ГОСУДАРСТВЕННАЯ АКЦИОНЕРНАЯ ХОЛДИНГОВАЯ КОМПАНИЯ "УКРГАЗ"
ПРИКАЗ
от 30.07.97 г. N 35
Киев
Зарегистрировано в
Министерстве юстиции Украины
2 октября 1997 г. N 451/2255
(Приказ утратил силу на основании Приказа
Министерства энергетики и угольной промышленности Украины
N 250 от 10.05.2018)
Об утверждении Положения о порядке технического
обслуживания внутридомовых систем газоснабжения жилых
домов, общественных зданий, предприятий бытового и
коммунального назначения
В целях нормативного обеспечения выполнения технического обслуживания и безопасной эксплуатации внутридомовых систем газоснабжения жилых домов, общественных зданий, предприятий бытового и коммунального назначения ПРИКАЗЫВАЮ:
1. Утвердить Положение о порядке технического обслуживания внутридомовых систем газоснабжения жилых домов, общественных зданий, предприятий бытового и коммунального назначения (прилагается).
Председатель правления Т.ФРЕЮК
Утверждено
приказом Государственной акционерной холдинговой
компании "Укргаз"
от 30 июля 1997 г. N 35
Положение
о техническом обслуживании внутридомовых систем
газоснабжения жилых домов,общественных зданий,
предприятий бытового и коммунального назначения
1. Область использования
Действие настоящего Положения распространяется на специализированные предприятия газоснабжения и газификации Государственной акционерной холдинговой компании "Укргаз" (далее - СПГГ). Положение является обязательным для выполнения ими и предприятиями, учреждениями, организациями независимо от их ведомственной принадлежности и форм собственности, эксплуатирующими внутридомовые системы газоснабжения (далее - ВДСГ) природного и сжиженного газа в жилых домах (квартирах), общественных зданиях, предприятиях коммунального и бытового назначения, а также отдельными гражданами, имеющими жилые дома (квартиры) или их часть на праве частной собственности, на которых открыт лицевой счет (далее - собственники).
2. Нормативные ссылки
Настоящее Положение разработано на базе следующих нормативных документов:
- Правил безопасности в газовом хозяйстве (далее - ПБГХ), утвержденных постановлением коллегии Госгортехнадзора Украины от 13.05.92 г. N 5;
- СНиП 2.04.08-87 "Газоснабжение";
- ГОСТ 5542-88 "Газы горючие природные для промышленного и коммунального назначения. Технические условия";
- ГОСТ 20448-90 "Газы углеводородные сжиженные топливные для коммунально -бытового потребления";
- Положения о системе технического обслуживания, ремонта и реконструкции жилых строений в городах и селах Украины, КДП-204/12 Украина 193-91, утвержденного приказом Госжилкоммунхоза от 31.12.91 г. N 135;
- Правил технической эксплуатации систем газоснабжения Украинской ССР, утвержденных Минжилкоммунхозом УССР 08.12.80 г. и занесенных под номером НАОП 1.1.23-1.18.80 в Государственный реестр межостраслевых и отраслевых нормативных актов об охране труда.
3. Общие положения
3.1. Положение разработано согласно Протоколу совместного заседания Постоянной Правительственной комиссии по вопросам техногенно-экологической безопасности и чрезвычайных ситуаций и бюро Национального Совета по вопросам безопасной жизнедеятельности населения от 07.04.97 г.
3.2. Целью Положения является нормативное обеспечение выполнения технического обслуживания для безопасной эксплуатации ВДСГ жилых домов и общественных зданий, предприятий бытового и коммунального назначения.
3.3. Основные термины, которые используются в Положении, и их определения приведены в приложении 1.
3.4. Техническое обслуживание газопроводов и газового оборудования жилых домов и общественных зданий, предприятий бытового и коммунального назначения в населенных пунктах Украины осуществляется СПГГ согласно договорам с собственниками указанных объектов (образец договора - приложение 2).
В договоре должны быть определены взаимные обязательства собственника и СПГГ относительно безопасной эксплуатации ВДСГ, порядок их технического обслуживания, ответственность за соблюдение условий договора согласно действующему законодательству, в том числе за качественное и своевременное проведение технического обслуживания ВДСГ, а также ответственность за допущенные убытки, причиненные собственнику вследствие несчастных случаев или аварий, вызванных ненадлежащим обслуживанием систем газоснабжения и газовых приборов.
3.5. Плановое техническое обслуживание (далее - ПТО) и мелкий ремонт газовой аппаратуры и приборов, связанный с заменой винтов, штифтов, пружин, уплотняющих материалов при перепаковке фланцевых, резьбовых соединений и запорных устройств, применении сварочных работ на газопроводах ВДСГ выполняются за счет эксплуатационных расходов СПГГ.
3.6. Замена обнаруженных во время технического обслуживания неисправных элементов ВДСГ и их ремонт выполняются СПГГ в сроки и на условиях, которые предусмотрены договором с собственником.
3.7. Объемы технического обслуживания определяются данным Положением, действующими ПБГХ и правилами технической эксплуатации систем газоснабжения, инструкциями заводов - производителей газового оборудования.
3.8. Работы по устранению аварийных ситуаций в ВДСГ, которые могут привести к несчастному случаю, не входят в объем технического обслуживания и выполняются бригадами аварийно-диспетчерских служб (далее - АДС) СПГГ за счет их эксплуатационных расходов. В случае ликвидации аварийной ситуации бригада АДС должна обеспечить технически безопасное состояние ВДСГ. Ремонт газового оборудования ВДСГ после устранения аварийной ситуации осуществляется в порядке, предусмотренном настоящим Положением.
3.9. Техническое обслуживание ВДСГ основывается на плановопредупредительной системе работ, которая включает:
- ПТО;
- плановую проверку плотности сооружений ВДСГ и газовых устройств;
- техническое обслуживание по заявкам (далее - ТОЗ) собственников (абонентов) газового оборудования в период между ПТО или между плановыми проверками на плотность.
4. Порядок проведения технического обслуживания
внутридомовых систем газоснабжения
4.1. ПТО выполняется по графику, утвержденному руководителем СПГГ, с периодичностью, приведенной в приложении 3 настоящего Положения. График предоставляется собственнику для обеспечения им возможности выполнения СПГГ работ по техническому обслуживанию ВДСГ. Соблюдение графика является обязательным как для СПГГ, так и для собственника ВДСГ.
На основании вышеуказанного графика эксплуатационными службами СПГГ разрабатываются ежемесячные графики работ, которые являются основанием для выдачи исполнителям сменных заданий на проведение работ по техническому обслуживанию.
4.2. Качество работ при проведении ПТО должно обеспечить безотказное и безопасное функционирование ВДСГ в срок между ПТО.
4.3. Во время проведения ПТО ВДСГ выполняются следующие работы:
- проверка на плотность газопроводов, газовых приборов и аппаратов при помощи газа под рабочим давлением приборным методом или мыльной эмульсией;
- ликвидация обнаруженных утечек газа;
- проверка соответствия установки газовых приборов, проложения газопроводов и построения помещений требованиям проекта и действующим нормативным актам;
- проверка наличия свободного доступа к газопроводам и газовым приборам, а также в подвалы и на чердаки, где проложены газопроводы;
- проверка дымовых и вентиляционных каналов на наличие тяги;
- разборка, очистка от остатков коррозии и смазки и смазывание всех запорных устройств, установленных на газопроводах и газовых приборах;
- проверка работоспособности газовой аппаратуры, горелок, автоматических устройств, их очистка, настройка и регулирование;
- очистка теплообменных аппаратов от сажи и окалины;
- мелкий ремонт газовой аппаратуры и приборов;
- инструктаж абонентов по правилам пользования установленными бытовыми газовыми приборами и аппаратами.
4.4. Технология работ по техническому обслуживанию (ПТО или ТОЗ) ВДСГ регламентируется производственными (технологическими) инструкциями СПГГ, которые содержат требования к объемам работ, последовательности выполнения разных операций, методам и объемам проверки качества выполняемых работ.
4.5. В процессе проведения ПТО или ТОЗ СПГГ и собственник должны обеспечить устранение обнаруженных неисправностей ВДСГ.
В случае, если неисправные газовые приборы требуют ремонта в условиях мастерской, то они должны быть заменены на исправные или отключены от газоснабжения.
4.6. ПТО должна выполнять бригада слесарей под руководством мастера (бригадира). За бригадой закрепляется определенный участок, на котором осуществляются все виды работ по техническому обслуживанию.
В состав бригады включаются слесари по эксплуатации и ремонту газового оборудования, которые имеют квалификацию не ниже 2 разряда, прошли специальное обучение и имеют удостоверение о допуске к проведению технического обслуживания ВДСГ.
Работы по техническому обслуживанию соответствующих ВДСГ могут выполнять звено слесарей во главе со старшим (ответственным) или один слесарь по эксплуатации и ремонту газового оборудования; работы по техническому обслуживанию ВДСГ должны отвечать требованиям ПБГХ (раздел 6).
4.7. Собственник ВДСГ под личную подпись предупреждается о дате проведения ПТО. Абоненты должны быть своевременно, не позднее чем за 5 суток, предупреждены через соответствующие объявления, вывешенные в подъездах домов.
4.8. В соответствии с п.3.9 Положения плановая проверка плотности ВДСГ выполняется по наряду-допуску бригадой под руководством мастера при помощи газа или воздуха под давлением 500 даПа (мм вод. ст.).
4.9. Самовольно установленное или непригодное к дальнейшей эксплуатации газовое оборудование, а также приборы с отводом продуктов сгорания газа в дымовые каналы, в которых отсутствует тяга, должны отключаться с оформлением соответствующего акта.
4.10. В процессе проведения ПТО или ТОЗ работники СПГГ обязаны проводить разъяснительную работу среди собственников (абонентов) и практический инструктаж по правилам безопасного пользования газовыми приборами. После окончания работ работник СПГГ записывает в абонентскую книжку сведения о выполненных работах и проведенном инструктаже.
Абонент удостоверяет своей подписью факт проведения работ по техническому обслуживанию (ПТО или ТОЗ) и получения инструктажа.
Повторный инструктаж могут получить не все члены семьи, а только абоненты, присутствующие при выполнении этих работ.
4.11. Выполненные работы принимает мастер. На каждый объект (многоквартирный дом, квартира, объект общественного назначения) составляется акт об итогах планового технического обслуживания или технического обслуживания по заявке и инвентаризационная ведомость (приложения 4, 5).
Мастер, который принял работу от слесарей, проверяет качество работ, сверяет инвентаризационную ведомость с проектной документацией относительно количества газифицированных квартир и установленных газовых приборов и передает всю документацию вместе с актом об итогах ПТО или ТОЗ с заключениями относительно качества работ руководителю предприятия на утверждение. Утвержденный акт и ведомость являются основанными документами, подтверждающими выполнение работ. Срок хранения акта и ведомости - до следующего технического обслуживания.
4.12. По итогам ПТО или ТОЗ СПГГ составляет и предоставляет собственнику ВДСГ перечень недостатков, обнаруженных во время ПТО или ТОЗ, которые должны быть устранены, а именно:
- отсутствие тяги в дымовых и вентиляционных каналах;
- наличие элементов ВДСГ, которые требуют замены или ремонта;
- наличие газопроводов и запорных устройств, которые нуждаются в очищении от коррозии и покраске;
- необеспечение свободного доступа к газопроводам и запорным устройствам.
Работы по капитальному ремонту газового оборудования в период между ПТО осуществляются СПГГ по отдельному договору с собственником ВДСГ.
5. Техническое обслуживание ВДСГ
по заявкам абонентов (ТОЗ)
5.1. Техническое обслуживание ВДСГ по заявкам абонентов выполняется СПГГ:
5.1.1. В период между проверками ВДСГ на плотность;
5.1.2. В период между сроками выполнения ПТО.
5.2. Структура управления работами по ТОЗ определяется СПГГ самостоятельно с учетом объемов работ по обслуживанию и специфики местных условий.
5.3. Заявки, поступившие от абонентов, собственников жилищного фонда и других лиц по телефону или при личном обращении в СПГГ, регистрируются в специальном журнале.
5.4. Время прибытия работника СПГГ на объект определяется лицом, принявшим заявку, после согласования с абонентом.
5.5. После регистрации заявки в журнале заполняется заявочный талон. Заявочный талон передается работнику СПГГ для выполнения работ.
5.6. Работник СПГГ должен прибыть к абоненту в указанное в талоне время и предъявить служебное удостоверение.
5.7. Срок окончания устанавливается работником СПГГ на основе действующих норм времени в зависимости от объема и сложности работ, а также в зависимости от наличия запасных деталей и узлов (срок проведения ремонта не должен превышать 7 дней).
5.8. Газовые приборы, на которые заводы-изготовители поставляют запасные части для гарантийного ремонта, обслуживаются в течение 3 суток.
5.9. Импортные газовые приборы ремонтируются в сроки, согласованные с абонентом.
5.10. Технология выполнения заявочного технического обслуживания проводится в следующей последовательности:
- со слов абонента и путем осмотра газового прибора определяется перечень работ и необходимое количество запасных частей и материалов для проведения ремонта;
- в случае отсутствия необходимых запасных частей и материалов, или когда для ремонта необходимо специальное оборудование, работник СПГГ вызывает оперативную бригаду с необходимыми запасными частями, материалами и аппаратурой;
- в случае необходимости сложного ремонта узла газового прибора работник СПГГ отправляет его в мастерскую;
- до получения необходимых узлов работник СПГГ опечатывает неисправный газовый прибор и оповещает абонента о времени окончания ремонта;
- после окончания ремонта газового прибора работник газового хозяйства проверяет на плотность все соединения, дееспособность прибора, а также настраивает режим горения. В случае наличия у абонента других газовых приборов работник СПГГ осматривает и проверяет исправность газовых приборов, плотность соединения внутриквартирных газопроводов, наличие тяги в трубах и др.;
- особое внимание уделяется состоянию газопроводов в местах их перехода через междуэтажное перекрытие и стены (проверка на плотность, отсутствие коррозий и др.). Найденные при осмотре и проверке нарушения газового оборудования устраняются работником СПГГ.
5.11. Для получения разрешения на выполнение работ по ТОЗ, предусмотренным в п.5.2.1, СПГГ должны выполнить организационно-технические условия перехода СПГГ на техническое обслуживание по заявкам (приложение 6). Разрешение выдает Государственная акционерная холдинговая компания "Укргаз" по согласованию с Госнадзорохрантруда Украины после проверки качества выполнения организационно-технических мероприятий, указанных в приложении 6 настоящего Положения.
6. Ответственность за качество работ
6.1. СПГГ несет ответственность за качество ремонтных работ, обеспечивая следующие гарантийные сроки (коэффициенты поправки, в зависимости от срока работы газовых приборов, указаны в приложении 7):
газовые плиты - 9 месяцев;
емкостные водонагреватели, отопительные котлы, газифицированные печи - 4 месяца;
проточные газовые водонагревы - 3 месяца.
6.2. В случае повторного поступления заявки в период гарантийного срока СПГГ выполняет ремонтные работы бесплатно при условии выполнении Типовой инструкции по безопасному пользованию бытовыми приборами и аппаратами (приложение N 39 к ПБГХ).
6.3. При нарушении абонентом Типовой инструкции СПГГ не несет материальной ответственность за выход из строя отремонтированного оборудования (при условии наличия соответствующего акта).
Приложение 1
к Положению о порядке технического обслуживания
внутридомовых систем газоснабжения жилых домов,
общественных зданий, предприятий бытового и коммунального
назначения
Основные термины и их определения
+--------------------------------------------------------------------------+
| N | | |
|п/п | Термины | Определения |
+--------------------------------------------------------------------------+
1 Внутридомовая система Газопроводы низкого давления от запорного
газоснабжения(ВДСГ) устройства на вводе в дом или сооружение,
все такие устройства, расположенные между
вводом и краном, установленным перед газо-
вым оборудованием, а также все бытовые га-
зовые приборы и аппараты независимо от их
технологического назначения, приборы учета
газа
2 Предприятия бытового Столовые, рестораны, фабрики-кухни, парик-
и коммунального назна- махерские и др.
чения
3 Общественные здания Учебные и лечебные заведения, офисы, клубы,
кинотеатры, библиотеки и др.
4 Техническое обслужи- Комплекс работ по определению технического
ванне (ТО) состояния ВДСГ газифицированного объекта,
очистке, смазке, регулированию и другим
операциям для поддержки работоспособности и
технической исправности ВДСГ
5 Плановое техническое Техническое обслуживание ВДСГ, которое
обслуживание (ПТО) выполняется СПГГ согласно графику работ,
разработанному на основании Положения о
периодичности технического обслуживания
ВДСГ природного и сжиженного газа
6 Техническое обслужи- Комплекс работ по техническому обслужи-
вание по заявкам (ТОЗ) ванию и ремонту ВДСГ, выполненному по
заявкам собственников (абонентов) газового
оборудования
7 Ремонт Комплекс операций, включающих разборку,
изготовление, восстановление или замену
деталей, узлов, после выполнения которых
гарантируется техническая исправность и
безаварийность работы газопроводов и
газового оборудования на определенный
срок эксплуатации
8 Специализированное Предприятие газового хозяйства, основным
предприятие газоснаб- видом деятельности которого является
жения и газификации эксплуатация систем газоснабжения и которое
(СПГГ) имеет материально-техническую базу для
планового и срочного (аварийного) выполнения
полного комплекса работ по обеспечению
бесперебойной и безаварийной работы систем
газоснабжения населенных пунктов Украины
9 Индивидуальные газо- Комплект газового оборудования: газовый
балонные установки прибор, баллон с запорным устройством,
(ГБУ) регулятором давления, газопровод с
соединительной арматурой
10 Собственник Юридическое или физическое лицо, собст-
венностью которого являются жилые дома,
общественные здания, предприятия бытового
и коммунального назначения
11 Абонент Собственник приватизированного дома
(квартиры) или квартиросъемщик
+--------------------------------------------------------------------------+
Приложение 2
к Положению о порядке технического обслуживания
внутридомовых систем газоснабжения жилых домов,
общественных зданий, предприятий бытового и
коммунального назначения
Договор
на плановое техническое обслуживание внутридомовых
систем газоснабжения (или по заявкам абонентов)
| "___" ____________ 19__ г. | N______________ |
Собственник внутридомовой системы газоснабжения (далее - ВДСГ) _______________________________________________________
____________________________________________________________________________________________________________________
(наименование юридического или физического лица)
именуемый в дальнейшем "Заказчик", в лице __________________________________________________________________________
____________________________________________________________________________________________________________________
(должность, фамилия, имя, отчество)
действующий на основании ________________________________________________ с одной стороны, и предприятие газоснабжения и газификации_______________ _______________________________________________________________________________________________
(наименование предприятия)
именуемое в дальнейшем "Исполнитель", в лице _____________________________________________________________________________ __________________________________________________________________________________________________________________________
(должность, фамилия, имя, отчество)
действующий на основании ________________________________________________ с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеприведенном:
1. Предмет договора
1.1. Заказчик поручает, а Исполнитель принимает на себя выполнение работ по плановому техническому обслуживанию (далее - ПТО) систем газоснабжения (или техническому обслуживанию по заявкам абонентов (далее - ТОЗ) в сроки, определенные графиком, который является неотъемлемой частью договора.
1.2. Перечень работ по ПТО определяется Правилами безопасности в газовом хозяйстве (далее - ПБГХ), утвержденными постановлением коллегии Госгортехнадзора Украины от 13.05.92 г. N 5; Правилами технической эксплуатации систем газоснабжения Украинской ССР, утвержденными Минжилкоммунхозом УССР 08.12.80 г. и занесенными под номером "НАОП 1.1.23-1.18.80" в Государственный реестр межотраслевых и отраслевых нормативных актов об охране труда, а при работе по ТОЗ - также Положением о техническом обслуживании внутридомовых газопроводов и бытовых газовых приборов жилых домов, общественных зданий, предприятий бытового и коммунального назначения по заявкам КДП 204-12 УКР 222-92, утвержденным приказом Госжилкоммунхоза от 31.12.92 г. N 86.
1.3. Техническое обслуживание по заявкам абонентов выполняется при поступлении заявок об устранении неисправности газового оборудования.
2. Стоимость работ
2.1. Техническое обслуживание ВДСГ (ПТО или ТОЗ) и мелкий ремонт газовой аппаратуры и приборов, связанный с заменой винтов, штифтов, пружин, уплотняющих материалов при перепаковке фланцевых и резьбовых соединений и запорных устройств, применении сварочных работ на газопроводах ВДСГ выполняется за счет эксплуатационных расходов СПГГ.
2.2. Стоимость запасных частей, работ по ремонту и замене газового оборудования определяются Исполнителем и Заказчиком по тарифам, утвержденным _____________________________________________________________________________________________________________
(название утвердившего органа)
3. Обязательства сторон
3.1. Исполнитель обязуется:
3.1.1. Во время проведения ПТО выполнять следующие работы:
- проверка на плотность газопроводов, газовых приборов и аппаратов с помощью газа под рабочим давлением, - приборным методом или мыльной эмульсией;
- ликвидация выявленной утечки газа;
- проверка соответствия установки газовых приборов, проложение газопроводов и строительства помещений требованиям строительных норм, проекта и правил эксплуатации;
- проверка наличия свободного доступа к газопроводам и газовым приборам, а также в подвалы и на чердаки, где проложены газопроводы;
- проверка дымовых и вентиляционных каналов на наличие тяги;
- разборка, очистка от остатков коррозии и смазки, смазывание всех запорных устройств, установленных на газопроводах и газовых приборах;
- проверка работоспособности газовой аппаратуры, горелок, автоматических устройств, их очистка, наладка и регулировка:
- очистка теплообменных аппаратов от сажи и окалины;
- мелкий ремонт газовой аппаратуры и приборов;
- инструктаж абонентов по правилам использования установленными бытовыми газовыми приборами и аппаратами.
3.1.2. Соблюдать сроки выполнения работ при проведении ПТО согласно согласованному сторонами графиком.
3.1.3. Проводить качественно работы по техническому обслуживанию, гарантировать безопасные условия эксплуатации газового оборудования в межремонтный период при условии соблюдения Заказчиком "Типовой инструкции" по безопасному пользованию бытовыми газовыми приборами и аппаратами" (приложение 39 Правил безопасности в газовом хозяйстве, утвержденных постановлением коллегии Госгортехнадзора Украины от 13 мая 1992 г. N 5).
3.1.4. Предоставлять собственнику по его просьбе необходимую информацию о ходе работ по техническому обслуживанию. В случае необходимости своевременно вносить изменения в условия оплаты и порядок выполнения работ.
3.1.5. Своевременно предоставлять собственнику всю необходимую отчетную документацию, предусмотренную договором.
3.1.6. По заявкам Заказчика проводить:
- сезонное техническое обслуживание отопительных приборов;
- пуск газа в газовые приборы, вводимые в эксплуатацию и в капитально отремонтированных жилых домах;
- демонтаж газовых приборов, вышедших из строя, и подключение новых газовых приборов, реконструкция систем газоснабжения;
- профилактическое обслуживание внутридомовых газопроводов и газовых приборов в отдельных квартирах.
3.1.7. Итоги выполненных работ заносить в абонентскую книгу, данные об установлении и замене узлов и деталей - в ведомость выполненных работ. Ведомость прилагать к счету жилищной эксплуатационной организации до 20 числа месяца.
3.1.8. При работе газового хозяйства из ТОЗ проводить ежегодное профилактическое обслуживание внутридомовых газопроводов и газовых приборов в квартирах, где проживают одинокие жильцы дома пожилого возраста, одинокие инвалиды и в коммунальных квартирах по спискам жилищных эксплуатационных организаций.
3.2. Заказчик обязуется:
3.2.1. Провести своевременную подготовку объектов ВДСГ к проведению технического обслуживания (в случае необходимости указать в договоре эти работы).
3.2.2. В срок до "__"_______ года, следующего за отчетным, передавать Исполнителю перечень газифицированных объектов (квартир) для разработки графиков ПТО.
3.2.3. Своевременно рассчитываться с Исполнителем за выполненные работы согласно предоставленным документам об окончании работ (инвентаризационная ведомость и акт).
3.2.4. Обеспечить сохранность, своевременную замену газопроводов и газовых приборов.
3.2.5. Обеспечить исправное состояние уплотнений отводов инженерных коммуникаций в жилые дома.
3.2.6. Обеспечивать в любое время суток беспрепятственный доступ работников СПГГ ко всем подвалам, техническим коридорам и погребам, а также к нежилым помещениям первых этажей для проверки их на загазованность. В случае сообщения жильцов дома (квартиры) или служебного персонала собственников построек, предприятий о подозрении наличия газа (загазованности) обеспечить доступ в помещения, куда возможно проникновение газа, для устранения неисправностей ВДСГ.
3.2.7. Содействовать СПГГ в проведении ПТО, обеспечивать в период дневного времени свободный вход в квартиру специалистов СПГГ для проведения ПТО.
3.2.8. Содержать в технически исправном состоянии подвалы, технические коридоры и погреба, обеспечивать постоянное функционирование их систем электроосвещения и вентиляции, следить за местами пересечения газопроводами элементов построек.
3.2.9. Своевременно проверять состояние ВДСГ, в т.ч. исправное состояние газовых приборов, контролировать качество выполнения работ по прочистке и ремонту дымовых и вентиляционных каналов, их оголений, с регистрацией результатов в специальном журнале в сроки, определенные ПБГХ.
3.2.10. Срочно уведомлять СПГГ о необходимости отключения элементов или всей ВДСГ при выявлении неисправностей дымовых и вентиляционных каналов, самовольно установленных газовых приборов, других неисправностей, которые могут привести к несчастным случаям.
3.2.11. В случае выезда жителей вызвать представителя СПГГ для отключения приборов от системы газоснабжения.
3.2.12. Не разрешать заселение (перезаселение) квартир без прохождения жильцами инструктажа по безопасному пользованию газом в быту на СПГГ или непосредственно в квартире абонента.
3.2.13. До начала работ по ремонту дымовых и вентиляционных каналов письменно уведомить СПГГ о необходимости отключения газовых приборов и аппаратов от системы газоснабжения.
3.2.14. Во время проведения технического обслуживания дымовых и вентиляционных каналов собственник обязан прекратить пользование газовыми приборами и уведомить об этом СП ГГ.
3.2.15. Контролировать своевременность и качество выполнения СПГГ технического обслуживания ВДСГ.
3.2.16. В домах частного жилищного фонда повторные проверки, прочистку дымовых и вентиляционных каналов могут вы поднять собственники домов, которые прошли инструктаж и получили соответствующую памятку в организациях жилищно-коммунального хозяйства местных Советов, на которые возложено выполнение работ по обследованию, прочистке и ремонту дымовых и вентиляционных каналов в газифицированных жилых домах.
3.3. Собственники газифицированных коммунально-бытовых объектов, где установлено оборудование, рассчитанное на беспрерывную работу (водонагреватели, котлы и др.) перед пуском газа и в начале каждого отопительного сезона должны предоставлять СПГГ следующие документы:
- приказ о назначении ответственного за газовое хозяйство из числа инженерно-технических работников и отопителей с указанием номеров удостоверений и сроков их действия;
- график периодичности контроля за работой водонагревателей, котлов и др.;
- акт проверки пригодности дымовых и вентиляционных каналов.
4. Права сторон
4.1. Исполнитель имеет право:
4.1.1. Отключить от действующего газопровода с установкой заглушки газопроводы, приборы и аппараты, в которых выявлена утечка газа, которые имеют неисправные автоматику безопасности, дымовые и вентиляционные каналы, а также разрушенные оголовки дымарей. Отключение от газопровода неисправного оборудования должно оформляться актом.
4.1.2. В случае невыполнения собственником газового оборудования требований ПБГХ и Правил технической эксплуатации систем газоснабжения применять меры по привлечению нарушителей к ответственности в порядке, предусмотренном действующим законодательством Украины.
4.1.3. Осуществлять контроль за выполнением собственниками газового оборудования Правил безопасности в газовом хозяйстве, утвержденных постановлением коллегии Госгортехнадзора Украины от 13 мая 1992 г. N 5.
4.1.4. Требовать от собственника ВДСГ создание необходимых условий для выполнения в определенные договором сроки работ по техническому обслуживанию ВДСГ.
4.2. Заказчик имеет право:
По результатам контроля своевременности и качества работ по техническому обслуживанию ВДСГ применять соответствующие меры согласно действующему законодательству и договору.
5. Порядок расчетов
5.1. Работы, которые выполняются по ремонту газовых приборов, реконструкции систем газоснабжения в соответствии с заявками абонентов с учетом стоимости оборудования. его узлов, деталей, уплачиваются Заказчиком.
Другие работы, указанные в договоре, в т.ч. аварийные вызовы выполняются Исполнителем за счет его эксплуатационной деятельности.
5.2. Оплата проводится Заказчиком по предоставленных Исполнителем платежным требованиям, с приложением инвентаризационной ведомости и акта выполненных работ. ежемесячно, не позднее 10 числа следующего за отчетным периодом месяца.
6. Ответственность сторон
За невыполнение или ненадлежащее выполнение обязательств по данному договору, ПБГХ и Положения о порядке технического обслуживания ВДСГ жилых домов, общественных зданий, предприятий бытового и коммунального назначения стороны несут ответственность согласно действующему законодательству Украины.
7. Другие условия
7.1. Спорные вопросы между сторонами разрешаются в порядке, установленном законодательством Украины.
7.2. Настоящий договор составлен в двух экземплярах. один находится у Исполнителя, второй - у Заказчика.
8. Сроки действия договора
8.1. Договор действует с "__"__________ 19__ г. по "__" ________ 19__ г.
8.2. Если за месяц до окончания срока действия договора ни одна из сторон не изъявила желания о его расторжении, то он продлевается на такой же срок на тех же условиях.
Приложение 3
к Положению о порядке технического обслуживания
внутридомовых систем газоснабжения жилых домов,
общественных зданий, предприятий бытового и коммунального
назначения
Периодичность технического обслуживания внутридомовых
систем газоснабжения природного и сжиженного газа
+--------------------------------------------------------------------------+
| N | | Вид технического |Периодичность| |
|п/п | Объекты | обслуживания |технического | Примечание|
| | | |обслуживания | |
+-----+-----------------+-----------------------+-------------+------------|
| 1 |ВДСГ жилых домов:| | | |
|1.1 |Внутридомовые |Проверка на плотность с|При ПТО ВДСГ | |
| |газопроводы | помощью газа под | | |
| | | рабочим давлением |По заявкам | |
| | |приборным методом или | | |
| | | мыльной эмульсией | | |
| | +-----------------------+-------------+------------|
| | |Плановое испытание на |Не реже |Одно ПТО |
| | |плотность газом или |одного раза |проводить |
| | |воздухом под давлением |в три года |одновре- |
| | | 500 даПа | |менно с |
| | | (мм. вод.ст.) | |плановым |
| | | | |испытанием |
| | | | |на плотность|
| | | | |ВДСГ |
| | | | | |
+-----+-----------------+-----------------------+-------------+------------|
| |Газовые печи, | ПТО |Не реже | |
| |проточные, емкос-| |одного раза | |
| |тные водонагрева-| |в 1 год | |
| |тели, в т.ч. | | | |
| |отопительные | | | |
|1.2 |котлы, и другие | | | |
| |приборы с отводом| | | |
| |продуктов сгора- | | | |
| |ния газа в дымо- | | | |
| |вые каналы, а | ТОЗ |При | |
| |также газовое | |поступлении | |
| |оборудование в | |заявки | |
| |коммунальных | | | |
| |квартирах | | | |
+-----+-----------------+-----------------------+-------------+------------|
|1.3 |Газовые плиты | ПТО |Не реже | |
| | | |одного раза | |
| | | |в 1 год | |
| | | ТОЗ |При | |
| | | |поступлении | |
| | | |заявки | |
+-----+-----------------+-----------------------+-------------+------------|
|1.4 |Индивидуальные | | | |
| |газобаллонные ус-| | | |
| |тановки, которые | | | |
| |расположены | | | |
| |внутри квартиры: | | | |
| | | | | |
|1.4.1|При замене балло-| | | |
| |на СПГГ | техническое |При замене | |
| | | обслуживание |баллона | |
| | +-----------------------+-------------+------------|
|1.4.2|При замене балло-| ПТО, ТОЗ |Согласно | |
| |на абонентом | |п.1.2, 1.3 | |
| |(собственником) | | | |
+-----+-----------------+-----------------------+-------------+------------|
| 2 |ВДСГ общественных| | | |
| |построек | | | |
| | | | | |
|2.1 |Внутридомовые |Проверка на плотность с|При ПТО ВДСГ | |
| |газопроводы |помощью газа под рабо- | | |
| | |чим давлением приборным|По заявкам | |
| | |методом или мыльной | | |
| | |эмульсией | | |
| | +-----------------------+-------------| |
| | |Плановое испытание на |Не реже |Одно ПТО |
| | |плотность газом или |одного раза |проводить |
| | |воздухом под давлением |в 3 года |одновременно|
| | |500 даПа | |с плановым |
| | |(мм вод.ст.) | |испытанием |
| | | | |плотность |
| | | | |ВДСГ |
+-----+-----------------+-----------------------+-------------+------------|
|2.2 |Внутридомовые | |Не реже |Общежития |
| |газопроводы и | ПТО |одного раза |не реже |
| |газовое оборудо- | |в квартал |одного раза |
| |вание | | |в месяц |
| | +-----------------------+-------------+------------|
| | | |При замене | |
| | | ТО |баллонов с | |
| | | |сжиженным | |
| | | |газом | |
+-----+-----------------+-----------------------+-------------+------------|
| |Сезонно работаю- | |Два раза в | |
|2.3 |щие газифициро- | ПТО |год при под- | |
| |ванные приборы | |ключении | |
| |систем отопления | |приборов на | |
| | | |отопительный | |
| | | |период и | |
| | | |отключении | |
| | | |их при его | |
| | | |окончании | |
+--------------------------------------------------------------------------+
Приложение 4
к Положению о порядке технического обслуживания
внутридомовых систем газоснабжения жилых домов,
общественных зданий, предприятий бытового и коммунального
назначения
Утверждено
Руководитель СПГГ
Хранятся до следующего технического обслуживания
________________________________
(название СПГГ)
________________________
(инициалы, фамилия)
________________________
(дата)
Акт
об итогах планового технического обслуживания или технического
обслуживания по заявке
ВДСГ_________________________________________________________________________________________________________________
(наименование объекта)
"___" ___________ 19__ г.
Бригада в составе ______________________________________________________________________________________________________
(фамилия, инициалы)
в присутствии представителя собственника ________________________________________________________________________________
(фамилия, инициалы, должность)
составила этот акт о том, что на объекте __________________________________________________________________________________
(наименование, адрес)
проведено плановое техническое обслуживание (техническое обслуживание по заявке) ВДСГ в полном объеме согласно соответствующей технологической инструкции и осуществлен инструктаж жильцов (абонентов) указанного объекта по правилам безопасного пользования газовыми приборами (список прилагается). Выводы:
ВДСГ _________________________________________________________________________________________________________________
(вводной газопровод)
_______________________________________________________________________________________________________________________
(газопроводы лестничных клеток)
_______________________________________________________________________________________________________________________
(система газоснабжения квартир)
находятся в технично исправном состоянии, укомплектованы и пригодны к эксплуатации в течение года (трех лет). Жильцы объекта (абонента) проинструктированы. Нарушения, выявленные во время проведения технического обслуживания ВДСГ, которые подлежат устранению: __________________________________________________________________________
| Мастер |
____________________________ (фамилия, инициалы) |
_________________ (подпись) |
| Члены бригады: |
____________________________ (фамилии, инициалы) |
_________________ (подпись) |
Приложение 5
к Положению о порядке технического обслуживания
внутридомовых систем газоснабжения жилых домов,
общественных зданий, предприятий бытового и коммунального
назначения
Инвентаризационная ведомость
о проведении технического обслуживания на
________________________________
(наименование, адрес объекта)
по состоянию на "__" _______ 199__ г.
+--------------------------------------------------------------------------+
|Номер | |Выводы|Подпись|Подтвер-|
|квар- | |о сос-|слесаря|ждение |
|тиры +------------------------------------------|тоянии| |о прове-|
|(наиме-|Плиты| Водонагреватели |Печные |Другие |ВДСГ | |дении |
|нование|газо-+-------------------|обогре- |газовые| | |ремонта |
|объек- |вые |емкостные|проточные|ватели |приборы| | |и инст- |
|тов) | | | | | | | |руктажа |
| | | | | | | | |(под- |
| | | | | | | | |пись |
| | | | | | | | |собст- |
| | | | | | | | |венника |
| | | | | | | | |или або-|
| | | | | | | | |нента) |
+-------+-----+---------+---------+--------+-------+------+-------+--------|
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 |
+--------------------------------------------------------------------------+
| Мастер |
____________________________ (фамилия, инициалы) |
_________________ (подпись) |
Приложение 6
к Положению о порядке технического обслуживания
внутридомовых систем газоснабжения жилых домов,
общественных зданий, предприятий бытового и коммунального
назначения
Организационно-технические условия перехода предприятий
на техническое обслуживание по заявкам
Для перехода на техническое обслуживание внутридомовых газопроводов и бытовых газовых приборов жилых домов, общественных зданий, предприятий бытового и коммунального назначения по заявкам абонентов СПГГ должно выполнить следующие организационно-технические меры:
- просмотреть организационные структуры управления службами, которые выполняют техническое обслуживание бытовых газовых приборов и газопроводов по заявкам;
- переделать действующую инструкцию СПГГ с учетом работы предприятия в условиях технического обслуживания по заявкам;
- разработать и утвердить в государственной администрации тарифы на работы (услуги) и провести совещания с собственниками газового оборудования;
- через средства массовой информации (газеты, радио, телевидение и др.) довести до ведома собственников жилых домов (квартир), абонентов, руководителей коммунально-бытовых предприятий, что с установленной даты газовое хозяйство региона переходит на техническое обслуживание абонентов по заявкам;
- провести обучение персонала по выполнению технического обслуживания по заявкам;
- модернизировать и расширить техническую базу для ремонта и изготовления запасных частей к газовым приборам;
- выделить необходимое количество транспорта и оборудовать его радиосвязью, компьютерами, магнитофонами, приборной техникой (приборами для выявления утечки газа, газоанализаторами и др.);
- усовершенствовать телефонную связь, в частности, в случае необходимости увеличить количество телефонных пар;
- создать в службах СПГГ обменный фонд запасных частей (узлов) и материалов к каждому виду газового оборудования;
- обеспечить газовые хозяйства инструментом, приборами, необходимыми материалами, в частности, новыми видами масел для газовых кранов;
- получить ходатайство госадминистрации или городского Совета народных депутатов в центральные органы государственного надзора о переходе СПГГ на ТОЗ;
- заключить договоры с собственниками ВДСГ о проведении ТОЗ;
- получить от собственников жилья списки абонентов, у которых техническое обслуживание необходимо проводить планово;
- получить заключения местных органов Госнадзорохрантруда о готовности СПГГ к переходу на ТОЗ.
Приложение 7
к Положению о порядке технического обслуживания
внутридомовых систем газоснабжения жилых домов,
общественных зданий, предприятий бытового и коммунального
назначения
Коэффициенты
поправки на гарантийные сроки ремонтов
| 1. Газовые плиты | |
| Срок эксплуатации: в интервале |
15 - 20 лет - Кп = 0,9 более 20 лет - Кп = 0,8 |
| 2. Емкостные и проточные водонагреватели | |
| Срок эксплуатации: в интервале |
15 - 20 лет - Кп = 0,8 более 20 лет - Кп = 0,7 |
| 3. Отопительные котлы, газифицированные печи | |
| Срок эксплуатации: в интервале |
15 - 20 лет - Кп = 0,9 более 20 лет - Кп = 0,8 |