КИЇВСЬКА МІСЬКА РАДА
V сесія VI скликання

РІШЕННЯ
26.02.2010 N 46/3484

(Рішення втратило чинність на підставі Рішення
Київської міської ради
N 628/1492 від 11.06.2015)

Про продаж земельної ділянки на
земельних торгах (аукціоні) для будівництва та
експлуатації будинку адміністративно-побутового призначення
на вул. Теодора Драйзера, 34 у Деснянському районі м. Києва

Відповідно до статей 127, 134 - 136 Земельного кодексу України, рішень Київської міської ради від 19.07.2005 N 810/3385 "Про затвердження Тимчасового порядку набуття права на землю на конкурентних засадах в місті Києві" (із змінами та доповненнями) та від 26.04.2007 N 487/1148 "Про затвердження переліку земельних ділянок, призначених для продажу на земельних торгах (аукціонах, конкурсах та продажу права оренди) під забудову", розглянувши проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки, Київська міська рада вирішила:

1. Затвердити проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки для продажу на земельних торгах (аукціоні) для будівництва та експлуатації будинку адміністративно-побутового призначення на вул. Теодора Драйзера, 34 у Деснянському районі м. Києва.

2. Затвердити стартову ціну об'єкта продажу - земельної ділянки на вул. Теодора Драйзера, 34 у Деснянському районі м. Києва, яка виставляється на земельні торги, у розмірі 1604904,70 (один мільйон шістсот чотири тисячі дев'ятсот чотири гривні 70 копійок) (витяг з технічної документації (N Ю-28424/2010 про нормативну грошову оцінку земельної ділянки, зареєстрований 16.02.2010 N 61).

3. Затвердити технічний паспорт об'єкта продажу - земельної ділянки на вул. Теодора Драйзера, 34 у Деснянському районі м. Києва, яка виставляється на земельні торги.

4. Продати переможцю аукціону земельну ділянку площею 0,08 га для будівництва та експлуатації будинку адміністративно-побутового призначення на вул. Теодора Драйзера, 34 у Деснянському районі м. Києва за рахунок міських земель, не наданих у власність чи користування.

5. Затвердити умови продажу земельної ділянки для будівництва та експлуатації будинку адміністративно-побутового призначення на вул. Теодора Драйзера, 34 у Деснянському районі м. Києва (згідно з додатком).

6. Переможцю аукціону:

6.1. Виконувати затверджені умови продажу земельної ділянки.

6.2. Укласти в двотижневий термін з моменту підписання протоколу аукціону договір купівлі-продажу земельної ділянки.

6.3. Сплатити кошти за договором купівлі-продажу протягом 30 робочих днів з дня укладення договору купівлі-продажу земельної ділянки.

6.4. У разі виявлення бажання сплачувати кошти за договором купівлі-продажу земельної ділянки із розстроченням платежу термін, на який здійснюється розстрочення, визначається у договорі, але не може бути більшим за п'ять років. Розстрочення платежу надається за умови сплати протягом 30 календарних днів після нотаріального посвідчення договору купівлі-продажу земельної ділянки першого платежу, що становить не менш як 50 відсотків ціни договору.

6.5. Після повної сплати коштів згідно з договором купівлі-продажу земельної ділянки або у випадку здійснення розрахунків із розстроченням платежу після сплати не менш як 50 відсотків ціни договору протягом 30 робочих днів звернутися до Головного управління земельних ресурсів виконавчого органу Київради (Київської міської державної адміністрації) з клопотанням щодо одержання державного акта на право власності на земельну ділянку.

7. Головному управлінню земельних ресурсів виконавчого органу Київради (Київської міської державної адміністрації):

7.1. Забезпечити оформлення в двотижневий термін з моменту підписання протоколу аукціону договору купівлі-продажу земельної ділянки площею 0,08 га на вул. Теодора Драйзера, 34 у Деснянському районі м. Києва.

7.2. Після сплати повної вартості земельної ділянки або у випадку здійснення розрахунків із розстроченням платежу після сплати не менш як 50 відсотків ціни договору оформити та видати переможцю аукціону в установленому порядку державний акт на право власності на земельну ділянку.

7.3. У разі здійснення розрахунків із розстроченням платежу протягом п'яти робочих днів після повного розрахунку згідно з договором купівлі-продажу земельної ділянки направити до нотаріальної контори повідомлення про зняття заборони на відчуження покупцем земельної ділянки у зв'язку з повним розрахунком за неї.

8. Попередити власника земельної ділянки, що право власності на землю може бути припинено у випадках, передбачених статтями 140, 143 Земельного кодексу України.

9. Контроль за виконанням цього рішення покласти на постійну комісію Київради з питань земельних відносин, містобудування та архітектури.

Київський міський голова Л.Черновецький

Додаток
до рішення
Київської міської ради
26.02.2010 N 46/3484

Умови
продажу земельної ділянки для будівництва та
експлуатації будинку адміністративно-побутового призначення
на вул. Теодора Драйзера, 34 у Деснянському районі м. Києва

1. Використовувати земельну ділянку за цільовим призначенням.

2. Забезпечити вільний доступ до проданої земельної ділянки для контролю за дотриманням власником умов продажу земельної ділянки.

3. Питання пайової участі вирішити до початку будівництва відповідно до рішення Київради від 06.03.2009 N 124/1179 "Про бюджет міста Києва на 2009 рік".

4. Виконати вимоги, викладені в листах Головного управління містобудування, архітектури та дизайну міського середовища від 06.03.2007 N 19-2005/ап, від 23.09.2009 N 09-9533, головного державного санітарного лікаря м. Києва від 28.02.2007 N 1337, Київської міської санепідстанції від 04.08.2008 N 5974, Державного управління охорони навколишнього природного середовища в м. Києві від 05.03.2007 N 06-6-25/1077/7, від 29.02.2008 N 05-09/1363/5, від 30.07.2008 N 05-08/5213.

5. При проектуванні та будівництві об'єкта виконувати містобудівні умови і обмеження щодо забудови земельної ділянки, видані Головним управлінням містобудування, архітектури та дизайну міського середовища від 09.02.2010 N 009-17.

6. Здійснювати будівництво згідно з законодавством.

7. Виконувати обов'язки власника земельної ділянки відповідно до вимог статті 91 Земельного кодексу України.

8. Гарантійний внесок, сплачений переможцем аукціону по земельній ділянці на вул. Теодора Драйзера, 34 у Деснянському районі м. Києва зараховується при подальших остаточних розрахунках за договором купівлі-продажу земельної ділянки.

9. Розрахунок з розстроченням платежу за придбання земельної ділянки здійснюється у такому порядку:

- переможець аукціону сплачує протягом 30 календарних днів від дня нотаріального посвідчення договору купівлі-продажу перший платіж у розмірі 50 відсотків від суми, яку повинен сплатити згідно з договором купівлі-продажу;

- решта вартості земельної ділянки сплачується у розстрочку рівними частинами з наступного місяця, що настає за місяцем, в якому здійснено перший платіж, але не пізніше ніж до 25 числа кожного місяця.

9.1. Покупець має право достроково сплатити решту ціни продажу земельної ділянки після внесення першого або чергового платежу.

9.2. За кожний день прострочення платежу сплачується пеня у розмірі 0,5 % від суми простроченого платежу.

9.3. Розмір чергового платежу визначається із врахуванням індексу інфляції, встановленого Держкомстатом за період з місяця, що настає за тим, в якому внесено перший платіж, по місяць, що передує місяцю внесення платежу.

9.4. Прострочення погашення частини платежу більш як на два місяці є підставою для припинення розстрочення платежу за придбання земельної ділянки. В такому разі протягом наступного дня з моменту припинення розстрочення платежу покупець зобов'язаний сплатити залишок вартості земельної ділянки.

10. Передбачити в договорі купівлі-продажу земельної ділянки пункт про накладення заборони на продаж або інше відчуження покупцем земельної ділянки до повного розрахунку за неї.

Заступник міського голови - секретар Київради О.Довгий