Сделку признали недействительной.
На каком основании?

Нередко в практической деятельности приходится сталкиваться с правоотношениями, которые в силу тех или иных обстоятельств признаются недействительными, особенно это касается сделок, совершаемых в хозяйственной деятельности. Неотъемлемым элементом рыночных отношений является сделка - самый распространенный юридический факт, с которым закон связывает возникновение, изменение и прекращение гражданских правоотношений. Недействительности сделок посвящены статьи 215-236 параграфа 2 гл. 16 раздела IV ГК Украины; статьи 207, 208 ХК Украины. Отдельные нормы о недействительности сделок также содержатся в специальном законодательстве (например, в законодательстве о приватизации, Законе о защите прав потребителей, Законе об аренде земли и др.).

Сделка и смежные понятия

Сделка - правомерное, то есть не запрещенное законом волевое действие субъекта гражданских правоотношений, направленное на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей. Правомерность является конститутивным признаком сделки как юридического факта. Презумпция правомерности сделки закреплена в ст. 204 ГК Украины и может быть опровергнута, в первую очередь, нормой закона, которая содержит соответствующий запрет. Так, например, если сделка о залоге недвижимого имущества заключена в письменной форме, но не удостоверена нотариусом, то ее правомерность опровергается ст. 577 ГК Украины. Если лицо составило завещание, но не выделило часть наследства тому, кто имеет право на обязательную часть, то правомерность завещания частично оспаривается соответствующим предписанием нормы статьи 1241 ГК Украины. В случаях, прямо не предусмотренных в законодательстве, презумпция правомерности сделки может быть отменена судом.

Применяя положение о том, что каждое лицо имеет право на защиту своего гражданского права в случае его нарушения, законодатель в ст. 16 ГК Украины применил достаточно широкий перечень средств защиты гражданских прав и интересов судом, в частности, одним из которых является признание сделки недействительной.

Недействительность сделки возникает из-за того, что есть действие, похожее на сделку, но по сути не отвечающее ее характеристикам. Недействительность сделки предопределяется наличием дефектов ее элементов:

- незаконность содержания сделки;

- несоблюдение формы;

- дефекты субъектного состава;

- дефекты воли - несоответствие воли и волеизъявления.

В практической деятельности возникают проблемы с пониманием и определением односторонних сделок. Это касается: выдачи и отмены доверенности; принятия или хранения сделанной вещи; сообщения одним совладельцем другим совладельцам о продаже своей доли в общей собственности; предложения о продаже имущества; публичного обещания вознаграждения за отыскание потерянной вещи; составления и отмены завещания; принятия наследства и отказа от него и т. п.

Необходимо проанализировать употребление термина “недействительность” в гражданском законодательстве, поскольку у участников процесса возникают определенные трудности в его толковании. В частности, в ГК Украины этот термин применяется к:

- признанию прав интеллектуальной собственности недействительными (статьи 469, 479, 499);

- недействительности запрета уступки права денежного требования (ст. 1080);

- признание недействительным свидетельства о праве на наследство (ст. 1301);

- недействительности права требования (статьи 197, 519);

- недействительности обязательства (статьи 198, 548, 565);

- недействительности акта (ст. 882);

- недействительности чека (ст. 1102);

- иным правоотношениям.

Применение указанного термина в гражданском законодательстве неоправданно расширяет понятие “недействительность”, основания его применения и правовые последствия. В частности, некорректно применение этого термина к нормативно-правовым актам - в этом случае может идти речь об их недействительности или неправомерности (незаконности, противоправности), а также к документам, которыми оформляется, подтверждается право, поскольку право не может быть недействительным - оно или есть, или его нет.

Соответственно, по общему определению недействительности сделок, нельзя признавать документы, которые по своему содержанию не являются сделками. К таким документам следует относить, например: решения органов государственной власти; свидетельства (о праве собственности на жилье, о праве на наследство, о приобретении имущества на публичных торгах, государственный акт на земельный участок, ордер и т. п.); решения, запись о регистрации (регистрация домовладения, актов гражданского состояния); протоколы общих собраний хозяйственных обществ, решения общих собраний общественных объединений; распоряжения о регистрации по месту жительства физического лица и многие другие документы (акт приемки-сдачи, товарный чек, накладная). Также необходимо разграничивать недействительные и незаключенные сделки, то есть такие, в которых отсутствуют установленные законодательством необходимые условия для их заключения. Например: отсутствует согласие относительно всех существенных условий, предусмотренных законодательством; не передано имущество, если в соответствии с законодательством для заключения сделки необходимо его передать; сделка не утверждена высшим органом хозяйственного общества, если это предусмотрено в законе или уставе общества; не осуществлена государственная регистрация сделки в случае, когда законом это обстоятельство определено как момент его совершения. В судебной практике последствия недействительности сделки к незаключенной сделке не применяются, поскольку требование о признании сделки незаключенной не отвечает способам защиты гражданских прав и интересов, предусмотренных ст. 16 ГК Украины.

Правовые последствия несоответствия
содержания сделки законодательству

Содержание сделки составляют права и обязанности, о приобретении, изменении или прекращении которых участники сделки договорились. Чтобы сделка имела надлежащую юридическую силу, она должна отвечать ряду требований, которые принято называть условиями действительности сделки.

Законодатель в ст. 203 ГК Украины определил общие требования, соблюдение которых необходимо для действительности сделки. Так, в силу действующей нормы указанной статьи, содержание сделки

не может противоречить актам гражданского законодательства, а также моральным принципам общества. Лицо, которое совершает сделку, должно иметь необходимый объем гражданской дееспособности. Волеизъявление участника сделки должно быть свободным и соответствовать его внутренней воле. Сделка должна совершаться в форме, установленной законом. Сделка должна быть направлена на реальное наступление правовых последствий, обусловленных ею.

Некоторые условия зависят от характера сделки. Как пример, можно привести правоотношения, когда для сделок закон устанавливает особый порядок совершения (возможность продажи средств самозащиты только через специализированные магазины, регистрацию определенных объектов в соответствующих государственных органах), то данные требования также охватываются понятием условий действительности сделок.

В практической деятельности нередко возникают вопросы, связанные с применением указанных правил к актам иной области права - трудового, семейного, законодательства о социальном обеспечении. Большинство нормативно-правовых актов, в частности ГК Украины, имеют комплексные положения, которые содержат нормы разных отраслей права. В соответствии со статьями 203, 204 ГК Украины основания и последствия недействительности сделки могут быть предусмотрены исключительно законами. Однако положения указанных статей необходимо применять с учетом ст. 4 ГК Украины. Исходя из буквального толкования статей 4 и 203 ГК Украины содержание сделки должно отвечать:

- ГК Украины;

- иным законам Украины, которые принимаются в соответствии с Конституцией Украины и ГК Украины;

- актам Президента Украины в случаях, установленных Конституцией;

- постановлениям Кабинета Министров Украины;

- актам органов государственной власти Украины, органов власти Автономной Республики Крым, которые издаются в случаях и в рамках, установленных Конституцией и законом.

Таким образом, с учетом общих принципов гражданского права, сделки не должны противоречить положениям законов, отраслевых законодательных актов и нормативно-правовых актов, принятых в соответствии с Конституцией. Согласно части 1 ст. 215 ГК Украины не соблюдение сторонами или стороной в момент совершения сделки требований, установленных частями 1 - 3, 5, 6 ст. 203 ГК Украины, как правило, имеет следствием признание сделки недействительной.

Термин “ничтожная сделка”, предусмотренный ГК Украины, до принятия этого Кодекса в отечественном законодательстве не употреблялся. Законодатель в части 2 ст. 215 ГК Украины определил: “Недействительной является сделка, если ее недействительность установлена законом (ничтожная сделка). В этом случае признание такой сделки недействительной судом не требуется. В случаях, установленных настоящим Кодексом, ничтожная сделка может быть признана судом действительной. Если недействительность сделки прямо не установлена законом, но одна из сторон или иное заинтересованное лицо оспаривает ее действительность по основаниям, установленным законом, то такая сделка может быть признана судом недействительной (оспариваемая сделка).”

Рассматривая указанные правоотношения, следует иметь в виду, что с учетом положений ч. 2 ст. 215 ГК Украины основания недействительности сделки, установленные нормами ГК Украины и других законодательных актов, должны иметь императивный характер. Поэтому по таким требованиям недопустимо заключение мировых соглашений как противоречащих законодательству. При рассмотрении исков об установлении недействительности сделки со ссылкой на ст. 203 ГК Украины необходимо учитывать, что эта статья предусматривает общее основание для признания недействительности сделки и применяется лишь в том случае, если в ГК Украины, нет специального основания (нормы) для этого.

Правовые последствия недействительности сделки

Недействительная сделка не создает юридических последствий, кроме тех, что связаны с ее недействительностью. Признание сделки недействительной связано с аннулированием имущественных последствий ее совершения и наступлением последствий, предусмотренных законом. Поэтому надлежащее решение данного вопроса имеет большое значение не только для участников таких правоотношений, но и Для третьих лиц. Норма ч. 1 ст. 216 ГК Украины является общей. В частности, в соответствии с ч. 3 ст. 216 ГК Украины, она применяется, если законом не установлены специальные условия их применения или специальные правовые последствия отдельных видов недействительных сделок.

Истец вправе обратиться с требованием об установлении недействительности сделки, если существует спор о наличии или отсутствии такого факта. Обращение отдельно с таким требованием, без применения последствий недействительности сделки, является правом истца, поэтому в случае установления такого факта она подлежит рассмотрению, с констатацией в резолютивной части решения факта недействительности сделки, или отказа в этом. Вместе с тем, если истец не заявлял отдельно требование об установлении недействительности сделки, а ссылается на ничтожность сделки при обосновании другого предъявленного требования, суды не вправе ссылаться на отсутствие решения о признании сделки ничтожной, а должны дать оценку таким доводам истца в мотивировочной части решения или принять дополнительное решение.

Дискуссионным является вопрос, может ли суд применять последствия недействительности сделки в случае отсутствия требований об этом в иске. Очевидно, что да, поскольку в ст. 216 ГК Украины определено, что недействительность сделки не создает юридических последствий, кроме тех, что связаны с ее недействительностью, поэтому для защиты имущественного права, с учетом принципов добросовестности, справедливости и разумности, последствия, определенные в законе, должны применяться независимо от того, приведены ли они в исковом заявлении или нет.

В соответствии с изложенным, следует полагать, что суд по собственной инициативе не может применять такие правовые последствия недействительности сделки:

- предусмотренные другими (специальными) статьями ГК Украины (моральный ущерб и т. п.);

- те, что не были указаны в исковых требованиях и не были исследованы в суде.

Если невозможно признать частично выполненную оспариваемую сделку недействительной с момента ее заключения, из содержания которой вытекает, что она может быть прекращена лишь в будущем (например, правоотношения по договорам подряда, предоставления услуг и др.), то суд в решении указывает о прекращении такой сделки в будущем.

Относительно положения ч. 2 ст. 215 ГК Украины о том, что суд не требует признания сделки недействительной, если ее недействительность установлена законом, отметим, что такая необходимость может возникнуть в случае, если:

- стороны выполнили определенные условия ничтожной сделки, которая нотариально удостоверена;

- она нарушает права третьих лиц;

- она зарегистрирована в государственных органах.

Признанные недействительными сделки не создают для сторон тех прав и обязанностей, которые они должны устанавливать, а порождают последствия, предусмотренные законом. И хотя реституция не предусмотрена в ст. 16 ГК Украины как один из способов защиты, однако норма ч. 1 ст. 216 ГК Украины является императивной, и суд должен обеспечить указанные в ней правовые последствия. Реституцию вполне можно считать отдельным способом защиты гражданских прав, которые нарушаются в связи с недействительностью сделки, поскольку в ст. 16 ГК Украины нет исчерпывающего перечня способов защиты гражданских прав. Необходимо учитывать, что следствием признания сделки недействительной не может быть ее расторжение. Применение последствий недействительности оспариваемой сделки возможно лишь при наличии решения о признании такой сделки недействительной.

Достаточно часто практикующие юристы сталкиваются с ситуацией, когда суды,

рассматривая спор и признавая сделку недействительной, не применяли предусмотренные ст. 216 ГК Украины правовые последствия, содержащиеся в исковых заявлениях.

В отличие от нормы части 1 ст. 216 ГК Украины, нормы гл. 29 ГК Украины являются специальными. В них закреплены основные способы защиты права собственности, которые могут применяться владельцем имущества, в частности, с целью возврата имущества в натуре, переданного по недействительным сделкам (например, виндикция). Статья 330 ГК Украины - четко определяет случаи, при которых надлежащим способом защиты нарушенного права является признание сделки недействительной и применение последствий ее недействительности, в случаях если должен заявляться иск об истребовании имущества из чужого незаконного владения. Если имущество передано владельцем по сделке, которая является ничтожной или оспариваемой, то иск о признании сделки недействительной и (или) о применении последствий недействительности сделки должен предъявляться тогда, когда имущество остается у приобретателя. То есть, если сделка совершена один раз и вернуть имущество можно путем применения реституции, то эффективным способом защиты будет признание сделки недействительной. Если же приобретатель, который приобрел имущество по недействительной сделке, в дальнейшем отчуждал такое имущество другому лицу, то нужно обращаться с виндикационным иском.

Если после заключения недействительной сделки было заключено еще несколько, то будет правильным признать

недействительными не все сделки, а лишь первую и заявлять иск об истребовании имущества у последнего приобретателя. Однако в этом случае нет препятствий для удовлетворения только вендикационного иска, поскольку право на истребование имущества из чужого владения не нуждается в признании недействительной сделки, по которой имущество выбыло от законного владельца, оно лишь ограничено добросовестностью приобретателя и сохраняется за владельцем при условии, что имущество выбывает из владения собственника помимо его воли, что и должно быть доказано в суде. Применение реституции и возвращение имущества по недействительным сделкам, учитывая положение ст. 216 ГК Украины, является возможным тогда, когда предметом спора является сделка при участии владельца и первого покупателя (приобретателя).

В случае удовлетворения вендикационного иска* суд должен решить вопрос о возмещении добросовестному приобретателю понесенных им расходов на приобретение имущества. Такие расходы должны быть взысканы со стороны, которая получила средства по недействительным сделкам, или от лица, которое виновно в недействительности сделки.

________________

* Иск собственника об истребовании вещи из чужого незаконного владения, т. е. иск не владеющего собственника к владеющему не собственнику о возврате имущества. Название происходит от лат. vim dicere - “объявляю о применении силы” и обусловлено правом собственника по розыску и возвращению своей вещи - “где нахожу свою вещь, там и забираю ее”.

Список использованных нормативно-правовых актов

ГК Украины - Гражданский кодекс Украины

ХК Украины - Хозяйственный кодекс Украины

Закон о защите прав потребителей - Закон Украины от 12.05.1991 г. № 1023-ХП “О защите прав потребителей”

Закон об аренде земли - Закон Украины от 06.10.1998 г. № 161-XIV “Об аренде земли”

“Экспресс анализ законодательных и нормативных актов”, № 13 (691),
30 марта 2009 г.
Подписной индекс 40783