КОНСУЛЬТИРУЕТ ГНА В ЧЕРНИГОВСКОЙ ОБЛАСТИ
Как учитывать временные сооружения в строительстве
ВОПРОС: Строительная организация использует на объекте строительства временные сооружения и оборудование. Как отразить их в налоговом учете в период строительства и после его окончания?
ОТВЕТ: Для того чтобы узнать, как это делать, давайте выясним, что представляют собой временные сооружения (далее - ВС). А помогут нам Правила определения стоимости строительства, утвержденные приказом Госстроя от 27.08.2000 г. N 174 (далее - Правила).
Сразу укажем, что ВС разделяются на два вида - титульные и нетитульные.
Согласно пп.3.1.14 Правил к титульным временным зданиям и сооружениям относятся "производственные, складские, вспомогательные, жилые и общественные здания и сооружения, необходимые для выполнения строительно-монтажных работ и обслуживания работников строительства, которые специально строятся или приспосабливаются на период строительства". А к нетитульным временным зданиям, сооружениям, приспособлениям и оборудованию - следующие:
- приобъектные конторы и кладовые прорабов и мастеров, складские помещения и навесы при объекте строительства, душевые, кубовые, неканализированные уборные и помещения для обогрева рабочих;
- настилы, стремянки, лестницы, переходные мостики, ходовые доски, ограждения при распланировке здания, устройства по технике безопасности, инвентарные унифицированные средства подмощивания типа люлек, вышек, инвентарных площадок, помостов и т.п.;
- заборы и ограждения (кроме специальных и архитектурно оформленных), предохранительные козырьки, укрытия при выполнении буро-подрывных работ;
- временные разводки от магистральных и разводных сетей электроэнергии, воды, пара, газа и воздуха в пределах рабочей зоны (территории в пределах до 25 м от периметра зданий или от линейных сооружений).
Учет ВС зависит от срока их полезного использования. Так, если он менее года (или нормального операционного цикла - периода строительства), то ВС следует отражать как малоценный быстроизнашивающийся предмет и относить к валовым расходам на основании пп.5.2.1 Закона Украины "О налогообложении прибыли предприятий" от 22.05.97 г. N 283/97-ВР (далее - Закон о прибыли) по первому событию. Но до передачи ВС на объект строительства его стоимость корректируют с помощью расчета прироста (убыли) ТМЦ по п.5.9 Закона о прибыли.
Если же у ВС срок использования более года, то его учитывают как объект основных фондов. Напомним, что в соответствии с пп.8.2.1 Закона о прибыли основные фонды (далее - ОФ) - это "материальные ценности, которые предназначаются налогоплательщиком для использования в хозяйственной деятельности такого плательщика в течение периода, превышающего 365 календарных дней с даты ввода в эксплуатацию и стоимость которых постепенно уменьшается в связи с физическим или моральным износом". Необоротные ВС учитывают и амортизируют как ОФ группы 1 (в 2003 году по квартальной норме амортизации 1,25%).
После окончания строительства необоротные ВС можно продать, ликвидировать или перевезти на другие строительные площадки для дальнейшего использования. Рассмотрим, как эти операции провести в налоговом учете.
Продавая сооружение, предприятие уменьшает балансовую стоимость группы 1 на сумму балансовой стоимости такого сооружения. При этом если выручка от продажи ВС превышает его балансовую стоимость, то на эту разницу увеличивают валовые доходы. В противоположном случае - валовые расходы. Такой порядок учета предусмотрен пп.8.4.3 Закона о прибыли.
При ликвидации сооружения его балансовую стоимость приравнивают к нулю, одновременно увеличивая на эту же стоимость валовые расходы (пп.8.4.8 Закона о прибыли).
А вот на ВС, перевезенные на другую строительную площадку, продолжают начислять амортизацию.
Алла Мурашко,
начальник отдела
"Все о бухгалтерском учете", N 80 (868), 27 августа 2003