НАЦІОНАЛЬНИЙ БАНК УКРАЇНИ

ЛИСТ
25.01.2006 N 12-111/115-830

(Лист втратив актуальність на підставі Листа
Національного банку України
N 60-0006/14897 від 16.03.2018 р.)

Головним управлінням
Національного банку України
в Автономній Республіці Крим
та по м. Києву
та Київській області,
територіальним управлінням
Національного банку України,
департаментам та самостійним
управлінням Національного
банку України,
банкам України,
Асоціації українських
банків,
Асоціації "Український
кредитно-банківський союз"

Про відображення в бухгалтерському обліку
іпотечних кредитів

Відповідно до внесених змін до Плану рахунків бухгалтерського обліку банків України, затверджених постановою Правління Національного банку України від 01.12.2005 N 457 та зареєстрованих в Міністерстві юстиції України 07.12.2005 за N 1462/11742, з 01.02.2006 року вводяться рахунки з обліку іпотечних кредитів, а саме групи рахунків 208 "Іпотечні кредити, що надані суб'єктам господарювання", 212 "Іпотечні кредити, що надані органам державної влади", 213 "Іпотечні кредити, що надані органам місцевого самоврядування" та 223 "Іпотечні кредити, що надані фізичним особам".

Для цілей бухгалтерського обліку за вказаними групами рахунків слід обліковувати кредити, що надані для придбання, будівництва або реконструкції нерухомого майна, забезпеченням яких є виключно іпотека (нерухоме майно комерційного та житлового призначення).

Згідно з Положенням про організацію бухгалтерського обліку та звітності в банках України, затвердженим постановою Правління Національного банку України від 30.12.98 N 566 та зареєстрованим в Міністерстві юстиції України 01.02.99 за N 56/3349 (із змінами), особливості організації та ведення бухгалтерського обліку банку встановлюються положенням про облікову політику. Банк самостійно визначає процедури здійснення операцій з іпотечного кредитування, з урахуванням вимог законодавства України, зокрема законів України "Про іпотеку" ( 898-15 ) та "Про іпотечне кредитування, операції з консолідованим іпотечним боргом та іпотечні сертифікати" ( 979-15 ).

Таким чином, банки зобов'язані протягом першого півріччя 2006 року внести зміни в облікову політику та привести у відповідність бухгалтерський облік іпотечних кредитів з урахуванням вищезазначеного, а також завчасно провести відповідну роботу щодо повідомлення клієнтів (контрагентів) про зміну номерів рахунків.

Заступник Голови П.М.Сенищ