ФОНД ДЕРЖАВНОГО МАЙНА УКРАЇНИ
НАКАЗ
16.07.2012 N 3128
Зареєстровано
в Міністерстві юстиції України
19 вересня 2012 р. за N 1601/21913
Про використання Автоматизованої підсистеми "Рецензент"
рецензентами, що працюють у штаті Фонду державного майна України,
його регіональних відділень та представництв
Відповідно до статті 13 Закону України "Про оцінку майна, майнових прав та професійну оціночну діяльність в Україні" та Положення про порядок рецензування звітів про оцінку майна та майнових прав рецензентами, що працюють у штаті Фонду державного майна України, його регіональних відділень та представництв, затвердженого наказом Фонду державного майна України від 31 жовтня 2011 року N 1585/1, зареєстрованого в Міністерстві юстиції України 25 листопада 2011 року за N 1351/20089, наказую:
1. Затвердити форму рецензії на звіт про оцінку майна (додається).
2. Управлінню інформаційних технологій та моніторингу вжити заходів щодо приведення Автоматизованої підсистеми "Рецензент" у відповідність із формою рецензії на звіт про оцінку майна, що встановлена цим наказом, впродовж 7 робочих днів після його державної реєстрації.
3. Управлінню з питань оціночної діяльності довести цей наказ до відома начальників регіональних відділень Фонду державного майна України для використання Автоматизованої підсистеми "Рецензент"" у роботі підпорядкованих їм підрозділів.
4. Управлінню з питань оціночної діяльності подати цей наказ в установленому порядку на державну реєстрацію.
5. Контроль за виконанням цього наказу покласти на заступника Голови Фонду відповідно до розподілу функціональних обов’язків.
6. Цей наказ набирає чинності з дня його офіційного опублікування.
Голова Фонду О. Рябченко
Затверджено
Наказ Фонду
державного майна України
16.07.2012 N 3128
Рецензія
на звіт про оцінку майна
_____________________________________________
(повна назва звіту про оцінку майна)
Загальні положення
| Підстава для проведення рецензування | |
| Напрям та спеціалізація оцінки майна | |
| Строк проведення рецензування | |
| Відомості про суб’єкта оціночної діяльності, який здійснив оцінку | |
| Суб’єкт оціночної діяльності та його ідентифікаційний код за ЄДРПОУ/ реєстраційний номер облікової картки платника податків* | |
| Адреса (місцезнаходження, місце проживання) суб’єкта оціночної діяльності | |
| Сертифікат суб’єкта оціночної діяльності | |
| Відомості про оцінювачів, які проводили оцінку | |
| Оцінювач | |
| Кваліфікаційне свідоцтво оцінювача (базовий кваліфікаційний документ) | |
| Посвідчення про підвищення кваліфікації оцінювача | |
| Свідоцтво про включення інформації про оцінювача до Державного реєстру оцінювачів та суб’єктів оціночної діяльності (Свідоцтво про реєстрацію в Державному реєстрі оцінювачів) | |
| Саморегулівна організація оцінювачів, членом якої є оцінювач | |
| Відомості про рецензента | |
| Рецензент | |
| Кваліфікаційне свідоцтво оцінювача (базовий кваліфікаційний документ) | |
| Посвідчення про підвищення кваліфікації оцінювача | |
| Свідоцтво про включення інформації про оцінювача до Державного реєстру оцінювачів та суб’єктів оціночної діяльності (Свідоцтво про реєстрацію в Державному реєстрі оцінювачів) | |
| Строк практичної діяльності з оцінки майна | |
| Установа, де працює рецензент |
За результатами рецензування звіту про оцінку майна встановлено таке
| N з/п | Складові елементи (показники) звіту про оцінку майна, які оцінюються рецензентом | Характеристика складових елементів, їх відповідність вимогам нормативно-правових актів з оцінки майна |
| 1 | Підстава для проведення оцінки | |
| 2 | Об’єкт оцінки | |
| 3 | Основні ціноутворюючі характеристики та показники об’єкта оцінки, які дають змогу його ідентифікувати | |
| 4 | Дата оцінки | |
| 5 | Мета оцінки | |
| 6 | Вид вартості | |
| 7 | Використані методичні підходи, методи оцінки та наявність обґрунтування їх застосування | |
| 8 | Обмеження щодо застосування результатів оцінки | |
| 9 | Величина вартості майна, визначена у звіті про оцінку майна | |
| 10 | Склад вихідних даних, копії яких містяться у додатках до звіту про оцінку майна, та інша інформація, використана у звіті про оцінку майна, фотографії об’єкта оцінки та його складових | |
| 11 | Наявність та достатність переліку нормативно-правових актів, використаної літератури та довідкових даних, відповідно до яких проводилась оцінка | |
| 12 | Наявність та обґрунтованість аналізу зовнішніх факторів та ринку подібного майна | |
| 13 | Наявність та обґрунтованість аналізу існуючого стану використання об’єкта оцінки та визначення умов його найефективного використання | |
| 14 | Наявність та обґрунтованість розрахунків, що відповідають методичним підходам, методам та оціночним процедурам, за допомогою яких отримано висновок про вартість | |
| 15 | Обґрунтованість зроблених оцінювачем припущень, на підставі яких проводилась оцінка | |
| 16 | Висновок про вартість та його відповідність вимогам нормативно-правових актів з оцінки майна |
Висновки рецензента
| Висновок про правову можливість проведення оцінки виконавцем звіту про оцінку майна | |
| Висновок про обґрунтованість виконавцем звіту вибору виду вартості та її відповідність вимогам нормативно-правових актів з оцінки майна | |
| Висновок про зібрані виконавцем звіту вихідні дані та іншу інформацію, необхідну для оцінки майна | |
| Висновок про відповідність і правильність застосування під час оцінки майна методичних підходів, методів та оціночних процедур | |
| Загальний висновок | |
| Склад звіту про оцінку майна | |
| Коментар (у разі потреби) |
__________
*Або серія та номер паспорта (для фізичних осіб, які через свої релігійні переконання відмовились від прийняття реєстраційного номера облікової картки платника податків і офіційно повідомили про це відповідний орган державної податкової служби та мають відмітку у паспорті)
| Рецензент ______________________ (посада) |
__________________ (підпис) |
________________________ (прізвище та ініціали) |
| Дата складання рецензії | _______________________ (вказується цифрами хх.хх.хххх) |
Начальник Управління з питань оціночної діяльності
М. Горяйнов