ДЕРЖАВНА ФІСКАЛЬНА СЛУЖБА УКРАЇНИ

ЛИСТ
28.12.2016 N 28324/6/99-95-42-01-15

Щодо сплати земельного податку

Державна фіскальна служба України на запит щодо сплати земельного податку повідомляє.

Підприємство поінформувало, що перебуває на спрощеній системі оподаткування (платник єдиного податку третьої групи) та на праві приватної власності користується земельною ділянкою та нерухомим майном, що розташоване на такій земельній ділянці. Підприємство на підставі цивільно-правової угоди надає в оренду земельну ділянку та нерухоме майно, що на ній знаходиться.

Підприємство, посилаючись на вимоги п.п. 4 п. 297.1 ст. 297 Податкового кодексу України (далі - Кодекс), просить надати роз’яснення в частині звільнення від сплати земельного податку за таку земельну ділянку та подання податкової декларації з цього податку, якщо надання в оренду нерухомого майна є основним видом його діяльності.

Кодексом визначено, що платниками земельного податку є власники земельних ділянок та постійні землекористувачі (п.п. 14.1.72 п. 14.1 ст. 14 Кодексу), у яких обов’язок сплати або право на звільнення від його сплати настає з дня виникнення прав власності або постійного користування земельною ділянкою (п. 287.1 ст. 287 Кодексу).

Особливості справляння земельного податку суб’єктами господарювання, які застосовують спрощену систему оподаткування, обліку та звітності, встановлюються главою 1 розділу XIV Кодексу (п. 269.2 ст. 269 Кодексу).

Зокрема, платники єдиного податку звільняються від обов’язку нарахування, сплати та подання податкової звітності з податку на майно (в частині земельного податку), крім земельного податку за земельні ділянки, що не використовуються платниками єдиного податку, зокрема третьої групи для провадження господарської діяльності (п.п. 4 п. 297.1 ст. 297 Кодексу).

Статтею 3 Господарського кодексу України визначено, що господарська діяльність - це діяльність суб’єктів господарювання у сфері суспільного виробництва, спрямована на виготовлення та реалізацію продукції, виконання робіт чи надання послуг вартісного характеру, що мають цінову визначеність.

Враховуючи зазначене, звільнення від сплати земельного податку та від подання податкової декларації з цього податку, передбачене п.п. 4 п. 297.1 ст. 297 Кодексу, поширюється на Підприємство за умови укладання ним цивільно-правової угоди, в якій передбачено, що орендар також користується земельною ділянкою та на платній основі.

В.о. заступника Голови М.В. Продан