ФОНД ДЕРЖАВНОГО МАЙНА УКРАЇНИ

НАКАЗ
N 402 від 05.03.99
м.Київ

Щодо оренди державного майна, яке знаходиться на
балансах ВАТ

( Із змінами, внесеними згідно з Наказами Фонду
державного майна
N 888 від 18.05.99
N 1389 від 22.07.99
N 626 від 13.04.2001 )

З метою забезпечення виконання постанови Кабінету Міністрів України від 26.01.99 N 88 та розпорядження Кабінету Міністрів України від 19.08.98 N 699-р НАКАЗУЮ:

1. Фонду майна Автономної Республіки Крим, регіональним відділенням Фонду державного майна України:

проводити систематичну роботу з укладення договорів оренди державного майна, що знаходиться на балансах ВАТ;

звітувати про укладені договори оренди в порядку, встановленому наказом Фонду державного майна України від 27.02.01 N 305;

сприяти укладенню між орендарями і ВАТ договорів про відшкодування витрат балансоутримувача на утримання орендованого нерухомого майна та надання комунальних послуг орендарю. ( Пункт 1 в редакції Наказу Фонду державного майна N 626 від 13.04.2001 )

2. Затвердити Порядок укладення договорів оренди державного майна, що знаходиться на балансах відкритих акціонерних товариств (див.додаток).

3. Управлінню з питань управління державним майном здійснювати моніторинг і аналіз динаміки кількості договорів оренди і надходжень орендної плати. ( Пункт 3 із змінами, внесеними згідно з Наказом Фонду державного майна N 626 від 13.04.2001 )

4. Контроль за виконанням цього наказу покласти на заступника Голови Фонду С.Глушка.

Голова Фонду О.Бондар

Додаток
до наказу Фонду державного майна України
від 5 березня 1999 р. N 402

Порядок
укладення договорів оренди державного майна, що
знаходиться на балансах відкритих акціонерних товариств

I. Загальні положення

1. Метою впровадження цього Порядку є захист економічних інтересів держави та уніфікація розгляду в органах приватизації звернень щодо оренди державного майна, що знаходиться на балансах ВАТ, створених у процесі приватизації та корпоратизації.

2. Відповідно до ст. 5 Закону України "Про оренду державного та комунального майна" ( 2269-12 ) єдиними можливими орендодавцями державного майна, що знаходиться на балансах недержавних підприємств і організацій, є Фонд, його регіональні відділення та представництва.

II. Порядок укладення договорів оренди

3. Договір оренди державного майна, яке не увійшло до статутного фонду і перебуває на балансі відкритого акціонерного товариства, створеного при приватизації чи корпоратизації, укладається регіональним відділенням Фонду за місцезнаходженням об'єкта оренди. ( Пункт 3 із змінами, внесеними згідно з Наказом Фонду державного майна N 888 від 18.05.99; в редакції Наказу Фонду державного майна N 1389 від 22.07.99 )

4. Державним органом управління державним майном, що знаходиться на балансі ВАТ, є згідно з спільним наказом Фонду державного майна України та Міністерства економіки України від 19.05.99 N 908/68 та змінами до нього від 12.12.2000 N 2602/286, зареєстрованими в Міністерстві юстиції України відповідний державний орган приватизації. Тому погодження договорів оренди з міністерством, яке було органом управління орендованим майном до початку приватизації, не є обов'язковим і може мати характер консультації. ( Пункт 4 із змінами, внесеними згідно з Наказом Фонду державного майна N 626 від 13.04.2001 )

5. Орендна плата за державне майно, що знаходиться на балансах ВАТ, розраховується згідно з чинною методикою розрахунку плати за оренду державного майна, затвердженою Кабінетом Міністрів України.

6. Крім договору оренди, який укладається з органом приватизації, орендар у разі потреби укладає з балансотримачем договори щодо відшкодування витрат балансотримача на утримання об'єкта оренди та відшкодування вартості комунальних послуг, які надає балансотримач.

III. Порядок контролю і обліку договорів оренди

7. Контроль за укладенням договорів оренди та їх облік здійснюють Управління з питань управління державним майном та керівники регіональних відділень Фонду згідно з встановленим чинним порядком. ( Пункт 7 із змінами, внесеними згідно з Наказом Фонду державного майна N 626 від 13.04.2001 )