КИЕВСКАЯ ГОРОДСКАЯ ГОСУДАРСТВЕННАЯ АДМИНИСТРАЦИЯ
РАСПОРЯЖЕНИЕ
29.04.96 г. N 639
( Распоряжение утратило силу
на основании Распоряжения КМДА
N 344 от 24.03.97 )
О размерах платы за аренду
недвижимого имущества
Во исполнение постановления Кабинета Министров Украины от 04.10.95 г. N 786 "О Методике расчета и порядке использования платы за аренду государственного имущества" и в целях создания единого организационно-экономического механизма взимания платы за аренду недвижимого имущества:
1. Установить размеры платы за аренду недвижимого имущества согласно приложению.
2. Довести до ведома арендодателей, что государственные предприятия имеют право использовать полученную арендную плату на развитие производства (в том числе на содержание жилья и объектов социальной сферы) и пополнение собственных оборотных средств.
3. Государственному коммунальному производственному жилищно-ремонтному объединению до 01.12.96 г. проанализировать последствия практического применения размеров арендной платы и в случае необходимости представить в горгосадминистрацию предложения о внесении в них изменений и дополнений.
4. Государственному коммунальному производственному жилищно-ремонтному объединению, предприятиям, учреждениям. организациям, которые являются арендодателями недвижимого имущества коммунальной собственности, в трехмесячный срок принять меры по приведению договоров аренды в соответствие с требованиями действующего законодательства.
5. Считать утратившим силу решение исполкома Киевского городского Совета народных депутатов от 06.02.95 г. N 28
"О размере арендной платы за нежилые дома (помещения), здания и сооружения".
6. Контроль за исполнением настоящего распоряжения возложить на заместителя председателя Киевской городской государственной администрации.
Председатель Л.Косаковский
Приложение
к распоряжению Киевской городской госадминистрации
от 29.04.96 г. N 639
Размеры платы
за аренду недвижимого
имущества
1. Размеры платы за аренду недвижимого имущества (домов, сооружений, помещений) устанавливаются в процентах от экспертной оценки стоимости этого имущества на год:
5% - для брокерских и посреднических структур (бирж, брокерских контор, коммерческих банков, казино, видеопроката, рекламных, маклерских контор, брокеров, дилеров);
- для предприятий и организаций торговли товарами непродовольственной группы;
4% - для юридических консультаций и нотариальных контор;
3% -для хозрасчетных стоматологических поликлиник;
- для предприятий и организаций торговли товарами продовольственной группы, плодоовощной продукции;
- для общественных организаций, которые не занимаются коммерческой деятельностью, в пределах 50 кв. м, свыше 50 кв. м - 4,5%;
2% - для предприятий и организаций торговли непродовольственными товарами детского ассортимента;
- для предприятий и организаций общественного питания, бытового обслуживания независимо от форм собственности в части площадей, занятых с этой целью;
- для отделений Сбербанка Украины, которые осуществляют прием платежей от населения, городского предприятия почтовой связи "Киевпочта", предприятий книжной и цветочной торговли городской коммунальной собственности в части площадей, занятых с этой целью;
- для издательств бюджетных организаций;
1% - для аптек, которые реализуют готовые лекарства;
0,5% - для аптек, которые самостоятельно изготовляют и реализуют лекарства;
- для благотворительных организаций, фондов, общественных организаций инвалидов, ветеранов войны, труда, которые не занимаются коммерческой деятельностью в части площадей, занятых с этой целью;
- для заведений культуры, образования, науки, физкультуры и спорта, молодежных и других предприятий, организаций, учреждений гуманитарной сферы, если их доходы (прибыли) фактически направляются на их развитие;
- для специализированных магазинов по продаже хлеба и хлебобулочных изделий, молока, молокопродуктов и детского питания;
- для продовольственных магазинов, имеющих специализированные отделы по обслуживанию льготных категорий граждан (участников Великой Отечественной войны, чернобыльцев, больных сахарным диабетом, многодетных семей и др.) в части площадей, занятых под названные отделы;
- для членов творческих союзов художников, народных мастеров, архитекторов, скульпторов и дизайнеров за помещения под творческие мастерские;
- для членов творческих союзов писателей, театральных деятелей, кинематографистов, журналистов, фотохудожников, музыкального союза под мастерские-студии;
4,5% -для хозрасчетных предприятий и организаций, не вошедших в предыдущий перечень.
2. Организации, которые осуществляют но согласию арендодателя реконструкцию арендованных домов (помещений), зданий и сооружений, уплачивают арендную плату по минимальному размеру - 0,5% стоимости арендованного имущества, определенной экспертным путем.
3. Размеры платы за аренду недвижимого имущества корректируются на коэффициенты, учитывающие размещение нежилого помещения в доме, путем их умножения на коэффициенты (К1,К2), где
К1 - в подвале - 0,8:
К2 - в полуподвале - 0,9.
4. В арендную плату не включается и уплачивается отдельно стоимость услуг, которые согласно договору аренды обязуется предоставлять арендодатель, а также расходы на содержание арендованного имущества, включая накладные расходы.
5. Налог на добавленную стоимость взимается в размерах и порядке, установленном действующим законодательством, отдельно от арендных платежей.
Заместитель председателя В.КОВТУН