КИЇВСЬКА МІСЬКА РАДА
IV сесія V скликання
РІШЕННЯ
12.07.2007 N 1089/1750
Про передачу товариству з обмеженою
відповідальністю "Будсервісгрупа" земельних ділянок
для будівництва житлового комплексу з закладами
соціально-побутового обслуговування та паркінгами
на вул. Зодчих, 23 у Святошинському районі м. Києва
Розглянувши проект землеустрою щодо відведення земельних ділянок, відповідно до статей 93, 123, 124 Земельного кодексу України Київська міська рада ВИРІШИЛА:
1. Затвердити містобудівне обґрунтування щодо внесення змін до містобудівної документації та визначення параметрів окремого об'єкта містобудування - будівництва житлового комплексу з закладами соціально-побутового обслуговування та паркінгами на вул. Зодчих, 23 у Святошинському районі м. Києва.
2. Внести зміни до Генерального плану міста Києва та проекту планування його приміської зони на період до 2020 року, а саме: територію, яка передається відповідно до цього рішення, вилучити із комунально-складської території та перевести за функціональним призначенням до території житлової і громадської забудови.
3. Затвердити проект землеустрою щодо відведення земельних ділянок товариству з обмеженою відповідальністю "Будсервісгрупа" для будівництва житлового комплексу з закладами соціально-побутового обслуговування та паркінгами на вул. Зодчих, 23 у Святошинському районі м. Києва.
4. Передати товариству з обмеженою відповідальністю "Будсервісгрупа", за умови виконання пункту 5 цього рішення, у короткострокову оренду на 5 років земельні ділянки загальною площею 0,88 га для будівництва житлового комплексу з закладами соціально-побутового обслуговування та паркінгами на вул. Зодчих, 23 у Святошинському районі м. Києва за рахунок міських земель, не наданих у власність чи користування, в тому числі:
- ділянку N 1 площею 0,53 га, в тому числі площею 0,14 га в межах червоних ліній;
- ділянку N 2 площею 0,35 га, в тому числі площею 0,14 га в межах червоних ліній.
5. Товариству з обмеженою відповідальністю "Будсервісгрупа":
5.1. Виконувати обов'язки землекористувача відповідно до вимог статті 96 Земельного кодексу України.
5.2. У місячний термін звернутись до Головного управління земельних ресурсів виконавчого органу Київради (Київської міської державної адміністрації) із клопотанням щодо організації робіт по винесенню меж земельних ділянок в натуру (на місцевість) та виготовленню документів, що посвідчують право користування земельними ділянками.
5.3. Питання майнових відносин вирішувати в установленому порядку.
5.4. Виконати вимоги, викладені в листах Головного управління містобудування, архітектури та дизайну міського середовища від 07.06.2007 N 19-5413, дочірнього підприємства "Інститут генерального плану міста Києва" ВАТ "Київпроект" від 06.03.2007 N 664, від 21.05.2007 N 1544, Київської міської санепідстанції від 19.06.2007 N 4476, Державного управління охорони навколишнього природного середовища від 30.05.2007 N 05-08/2612 та Головного управління охорони культурної спадщини від 06.04.2007 N 2178.
5.5. Забезпечити вільний доступ для прокладання нових, ремонту та експлуатації існуючих інженерних мереж і споруд, що знаходяться в межах земельних ділянок.
5.6. Земельні ділянки в межах червоних ліній використовувати з обмеженнями відповідно до вимог містобудівного законодавства.
5.7. Проектом будівництва житлового комплексу передбачити місця постійного зберігання автотранспорту (крім відкритих автостоянок) у кількості, не меншій за одне машиномісце на кожні дві квартири в цьому комплексі.
5.8. Питання пайової участі вирішити до початку будівництва відповідно до рішення Київради від 27.02.2003 N 271/431 "Про пайову участь (внески) інвесторів (забудовників) у створенні соціальної та інженерно-транспортної інфраструктури м. Києва".
5.9. Передати Головному управлінню житлового забезпечення виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) 7% загальної площі житлового комплексу (крім службової) на підставі пункту 36 рішення Київської міської ради від 28.12.2006 N 531/588 "Про бюджет міста Києва на 2007 рік".
5.10. У складі проекту будівництва виконати розрахунки щодо забезпеченості населення об'єктами соціальної сфери (дитячі дошкільні заклади, загальноосвітні школи, об'єкти охорони здоров'я тощо) і передбачити їх розміщення та будівництво одночасно із спорудженням житлового комплексу.
5.11. Сплатити до цільового фонду спеціального фонду бюджету міста Києва на розвиток житлового будівництва до моменту здачі в експлуатацію збудованої житлової площі кошти в розмірі 5% витрат з будівництва загальної площі цього житлового комплексу, виходячи з опосередкованої вартості спорудження житла, установленої Державним комітетом України з будівництва та архітектури для міста Києва станом на 1 січня року, в якому проводиться оплата, на підставі пункту 84 рішення Київської міської ради від 28.12.2006 N 531/588 "Про бюджет міста Києва на 2007 рік".
6. Попередити землекористувача, що використання землі не за цільовим призначенням тягне за собою припинення права користування нею відповідно до вимог статей 141, 143 Земельного кодексу України.
7. Контроль за виконанням цього рішення покласти на постійну комісію Київради з питань земельних відносин.
Київський міський голова Л.Черновецький