельні ділянки,
на підставі прийнятих
Київською міською радою рішень

Стаття 19. Посвідчення та оформлення права
користування або права власності на земельну ділянку

1. Право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав.

Право власності на земельну ділянку посвідчується державним актом на право власності на земельну ділянку.

Право постійного користування земельною ділянкою посвідчується державним актом на право постійного користування земельною ділянкою.

Право оренди земельної ділянки посвідчується договором оренди, укладеним між зацікавленою особою та Київською міською радою.

2. Державний акт на право власності на земельну ділянку, державний акт на право постійного користування земельною ділянкою після їх підписання Київським міським головою реєструються Головним управлінням земельних ресурсів та видаються зацікавленим особам.

Договір оренди земельної ділянки укладається між зацікавленою особою та Київською міською радою, посвідчується нотаріусом, реєструється Головним управлінням земельних ресурсів та видається зацікавленій особі.

( Абзац третій частини другої статті 19 Розділу 9 виключено згідно з Рішенням Київміськради N 553/7890 від 26.04.2012 )

3. Рішення Київської міської ради про приватизацію земельної ділянки видається зацікавленій особі (за її зверненням), стосовно якої воно прийняте, секретаріатом Київської міської ради, а рішення про передачу (надання) земельної ділянки в користування (у власність) передається секретаріатом Київради державному адміністратору дозвільного центру для видачі зацікавленій особі, стосовно якої воно прийняте, для замовлення і розроблення технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) та виготовлення документа, що посвідчує право на земельну ділянку, і направляється до Головного управління земельних ресурсів для видачі вихідних даних на розроблення технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) та складання документа, що посвідчує право на земельну ділянку.

( Частина 3 Статті 19 Розділу 9 в редакції Рішення Київміськради N 302/5689 від 23.06.2011 )

4. Зацікавлена особа у місячний термін з моменту набуття чинності рішенням Київської міської ради про передачу (надання) земельної ділянки в користування (у власність), про приватизацію земельної ділянки зобов'язана звернутись до Головного управління земельних ресурсів з клопотанням (заявою) щодо організації робіт із землеустрою зі встановлення (відновлення) в натурі на (місцевості) меж земельної ділянки та складання документа, що посвідчує право на земельну ділянку.

( Абзац перший частини четвертої статті 19 в редакції Рішень Київміськради N 38/6254 від 22.09.2011, N 553/7890 від 26.04.2012 )

У разі наявності розробленої технічної документації із землеустрою щодо складання документа, що посвідчує право користування земельною ділянкою, та встановлення (відновлення) в натурі на (місцевості) меж земельної ділянки, зацікавлена особа звертається до Головного управління земельних ресурсів з клопотанням (заявою) щодо організації робіт зі складання документа, що посвідчує право на земельну ділянку.

5. Виконання робіт зі встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) та складання документа, що посвідчує право на земельну ділянку, здійснюються землевпорядними організаціями за замовленням зацікавлених осіб на підставі укладеного договору.

При виконанні робіт зі встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) допускається уточнення меж земельної ділянки та її площі не більше 50 кв.м.

6. На підставі технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) та вихідних даних, виданих Головним управлінням земельних ресурсів, землевпорядна організація встановлює (відновлює) межі земельної ділянки в натурі (на місцевості), забезпечує передачу у встановленому порядку межових знаків зацікавленій особі та складання документа, що посвідчує право на земельну ділянку.

7. Технічна документація із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) і складання документа, що посвідчує право на земельну ділянку, подається землевпорядною організацією до Головного управління земельних ресурсів для перевірки та внесення земельно-кадастрової інформації до бази даних земельного кадастру. Сукупний термін перевірки документації Головним управлінням земельних ресурсів та внесення земельно-кадастрової інформації до бази даних земельного кадастру не може перевищувати одного місяця.

8. Якщо договір оренди землі зацікавленою особою не укладений в установленому законодавством порядку протягом дванадцяти місяців з моменту набуття чинності рішенням Київської міської ради про передачу відповідної земельної ділянки в оренду, то розмір річної орендної плати на період, аналогічний терміну прострочення укладання договору оренди землі, встановлюється у п'ятикратному розмірі, але не більше дванадцяти відсотків від грошової оцінки земельної ділянки.

( Частину дев'яту статті 19 Розділу 9 виключено згідно з Рішенням Київміськради N 553/7890 від 26.04.2012 )

10. Рішення Київської міської ради про передачу земельної ділянки в оренду вважається таким, що втратило чинність, через двадцять чотири місяці після набуття ним чинності, якщо відповідний договір оренди землі не укладено.

( Пункт 10 статті 19 із змінами, внесеними згідно з Рішеннями Київміськради N 176/4988 від 28.10.2010, N 553/7890 від 26.04.2012 )

( Статтю 20 Розділу 9 виключено згідно з Рішенням Київміськради N 553/7890 від 26.04.2012 )

Розділ 10.
Прикінцеві положення

1. Рішення Київської міської ради, розпорядження Київського міського голови, розпорядження виконавчого органу Київради (Київської міської державної адміністрації), прийняті до набуття чинності цим Порядком, діють у частині, що не суперечить цьому Порядку.

2. Відмова Київської міської ради у передачі (наданні) земельної ділянки в користування (у власність) або залишення клопотання (заяви) без розгляду може бути оскаржена в судовому порядку.

Розділ 11.
Перехідні положення

1. Надані до набуття чинності цим Порядком доручення та згоди на розроблення документації із землеустрою є підставою для розроблення відповідної документації із землеустрою і вважаються дозволом Київської міської ради на її розроблення.

2. Зареєстровані до набуття чинності цим Порядком клопотання зацікавлених осіб, щодо яких відсутні доручення та згоди на розроблення документації із землеустрою, повертаються заявникам та можуть бути розглянуті лише у разі їх приведення у відповідність до вимог цього Порядку.

3. Зареєстровані до набуття чинності цим Порядком клопотання (заяви) про вибір місця розташування земельної ділянки та надані до них резолюції (доручення) Київського міського голови або заступника міського голови - секретаря Київради вважаються такими, що втратили чинність, і повертаються заявникам.

4. Чинність цього Порядку поширюється на землі на території м. Києва згідно з визначеними законодавством повноваженнями Київської міської ради щодо розпорядження землями до їх розмежування на землі державної і комунальної власності в установленому порядку.

5. Рішення Київської міської ради, прийняті до набуття чинності цим Порядком, відповідно до яких зацікавлені особи мають право укласти договори оренди землі, вважаються такими, що втратили чинність, через дванадцять місяців після офіційного оприлюднення цього Порядку, якщо відповідні договори оренди землі на підставі таких рішень не будуть укладені протягом цього терміну.

6. Установити, що до затвердження складу постійно діючої комісії з розгляду питань, пов'язаних з погодженням документації із землеустрою, висновки про погодження документації із землеустрою надаються органами, зазначеними у частині третій статті 186-1 Земельного кодексу України, в установленому порядку.

( Тимчасовий порядок в редакції рішення Київміськради N 930/2999 від 24.12.2009; із змінами, внесеними згідно з Рішенням Київміськради N 390/3828 від 26.02.2010 - враховуючі зміни Рішення Київміськради N 675/4113 від 29.04.2010, N 176/4988 від 28.10.2010; із змінами, внесеними згідно з Рішеннями Київміськради N 302/5689 від 23.06.2011, N 38/6254 від 22.09.2011, N 553/7890 від 26.04.2012 )

Додаток N 2
до рішення
Київської міської ради
15.07.2004 N 457/1867

Клопотання
про погодження місця розташування об'єкта

( Додаток 2 в редакції Рішення Київської міської ради N 930/2999 від 24.12.2009; Рішеннями Київміськради N 302/5689 від 23.06.2011, N 38/6254 від 22.09.2011 перебдачено зміни )

Додаток N 3
до рішення
Київської міської ради
15.07.2004 N 457/1867

Клопотання
про надання дозволу на розроблення
документації із землеустрою

( Додаток 3 в редакції Рішень Київської міської ради N 930/2999 від 24.12.2009, N 176/4988 від 28.10.2010; Рішеннями Київміськради N 302/5689 від 23.06.2011, N 553/7890 від 26.04.2012 перебдачено зміни )

Додаток N 4
до рішення
Київської міської ради
15.07.2004 N 457/1867

Дозвіл
на розроблення документації із землеустрою

( Додаток 4 в редакції Рішень Київської міської ради N 930/2999 від 24.12.2009, N 176/4988 від 28.10.2010; Рішенням Київміськради N 302/5689 від 23.06.2011 перебдачено зміни )

"Хрещатик" N 118 (2717) від 16 серпня 2005 року