КАБИНЕТ МИНИСТРОВ УКРАИНЫ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 28 июня 1997 года N 637
г. Киев

О порядке передачи в частную собственность
граждан незавершенных строительством домов
усадебного типа

Во исполнение пункта 4 статьи 32 Закона Украины "О статусе и социальной защите граждан, пострадавших вследствие Чернобыльской катастрофы" Кабинет Министров Украины постановляет:

Утвердить Положение о порядке передачи в частную собственность граждан незавершенных строительством домов усадебного типа (прилагается).

И.о. Поемьер-министра Украины В.ДУРДИНЕЦ

Утверждено постановлением Кабинета
Министров Украины от 28 июня 1997 года N637

Положение
о порядке передачи в частную
собственность граждан незавершенных
строительством домов усадебного типа

1. Настоящее Положение определяет порядок передачи областными государственными администрациями незавершенных строительством домов усадебного типа, находящихся в государственной собственности, в частную собственность гражданам, которые самостоятельно переселяются из радиоактивно загрязненных территорий, находятся на очереди для получения жилья по направлениям на переселение, выданным в установленном порядке, а также лицам, отнесенным к 1 категории пострадавших вследствие Чернобыльской катастрофы, которые находятся на квартирном учете для улучшения жилищных условий.

2. Предметом передачи согласно настоящему Положению являются незавершенные строительством дома усадебного типа, которые сооружались за счет средств фонда для осуществления мероприятий по ликвидации последствий Чернобыльской катастрофы и социальной защиты населения для переселения граждан из зоны безусловного (обязательного) отселения.

3. Незавершенные строительством дома усадебного типа передаются бесплатно в частную собственность граждан на основании решения областной государственной администрации по месту переселения, о чем заключается соответствующее соглашение.

4. Незавершенные строительством дома передаются в частную собственность вместе с необходимой проектно-сметной документацией, строительными материалами, конструкциями и земельными участками.

При этом в соглашении, предусмотренном пунктом 3 настоящего Положения, указываются стоимость фактически выполненных проектных и строительных работ, объемы незавершенного строительства на объекте в ценах на время оформления передачи этого объекта гражданину, стоимость строительных материалов и конструкций, которые передаются гражданину для дальнейшей застройки, потребность в средствах для завершения строительства.

5. Работы, связанные с окончанием строительства таких домов, проводятся за счет средств этих граждан. После окончания строительства гражданам возмещаются затраченные ими на э средства согласно пункту 3 статьи 32 Закона Украины "О статусе социальной защите граждан, пострадавших вследствие Чернобыльской катастрофы".

6. При наличии желающих из вышеуказанных категорий граждан возможна передача им в собственность незавершенных строительством домов любой степени готовности.

7. Граждане, получившие в частную собственность незавершенные строительством дома усадебного типа, могут изменять проект дома по согласованию с районным архитектором.

8. После окончания строительства граждане для возмещения им средств представляют областной государственной администрации акт ввода в эксплуатацию дома усадебного типа и платежи документы по оплате стоимости работ, материалов, услуг. Сумма средств, подлежащая возмещению, не может быть выше, чем указанная в соглашении о бесплатной передаче в частную собственность граждан незавершенных строительством домов усадебного типа (кроме случаев повышения цен на строительство, установленного Госкомградостроения).

Не подлежит оплате понесенная гражданами часть затрат на завершение строительства сверх норм, установленных законодательством о жилье и его приватизации.

9. Переселение граждан в незавершенные строительством дома полученные ими в частную собственность, происходит после завершения их сооружения с соблюдением требований Порядка отселения и самостоятельного переселения граждан с территорий, которые подверглись радиоактивному загрязнению в результате аварии на Чернобыльской АЭС, утвержденного постановлением Кабинета Министры Украины от 16 декабря 1992 г. N706.

10. Спорные вопросы, которые возникают во время передачи завершения строительства, решаются в установленном законодательством порядке.

11. Действие настоящего Положения не распространяется на дома по которым Комиссией по проведению приватизации объектов незавершенного строительства, созданного согласно постановлению Кабинета Министров Украины от 1 ноября 1993 года N 894, принято решение о их приватизации.