ДЕРЖАВНА ПОДАТКОВА АДМІНІСТРАЦІЯ УКРАЇНИ

ЛИСТ
N 9320/7/16-1217-26 від 13.07.2001

Щодо комплексної перевірки

ДПА України розглянула лист ВАТ щодо заперечень до акта комплексної ревізії і методологічно надає роз'яснення.

До першого питання стосовно оподаткування ПДВ будівництва житла для військовослужбовців.

Згідно із Законом України від 03.04.97 р. N 168/97-ВР "Про податок на додану вартість" до 01.04.2000 р. застосовувався пільговий режим оподаткування як до операцій з виконання робіт за рахунок коштів інвестора з будівництва житла для військовослужбовців, так і до операцій з будівництва житла, що здійснювалося за рахунок коштів фізичних осіб (за період з 01.01.2000 р. до 01.04.2000 р. до операцій з будівництва житла незалежно від джерел фінансування).

При цьому всі учасники інвестиційного процесу повинні дотримуватися затвердженого порядку інвестування, ведення обліку інвестицій та їх цільового використання, укладання інвестиційний угод, ведення реєстру та розробки програми такого будівництва.

До другого питання щодо ПДВ на матеріали, які використовуються у будівництві, але право власності належить замовнику.

Відповідно до п. 4.1 ст. 4 Закону України від 03.04.97 р. N 168/97-ВР "Про податок на додану вартість" база оподаткування ПДВ операцій з продажу товарів (робіт, послуг) визначається виходячи з їх договірної (контрактної) вартості, визначеної за вільними або регульованими цінами (тарифами) з урахуванням акцизного збору, ввізного мита, інших загальнодержавних податків та зборів (обов'язкових) платежів, за винятком ПДВ, що включаються в ціну товарів (робіт, послуг) згідно із законами України з питань оподаткування.

При цьому під продажем товарів розуміються будь-які операції, що здійснюються згідно з договорами купівлі-продажу, міни, поставки та іншими цивільно-правовими договорами, які передбачають передачу прав власності на такі товари за компенсацію незалежно від строків її надання, а також операції з безоплатного надання товарів.

А тому в разі, якщо будівельна організація при виконанні будівельних робіт використовує матеріали замовника, які передавалися для будівництва без передачі на них права власності, то за умови невключення вартості таких матеріалів до кошторису будівництва їх вартість не буде включатися до бази оподаткування операцій з продажу будівельних робіт.

Стосовно 6 та 7 питань у частині документального підтвердження сум ПДВ до податкового кредиту.

Відповідно до пп. 7.4.5 ст. 7 Закону України "Про податок на додану вартість" ( 168/97-ВР ) не дозволяється включення до податкового кредиту будь-яких витрат зі сплати податку, що не підтверджені податковими накладними чи митними деклараціями. У разі коли на момент перевірки платника податку податковим органом суми податку, попередньо включені до складу податкового кредиту, залишаються не підтвердженими зазначеними цим підпунктом документами, платник податку несе відповідальність у вигляді фінансових санкцій, установлених законодавством, нарахованих на суму податкового кредиту, не підтверджену зазначеними цим підпунктом документами.

Щодо 3, 4 та 5 питань.

Стосовно не врахованих в акті документальної перевірки окремих операцій з придбання матеріальних ресурсів та попередньої оплати, а також інших питань, поставлених у листі заявника, то такі питання необхідно розглядати за наявності первинних документів та акта документальної перевірки, а тому ДПА України зобов'язує ДПА в м. Києві ретельно розглянути поставлені питання та прийняти рішення згідно з чинним податковим законодавством.

<...>

Заступник Голови Г.Оперенко

"Бухгалтерія", N 24/1-2, 17 червня 2002 р.