КИЇВСЬКА МІСЬКА РАДА
IV сесія V скликання

РІШЕННЯ
N 1054/1715 від 12.07.2007

Про передачу земельної ділянки товариству
з обмеженою відповідальністю "ІНВЕСТ-БУДРЕСУРС"
для будівництва, експлуатації та обслуговування
комплексу житлових будинків з об'єктами
соціально-громадського призначення
та паркінгами на вул. Пономарьова, 1-а
у Святошинському районі м. Києва

( Із змінами, внесеними згідно з Рішенням Київміськради
N 1589/4422 від 27.12.2007 )

( У тексті Рішення слова "СТОЛИЦЯ ЦЕНТРОБУД" замінено
словами "ІНВЕСТ-БУДРЕСУРС" згідно з Рішенням
Київміськради N 1589/4422 від
27.12.2007 )

Відповідно до статей 93, 123, 124, 141 Земельного кодексу України ( 2768-14 ) та розглянувши проект землеустрою щодо відведення земельних ділянок, Київська міська рада ВИРІШИЛА:

1. Затвердити містобудівне обґрунтування щодо внесення змін до містобудівної документації об'єкта у Святошинському районі м. Києва в районі смт Коцюбинське в м. Києві.

2. Внести зміни до Генерального плану розвитку міста, затвердженого рішенням Київради від 28.03.2002 N 370/1804, а саме: територію на вул. Пономарьова, 1-а у Святошинському районі м. Києва вилучити із території спецпризначення (території Міністерства оборони України) та перевести до території житлової та громадської забудови.

3. Припинити Міністерству оборони України право користування земельною ділянкою площею 117,04 га, відведеною відповідно до рішень виконавчого комітету Київської міської Ради депутатів трудящих від 05.04.76 N 8с "Про відведення земельних ділянок квартирно-експлуатаційній частині Київського військового округу" та від 12.08.69 N 1398 "Про відвод земельної ділянки в/ч 96755 під будівництво залізничної колії" (листи-згоди від 08.02.2006 N 227/9/520а та від 25.07.2006 N 220/2831), та віднести її до земель запасу житлової та громадської забудови.

4. Затвердити проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки товариству з обмеженою відповідальністю "ІНВЕСТ-БУДРЕСУРС" для будівництва, експлуатації та обслуговування комплексу житлових будинків з об'єктами соціально-громадського призначення та паркінгами на вул. Пономарьова, 1-а у Святошинському районі м. Києва.

5. Передати товариству з обмеженою відповідальністю "ІНВЕСТ-БУДРЕСУРС", за умови виконання пункту 6 цього рішення, земельну ділянку загальною площею 147,11 га у довгострокову оренду на 25 років для будівництва, експлуатації та обслуговування комплексу житлових будинків з об'єктами соціально-громадського призначення та паркінгами на вул. Пономарьова, 1-а у Святошинському районі м. Києва у зв'язку із переходом права власності на нерухоме майно (договір купівлі-продажу від 20.07.2006 N 2059, акт прийому-передачі від 20.07.2006), у тому числі:

- площею 117,04 га - за рахунок земель запасу житлової та громадської забудови;

- площею 33,07 га - за рахунок міських земель, не наданих у власність чи користування.

6. Товариству з обмеженою відповідальністю "ІНВЕСТ-БУДРЕСУРС":

6.1. Виконувати обов'язки землекористувача відповідно до вимог статті 96 Земельного кодексу України ( 2768-14 ).

6.2. Виконати вимоги, викладені в листах Головного управління містобудування, архітектури та дизайну міського середовища від 13.02.2007 N 19-1121, Київської міської санепідемстанції від 22.02.2007 N 1157, Державного управління охорони навколишнього природного середовища в м. Києві від 30.06.2007 N 05-08/1195/1, Головного управління охорони культурної спадщини від 21.03.2007 N 1748, дочірнього підприємства "Інститут генерального плану міста Києва" ВАТ "Київпроект" від 28.09.2006 N 2205 та Головного управління земельних ресурсів від 05.07.2007 N 05-0866.

6.3. У місячний термін звернутись до Головного управління земельних ресурсів виконавчого органу Київради (Київської міської державної адміністрації) із клопотанням щодо організації робіт по встановленню меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) та виготовленню документа, що посвідчує право користування земельною ділянкою.

6.4. Питання пайової участі вирішити до початку будівництва відповідно до рішення Київради від 27.02.2003 N 271/431 "Про пайову участь (внески) інвесторів (забудовників) у створенні соціальної та інженерно-транспортної інфраструктури м. Києва".

6.5. Забезпечити вільний доступ для прокладання нових, ремонту та експлуатації існуючих інженерних мереж і споруд, що знаходяться в межах земельної ділянки.

6.6. Відповідно до рішення Київської міської ради від 28.12.2006 N 531/588 "Про бюджет міста Києва на 2007 рік" передати Головному управлінню житлового забезпечення виконавчого органу Київради (Київської міської державної адміністрації) 7% житлової площі для відселення мешканців з ділянок забудови, аварійних та непридатних для проживання будинків (крім службової площі, яка передається експлуатуючій організації) з урахуванням житлової площі, яка витрачена для відселення мешканців з колишнього військового містечка N 136.

6.7. Проектом будівництва житлових будинків передбачити місця. постійного зберігання автотранспорту (крім відкритих автостоянок) у кількості, не меншій за одне машиномісце на кожні дві квартири у цих будинках.

6.8. Питання майнових відносин вирішувати в установленому порядку.

6.9. Питання відшкодування втрат та збитків лісогосподарського виробництва вирішувати в установленому порядку.

6.10. У складі проекту будівництва виконати розрахунки щодо забезпеченості населення об'єктами соціальної сфери (дитячі дошкільні заклади, загальноосвітні школи, об'єкти охорони здоров'я тощо) і передбачити їх розміщення та будівництво одночасно із спорудженням житлового будинку.

6.11. Сплатити до цільового фонду спеціального фонду міського бюджету міста Києва на розвиток житлового будівництва до моменту здачі в експлуатацію збудованої житлової площі кошти в розмірі 5% витрат з будівництва загальної площі цих житлових будинків, виходячи з опосередкованої вартості спорудження житла, установленої Державним комітетом України з будівництва та архітектури для міста Києва станом на 1 січня року, в якому проводиться оплата, на підставі пункту 84 рішення Київської міської ради від 28.12.2006 N 531/588 "Про бюджет міста Києва на 2007 рік".

7. Попередити землекористувача, що використання землі не за цільовим призначенням тягне за собою припинення права користування земельними ділянками відповідно до вимог статей 141, 143 Земельного кодексу України ( 2768-14 ).

8. Контроль за виконанням цього рішення покласти на постійну комісію Київради з питань земельних відносин.

Київський міський голова Л.Черновецький