ДЕРЖАВНИЙ КОМІТЕТ УКРАЇНИ ПО ЗЕМЕЛЬНИХ РЕСУРСАХ

ЛИСТ
19.11.2002 N 14-22-11/5752

Щодо проведення грошової оцінки земельної ділянки

Статтею 23 Закону України "Про плату за землю" від 03.07.1992 р. N 2535-XII (зі змінами) грошова оцінка земельної ділянки проводиться Державним комітетом України по земельних ресурсах за методикою, затвердженою Кабінетом Міністрів України.

Частиною другою статті 201 Земельного кодексу ( 2768-14 ) встановлено, що залежно від призначення та порядку проведення грошова оцінка земельних ділянок може бути нормативною і експертною.

Нормативна грошова оцінка земель застосовується для визначення розміру земельного податку, втрат сільськогосподарського й лісогосподарського виробництва та в інших випадках, визначених законодавством, і проводиться згідно з Методикою грошової оцінки земель сільськогосподарського призначення та населених пунктів, затвердженою постановою Кабінету Міністрів України від 23 березня 1995 р. N 213 (зі змінами) а також згідно з відповідним порядком, затвердженим наказом Держкомзему, Держкоммістобудування, Мінсільгосппроду та Української академії аграрних наук від 27.11.1995 р. N 76/230/325/150 та зареєстрованим у Мін'юсті 30.11.1995 р. за N 427/963 (зі змінами).

Нормативна грошова оцінка земельної ділянки станом на 1 січня уточнюється на коефіцієнт індексації, порядок проведення якої затверджений постановою Кабінету Міністрів України від 12.05.2000 р. N 783.

Експертна грошова оцінка земель застосовується при здійсненні цивільно-правових угод щодо земельних ділянок. Методика експертної грошової оцінки земельних ділянок затверджена постановою Кабінету Міністрів України від 11.11.2002 р. N 1531, пунктом 2 якої зобов'язано Державний комітет по земельних ресурсах затвердити у тримісячний термін Порядок проведення експертної грошової оцінки земельних ділянок.

Нормативна грошова оцінка окремої земельної ділянки на території Києва, що знаходиться у власності або користуванні юридичних та фізичних осіб, визначається на основі грошової оцінки, яка виконана інститутом "Київпроект" та затверджена рішенням Київської міської ради від 27.04.2000 р. N 104/825.

Довідки про нормативну грошову оцінку земельних ділянок у Києві надає Київське міське управління земельних ресурсів.

Заступник голови комітету К.Радченко

"Урядовий кур'єр", 10.12.2002, N 230.