КОНСУЛЬТУЄ ДЕРЖАВНА ПОДАТКОВА АДМІНІСТРАЦІЯ УКРАЇНИ
Департамент податку на прибуток та
інших податків і зборів (обов'язкових платежів)
Індексація ставок земельного податку та нормативної
грошової оцінки здійснюється платниками самостійно
(Плата за землю)
ПИТАННЯ. Заклад освіти (школа) здає в оренду приміщення іншому суб'єкту господарської діяльності для здійснення ним підприємницької діяльності за договором оренди з 01.01.2009 р., укладеним терміном на три роки. Чи повинен заклад освіти щороку станом на 1 січня самостійно індексувати нормативну грошову оцінку земельної ділянки (за умови проведення) або збільшувати ставки земельного податку (у разі непроведення грошової оцінки) починаючи з 01.01.2009 р.?
ВІДПОВІДЬ. Плата за землю (земельний податок, а також орендна плата за земельні ділянки державної і комунальної власності) є загальнодержавним податком і справляється у порядку, визначеному Законом № 2535-ХІІ.
Розміри податку за земельні ділянки, грошову оцінку яких не встановлено, визначаються до її встановлення в порядку, визначеному цим Законом.
Якщо підприємства, установи та організації, що користуються пільгами щодо земельного податку, мають у підпорядкуванні госпрозрахункові підприємства або здають у тимчасове користування (оренду) земельні ділянки, окремі будівлі або їх частини, податок за земельні ділянки, зайняті цими госпрозрахунковими підприємствами або будівлями (їх частинами), переданими в тимчасове користування, сплачується у встановлених розмірах на загальних підставах (ст. 12 Закону № 2535-ХІІ).
У межах населених пунктів відповідно до частини першої ст. 7 Закону № 2535-ХІІ ставки земельного податку з земель, грошову оцінку яких встановлено, встановлюються у розмірі 1% від їх грошової оцінки, за винятком земельних ділянок, зазначених у частинах шостій - одинадцятій цієї етапі та частині другій ст. 6 цього Закону.
Ставки податку (у межах населених пунктів) за земельні ділянки, грошову оцінку яких не проведено, встановлюються за шкалою відповідно до частини другої ст. 7 Закону № 2535-ХІІ.
Грошова оцінка земельної ділянки щороку станом на 1 січня уточнюється на коефіцієнт індексації, порядок проведення якої затверджено постановою № 783.
Встановлені частиною другою цієї статті ставки земельного податку застосовуються з урахуванням коефіцієнтів індексації, визначених законом про Державний бюджет України на відповідний рік.
Так, зокрема, у частині справляння у 2009 р. земельного податку та орендної плати за земельні ділянки державної і комунальної власності згідно з вимогами Закону № 2535-ХІІ, ст. 63 Закону № 835-IV установлено, що:
у 2009 р. по населених пунктах, грошову оцінку земель яких не проведено, застосовуються ставки земельного податку, встановлені частиною другою ст. 7 Закону № 2535 XII, збільшені в 3,1 раза;
по сільськогосподарських угіддях та землях населених пунктів, грошову оцінку яких проведено і уточнено станом на 01.01.2009 р., застосовуються ставки земельного податку, встановлені ст. 6 та частиною першою ст. 7 Закону № 2535-ХІІ.
Нормативну грошову оцінку земель станом на 01.01.2009 р. необхідно індексувати на коефіцієнт індексації 1,152 за 2009 р., який розрахований виходячи з середньорічного індексу інфляції за 2008 р. - 125,2%.
Для забезпечення справляння земельного податку та орендної плати за землю у 2009 р. грошова оцінка земель населених пунктів, яку проведено за вихідними даними станом на 01.04.96 р., та грошова оцінка сільськогосподарських угідь, яку проведено станом на 01.07.95 р., підлягає індексації станом на 01.01.2009 р. на коефіцієнт 3,022.
Нормативна грошова оцінка земель за 2002, 2003, 2004 та 2006 роки не індексувалася.
Бюджетний коефіцієнт, індексації, визначений Законом № 835-VІ, не змінився на 2009 р. порівняно з 2006, 2007 та 2008 роками.
Враховуючи вимоги чинного законодавства, заклад освіти як платник земельного податку повинен самостійно обчислювати суму земельного податку і щороку індексувати нормативну грошову оцінку земель станом на 1 січня поточного року на коефіцієнт індексації відповідно до постанови № 783 (за умови проведення грошової оцінки) або збільшувати ставки земельного податку на бюджетний коефіцієнт (у разі непроведення грошової оцінки).
Віктор ФІНАШКO,
головний державний податковий
ревізор-інспектор відділу методології місцевих,
ресурсних, рентних та неподаткових
платежів Департаменту
“Вісник податкової служби України” № 18 травень 2009 р.
передплатні індекси:
22599 (укр.) 22600 (рос.)