КИЇВСЬКА МІСЬКА ДЕРЖАВНА АДМІНІСТРАЦІЯ
РОЗПОРЯДЖЕННЯ
N 363 від 26.03.97
м. Київ
(Розпорядження втратило чинність на підставі
Розпорядження Київської міської державної
адміністрації N 117 від 30.01.2004)
Про затвердження порядку передачі у приватну
власність земельних ділянок, які знаходяться
у користуванні громадян у м. Києві
З метою впорядкування та оперативного вирішення питань, пов'язаних з приватизацією земельних ділянок, які знаходяться у користуванні громадян у м. Києві:
1. Затвердити порядок передачі у приватну власність земельних ділянок, які знаходяться у користуванні громадян у м. Києві, згідно з додатком.
2. Внести зміни до Концепції приватизації земель у м. Києві, схваленої розпорядженням Київської міської державної адміністрації від 12.06.96 N 878:
- пункт 3. Виключити абзац 6 підпункту 3.2 "реєстрація прав власності на землю, включаючи опис прав з використання земельної ділянки";
- пункт 5. Виключити абзац 1 підпункту 5.6 "на розробку проекту відведення земельної ділянки, що раніш була надана у користування громадян та юридичних осіб, які заінтересовані у її приватизації."
- пункт 5. Виключити з підпункту 5.7 слова "...на підставі розробленого та погодженого у встановленому порядку проекту відведення земельної ділянки";
- пункт 7. Виключити з підпункту 7.2 слова "...про затвердження проекту відведення, вилучення та надання земельної ділянки у приватну власність".
3. Контроль за виконанням цього розпорядження покласти на першого заступника голови Київської міської державної адміністрації Сташевського С.Т.
Голова О. Омельченко
Додаток
до розпорядження Київської
міської державної адміністрації
N 363 від 26.03.97
Порядок
передачі у приватну власність земельних ділянок,
які знаходяться у користуванні громадян у м. Києві
1. Загальні положення
1.1. Положення про порядок передачі у приватну власність земельних ділянок, які знаходяться у користуванні громадян у м. Києві розроблено на підставі:
- Земельного кодексу України;
- Декрету Кабінету Міністрів України від 26.12.92 N 15-92 "Про приватизацію земельних ділянок";
- Наказу Міністерства внутрішніх справ та Державного комітету України по земельних ресурсах від 12.07.96 N 445/58 "Про порядок відмічення в паспорті громадян України факту передачі безплатно у приватну власність земельних ділянок".
1.2. Відповідно до статей 6, 17 Земельного кодексу України право на приватизацію земельних ділянок поширюється на громадян України, земельні ділянки яким передаються у приватну власність на потреби, передбачені у підп. 1.5 цього Порядку.
1.3. Відповідно до ст. 22 Земельного кодексу України право власності на землю виникає після встановлення землевпорядними організаціями зовнішніх меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) та одержання Державного акта на право приватної власності на землю.
1.4. Передача земельних ділянок у приватну власність громадянам у м. Києві проводиться на підставі розпорядження Київської міської державної адміністрації.
1.5. Земельні ділянки в м. Києві передаються безплатно у приватну власність громадянам України в межах норм, встановлених Земельним кодексом України, які не перевищують:
0,1 га - для обслуговування жилого будинку і господарських будівель (присадибна ділянка);
0,12 га - для садівництва;
0,1 га - для обслуговування дачних будинків;
0,01 га - для обслуговування індивідуальних гаражів.
1.6. Збір матеріалів, необхідних для передачі земельних ділянок у приватну власність здійснює громадянин або, за його дорученням, інша фізична або юридична особа. Розгляд матеріалів здійснюється Київським міським управлінням земельних ресурсів.
1.7. Передача громадянам України безплатно у приватну власність земельних ділянок для потреб, зазначених у підп. 1.5 цього Порядку, проводиться один раз з кожного виду їхнього цільового використання, про що Київським міським управлінням земельних ресурсів на підставі розпорядження Київської міської державної адміністрації про передачу у приватну власність земельної ділянки обов'язково робиться відповідна відмітка у паспорті або документі, що його замінює.
Запис робиться на останній вільній сторінці паспорта чітко та завіряється підписом начальника Київського міського управління земельних ресурсів після отримання громадянином Державного акта на право приватної власності на землю за формою згідно з додатком 1.
1.8. Громадяни України мають право продавати або в інший спосіб відчужувати земельні ділянки, передані їм для потреб, зазначених у підп. 1.5 цього Порядку, без зміни їхнього цільового призначення, згідно з Декретом Кабінету Міністрів від 26.12.92 N 15-92 "Про приватизацію земельних ділянок".
1.9. При перевищенні граничних розмірів земельної ділянки, наведених у підп. 1.5 цього Порядку, надлишок земельної ділянки може бути:
- вилучений у встановленому порядку, якщо є можливість за рахунок суміжних ділянок утворити нову ділянку для потреб міста з урахуванням можливості створення проходу або під'їзду до неї;
- наданий у користування громадянину згідно з чинним законодавством України.
Розпорядження з цього питання приймається Київською міською державною адміністрацією при погодженні з комісією Київради з питань розвитку міста.
1.10. Якщо площа та розмір фактично зайнятої земельної ділянки не співпадають з площею та розміром, зазначеними у рішенні виконавчого комітету районної або міської Рад народних депутатів про відведення земельної ділянки, але не перевищують граничних розмірів, зазначених у підп. 1.5, у приватну власність передається фактично займана земельна ділянка.
1.11. Громадянам, яким жилий будинок, господарські будівлі належать на праві спільної часткової власності, земельні ділянки передаються у спільну часткову власність або (в разі можливості розподілу земельної ділянки без шкоди її раціонального використання) розподіляються пропорційно розмірам часток на будинок, за згодою співвласників, посвідченою в нотаріальному порядку.
2. Підготовка матеріалів щодо передачі земельних
ділянок у власність громадянам
2.1. Громадяни України, що мають підстави та зацікавлені в передачі земельних ділянок у власність для потреб, зазначених у підп. 1.5, подають заяву встановленої форми (додаток 2) на ім'я голови Київської міської державної адміністрації для реєстрації до Київського міського управління земельних ресурсів.
Заява, зареєстрована Київським міським управлінням земельних ресурсів у Книзі реєстрації встановленої форми (додаток 3), з документами, визначеними у підп. 2.2, є підставою для розгляду цих документів щодо приватизації земельної ділянки.
2.2. До заяви додаються такі документи:
2.2.1. Копія технічного паспорта об'єкта, перереєстрованого у Бюро технічної інвентаризації;
2.2.2. Копія рішення виконавчого комітету районної або міської Рад народних депутатів про відведення земельної ділянки;
2.2.3. План земельної ділянки;
2.2.4. Копії нотариально посвідчених документів, що підтверджують право власності на будівлю або її частину (договір купівлі-продажу, дарування, міни, заповіту, рішення суду, свідоцтва про спадщину).
2.3. У разі відсутності документів, зазначених у підп. 2.2.2. та 2.2.3., до заяви додаються:
2.3.1. Договір на право забудови земельної ділянки;
2.3.2. Акт відведення земельної ділянки в натурі.
2.4. У випадку відсутності документів, які підтверджують право користування земельною ділянкою, Київське міське управління земельних ресурсів питання про передачу земельної ділянки у приватну власність не розглядає, про що повідомляє громадянина.
Громадянин у встановленому порядку звертається до Київської міської державної адміністрації з заявою про надання у користування земельної ділянки в порядку відведення.
2.5. Після опрацювання представлених матеріалів, передбачених у підп. 2.2, Київське міське управління земельних ресурсів подає погоджений з юридичною службою, першим заступником голови Київської міської державної адміністрації і постійною комісією Київради з питань розвитку міста проект розпорядження про передачу земельних ділянок у власність на підпис голові Київської міської державної адміністрації.
3. Оформлення державного акта на право
приватної власності на землю
3.1. На підставі виданого Київською міською державною адміністрацією розпорядження Київське міське управління земельних ресурсів у 10-ти денний термін вносить інформацію до земельно - кадастрової документації.
3.2. Межі переданих у власність земельних ділянок переносяться на місцевість державними та іншими землевпорядними організаціями, які мають ліцензії на виконання таких робіт, за договором з Київським міським управлінням земельних ресурсів або громадянином. Межі відведеної ділянки закріплюються межовими знаками, про що складається акт перенесення меж земельної ділянки на місцевість, який підписується власником землі, виконавцем робіт та головним землевпорядником району.
3.3. Після закінчення робіт землевпорядною організацією (виконавцем) складається технічний звіт про винесення зовнішніх меж земельної ділянки в натуру (на місцевість), який подається до Київського міського управління земельних ресурсів разом з каталогом координат меж земельної ділянки.
На підставі цих матеріалів виготовляється Державний акт на право приватної власності на землю встановленої форми (в двох примірниках), який подається на підпис до міської державної адміністрації.
3.4. Підписаний головою Київської міської державної адміністрації Державний акт передається до Київського міського управління земельних ресурсів для реєстрації та видачі першого примірника громадянину, про що робиться відмітка у паспорті або документі, що його замінює.
Другий примірник Державного акта постійно зберігається у Київському міському управлінні земельних ресурсів.
Заступник голови В. Ромашко
Додаток 1
до Порядку передачі у приватну
власність земельних ділянок,
які знаходяться у користуванні
громадян у м. Києві
Відмітка в паспорті
Згідно з розпорядженням від "____" __________ року за N _____ передано безплатно у приватну власність земельну ділянку для _____ ______________________________________ площею ___________________.
Начальник Київського міського управління земельних ресурсів _________________
М.П.
Додаток 2
до Порядку передачі у приватну
власність земельних ділянок,
які знаходяться у користуванні
громадян у м. Києві
Зареєстровано
в Київському міському
управлінні земельних ресурсів
N ______________
від "__" _______ 199__ р.
Голові Київської міської державної адміністрації Омельченку О. О.
від громадянина України__________________________________________________________________
(прізвище, ім'я, по батькові)
________________________________________________________________________________________
який мешкає за адресою______________________________________________________________________
__________________________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________________________
Паспорт: серія _____________ N _________________ виданий "___" ________________ 19__ р.
________________________________________________
(назва органу, що видав паспорт)
Заява
Прошу передати мені безплатно у приватну власність земельну
(земельні) ділянку(и) площею ______ га для ____________________________________________________
(мета призначення)
________________________________________________________________________________________
Земельна (земельні) ділянка(и) розташована(і) в ________________________________________________
________________________________________________________________________________________
(район, адреса місце розташування)
"___" ___________________ 199__ р. _____________________________
(підпис заявника)
Обов'язкові документи
|__| Копія Технічного паспорта об'єкту, перереєстрованого у Бюро технічної інвентаризації на _______ арк. в ________ прим.
|__| Копія рішення виконавчого комітету районної або міської Рад народних депутатів про відведення земельної ділянки (в разі відсутності договір на право забудови земельної ділянки) на ____ арк. в ______ прим.
|__| План земельної ділянки (в разі відсутності - акт відведення земельної ділянки в натуру) на _____ арк. в _______ прим.
Документи, які додаються в разі необхідності
|__| Документи, що підтверджують право власності на будівлю або її частину (договір купівлі-продажу, дарування, міни, заповіту, рішення суду, свідоцтва про спадщину), посвідчені у встановленому порядку на _____ арк. в ______ прим.
|---|
Наявність документа позначити знаком | X |
|---|
Прийнято від заявника всього ______ арк.
* Заява приймається за наявністю всіх обов'язкових документів!
"____"____________ 199__р. _____________________________________
(підпис особи, що прийняла документи)
Додаток 3
до Порядку передачі у приватну власність
земельних ділянок, які знаходяться у користуванні
громадян у м. Києві
Книга реєстрації
заяв громадян на передачу у приватну власність
земельних ділянок
|------|------|--------------|----------|-------------|-------|------|------|
| | | | | |Мета | |Підпис|
|Реєст-|Дата |Прізвище,ім'я,| |Місцезнаход- |викори-|Підпис|особи,|
|рацій-|реєст-| по батькові | Адреса |ження та пло-|стання | заяв-| яка |
|ний N |рації | заявника |проживання|ща земельної |земель-| ника |прий- |
| | | | | ділянки |ної | |няла |
| | | | | |ділянки| |заяву |
|------|------|--------------|----------|-------------|-------|------|------|
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 |
|------|------|--------------|----------|-------------|-------|------|------|
| | | | | | | | |