ДЕРЖАВНИЙ КОМІТЕТ УКРАЇНИ ПО ЗЕМЕЛЬНИХ РЕСУРСАХ

ЛИСТ
від 14.02.2003 N 14-17-2-В76/854

Щодо порядку безоплатної приватизації
земельних ділянок громадянами

Порядок безоплатної приватизації земельних ділянок громадянами визначений статтею 118 Земельного кодексу України ( 2768-14 ). У ч. 6 цієї статті встановлено, що громадяни, зацікавлені в отриманні безоплатно у власність земельної ділянки із земель державної або комунальної власності для ведення фермерського господарства, особистого селянського господарства, будівництва й обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), а також для ведення індивідуального дачного будівництва, будівництва індивідуальних гаражів у межах норм безоплатної приватизації, подають заяву до відповідної районної, Київської чи Севастопольської міської державної адміністрації або сільської, селищної, міської ради за місцезнаходженням земельної ділянки. У заяві зазначаються розмір ділянки та мета її використання.

За прийняття рішення ради або розпорядження райдержадміністрації платити громадяни не повинні. При виготовленні технічної документації зі складання, видачі та реєстрації державного акта права власності на землю проводиться комплекс топографо-геодезичних робіт з прив'язкою меж ділянок до єдиної геодезичної мережі та заповнення бланків державних актів. Ця робота вимагає певних затрат, які повинні відшкодовуватися за рахунок місцевих бюджетів. Однак, у зв'язку з обмеженістю фінансування останніх, виконання вказаних робіт здійснюється за кошти громадян на підставі укладеного договору, де визначені термін та вартість таких робіт. Сума оплати залежить від розміру, місця розташування ділянки та обсягу геодезичних робіт.

Розробляють технічну документацію зі складання державних актів права власності на землю державні та інші землевпорядні органи, які мають на це відповідний дозвіл, а вартість зазначених робіт обумовлюється договором на підставі кошторису.

Що стосується вартості робіт за виготовлення технічної документації з видачі державних актів права власності на землю у розмірі земельної частки (паю), то Указом Президента України N 1529/99 від 03.12.1999 р. "Про невідкладні заходи щодо прискорення реформування аграрного сектора економіки" доручено Кабінету Міністрів України, обласним та державним адміністраціям здійснити організаційні заходи щодо забезпечення суворого дотримання встановленого порядку відведення в натурі земельних ділянок власникам земельних часток (паїв) у разі їхнього виходу з колективних сільськогосподарських підприємств. Крім того, ці заходи мають спрямовуватись на зменшення вартості виготовлення документів, необхідних для отримання державного акта права приватної власності на землю, для осіб, що виявили бажання мати такий акт за плату в межах п'яти неоподатковуваних мінімумів доходів громадян.

Отже, вартість робіт з виготовлення державних актів права власності на земельні ділянки обумовлюється договором на підставі кошторису, укладеним між громадянином і виконавцем робіт. А вартість робіт за виготовлення технічної документації з видачі цих актів відповідно до зазначеного указу встановлена у розмірі п'яти неоподатковуваних мінімумів доходів громадян. Пільг для будь-яких категорій громадян щодо здешевлення згаданих робіт чинним законодавством не передбачено.

До того ж варто нагадати, що оплата земельно-кадастрових робіт громадянами здійснюється відповідно до вказівки Держкомзему України від 01.08.2002 р. N 23 "Про формування тимчасового порядку формування та ведення бази даних автоматизованої системи ведення державного земельного кадастру" (зі змінами й доповненнями), яка затверджена спільним наказом Держкомзему, Мінфіну й Мінекономіки від 24.12.2001 р. N 213/593/319 і зареєстрована в Мін'юсті 10.01.2002 р. N 19/6307.

Заступник голови комітету В.Жмуцький

"Урядовий кур'єр", N 60, 01.04.2003 р.