ВЕРХОВНАЯ РАДА УКРАИНЫ
ЗАКОН
О нотариате
Настоящий Закон устанавливает порядок правового регулирования деятельности нотариата в Украине.
Раздел I. Нотариат в Украине
Глава 1. Общие положения
Статья 1. Понятие нотариата.
Органы и должностные лица,
совершающие нотариальные действия
Нотариат в Украине - это система органов и должностных лиц, на которые возложена обязанность удостоверять права, а также факты, имеющие юридическое значение, и совершать иные нотариальные действия, предусмотренные настоящим Законом, с целью придания им юридической достоверности.
Совершение нотариальных действий в Украине возлагается на нотариусов, работающих в государственных нотариальных конторах, государственных нотариальных архивах (государственные нотариусы) или занимающихся частной нотариальной деятельностью (частные нотариусы).
Документы, оформленные государственными и частными нотариусами, имеют одинаковую юридическую силу.
В населенных пунктах, где нет нотариусов, нотариальные действия, предусмотренные статьей 38 настоящего Закона, совершаются уполномоченными на это должностными лицами исполнительных комитетов сельских, поселковых, городских Советов народных депутатов.
Совершение нотариальных действий за границей возлагается на консульские учреждения Украины, а в случаях, предусмотренных действующим законодательством,- на дипломатические представительства Украины.
Удостоверение завещаний и доверенностей, приравненных к нотариальным, может производиться лицами, указанными в статье 40 настоящего Закона.
Статья 2. Правовая основа деятельности нотариата
Правовой основой деятельности нотариата является Конституция Украины, настоящий Закон, иные законодательные акты Украины.
Статья 3. Нотариус
Нотариусом может быть гражданин Украины, имеющий высшее юридическое образование (университет, академия, институт) и прошедший стажировку в течение шести месяцев в государственной нотариальной конторе или у нотариуса, занимающегося частной нотариальной практикой, сдавший квалификационный экзамен и получивший свидетельство о праве на занятие нотариальной деятельностью. Не может быть нотариусом лицо, имеющее судимость.
Нотариус не может состоять в штате других государственных, частных и общественных предприятий и организаций, заниматься предпринимательской и посреднической деятельностью, а также выполнять другую оплачиваемую работу, кроме той, которая предусмотрена абзацем вторым статьи 4 настоящего Закона, а также преподавательской и научной в свободное от работы время.
Статья 4. Права нотариуса
Нотариус имеет право:
истребовать от предприятий, учреждений и организаций сведения и документы, необходимые для совершения нотариальных действий;
составлять проекты сделок и заявлений, изготовлять копии документов и выписки из них, а также давать разъяснения по вопросам совершения нотариальных действий и консультации правового характера. Действующим законодательством нотариусу могут быть предоставлены и иные права.
Статья 5. Обязанности нотариуса
Нотариус обязан:
осуществлять свои профессиональные обязанности в соответствии с настоящим Законом и принесенной присягой;
содействовать гражданам, предприятиям, учреждениям и организациям в осуществлении их прав и защите законных интересов, разъяснять права и обязанности, предупреждать о последствиях совершаемых нотариальных действий, с тем чтобы юридическая неосведомленность не могла быть использована им во вред;
хранить в тайне сведения, полученные им в связи с совершением нотариальных действий;
отказать в совершении нотариального действия в случае его несоответствия законодательству Украины или международным договорам.
Статья 6. Присяга нотариуса
Лицо, которому впервые предоставляется право заниматься нотариальной деятельностью, в управлении юстиции Совета Министров Республики Крым, областной, Киевской и Севастопольской городских государственных администраций в торжественной обстановке приносит присягу следующего содержания:
"Торжественно клянусь исполнять обязанности нотариуса честно и добросовестно, согласно закону и совести, уважать права и законные интересы граждан и организаций, хранить профессиональную тайну, везде и всегда беречь чистоту высокого звания нотариуса".
Статья 7. Совершение нотариальных действий
Нотариусы и другие должностные лица, совершающие нотариальные действия, в своей деятельности руководствуются законами Украины, постановлениями Верховного Совета Украины, указами и распоряжениями Президента Украины, постановлениями и распоряжениями Кабинета Министров Украины, а на территории Республики Крым, кроме того,законодательством Республики Крым, приказами Министра юстиции Украины, нормативными актами областных, Киевской и Севастопольской городских государственных администраций.
Нотариусы в установленном порядке в пределах своей компетенции решают вопросы, вытекающие из норм международного права, а также заключенных Украиной межгосударственных соглашений.
Статья 8. Соблюдение тайны совершаемых нотариальных действий
Нотариусы и другие должностные лица, совершающие нотариальные действия, обязаны соблюдать тайну этих действий.
Справки о совершенных нотариальных действиях и документы выдаются только гражданам и юридическим лицам, по поручению которых или в отношении которых совершались нотариальные действия.
По письменному требованию суда, арбитражного суда, прокуратуры, органов дознания и следствия справки о совершенных нотариальных действиях и документы выдаются в связи с находящимися в их производстве уголовными, гражданскими или хозяйственными делами.
По письменному требованию государственной налоговой инспекции выдаются справки, документы и копии с них, необходимые для определения правильности взимания государственной пошлины и целей налогообложения.
Справки о завещаниях выдаются только после смерти завещателя. Обязанность соблюдения тайны совершаемых нотариальных действий распространяется также на лиц, которым о совершенных нотариальных действиях стало известно в связи с исполнением ими служебных обязанностей.
Указанные в частях первой и шестой настоящей статьи лица, виновные в нарушении тайны совершаемых нотариальных действий, несут ответственность в порядке, установленном законодательством Украины.
Статья 9. Ограничения в праве совершения нотариальных действий
Нотариус и должностное лицо исполнительного комитета сельского, поселкового, городского Советов народных депутатов, совершающие нотариальные действия, не вправе совершать нотариальные действия на свое имя и от своего имени, на имя и от имени своего мужа или своей жены, его (ее) и своих родственников (родителей, детей, внуков, деда, бабки, братьев, сестер), а также на имя и от имени работников данной нотариальной конторы, работников, состоящих в трудовых отношениях с частным нотариусом, или работников данного исполнительного комитета. Должностные лица исполнительных комитетов сельских, поселковых, городских Советов народных депутатов не вправе совершать нотариальные действия также на имя и от имени данного исполнительного комитета. В указанных случаях нотариальные действия совершаются в любой другой государственной нотариальной конторе, у частного нотариуса или в исполнительном комитете другого сельского, поселкового, городского Совета народных депутатов. Должностные лица, перечисленные в статье 40 настоящего Закона, не вправе удостоверять завещания и доверенности на свое имя и от своего имени, на имя и от имени своего мужа или своей жены, его (ее) и своих, родственников (родителей, детей, внуков, деда, бабки, братьев, сестер). Нотариальные и приравненные к ним действия, совершенные с нарушением установленных настоящей статьей правил, являются недействительными.
Статья 10. Квалификационные комиссии нотариата
Для определения уровня профессиональной подготовленности лиц, намеревающихся заниматься нотариальной деятельностью, при управлении юстиции Совета Министров Республики Крым, областной. Киевской и Севастопольской городских государственных администраций образуется квалификационная комиссия нотариата, положение о которой утверждается Министерством юстиции Украины.
На основании результатов сданного экзамена квалификационная комиссия нотариата принимает решение о возможности допуска лица к нотариальной деятельности.
Лица, не выдержавшие квалификационного экзамена, допускаются к его повторной сдаче не ранее чем через год.
Решение квалификационной комиссии может быть обжаловано в Высшую квалификационную комиссию нотариата при Министерстве юстиции Украины в месячный срок со дня вручения его копии заинтересованному лицу.
Положение о Высшей квалификационной комиссии нотариата утверждается Кабинетом Министров Украины.
Статья 11. Свидетельство о праве на занятие нотариальной деятельностью
Свидетельство о праве на занятие нотариальной деятельностью выдается Министерством юстиции Украины на основании решения квалификационной комиссии нотариата.
Отказ в выдаче свидетельства может быть обжалован в суд в месячный срок со дня его получения.
За выдачу свидетельства о праве на занятие нотариальной деятельностью вносится плата, размер которой устанавливается Кабинетом Министров Украины.
Статья 12. Аннулирование свидетельства о праве
на занятие нотариальной деятельностью
Свидетельство о праве на занятие нотариальной деятельностью может быть аннулировано Министерством юстиции Украины:
1) по собственной инициативе нотариуса;
2) по представлению управления юстиции Совета Министров Республики Крым, областных, Киевской и Севастопольской городских государственных администраций в случаях:
а) утраты гражданства Украины или выезда за пределы Украины на постоянное жительство;
б) вынесения в отношении нотариуса обвинительного приговора суда, вступившего в силу;
в) вынесения вступившего в законную силу определения о применении в отношении нотариуса принудительных мер медицинского характера;
г) вынесения постановления о прекращении уголовного дела в отношении нотариуса по нереабилитирующим основаниям;
д) вынесения вступившего в законную силу решения суда об ограничении дееспособности лица, исполняющего обязанности нотариуса, признания его недееспособным или безвестно отсутствующим, объявления его умершим;
е) неоднократного нарушения нотариусом действующего законодательства при совершении нотариальных действий или грубого нарушения закона, причинившего ущерб интересам государства, предприятий, учреждений, организаций, граждан;
є) несоответствия нотариуса занимаемой должности вследствие состояния здоровья, препятствующего нотариальной деятельности;
ж) нарушения нотариусом требований, предусмотренных частью второй статьи 3, частью первой статьи 8 и статьей 9 настоящего Закона. Решение об аннулировании свидетельства о праве на занятие нотариальной деятельностью может быть обжалована в суд в месячный срок со дня его получения.
Статья 13. Стажер нотариуса
Стажером нотариуса может быть лицо, имеющее высшее юридическое образование (университет, академия, институт).
Стажер нотариуса проходит стажировку в государственной нотариальной конторе или у частного нотариуса.
Условия работы определяются трудовым контрактом между стажером и частным нотариусом или государственной нотариальной конторой с соблюдением законодательства о труде.
Нотариус обеспечивает подготовку стажера к нотариальной деятельности.
Не может быть стажером нотариуса лицо, указанное в части второй статьи 3 настоящего Закона.
Статья 14. Нотариальное делопроизводство и отчетность
Правила ведения нотариального делопроизводства утверждаются Министерством юстиции Украины по согласованию с Главным архивным управлением при Кабинете Министров Украины и являются обязательными для всех нотариусов.
Государственные нотариальные конторы и частные нотариусы ведут установленную статистическую и бухгалтерскую отчетность и представляют управлениям юстиции Совета Министров Республики Крым, областных, Киевской и Севастопольской городских государственных администраций и финансовым органам сведения и другие документы, связанные с начислением и уплатой налогов в бюджет и иных платежей.
Статья 15. Язык нотариального делопроизводства
Язык нотариального делопроизводства определяется статьей 20 Закона Украинской ССР "О языках в Украинской ССР". Если обратившееся за совершением нотариального действия лицо не владеет языком, на котором ведется делопроизводство, тексты оформляемых документов должны быть переведены ему нотариусом или переводчиком.
Статья 16. Объединения нотариусов
Нотариусы могут объединяться в региональные, общегосударственные, международные союзы и ассоциации.
Объединения нотариусов представляют их интересы в государственных и других органах, защищают социальные и профессиональные права нотариусов, осуществляют методическую и издательскую работу, могут создавать специальные фонды и действуют в соответствии со своими уставами.
Глава 2. Государственные нотариальные конторы и
государственные нотариальные архивы
Статья 17. Организация работы государственных нотариальных контор
Государственные нотариальные конторы открываются и упраздняются Министерством юстиции Украины.
Штаты государственных нотариальных контор утверждаются управлениями юстиции Совета Министров Республики Крым, областных, Киевской и Севастопольской городских государственных администраций в пределах установленной для государственных нотариальных контор штатной численности и фонда заработной платы.
Государственная нотариальная контора является юридическим лицом. Возглавляет государственную нотариальную контору заведующий. Назначение на должность государственного нотариуса и освобождение от должности производится управлениями юстиции Совета Министров Республики Крым, областных, Киевской и Севастопольской городских государственных администраций.
Статья 18. Руководство государственными нотариальными конторами
Руководство государственными нотариальными конторами осуществляется Министерством юстиции Украины, Советом Министров Республики Крым, государственными администрациями областей, городов Киева и Севастополя.
Статья 19. Оплата совершаемых нотариальных действий
За совершение нотариальных действий государственные нотариусы взимают государственную пошлину в размерах, установленных действующим законодательством.
За предоставление государственными нотариусами дополнительных услуг правового характера, не связанных с совершаемыми нотариальными действиями, а также технического характера взимается отдельная плата в размерах, устанавливаемых управлениями юстиции Совета Министров Республики Крым, областных, Киевской и Севастопольской городских государственных администраций.
Статья 20. Содержание государственных нотариальных контор
Государственные нотариальные конторы содержатся за счет государственного бюджета.
Статья 21. Ответственность государственного нотариуса
Ущерб, причиненный лицу вследствие незаконных или небрежных действий государственного нотариуса, возмещается в порядке, предусмотренном законодательством Украины.
Статья 22. Печать государственного нотариуса
Государственный нотариус имеет печать с изображением Государственного герба Украины, наименованием государственной нотариальной конторы и соответствующим номером.
Статья 23. Государственные нотариальные архивы
В областных центрах, городах Киеве, Симферополе и Севастополе учреждаются государственные нотариальные архивы, являющиеся составной частью Национального архивного фонда и осуществляющие временное (до 75 лет) хранение нотариальных документов.
Вопросы организации деятельности и компетенция государственного нотариального архива определяются положением о нем, утверждаемым Министерством юстиции Украины по согласованию с Главным архивным управлением при Кабинете Министров Украины.
Государственный нотариальный архив возглавляет заведующий, назначаемый на должность и освобождаемый от нее управлением юстиции Совета Министров Республики Крым, областной, Киевской и Севастопольской городской государственной администрации.
Сеть и штаты государственных нотариальных архивов утверждаются в порядке, предусмотренном для государственных нотариальных контор.
Государственный нотариальный архив является юридическим лицом и имеет печать с изображением Государственного герба Украины и своим наименованием.
Глава 3. Частная нотариальная деятельность
Статья 24. Регистрация частной нотариальной деятельности.
Регистрационное удостоверение
Регистрация частной нотариальной деятельности производится управлениями юстиции Совета Министров Республики Крым, областных, Киевской и Севастопольской городских государственных администраций по заявлению лица, имеющего свидетельство о праве на занятие нотариальной деятельностью.
Регистрационное удостоверение выдается управлением юстиции в 15-дневный срок с момента подачи заявления. Отказ в регистрации частной нотариальной деятельности не допускается. О выданном регистрационном удостоверении управление юстиции извещает налоговую инспекцию по местонахождению рабочего места нотариуса.
В регистрационном удостоверении указывается территория деятельности частного нотариуса (нотариальный округ) и адрес расположения его рабочего места.
После получения регистрационного удостоверения частный нотариус обязан в трехмесячный срок приступить к нотариальной деятельности.
Если в течение этого срока без уважительных причин нотариус не приступит к работе, по решению управления юстиции выданное ему регистрационное удостоверение может быть аннулировано.
Частный нотариус вправе иметь контору, заключать гражданско-правовые и трудовые договоры, открывать расчетный и другие счета в банках.
Статья 25. Нотариальный округ
Нотариальный округ определяется управлением юстиции по заявлению нотариуса в соответствии с административно-территориальным делением Украины. В городах, имеющих районное деление, округом деятельности нотариуса является территория соответствующего города.
Частный нотариус должен иметь свое рабочее место в пределах нотариального округа.
Статья 26. Печать частного нотариуса
Частный нотариус имеет печать с указанием должности, своей фамилии, имени, отчества и округа деятельности.
Статья 27. Ответственность частного нотариуса
Ущерб, причиненный лицу вследствие незаконных действий или небрежности частного нотариуса, возмещается в полном размере.
Статья 28. Служебное страхование частных нотариусов
Для обеспечения возмещения причиненного ущерба в течение срока, установленного частью четвертой статьи 24 настоящего Закона, частный нотариус обязан заключить с органом страхования договор служебного страхования или внести на специальный счет в банковское учреждение страховой залог.
Страховая сумма или страховой залог устанавливаются в размере стократной минимальной заработной платы.
В случае израсходования средств на возмещение причиненного ущерба частный нотариус обязан в течение одного года восполнить страховой залог до установленного размера.
Размер причиненного ущерба определяется по соглашению сторон или в судебном порядке.
Статья 29. Порядок замещения частного нотариуса
Если частный нотариус намерен прекратить исполнение своих обязанностей на срок более одной недели, он обязан известить об этом управление юстиции.
Частный нотариус может заключить соглашение с другим частным нотариусом о замещении его в случае невозможности исполнения им своих обязанностей, о чем извещает управление юстиции.
Нотариус не вправе исполнять свои служебные обязанности в период их исполнения лицом, временно его замещающим.
Статья 30. Прекращение частной нотариальной деятельности
Частная нотариальная деятельность прекращается, а регистрационное удостоверение аннулируется управлениями юстиции Совета Министров Республики Крым, областных, Киевской и Севастопольской городских государственных администраций в случаях:
представления частным нотариусом письменного ходатайства о прекращении своей деятельности;
аннулирования свидетельства о праве на занятие нотариальной деятельностью;
когда частный нотариус не заключил договор служебного страхования либо не внес страховой залог для обеспечения возмещения ущерба, предусмотренный статьей 28 настоящего Закона, или не восполнил страховой залог до установленного размера;
когда частный нотариус без уважительных причин не исполняет своих обязанностей в течение двух месяцев и не известил об этом управление юстиции;
несоответствия частного нотариуса занимаемой должности или выполняемой работе вследствие состояния здоровья, на длительное время препятствующего продолжению нотариальной деятельности.
Частный нотариус, деятельность которого прекращается, в месячный срок обязан передать документы, касающиеся совершенных им нотариальных действий, в государственный нотариальный архив.
Статья 31. Оплата совершаемых нотариальных действий
Частные нотариусы за совершение нотариальных действий взимают плату, размер которой определяется по договоренности между нотариусом и гражданином или юридическим лицом.
Оплата дополнительных услуг правового характера, предоставляемых частными нотариусами и не относящихся к совершаемому нотариальному действию, производится по договоренности сторон.
Статья 32. Обложение налогом дохода частного нотариуса
С дохода частного нотариуса взимается подоходный налог по ставкам, установленным действующим законодательством Украины.
Статья 33. Контроль за законностью деятельности частных нотариусов
Контроль за законностью исполнения частными нотариусами своих обязанностей осуществляется Министерством юстиции Украины, управлениями юстиции Совета Министров Республики Крым, областных, Киевской и Севастопольской городских государственных администраций.
Раздел II. Полномочия по совершению нотариальных действий
Статья 34. Нотариальные действия, совершаемые в
государственных нотариальных конторах
В государственных нотариальных конторах совершаются следующие нотариальные действия:
1) удостоверяются сделки (договоры, завещания, поручения, брачные контракты и др.);
2) принимаются меры к охране наследственного имущества;
3) выдаются свидетельства о праве на наследство;
4) выдаются свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе супругов;
5) выдаются свидетельства о приобретении жилых домов с публичных торгов;
6) выдаются дубликаты документов, которые хранятся в делах нотариальной конторы;
7) налагается запрещение отчуждения жилого дома, квартиры, дачи, садового дома, гаража, земельного участка, иного недвижимого имущества;
8) свидетельствуется верность копий документов и выписок из них;
9) свидетельствуется подлинность подписи на документах;
10) свидетельствуется верность перевода документов с одного языка на другой;
11) удостоверяется факт нахождения гражданина в живых;
12) удостоверяется факт нахождения гражданина в определенном месте;
13) удостоверяется тождественность гражданина с лицом, изображенным на фотографии;
14) удостоверяется время предъявления документов;
15) передаются заявления физических и юридических лиц другим физическим и юридическим лицам;
16) принимаются в депозит денежные суммы и ценные бумаги;
17) совершаются исполнительные надписи;
18) совершаются протесты векселей;
19) предъявляются чеки к платежу и удостоверяется неоплата чеков;
20) совершаются морские протесты;
21) принимаются на хранение документы.
Законодательством Украины на государственных нотариусов может быть возложено совершение и иных нотариальных действий.
Статья 35. Нотариальные действия, совершаемые в нотариальных архивах
Государственные нотариусы в государственных нотариальных архивах выдают дубликаты и свидетельствуют верность копий и выписок из документов, которые хранятся в делах этих архивов.
Статья 36. Нотариальные действия, совершаемые частными нотариусами
Частный нотариус совершает нотариальные действия, предусмотренные статьей 34 настоящего Закона, за исключением:
1) наложения и снятия запрещения отчуждения жилого дома, квартиры, дачи, садового дома, гаража, земельного участка, иного недвижимого имущества;
2) выдачи свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе супругов в случае смерти одного из супругов;
3) выдачи свидетельства о праве на наследство;
4) принятия мер к охране наследственного имущества;
5) удостоверения договоров пожизненного содержания;
6) свидетельствования подлинности подписи на документах, предназначенных для действия за границей, а также удостоверения поручений для этой цели.
Статья 37. Нотариальные действия, совершаемые должностными лицами
исполнительных комитетов сельских, поселковых, городских Советов народных депутатов
В населенных пунктах, где нет государственных нотариусов, должностные лица исполнительных комитетов сельских, поселковых, городских Советов народных депутатов совершают следующие нотариальные действия:
1) принимают меры к охране наследственного имущества;
2) налагают и снимают запрещение отчуждения жилого дома, квартиры, дачи, садового дома, гаража, земельного участка, иного недвижимого имущества.
В населенных пунктах, где нет нотариусов, должностные лица исполнительных комитетов сельских, поселковых, городских Советов народных депутатов, кроме действий, предусмотренных в части первой настоящей статьи, совершают также следующие нотариальные действия:
1) удостоверяют завещания;
2) удостоверяют поручения;
3) свидетельствуют верность копий документов и выписок из них;
4) свидетельствуют подлинность подписи, на документах.
Должностные лица исполнительных комитетов сельских, поселковых, городских Советов народных депутатов не вправе оформлять документы, предназначенные для действия за границей.
Статья 38. Нотариальные действия, совершаемые консульскими учреждениями Украины
Консульские учреждения Украины совершают следующие нотариальные действия:
1) удостоверяют сделки (договоры, завещания, поручения и др.), кроме договоров об отчуждении и залоге жилых домов, квартир, дач, садовых домов, гаражей, земельных участков, иного недвижимого имущества, находящегося в Украине;
2) принимают меры к охране наследственного имущества;
3) выдают свидетельства о праве на наследство;
4) выдают свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе супругов;
5) свидетельствуют верность копий документов и выписок из них;
6) свидетельствуют подлинность подписи на документах;
7) свидетельствуют верность перевода документов с одного языка на другой;
8) удостоверяют факт нахождения гражданина в живых;
9) удостоверяют факт нахождения гражданина в определенном месте;
10) удостоверяют тождественность гражданина с лицом, изображенным на фотографии;
11) удостоверяют время предъявления документов;
12) принимают в депозит денежные суммы и ценные бумаги;
13) совершают исполнительные надписи;
14) принимают на хранение документы;
15) совершают морские протесты.
Законодательством Украины могут быть предусмотрены и иные действия, совершаемые консульскими учреждениями Украины.
Статья 39. Порядок совершения нотариальных действий
Порядок совершения нотариальных действий нотариусами и должностными лицами исполнительных комитетов сельских, поселковых, городских Советов народных депутатов устанавливается настоящим Законом и иными актами законодательства Украины.
Порядок совершения нотариальных действий консульскими учреждениями устанавливается настоящим Законом, Консульским уставом Украины и иными актами законодательства Украины.
Статья 40. Завещания и поручения, приравниваемые
к нотариально удостоверенным
К нотариально удостоверенным документам приравниваются:
завещания граждан, находящихся на излечении в больницах, других стационарных лечебно-профилактических учреждениях, санаториях или проживающих в домах для престарелых и инвалидов, удостоверенные главными врачами, их заместителями по медицинской части или дежурными врачами этих больниц, лечебных учреждений, санаториев, а также директорами и главными врачами указанных домов для престарелых и инвалидов;
завещания граждан, находящихся во время плавания на морских судах или судах внутреннего плавания, плавающих под флагом Украины, удостоверенные капитанами этих судов;
завещания граждан, находящихся в разведочных, арктических и иных подобных им экспедициях, удостоверенные начальниками этих экспедиций;
завещания и поручения военнослужащих и других лиц, находящихся на излечении в госпиталях, санаториях и других военно-лечебных учреждениях, удостоверенные начальниками, их заместителями по медицинской части, старшими и дежурными врачами этих госпиталей, санаториев и иных военно-лечебных учреждений;
завещания и поручения военнослужащих, а в пунктах дислокации воинских частей, соединений, учреждений и военно-учебных заведений, где нет государственных нотариальных контор, частных нотариусов, должностных лиц и органов, совершающих нотариальные действия,- также завещания и поручения рабочих и служащих, членов их семей и членов семей военнослужащих, удостоверенные командирами (начальниками) этих частей, соединений, учреждений и заведений;
завещания и поручения лиц, содержащихся в местах лишения свободы, удостоверенные начальниками мест лишения свободы.
Должностные лица, перечисленные в настоящей статье, обязаны без промедления передать по одному экземпляру удостоверенных ими завещаний в государственный нотариальный архив или в государственную нотариальную контору по постоянному месту жительства завещателя.
Капитаны морских судов обязаны передать по одному экземпляру удостоверенных ими завещаний начальнику порта Украины или консулу Украины в иностранном порту для последующего направления их в государственный нотариальный архив или государственную нотариальную контору по постоянному месту жительства завещателя.
Государственная нотариальная контора передает полученный ею экземпляр завещания на хранение в соответствующий государственный нотариальный архив с уведомлением об этом завещателя и должностного лица, удостоверившего завещание.
Если завещатель не имел постоянного места жительства в Украине или если место жительства завещателя неизвестно, завещание направляется в государственный архив города Киева.
Заведующий государственным нотариальным архивом обязан проверить законность завещания, поступившего на хранение, и в случае установления несоответствия его закону сообщить об этом завещателю и должностному лицу, удостоверившему завещание.
Удостоверение завещаний и поручений должностными лицами, указанными в настоящей статье, производится с соблюдением требований действующего законодательства в порядке, определяемом Кабинетом Министров Украины.
Раздел III. Правила совершения нотариальных действии
Глава 4. Общие правила совершения нотариальных действий
Статья 41. Место совершения нотариальных действий
Нотариальные действия могут совершаться любым нотариусом или должностным лицом любого исполнительного комитета сельского, поселкового, городского Совета народных депутатов на всей территории Украины, за исключением случаев, предусмотренных статьями 9, 36, 55, 60, 65, 66, 70-73, 85, 93 и 103 настоящего Закона, и других случаев, предусмотренных законодательством Украины.
Нотариальные действия совершаются в помещении государственной нотариальной конторы, в государственном нотариальном архиве, помещении, являющемся рабочим местом частного нотариуса, или помещении исполнительного комитета сельского, поселкового, городского Совета народных депутатов. В отдельных случаях, когда гражданин не может явиться в указанное помещение, а также когда того требуют особенности удостоверяемой сделки, нотариальные действия могут быть совершены вне указанных помещений.
Статья 42. Сроки совершения нотариальных действий
Нотариальные действия совершаются после их оплаты в день представления всех необходимых документов.
Совершение нотариального действия может быть отложено при необходимости истребования дополнительных сведений или документов от должностных лиц предприятий, учреждений и организаций или направления документов на экспертизу, а также если в соответствии с законом нотариус должен убедиться в отсутствии у заинтересованных лиц возражений против совершения этого действия.
Срок, на который откладывается совершение нотариального действия в этих случаях, не может превышать одного месяца.
По заявлению заинтересованного лица, желающего обратиться в суд для оспаривания права или факта, об удостоверении которого просит другое заинтересованное лицо, совершение нотариального действия должно быть отложено на срок не более десяти дней. Если за этот срок от суда не будет получено сообщение о поступлении заявления, нотариальное действие должно быть совершено.
В случае получения от суда сообщения о поступлении заявления заинтересованного лица, оспаривающего право или факт, об удостоверении которого просит другое заинтересованное лицо, совершение нотариального действия приостанавливается до разрешения дела судом.
Законодательством Украины могут быть установлены и иные основания для отложения и приостановления нотариальных действий.
Статья 43. Установление личности гражданина,
обратившегося за совершением нотариального действия
При совершении нотариальных действий нотариусы и другие должностные лица, совершающие нотариальные действия, устанавливают личность гражданина, его представителя или представителя предприятия, учреждения, организации, обратившихся за совершением нотариальных действий.
Установление личности осуществляется по паспорту или иным документам, исключающим любые сомнения относительно личности гражданина, обратившегося за совершением нотариального действия.
Статья 44. Проверка дееспособности граждан и правоспособности
юридических лиц, участвующих в сделках
При удостоверении сделок выясняется дееспособность граждан и проверяется правоспособность юридических лиц, участвующих в сделках. В случае совершения сделки представителем проверяются его полномочия.
Статья 45. Подписание нотариально удостоверяемых сделок,
заявлений и иных документов
При удостоверении сделок и совершении некоторых иных нотариальных действий в случаях, предусмотренных законодательством Украины, проверяется подлинность подписей участников сделок и других лиц, обратившихся за совершением нотариального действия.
Нотариально удостоверяемые сделки, а также заявления и иные документы подписываются в присутствии нотариуса или иного должностного лица, совершающего нотариальное действие. Если сделка, заявление или иной документ подписаны в отсутствие этих должностных лиц, гражданин должен лично подтвердить, что документ подписан им.
Если гражданин вследствие физического недостатка, болезни или по иным уважительным причинам не может собственноручно подписать сделку, заявление либо иной документ, по его поручению и в его присутствии и в присутствии нотариуса или другого должностного лица, совершающего нотариальные действия, сделку, заявление либо иной документ может подписать другой гражданин. О причинах, в силу которых гражданин, заинтересованный в совершении нотариального действия, не мог подписать документ, указывается в удостоверительной надписи. Сделку не может подписывать лицо, в пользу или при участии которого она удостоверена.
Нотариус или другое должностное лицо, совершающее нотариальные действия, могут не требовать каждый раз явки известных им должностных лиц предприятий, учреждений^ организаций, если они имеют образцы подписей этих должностных лиц, полученные при личном обращении, а подлинность их подписей не вызывает сомнения.
Статья 46. Истребование сведений и документов,
необходимых для совершения нотариальных действий
Нотариусы и другие должностные лица, совершающие нотариальные действия, вправе истребовать от предприятий, учреждений и организаций сведения и документы, необходимые для совершения нотариальных действий.
Соответствующие сведения и документы должны быть представлены в срок, указанный нотариусом или другим должностным лицом, совершающим нотариальное действие. Этот срок не может превышать одного месяца.
Статья 47. Требования к документам, представляемым
для совершения нотариальных действий
Не принимаются для совершения нотариальных действий документы, имеющие подчистки или приписки, зачеркнутые слова либо иные неоговоренные исправления, документы, текст которых невозможно прочитать вследствие повреждения, а также написанные карандашом.
Тексты нотариально удостоверяемых сделок, свидетельствуемых копий документов и выписок: из них, тексты переводов и заявлений должны быть написаны ясно и четко; относящиеся к содержанию удостоверяемых сделок числа и сроки должны быть обозначены хотя бы один раз словами, а наименования юридических лиц - без сокращения и с указанием их адресов.
Фамилии, имена и отчества граждан должны быть написаны полностью с указанием мест их жительства.
Документы, изложенные на двух и более отдельных листах, должны быть прошиты, а листы пронумерованы и скреплены печатью.
Статья 48. Совершение удостоверительных надписей и выдача свидетельств
При удостоверении сделок, свидетельствовании верности копий документов и выписок из них, подлинности подписи на документах, верности перевода документов с одного языка на другой, а также при удостоверении времени предъявления документа на соответствующих документах совершаются удостоверительные надписи.
В подтверждение права на наследство, права собственности, удостоверения фактов нахождения гражданина в живых, нахождения его в определенном месте, тождественности гражданина с лицом, изображенным на фотографии, о принятии на хранение документов выдаются соответствующие свидетельства.
Статья 49. Отказ в совершении нотариальных действий
Нотариус или другое должностное лицо, совершающее нотариальные действия, отказывают в совершении нотариального действия, если:
совершение такого действия противоречит закону;
действия подлежат совершению другим нотариусом или другим должностным лицом;
с просьбой о совершении нотариального действия обратилось недееспособное лицо или представитель, не имеющий необходимых полномочий;
сделка, совершаемая от имени юридического лица, противоречит целям, указанным в его уставе либо положении.
Нотариус или другое должностное лицо, совершающее нотариальные действия, не принимают для совершения нотариальных действий документы, если они не соответствуют требованиям законодательства или содержат сведения, порочащие честь и достоинство граждан.
Нотариус или другое должностное лицо, совершающее нотариальные действия, по просьбе лица, которому отказано в совершении нотариального действия, должны изложить причины отказа в письменной форме и разъяснить порядок его обжалования. В случае когда в совершении нотариального действия отказывает нотариус, он не позднее чем в трехдневный срок выносит постановление о таком отказе.
Статья 50. Обжалование нотариальных действий или отказа в их совершении
Заинтересованное лицо, считающее неправильным совершенное нотариальное действие или отказ в совершении нотариального действия, вправе подать об этом жалобу в районный (городской) народный суд по местонахождению государственной нотариальной конторы, государственного нотариального архива, исполнительного комитета сельского, поселкового, городского Совета народных депутатов либо рабочего места частного нотариуса.
Жалобы на неправильное совершение нотариального действия или на отказ в его совершении консульским учреждением рассматриваются в порядке, установленном Консульским уставом Украины.
Жалобы на неправильное удостоверение завещаний и поручений или на отказ в их удостоверении должностными лицами, указанными в статье 40 настоящего Закона, подаются в суд по местонахождению больницы, иного стационарного лечебно-профилактического учреждения, санатория, дома для престарелых и инвалидов, экспедиции, госпиталя, военно-лечебного учреждения, воинской части, соединения, учреждения, военно-учебного заведения, места лишения свободы.
Жалобы на неправильное удостоверение завещания или на отказ в его удостоверении капитаном морского судна или судна внутреннего плавания, плавающего под флагом Украины, подаются в суд по месту порта приписки судна.
Рассмотрение таких жалоб производится районным (городским) народным судом в порядке, установленном гражданским процессуальным законодательством Украины.
Нотариусы и другие должностные лица, совершающие нотариальные действия, могут принимать участие в делах по жалобам на нотариальные действия или отказ в их совершении как заинтересованные лица. При этом они обладают правами и несут обязанности лиц, участвующих в деле, в том числе имеют право обжаловать решения и определения суда.
Спор о праве, основанный на совершенном нотариальном действии, рассматривается судом или арбитражным судом в порядке искового производства.
Статья 51. Меры, принимаемые нотариусами и другими должностными лицами,
совершающими нотариальные действия, при обнаружении нарушения закона
Нотариусы и другие должностные лица, совершающие нотариальные действия, обнаружив при совершении нотариальных действий нарушение закона гражданами или отдельными должностными лицами, сообщают об этом для принятия необходимых мер соответствующим предприятиям, учреждениям, организациям или прокуратуре.
Если подлинность представленного документа вызывает сомнение, нотариусы и другие должностные лица, совершающие нотариальные действия, вправе задержать этот документ и направить его на экспертизу.
Статья 52. Регистрация нотариальных действий
Все нотариальные действия, совершенные нотариусами или должностными лицами исполнительных комитетов сельских, поселковых, городских Советов народных депутатов, регистрируются в реестрах нотариальных действий.
Формы реестров для регистрации нотариальных действий, нотариальных свидетельств, удостоверительных надписей на сделках и свидетельствуемых документах устанавливаются Министерством юстиции Украины.
Статья 53. Выдача дубликата нотариально удостоверенного документа
В случае утраты документа, удостоверенного или выданного нотариусом или должностным лицом исполнительного комитета сельского, поселкового, городского Совета народных депутатов, по письменному заявлению лиц, перечисленных в части второй статьи 8 настоящего Закона, выдается дубликат утраченного документа.
Выдача дубликата утраченного документа осуществляется государственным нотариальным архивом. До передачи в архив экземпляров документов, удостоверенных или выданных нотариусом или должностным лицом исполнительного комитета сельского, поселкового, городского Совета народных депутатов, дубликат утраченного документа выдается соответственно нотариусом или должностным лицом исполнительного комитета по месту его хранения.
Государственный нотариальный архив или государственная нотариальная контора выдают также дубликаты завещаний, поступивших на хранение от должностных лиц, указанных в статье 40 настоящего Закона.
Глава 5. Удостоверение сделок
Статья 54. Сделки, удостоверяемые в нотариальном порядке
Нотариусы и должностные лица исполнительных комитетов сельских, поселковых, городских Советов народных депутатов, совершающие нотариальные действия, удостоверяют сделки, в отношении которых законодательством установлена обязательная нотариальная форма, а также по желанию сторон и другие сделки.
Нотариусы и другие должностные лица, совершающие нотариальные действия, проверяют, соответствует ли содержание удостоверяемой ими сделки требованиям закона и действительным намерениям сторон.
Статья 55. Удостоверение сделок об отчуждении и залоге имущества
Сделки об отчуждении и залоге имущества, подлежащего регистрации, удостоверяются при условии представления документов, подтверждающих право собственности на отчуждаемое или закладываемое имущество.
При удостоверении сделок об отчуждении или залоге жилого дома, квартиры, дачи, садового дома, гаража, земельного участка, иного недвижимого имущества проверяется отсутствие запрещения отчуждения или ареста имущества.
При наличии запрещения сделка об отчуждении имущества, обремененного долгом, удостоверяется лишь в случае согласия кредитора и приобретателя на перевод долга на приобретателя.
Удостоверение сделок об отчуждении или залоге жилого дома, квартиры, дачи, садового дома, гаража, земельного участка, иного недвижимого имущества производится по местонахождению указанного имущества.
Сделки об отчуждении жилого дома, строительство которого не завершено, удостоверяются при наличии решения исполнительного комитета местного Совета народных депутатов или соответствующей местной государственной администрации о согласии на такое отчуждение.
Статья 56. Удостоверение завещаний
Нотариусы и другие должностные лица, совершающие нотариальные действия, удостоверяют завещания дееспособных граждан, составленные в соответствии с требованиями законодательства Украины и лично представленные ими нотариусу или другому должностному лицу, совершающему нотариальные действия.
Удостоверение завещания через представителя, а также одного завещания от имени нескольких лиц не допускается.
При удостоверении завещания от завещателя не требуется представления доказательств, подтверждающих его право на завещаемое имущество.
Статья 57. Порядок изменения и отмены завещаний
Нотариус, заведующий государственным нотариальным архивом, должностное лицо исполнительного комитета сельского, поселкового, городского Совета народных депутатов при получении заявления об отмене или изменении завещания, а также при наличии нового завещания, отменяющего или изменяющего ранее составленное завещание, делают об этом отметку на экземпляре завещания, который хранится в государственной нотариальной конторе, у частного нотариуса, в государственном нотариальном архиве или в исполнительном комитете сельского, поселкового, городского Совета народных депутатов, и в реестре для регистрации нотариальных действий.
Подлинность подписи на заявлении об отмене или изменении завещания должна быть нотариально засвидетельствована.
Нотариус, должностное лицо исполнительного комитета сельского, поселкового, городского Совета народных депутатов, которым в ходе удостоверения завещания стало известно о наличии ранее составленного завещания, уведомляют о совершенном нотариальном действии государственный нотариальный архив или нотариуса, исполнительный комитет сельского, поселкового, городского Совета народных депутатов, где хранится экземпляр ранее удостоверенного завещания. Изложенное касается и государственного нотариуса, получившего на хранение завещание, удостоверенное одним из должностных лиц, перечисленных в статье 40 настоящего Закона.
Статья 58. Удостоверение доверенностей. Прекращение действия доверенностей
Нотариусы и другие должностные лица, совершающие нотариальные действия, удостоверяют доверенности, составленные от имени одного или нескольких лиц, на имя одного или нескольких лиц.
Срок, на который может быть выдана доверенность, определяется гражданским законодательством Украины.
Доверенность, выданная в порядке передоверия, подлежит нотариальному удостоверению по представлении основного документа, в котором оговорено право на передоверие, или после представления доказательств того, что представитель по основной доверенности вынужден к этому обстоятельствами для охраны интересов лица, выдавшего доверенность.
Доверенность, выданная в порядке передоверия, не может содержать в себе больше прав, чем их передано по основной доверенности. Срок действия доверенности, выданной по передоверию, не может превышать срока действия основной доверенности, на основании которой она выдана.
Прекращение действия доверенности производится в порядке, предусмотренном действующим законодательством Украины.
Статья 59. Количество экземпляров документов,
в которых изложено содержание сделок
Документы, в которых изложено содержание сделок, удостоверяемых в нотариальном порядке, представляются нотариусу или должностному лицу исполнительного комитета сельского, поселкового, городского Совета народных депутатов, совершающему нотариальные действия, не менее чем в двух экземплярах, один из которых остается в делах государственной нотариальной конторы, у частного нотариуса, в исполнительном комитете сельского, поселкового, городского Совета народных депутатов.
Глава 6. Принятие мер к охране наследственного имущества
Статья 60. Охрана наследственного имущества
Государственный нотариус по месту открытия наследства по сообщению предприятий, учреждений, организаций, граждан или по своей инициативе, а в населенных пунктах, где нет государственной нотариальной конторы,должностное лицо исполнительного комитета сельского, поселкового, городского Совета народных депутатов, совершающее нотариальные действия, принимают.меры к охране наследственного имущества, когда это необходимо в интересах наследников, отказополучателей, кредиторов или государства. Эти меры принимаются ими непосредственно или путем поручения государственным нотариусам либо должностным лицам исполнительных комитетов сельских, поселковых, городских Советов народных депутатов по местонахождению имущества.
Должностные лица исполнительных комитетов сельских, поселковых, городских Советов народных депутатов извещают государственного нотариуса по месту открытия наследства о принятых мерах к охране наследственного имущества.
По сообщениям граждан, предприятий, учреждений, организаций меры к охране наследственного имущества могут приниматься государственными нотариусами или должностными лицами исполнительных комитетов сельских, поселковых, городских Советов народных депутатов, совершающими нотариальные действия, по местонахождению этого имущества с извещением о принятых мерах государственного нотариуса по месту открытия наследства.
Статья 61. Опись наследственного имущества и передача его на хранение
Для охраны наследственного имущества государственные нотариусы и должностные лица исполнительных комитетов сельских, поселковых, городских Советов народных депутатов производят опись имущества и передают его на хранение наследникам или другим лицам.
Если в составе наследства имеется имущество, требующее управления, а также в случае предъявления иска кредиторами наследодателя до принятия наследства наследниками государственный нотариус назначает хранителя имущества. В местности, где нет государственной нотариальной конторы, должностное лицо исполнительного комитета сельского, поселкового, городского Совета народных депутатов назначает в этих случаях над наследственным имуществом опекуна.
Хранители, опекуны и другие лица, которым передано на хранение наследственное имущество, предупреждаются об ответственности за растрату или сокрытие наследственного имущества, а также о материальной ответственности за причиненные убытки.
Статья 62. Вознаграждение за хранение наследственного имущества
Хранители, опекуны и другие лица, которым передано на хранение наследственное имущество, если они не являются наследниками, вправе получить от наследников вознаграждение за хранение наследственного имущества в размере, предусмотренном действующим законодательством Украины.
Указанные липа также имеют право на возмещение необходимых расходов по хранению и управлению наследственным имуществом, за вычетом фактически полученной выгоды от использования этого имущества.
Статья 63. Извещение наследников об открытии наследства
Государственный нотариус, получивший от наследников сообщение об открытии наследства, обязан известить об этом тех наследников, место жительства или работы которых ему известно.
Государственный нотариус может также сделать вызов наследников путем публичного объявления или сообщения об этом в печати.
Статья 64. Выдача денежных сумм из наследственного имущества
Государственный нотариус до принятия наследства одним или всеми наследниками, а если наследство переходит к государству, то до выдачи государству свидетельства о праве на наследство дает распоряжение о выдаче из наследственного имущества денежных сумм на покрытие расходов:
по уходу за наследодателем во время его болезни, а также на его погребение;
на содержание лиц, находившихся на иждивении наследодателя;
на удовлетворение претензий, обусловленных законодательством о труде, и иных претензий, приравненных к ним;
на охрану наследственного имущества и управление им, а также расходов, связанных с извещением наследников об открытии наследства.
По заявлению общественной организации по месту последней работы или жительства наследодателя, родственников либо других близких лиц умершего, у которого не осталось наследников, об установлении ему надгробия государственный нотариус при наличии денежного вклада на имя умершего дает распоряжение банковскому учреждению о переводе предприятию или организации, устанавливающей надгробие, его стоимости.
При отсутствии в составе наследственного имущества денежных сумм государственный нотариус дает распоряжение о выдаче из наследственного имущества вещей, стоимость которых не должна превышать суммы фактически произведенных расходов на нужды, указанные в частях первой и второй настоящей статьи.
Статья 65. Прекращение охраны наследственного имущества
Охрана наследственного имущества продолжается до принятия наследства всеми наследниками, а если оно не принято - до истечения срока, установленного гражданским законодательством Украины для принятия наследства.
О прекращении охраны наследственного имущества государственный нотариус по месту открытия наследства предварительно уведомляет наследников, а в случае перехода имущества по праву наследования к государству - соответствующие финансовые органы.
Глава 7. Выдача свидетельств о праве на наследство
Статья 66. Свидетельство о праве на наследство и сроки его выдачи
На имущество, переходящее по праву наследования к наследникам или государству, государственным нотариусом по месту открытия наследства выдается свидетельство о праве на наследство.
Выдача свидетельства производится в сроки, установленные гражданским законодательством Украины.
Статья 67. Порядок выдачи свидетельства о праве на наследство
Свидетельство о праве на наследство выдается по письменному заявлению наследников, принявших наследство в порядке, установленном
гражданским законодательством, на имя всех наследников или по их желанию каждому из них в отдельности.
Наследники, пропустившие срок для принятия наследства, могут быть с согласия всех других наследников, принявших наследство, включены в свидетельство о праве на наследство как принявшие наследство. Такое согласие наследников должно быть изложено в письменной форме и представлено государственной нотариальной конторе до выдачи свидетельства о праве на наследство.
О выдаче свидетельства о праве на наследство на имя несовершеннолетнего или недееспособного наследника государственный нотариус сообщает органам опеки и попечительства по месту жительства наследника для охраны его имущественных интересов.
При переходе наследственного имущества к государству свидетельство о праве на наследство выдается соответствующему финансовому органу.
Статья 68. Выдача свидетельства о праве на наследство по закону
Государственный нотариус при выдаче свидетельства о праве на наследство по закону проверяет факт смерти наследодателя, время и место открытия наследства, наличие оснований для призвания к наследованию по закону лиц, подавших заявление о выдаче свидетельства, и состав наследственного имущества.
Наследники по закону, лишенные возможности представить документы, подтверждающие наличие оснований для призвания к наследованию, могут быть с письменного согласия всех остальных наследников, принявших наследство и представивших доказательства родственных, брачных или других отношений с наследодателем, включены в свидетельство о праве на наследство.
Статья 69. Выдача свидетельства о праве на наследство по завещанию
Государственный нотариус при выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию проверяет факт смерти наследодателя, наличие завещания, время и место открытия наследства, состав наследственного имущества.
Государственный нотариус также проверяет круг лиц, имеющих право на обязательную долю в наследстве.
Глава 8. Выдача свидетельства о праве собственности
на долю в общем имуществе супругов
Статья 70. Выдача свидетельств на основании совместного заявления
Нотариус на основании совместного письменного заявления супругов выдает одному или каждому из них свидетельство о праве собственности на долю в общем имуществе супругов, приобретенном ими за время брака.
Такое свидетельство может быть выдано каждому из супругов как во время нахождения в браке, так и после расторжения брака.
Свидетельство о праве собственности на жилой дом, квартиру, дачу, садовый дом, гараж, земельный участок и иное недвижимое имущество выдается нотариусом по месту нахождения этого имущества.
Статья 71. Выдача свидетельства в случае смерти одного из супругов
В случае смерти одного из супругов свидетельство о праве собственности на долю в их общем имуществе выдается государственным нотариусом на основании письменного заявления второго из супругов с последующим извещением наследников умершего, принявших наследство. Такое свидетельство может быть выдано на половину общего имущества.
На основании письменного заявления наследников, принявших наследство, с согласия пережившего супруга в свидетельстве о праве собственности может быть определена и доля умершего супруга в общей собственности.
Свидетельство о праве собственности на долю в общем имуществе супругов в случае смерти одного из них выдается государственным нотариусом по месту открытия наследства.
Глава 9. Выдача свидетельства о приобретении
жилых домов с публичных торгов
Статья 72. Выдача свидетельства о приобретении жилого дома с публичных торгов
Приобретение жилого дома с публичных торгов оформляется нотариусом по местонахождению дома путем выдачи приобретателю свидетельства о приобретении жилого дома. Если торги не состоялись, свидетельство о приобретении жилого дома выдается взыскателю. Такие свидетельства выдаются на основании соответственно копии акта о продаже дома с публичных торгов или копии акта о том, что дом оставлен за взыскателем в связи с тем, что торги не состоялись.
Глава 10. Наложение запрещения отчуждения
недвижимого имущества
Статья 73. Наложение запрещения
Государственный нотариус или должностное лицо исполнительного комитета сельского, поселкового, городского Совета народных депутатов по местонахождению жилого дома, квартиры, дачи, садового дома, гаража, иного недвижимого имущества либо месторасположению земельного участка налагают запрещение их отчуждения:
по извещению учреждения банка, предприятия или организации о выдаче гражданину ссуды на строительство, капитальный ремонт либо покупку жилого дома;
при удостоверении договора пожизненного содержания;
при удостоверении договора о залоге жилого дома, квартиры, дачи, садового дома, гаража, земельного участка, иного недвижимого имущества;
во всех других случаях, предусмотренных законом.
Статья 74. Снятие запрещения
Получив извещение учреждения банка, предприятия или организации о погашении ссуды, сообщение о прекращении договора залога, а также прекращении или расторжении договора пожизненного содержания, государственный нотариус или должностное лицо исполнительного комитета сельского, поселкового, городского Совета народных депутатов снимает запрещение отчуждения жилого дома, квартиры, дачи, садового дома, гаража, земельного участка, иного недвижимого имущества.
Глава 11. Свидетельствование верности копии
документов и выписок из них,
подлинности подписей и верности перевода
Статья 75. Свидетельствование верности копий документов
Нотариусы, должностные лица исполнительных комитетов сельских, поселковых, городских Советов народных депутатов, совершающие нотариальные действия, свидетельствуют верность копий документов, выданных предприятиями, учреждениями и организациями при условии, что эти документы не противоречат закону, имеют юридическое значение и свидетельствование верности их копий не запрещено законов.
Верность копии документа, выданного гражданином, свидетельствуется в тех случаях, когда подлинность подписи гражданина на оригинале этого документа засвидетельствована нотариусом или должностным лицом исполнительного комитета сельского, поселкового, городского Совета народных депутатов либо предприятием, учреждением, организацией по месту работы, учебы, жительства или лечения гражданина.
Статья 76. Свидетельствование верности копии с копии документа
Верность копии с копии документа может быть засвидетельствована нотариусом, должностным лицом исполнительного комитета сельского, поселкового, городского Совета народных депутатов, если верность копии засвидетельствована в нотариальном порядке или если эта копия выдана предприятием, учреждением, организацией, выдавшей подлинник документа. В последнем случае копия документа должна быть изложена на бланке данного предприятия, учреждения, организации с приложением печати и с отметкой о том, что подлинный документ находится на данном предприятии, в учреждении, организации.
Статья 77. Свидетельствование верности выписки из документа
Верность выписки может быть засвидетельствована лишь в том случае, когда она сделана из документа, в котором содержатся решения нескольких не связанных между собой вопросов. Выписка должна воспроизводить полный текст части документа по определенному вопросу. Свидетельствование верности выписки из документа осуществляется по правилам, предусмотренным статьями 75 и 76 настоящего Закона.
Статья 78. Свидетельствование подлинности подписи на документах
Нотариус, должностное лицо исполнительного комитета сельского, поселкового, городского Совета народных депутатов свидетельствуют подлинность подписи на документах, содержание которых не противоречит закону, не носит характера сделок и не содержит в себе сведений, порочащих честь и достоинство человека.
На сделке может быть засвидетельствована подлинность подписи лица, подписавшегося за другое лицо, которое не могло это сделать собственноручно вследствие физического недостатка, болезни или по иным уважительным причинам.
Нотариус, должностное лицо исполнительного комитета сельского, поселкового, городского Совета народных депутатов, свидетельствуя подлинность подписи, не удостоверяют факты, изложенные в документе, а лишь подтверждают, что подпись сделана определенным лицом.
Статья 79. Свидетельствование верности перевода
Нотариус свидетельствует верность перевода документа с одного языка на другой, если он владеет соответствующими языками.
Если нотариус не владеет соответствующими языками, перевод документа может быть сделан переводчиком, подлинность подписи которого свидетельствует нотариус.
Глава 12. Удостоверение фактов
Статья 80. Удостоверение факта нахождения гражданина в живых
Нотариус по просьбе гражданина свидетельствует факт нахождения гражданина в живых.
Удостоверение факта нахождения несовершеннолетнего в живых производится по просьбе его законных представителей (родителей, усыновителей, опекуна или попечителя).
В подтверждение указанного обстоятельства нотариус выдает заинтересованным лицам свидетельство.
Статья 81. Удостоверение факта нахождения гражданина в определенном месте
Нотариус по просьбе гражданина удостоверяет факт нахождения его в определенном месте.
Удостоверение факта нахождения в определенном месте несовершеннолетнего производится по просьбе его законных представителей (родителей, усыновителей, опекуна или попечителя).
В подтверждение указанного обстоятельства нотариус выдает заинтересованным лицам свидетельство.
Статья 82. Удостоверение тождественности гражданина
с лицом, изображенным на фотографии
Нотариус по просьбе гражданина удостоверяет его тождественность с лицом, изображенным на представленной гражданином фотографии. В подтверждение указанного обстоятельства нотариус выдает этому гражданину свидетельство.
Статья 83. Удостоверение времени предъявления документа
Нотариус удостоверяет время предъявления ему документа. В подтверждение этого обстоятельства нотариус делает удостоверительную надпись на документе с указанием лица, его предъявившего.
Статья 84. Передача заявлений граждан, предприятий, учреждений и организаций
Нотариус передает заявления граждан, предприятий, учреждений и организаций другим гражданам, предприятиям, учреждениям и организациям, если они не противоречат закону и не содержат сведений, порочащих честь и достоинство человека. Заявления передаются по почте с обратным уведомлением либо лично адресатам под расписку. Заявления могут передаваться также с использованием технических средств. По просьбе лица, подавшего заявление, ему выдается свидетельство о передаче заявления.
Глава 13. Принятие в депозит денежных сумм
и ценных бумаг
Статья 85. Принятие в депозит денежных сумм и ценных бумаг
Нотариус в предусмотренных законодательством Украины случаях принимает от должника в депозит денежные суммы и ценные бумаги для передачи их кредитору.
О поступлении денежных сумм и ценных бумаг нотариус извещает кредитора и по его требованию выдает ему денежные суммы и ценные бумаги.
Принятие нотариусом денежных сумм и ценных бумаг производится по месту исполнения обязательства.
Статья 86. Возврат принятых в депозит денежных сумм и ценных бумаг
Возврат денежных сумм и ценных бумаг лицу, внесшему их в депозит (дебитору), допускается лишь с письменного согласия на то лица, в пользу которого был сделан взнос (кредитора), или по решению суда.
Глава 14. Совершение исполнительных надписей
Статья 87. Взыскание денежных сумм или истребование
имущества по исполнительной надписи
Для взыскания денежных сумм или истребования от должника имущества нотариусы совершают исполнительные надписи на документах, устанавливающих задолженность.
Перечень документов, по которым взыскание задолженности производится в бесспорном порядке на основании исполнительных надписей, устанавливается Кабинетом Министров Украины.
Статья 88. Условия совершения исполнительных надписей
Нотариус совершает исполнительные надписи, если представленные документы подтверждают бесспорность задолженности или иной ответственности должника перед взыскателем и при условии, что со дня возникновения права требования прошло не более трех лет, а в отношениях между предприятиями, учреждениями и организациями - не более одного года.
Если для требования, по которому выдается исполнительная надпись, законом установлен иной срок давности, исполнительная надпись выдается в пределах этого срока.
Статья 89. Содержание исполнительной надписи
Исполнительная надпись должна содержать:
должность, фамилию и инициалы нотариуса, совершающего исполнительную надпись;
наименование и адрес взыскателя;
наименование и адрес должника;
обозначение срока, за который производится взыскание;
обозначение сумм, подлежащих взысканию, или предметов, подлежащих истребованию, в том числе пени, процентов, если таковые причитаются;
обозначение размера платы, сумм государственной пошлины, уплачиваемой взыскателем, или пошлины, подлежащей взысканию с должника;
дату (год, месяц, число) совершения исполнительной надписи;
номер, под которым исполнительная надпись зарегистрирована в реестре; надпись нотариуса, совершившего исполнительную надпись, печать.
Статья 90. Порядок взыскания по исполнительной надписи
Взыскание по исполнительной надписи производится в порядке, установленном гражданским процессуальным законодательством Украины для исполнения судебных решений.
Статья 91. Срок предъявления исполнительной надписи
Исполнительная надпись, по которой взыскателем или должником является гражданин, может быть предъявлена к принудительному исполнению в течение трех лет, а по всем иным требованиям - в течение одного года с момента совершения исполнительной надписи, если законодательством Украины не установлены другие сроки.
Восстановление пропущенного срока для предъявления исполнительной надписи производится в соответствии с гражданским процессуальным законодательством Украины.
Глава 15. Совершение протестов векселей,
предъявление чеков к платежу
и удостоверение неоплаты чеков
Статья 92. Совершение протестов векселей
Протест векселей в неоплате, неакцепте или недатировании акцепта производится нотариусами в соответствии с законодательством Украины о переводном и простом векселе.
Статья 93. Принятие чеков для предъявления к
платежу и удостоверение неоплаты чеков
Нотариусы по местонахождению плательщика принимают для предъявления к платежу чеки, представленные по истечении десяти дней, а иностранные чеки - по истечении шести месяцев со дня выдачи чека, но не позднее 12 часов следующего после этого срока дня.
В случае неоплаты чека нотариус удостоверяет неоплату путем надписи на нем по установленной форме и делает об этом отметку в реестре. Одновременно с надписью на чеке нотариус посылает уведомление чекодателю о неоплате его чека банком и совершении надписи не чеке.
По просьбе чекодержателя нотариус в случае неоплаты чека совершает исполнительную надпись.
Глава 16. Совершение морских протестов
Статья 94. Заявление о морском протесте
Нотариус принимает заявление капитана судна о морском протесте, если в период плавания или стоянки судна имело место происшествие, которое может явиться основанием для предъявления к судовладельцу имущественных требований.
Заявление о морском протесте должно быть подано нотариусу в порту Украины в сроки, установленные действующим законодательством Украины.
В подтверждение обстоятельств, изложенных в заявлении о морском протесте, нотариусу в пределах сроков, установленных действующим законодательством, должны быть представлены на обозрение судовой журнал и заверенная капитаном выписка из судового журнала.
Статья 95. Составление акта о морском протесте
Нотариус на основании заявления капитана, данных судового журнала, а также опроса самого капитана и, по возможности, не менее четырех свидетелей из числа членов судовой команды, в том числе двух, относящихся к лицам командного состава, составляет акт о морском протесте и заверяет его своей подписью и печатью. Экземпляр акта выдается капитану или уполномоченному им лицу.
Глава 17. Принятие документов на хранение
Статья 96. Хранение документов нотариусами
Нотариусы принимают на хранение документы по описи. Один экземпляр описи остается у нотариуса, а второй - выдается лицу, сдавшему документы на хранение.
По просьбе лица нотариус может принять документы без описи, если они надлежащим образом упакованы в присутствии нотариуса. Упаковка должна быть скреплена печатью нотариуса, его подписью и подписью лица, сдавшего документы на хранение.
Лицу, сдавшему документы на хранение, выдается свидетельство по установленной форме.
Статья 97. Возвращение принятых на хранение документов
Принятые на хранение документы возвращаются по требованию сдавшего их на хранение лица или по требованию уполномоченного им лица по предъявлении свидетельства и экземпляра описи либо по решению суда.
Раздел IV. Применение законодательства иностранных
государств. Международные договоры
Статья 98. Применение иностранного права
Нотариусы в соответствии с законодательством Украины, международными договорами применяют нормы иностранного права.
Нотариусы принимают документы, составленные в соответствии с требованиями иностранного права, а также совершают удостоверительные надписи в форме, предусмотренной иностранным законодательством, если это не противоречит законодательству Украины.
Статья 99. Применение права при охране наследственного
имущества и при выдаче свидетельства о праве на наследство
Действия, связанные с охраной имущества, оставшегося после смерти иностранного гражданина на территории Украины, или имущества, причитающегося иностранному гражданину после смерти гражданина Украины, а также с выдачей свидетельства о праве на наследство в отношении такого имущества, осуществляются в соответствии с законодательством Украины.
Статья 100. Принятие нотариусами документов, составленных за границей
Документы, составленные за границей с участием иностранных властей или от них исходящие, принимаются нотариусами при условии их легализации органами Министерства иностранных дел Украины.
Без легализации такие документы принимаются нотариусами в тех случаях, когда это предусмотрено законодательством Украины, международными договорами, в которых участвует Украина.
Статья 101. Сношения нотариусов с иностранными органами юстиции
Порядок сношений нотариусов с иностранными органами юстиции определяется законодательством Украины, международными договорами.
Статья 102. Обеспечение доказательств, необходимых для ведения дел в органах иностранных государств
Нотариусы обеспечивают доказательства, необходимые для ведения дел в органах иностранных государств.
Действия для обеспечения доказательств производятся в соответствии с гражданским процессуальным законодательством Украины.
Статья 103. Международные договоры
Если международным договором установлены иные правила в нотариальных действиях, чем те, которые содержатся в законодательстве Украины, то при совершении нотариальных действий применяются правила международного договора.
Если международный договор относит к компетенции нотариусов совершение нотариального действия, не предусмотренного законодательством Украины, нотариусы совершают это нотариальное действие в порядке, устанавливаемом Министерством юстиции Украины.
Президент Украины Л. КРАВЧУК
г. Киев, 2 сентября 1993 года
N 3425-XII