Наказ : Про затвердження Збірника норм часу на роботи, що виконуються суб'єктами господарювання, які здійснюють технічну інвентаризацію об'єктів нерухомого майна

ДЕРЖАВНИЙ КОМІТЕТ УКРАЇНИ З ПИТАНЬ
ЖИТЛОВО-КОМУНАЛЬНОГО ГОСПОДАРСТВА

НАКАЗ
21.11.2003 N 198

Зареєстровано
в Міністерстві юстиції України
12 лютого 2004 р. за N 188/8787

Про затвердження Збірника
норм часу на роботи, що виконуються
суб'єктами господарювання, які здійснюють
технічну інвентаризацію об'єктів нерухомого майна

(Заголовок Наказу із змінами, внесеними згідно
з Наказом Міністерства регіонального розвитку,
будівництва та житлово-комунального господарства
N 106 від 15.05.2015)

(Із змінами, внесеними згідно з Наказами
Міністерства будівництва, архітектури та
житлово-комунального господарства
N 86 від 07.06.2005
N 150 від 30.09.2005

Наказом Міністерства регіонального розвитку, будівництва та
житлово-комунального господарства
N 106 від 15.05.2015)

Відповідно до Положення про Державний комітет України з питань житлово-комунального господарства, затвердженого Указом Президента України від 19.08.2002 N 723, та з метою поліпшення нормативно-методичного забезпечення діяльності бюро технічної інвентаризації щодо проведення робіт з технічної інвентаризації об'єктів нерухомого майна наказую:

1. Затвердити Збірник норм часу на роботи, що виконуються суб'єктами господарювання, які здійснюють технічну інвентаризацію об'єктів нерухомого майна (далі - Збірник) (додається).

(Пункт 1 із змінами, внесеними згідно з Наказом Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства N 106 від 15.05.2015)

2. Управлінню експлуатації житлового фонду (В.М. Кірюшин):

- забезпечити доведення зазначеного Збірника до відома і керівництва в роботі Рескомітету житлово-комунального господарства АР Крим, управлінням житлово-комунального господарства облдержадміністрацій, Севастопольському міськжитлоуправлінню, Головному управлінню житлового господарства м. Києва.

(Абзац другий пункту 2 із змінами, внесеними згідно з Наказом Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства N 106 від 15.05.2015)

(Абзац третій пункту 2 виключено на підставі Наказу Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства N 106 від 15.05.2015)

3. Збірник норм часу на роботи з державної реєстрації права власності та технічної інвентаризації об'єктів нерухомого майна, затверджений наказом Держбуду України від 30 квітня 1999 року N 112, скасувати.

4. Контроль за виконанням наказу покласти на заступника Голови Комітету О.Б. Лотоцького.

Т.в.о. Голови Комітету В.І. Альохін

Погоджено:

Міністерство економіки та з питань європейської
інтеграції України Заступник Міністра С. Романюк

Міністерство праці та соціальної політики
України Заступник Міністра В.І. Тьоткін

Затверджено
Наказ Державного комітету
України з питань
житлово-комунального
господарства
21.11.2003 N 198

Зареєстровано
в Міністерстві юстиції України
12 лютого 2004 р. за N 188/8787

Збірник
норм часу на роботи, що виконуються
суб'єктами господарювання, які здійснюють
технічну інвентаризацію об'єктів нерухомого майна

(Заголовок Збірника в редакції Наказу
Міністерства регіонального розвитку,
будівництва та житлово-комунального
господарства
N 106 від 15.05.2015)

Загальні положення

1. Дія цього Збірника поширюється на суб'єктів господарювання, які здійснюють технічну інвентаризацію об'єктів нерухомого майна (далі - суб'єкти господарювання).

(Пункт 1 розділу "Загальні положення" в редакції Наказу Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства N 106 від 15.05.2015)

2. Норми часу на роботи, що виконуються суб'єктами господарювання, які здійснюють технічну інвентаризацію об'єктів нерухомого майна (далі - норми часу), застосовуються до робіт з технічної інвентаризації об'єктів нерухомого майна, що здійснюються відповідно до Інструкції про порядок проведення технічної інвентаризації об'єктів нерухомого майна, затвердженої наказом Державного комітету будівництва, архітектури та житлової політики України від 24 травня 2001 року N 127, зареєстрованої в Міністерстві юстиції України 10 липня 2001 року за N 582/5773, а також до робіт з технічної інвентаризації зелених насаджень на земельній ділянці, на якій розташовано об'єкти нежитлового призначення та інженерні мережі, на території населеного пункту (об'єкти та споруди), яка проводиться відповідно до Інструкції з інвентаризації зелених насаджень у населених пунктах України, затвердженої наказом Державного комітету будівництва, архітектури та житлової політики України від 24 грудня 2001 року N 226, зареєстрованої в Міністерстві юстиції України 25 лютого 2002 року за N 182/6470.

(Пункт 2 розділу "Загальні положення" в редакції Наказу Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства N 106 від 15.05.2015)

3. Склад робіт відовідає вимогам чинних нормативо-технічних документів.

4. Норми часу розроблено з терміном виконання робіт з питань технічної інвентаризації та оцінки об'єктів нерухомого майна - один місяць.

(Пункт 4 розділу "Загальні положення" в редакції Наказу Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства N 106 від 15.05.2015)

5. У нормах часу враховано витрати часу для підготовки робочого місця, одержання завдання, одержання матеріалів постійного зберігання і здачі їх після завершення робіт та оформлення відомостей виконаних робіт.

6. Для керівників груп (контролерів) враховано витрати часу на видачу завдань, визначення обсягів виконаних робіт, проведення навчань працівників груп, ведення обліку журналів польового контролю та журналів виїзду виконавців на об'єкти, ведення звітності групи, забезпечення якісного виконання робіт.

7. Норми часу встановлено на проведення робіт протягом року, незалежно від погодних умов.

8. Розрахунки за роботи, не передбачені нормами часу, проводяться суб'єктами господарювання за одноразовими калькуляціями.

(Пункт 8 розділу "Загальні положення" в редакції Наказу Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства N 106 від 15.05.2015)

9. Норми часу на виконання робіт з технічної інвентаризації, оцінки та реєстрації майнових комплексів, об'єктів сільськогосподарських підприємств тощо визначаються з урахуванням цих норм.

(Пункт 9 в редакції Наказу Міністерства будівництва, архітектури та житлово-комунального господарства N 150 від 30.09.2005)

10. До норм часу у разі скорочення терміну їх виконання, за згодою замовників, для фізичних осіб - до 3 днів, для юридичних осіб - до 10 діб застосовується коефіцієнт 2.

11. Визначення норм часу фактичних показників об'єктів нерухомого майна проводиться шляхом інтерполяції.

(Пункт 12 вилучено на підставі Наказу Міністерства будівництва, архітектури та житлово-комунального господарства N 150 від 30.09.2005)

(Розділ 1 виключено на підставі Наказу Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства N 106 від 15.05.2015)

1. Технічна інвентаризація і паспортизація
об'єктів нерухомого майна, оцінка і переоцінка
будинків, будівель і споруд

Характеристика категорій
складності земельних ділянок

I категорія. Ділянка простої конфігурації з густотою забудови або зайнятістю її зеленими насадженнями до 20% площі.

II категорія. Ділянка складної конфігурації (більше чотирьох кутів) з насиченістю забудови або зайнятістю її зеленими насадженнями більше 20% площі.

Характеристика категорій складності будинків

I категорія. Будинки прямокутної форми в плані з однотипним плануванням поверхів.

II категорія. Будинки, що складаються в плані із двох-трьох прямокутників з різним плануванням поверхів.

III категорія. Будинки, що складаються в плані більш ніж із трьох прямокутників, косокутників або криволінійні (театри, церкви тощо).

__________

Примітки:

1. Під час складання поверхових планів адміністративних або інших будівель із середньою площею приміщень (кімнат) більше 50 кв.м до норм часу параграфів 2.18-2.24 застосовується коефіцієнт 0,9.

2. Під час складання поверхових планів з особливо складними зовнішніми і внутрішніми окресленнями і архітектурним оформленням (тераси, церкви, костьоли та інші унікальні будівлі) до норм часу параграфи 2.18; 2.19; 2.22; 2.23, що належать до третьої категорії складності, застосовується коефіцієнт 1,75; а під час викреслювання та копіювання до норм часу параграфів 2.20; 2.21; 2.24; 2.27, що належать до третьої категорії складності, застосовується коефіцієнт 1.25.

Параграф	Зміст роботи	Одиниця виміру	Виконавці	Норма часу (год.)
1	2	3	4	5
А. Земельні ділянки
1.1	Нова зйомка забудованих земельних ділянок площею до 700 м2, викреслювання плану земельної ділянки, проведення підрахунків площ із складанням експлікації до плану земельної ділянки:
	а) I категорія складності	Земельна ділянка	Виконавець	1,354
			Вимірювач	0,381
			Контролер	0,210
	б) II категорія складності	- " -	Виконавець	1,598
			Вимірювач	0,485
			Контролер	0,269
1.2	Те саме, при площі понад 700 м² додатково:
	а) I категорія складності	За кожні 100 м² більше 700 м²	Виконавець	0,060
			Вимірювач	0,018
			Контролер	0,009
	б) II категорія складності	- " -	Виконавець	0,076
			Вимірювач	0,024
			Контролер	0,013
1.3	Те саме, у разі розташування земельної ділянки на перерізаній місцевості при площі до 700 м²:
	а) I категорія складності	Земельна ділянка	Виконавець	1,760
			Вимірювач	0,495
			Контролер	0,274
	б) II категорія складності	- " -	Виконавець	2,080
			Вимірювач	0,630
			Контролер	0,349
1.4	Те саме, при площі понад 700 м² додатково:
	а) I категорія складності	За кожні 100 м² більше 700 м²	Виконавець	0,078
			Вимірювач	0,023
			Контролер	0,012
	б) II категорія складності	- " -	Виконавець	0,099
			Вимірювач	0,031
			Контролер	0,017
1.5	Те саме, незабудованої земельної ділянки при площі до 700 м²:
	а) I категорія складності	Земельна ділянка	Виконавець	0,812
			Вимірювач	0,229
			Контролер	0,126
	б) II категорія складності	- " -	Виконавець	0,959
			Вимірювач	0,291
			Контролер	0,161
1.6	Те саме, при площі понад 700 м² додатково:
	а) I категорія складності	За кожні 100 м² більше 700 м²	Виконавець	0,036
			Вимірювач	0,011
			Контролер	0,006
	б) II категорія складності	- " -	Виконавець	0,056
			Вимірювач	0,014
			Контролер	0,008
1.7	Обведення плану земельної ділянки тушшю з нанесенням промірів або зняття копії з плану, виготовленого тушшю, при площі ділянки до 700 м²:
	а) I категорія складності	План	Виконавець	0,372
	а) I категорія складності	План	Контролер	0,055
	б) II категорія складності	- " -	Виконавець	0,558
	б) II категорія складності	- " -	Контролер	0,082
1.8	Те саме, при площі понад 700 м² додатково:
	а) I категорія складності	За кожні 100 м² більше 700 м²	Виконавець	0,008
	а) I категорія складності	За кожні 100 м² більше 700 м²	Контролер	0,002
	б) II категорія складності	- " -	Виконавець	0,019
	б) II категорія складності	- " -	Контролер	0,003
1.9	Те саме, незабудованої земельної ділянки при площі до 700 м²:
	а) I категорія складності	План	Виконавець	0,223
	а) I категорія складності	План	Контролер	0,033
	б) II категорія складності	- " -	Виконавець	0,335
	б) II категорія складності	- " -	Контролер	0,048
1.10	Те саме, при площі понад 700 м² додатково:
	а) I категорія складності	За кожні 100 м² більше 700 м²	Виконавець	0,005
	а) I категорія складності	За кожні 100 м² більше 700 м²	Контролер	0,001
	б) II категорія складності	- " -	Виконавець	0,011
	б) II категорія складності	- " -	Контролер	0,002
1.11	Зняття копії з плану земельної ділянки площею до 700 м²:
	а) I категорія складності	План	Виконавець	0,485
	а) I категорія складності	План	Контролер	0,071
	б) II категорія складності	- " -	Виконавець	0,725
	б) II категорія складності	- " -	Контролер	0,110
1.12	Те саме, при площі понад 700 м2 додатково:
	а) I категорія складності	За кожні 100 м² більше 700 м²	Виконавець	0,010
	а) I категорія складності	За кожні 100 м² більше 700 м²	Контролер	0,003
	б) II категорія складності	- " -	Виконавець	0,025
	б) II категорія складності	- " -	Контролер	0,004
1.13	Те саме, незабудованої земельної ділянки при площі до 700 м²:
	а) I категорія складності	План	Виконавець	0,293
	а) I категорія складності	План	Контролер	0,043
	б) II категорія складності	- " -	Виконавець	0,438
	б) II категорія складності	- " -	Контролер	0,063
1.14	Те саме, при площі понад 700 м² додатково:
	а) I категорія складності	За кожні 100 м² більше 700 м²	Виконавець	0,005
	а) I категорія складності	За кожні 100 м² більше 700 м²	Контролер	0,001
	б) II категорія складності	- " -	Виконавець	0,011
	б) II категорія складності	- " -	Контролер	0,002
1.15	Обстеження та зіставлення інвентаризаційних планів і форм земельної ділянки	Земельна ділянка	Виконавець	0,300
			Вимірювач	0,240
			Контролер	0,142
1.16	Унесення зміни зовнішніх меж або внутрішнього складу земельної ділянки в разі зміни площі ділянки, угідь, до 300 м²	Ділянка	Виконавець	0,280
			Вимірювач	0,164
			Контролер	0,117
1.17	Те саме, більше 300 м² додатково	За кожні 100 м² більше 700 м²	Виконавець	0,100
			Вимірювач	0,035
			Контролер	0,023
Примітка. Одночасні зміни у земельній ділянці декількох видів угідь враховуються як одна зміна.
Б. Будинки, будівлі, споруди
1.18	Складання ескізу поверхового плану на основний будинок (квартиру), проведення замірів усіх приміщень, викреслювання поверхового плану олівцем з проставленням розмірів, номерів приміщень і кімнат, складання журналу внутрішніх обмірів (експлікація) з підрахунком площ у масштабі плану 1:100 при загальній поверховій площі житлового будинку з прибудовами по зовнішньому обміру до 100 м²:
	а) I категорія складності	Будинок з прибудовами, квартира	Виконавець	1,433
			Вимірювач	0,588
			Контролер	0,242
	б) II категорія складності	- " -	Виконавець	1,562
			Вимірювач	0,639
			Контролер	0,264
	в) III категорія складності	- " -	Виконавець	1,692
			Вимірювач	0,690
			Контролер	0,286
1.19	а) Те саме, за кожні 10 м² понад 100 м² для всіх категорій складності додатково	10 м²	Виконавець	0,194
			Вимірювач	0,053
			Контролер	0,033
	б) Те саме, за кожні 10 м² понад 500 м² для всіх категорій складності додатково	- " -	Виконавець	0,162
			Вимірювач	0,044
			Контролер	0,027
1.20	Обведення тушшю плану будинку з прибудовами (квартири) з проставленням усіх розмірів, площ, номерів приміщень і кімнат, складених у масштабі 1:100:
	а) при поверховій площі до 100 м² для всіх категорій складності	Будинок з прибудовами, квартира	Виконавець	0,698
		Будинок з прибудовами, квартира	Контролер	0,102
	б) те саме, за кожні 10 м² понад 100 м² додатково	10 м²	Виконавець	0,065
	б) те саме, за кожні 10 м² понад 100 м² додатково	10 м²	Контролер	0,010
1.21	Зняття копії з плану будинку (квартири) у масштабі 1:100:
	а) при поверховій площі до 100 м² для всіх категорій складності	Будинок з прибудовами, квартира	Виконавець	0,910
		Будинок з прибудовами, квартира	Контролер	0,134
	б) те саме, за кожні 10 м² понад 100 м² для всіх категорій складності	10 м²	Виконавець	0,083
		10 м²	Контролер	0,013
1.22	Зняття та складання поверхового плану на будинок з прибудовами (квартиру) площею до 100 м² у масштабі 1:200:
	а) I категорія складності	Будинок з прибудовами, квартира	Виконавець	1,310
			Вимірювач	0,588
			Контролер	0,221
	б) II категорія складності	- " -	Виконавець	1,374
			Вимірювач	0,639
			Контролер	0,232
	в) III категорія складності	- " -	Виконавець	1,505
			Вимірювач	0,690
			Контролер	0,254
1.23	а) Те саме, за кожні 10 м² понад 100 м² до 500 м² для всіх категорій складності додатково	10 м²	Виконавець	0,162
			Вимірювач	0,053
			Контролер	0,027
	б) Те саме, за кожні 10 м² понад 500 м² для всіх категорій складності додатково	- " -	Виконавець	0,143
			Вимірювач	0,044
			Контролер	0,025
1.24	Обведення тушшю плану будинку з прибудовами (квартири) з проставленням усіх розмірів, площ, номерів приміщень і кімнат, складених у масштабі 1:200:
	а) при поверховій площі до 100 м² додатково	Будинок з прибудовами, квартира	Виконавець	0,512
	а) при поверховій площі до 100 м² додатково	Будинок з прибудовами, квартира	Контролер	0,075
	б) те саме, за кожні 10 м² понад 100 м² додатково	10 м²	Виконавець	0,047
	б) те саме, за кожні 10 м² понад 100 м² додатково	10 м²	Контролер	0,007
1.25	Складання порівняльної відомості площ квартир у багатоповерхових житлових будинках:	Квартира	Виконавець	0,296
		Квартира	Контролер	0,044
	а) написання номерів квартир на планах	10 цифр	Виконавець	0,043
	а) написання номерів квартир на планах	10 цифр	Контролер	0,006
	б) складання схеми розташування квартир у багатоповерхових будинках	10 цифр	Виконавець	0,043
		10 цифр	Контролер	0,006
1.26	Викреслювання форми експлікації на поверхових планах багатоповерхових будинків	Форма	Виконавець	0,469
1.27	Зняття копії з плану будинку (квартири), складеного в масштабі 1:200:
	а) при поверховій площі до 100 м²	Будинок з прибудовами, квартира	Виконавець	0,666
	а) при поверховій площі до 100 м²	Будинок з прибудовами, квартира	Контролер	0,050
	б) те саме, за кожні 10 м² понад 100 м² додатково	10 м²	Виконавець	0,063
	б) те саме, за кожні 10 м² понад 100 м² додатково	10 м²	Контролер	0,008
1.28	Зняття та складання поверхових планів типових будинків з однаковим плануванням поверхів олівцем:
	а) у масштабі 1:100	10 м²	Виконавець	0,113
			Вимірювач	0,016
			Контролер	0,017
	б) те саме, у масштабі 1:200	- " -	Виконавець	0,098
			Вимірювач	0,016
			Контролер	0,017
1.29	Обстеження наступних типових поверхів	10 м²	Виконавець	0,033
			Вимірювач	0,006
			Контролер	0,005
1.30	Складання ескізу на незакінчений будівництвом об'єкт нерухомого майна	Об'єкт	Виконавець	0,662
1.30		Об'єкт	Контролер	0,060
Примітка. При складанні поверхових планів вбудованих приміщень, а також нетипових поверхів норма часу визначається за § 1.18, 1.19, 1.22, 1.23.
1.31	Інвентаризація господарських будівель (хлівів, гаражів, погребів, літніх кухонь тощо), прибудов	Будівля, прибудова	Виконавець	0,398
			Вимірювач	0,132
			Контролер	0,060
1.32	Інвентаризація споруд (колодязів, вигрібних ям, тротуарів, огорож тощо)	Споруда	Виконавець	0,289
			Вимірювач	0,048
			Контролер	0,044
В. Оцінка будинків, будівель, споруд
1.33	Оцінка:
	а) основного будинку (спрощений метод)	Основний будинок, прибудова з інженерним обладнанням	Виконавець	1,454
	а) основного будинку (спрощений метод)	Основний будинок, прибудова з інженерним обладнанням	Контролер	0,219
	те саме, електронна версія	- " -	Виконавець	0,530
	те саме, електронна версія	- " -	Контролер	0,150
	основного будинку (спрощений метод)	Прибудова, надбудова, підвал	Виконавець	0,500
	основного будинку (спрощений метод)	Прибудова, надбудова, підвал	Контролер	0,084
	те саме, електронна версія	- " -	Виконавець	0,300
	те саме, електронна версія	- " -	Контролер	0,050
	основного будинку з надбудовами, прибудовами, підвалом (загальний метод)	Будинок	Виконавець	2,240
		Будинок	Контролер	0,338
	те саме, електронна версія	- " -	Виконавець	0,700
	те саме, електронна версія	- " -	Контролер	0,190
	те саме, будинків підвищеної складності при параметрах "п" більше 3 та "К" більше 5	Будинок	Виконавець	3,500
		Будинок	Контролер	0,528
	те саме, електронна версія	- " -	Виконавець	1,100
	те саме, електронна версія	- " -	Контролер	0,280
	б) багатоквартирного житлового будинку	Будинок	Виконавець	1,800
	б) багатоквартирного житлового будинку	Будинок	Контролер	0,310
	те саме, електронна версія	- " -	Виконавець	0,620
	те саме, електронна версія	- " -	Контролер	0,180
	в) окремих частин будинку (квартир, кімнат, вбудованих приміщень, підвалів, паркінгів, захисних споруд тощо)	Одна частина	Виконавець	0,500
		Одна частина	Контролер	0,100
	те саме, електронна версія	- " -	Виконавець	0,300
	те саме, електронна версія	- " -	Контролер	0,050
1.34	Оцінка господарських будівель і прибудов	Будівля	Виконавець	0,309
1.34	Оцінка господарських будівель і прибудов	Будівля	Контролер	0,050
1.35	Оцінка господарських споруд	Споруда	Виконавець	0,300
	Оцінка господарських споруд	Споруда	Контролер	0,053
	те саме, електронна версія	Споруда	Виконавець	0,150
1.36	Підрахунок об'ємів, заповнення оцінювального акта з проставленням балансової вартості будинків, визначенням фізичного зносу	Будинок	Виконавець	0,776
1.36		Будинок	Контролер	0,131
1.37	Складання технічного паспорта:
	а) на об'єкт нерухомості без зняття копії зі схематичного плану земельної ділянки і поверхового плану	Паспорт	Виконавець	0,911
		Паспорт	Контролер	0,016
	б) на об'єкт захисної споруди цивільної оборони без зняття копії поверхового плану і схематичного плану земельної ділянки	Паспорт	Виконавець	0,911
		Паспорт	Контролер	0,080
1.38	Зняття копії, експлікації та інших форм	Форма, експлікація (сторінка)	Виконавець	0,186
Г. Технічна інвентаризація
1.39	Обстеження будинків, будівель і споруд під час поточної технічної інвентаризації із зіставленням планів і форм на місці для встановлення відповідності складу будинків, будівель та споруд:
	а) основний будинок з прибудовами	Будинок з прибудовами	Виконавець	0,500
			Вимірювач	0,393
			Контролер	0,075
	б) те саме, за кожні 100 м² понад 500 м² додатково	100 м²	Виконавець	0,102
			Вимірювач	0,091
			Контролер	0,018
	в) господарські будівлі, споруди	Будівля, споруда	Виконавець	0,109
			Вимірювач	0,085
			Контролер	0,017
	г) квартири в багатоповерхових будинках	Квартира	Виконавець	0,167
			Вимірювач	0,131
			Контролер	0,025
1.40	Облік змін внутрішнього перепланування, що зумовлюють перекреслення поверхового плану	10 м² поверхової площі з прибудовами	Виконавець	0,145
			Вимірювач	0,040
			Контролер	0,022
1.41	Те саме, без перекреслення поверхового плану	Кімната	Виконавець	0,289
			Вимірювач	0,070
			Контролер	0,044
1.42	Унесення виправлень в експлікацію з виправленням підсумків	Кімната	Виконавець	0,178
1.42	Унесення виправлень в експлікацію з виправленням підсумків	Кімната	Контролер	0,027
1.43	Облік замуровування або прорізування віконних і дверних прорізів	Проріз	Виконавець	0,060
1.43		Проріз	Контролер	0,004
1.44	Унесення виправлень в нумерацію квартир (приміщень) або приєднання санітарно-технічних пристроїв	Кімната, місце	Виконавець	0,036
1.44		Кімната, місце	Контролер	0,005
1.45	Унесення змін щодо приєднання будівлі до водопровідних, каналізаційних, газових та інших мереж з перерахуванням вартості	Будинок	Виконавець	0,435
1.45		Будинок	Контролер	0,066
1.46	Унесення змін до адреси об'єкта нерухомого майна	Справа, технічний паспорт	Виконавець	0,311
1.46	Унесення змін до адреси об'єкта нерухомого майна	Справа, технічний паспорт	Контролер	0,048
1.47	Реєстрація повного зносу будинку, будівель, споруд	Об'єкт	Виконавець	0,217
1.47	Реєстрація повного зносу будинку, будівель, споруд	Об'єкт	Контролер	0,033
1.48	Реєстрація часткового зносу будівель, споруд	Будівля, споруда	Виконавець	0,109
1.48	Реєстрація часткового зносу будівель, споруд	Будівля, споруда	Контролер	0,018
1.49	Виявлення самовільного будівництва, переобладнання. Заповнення штампів на планах	Штамп	Виконавець	0,109
1.50	Унесення змін у технічний паспорт об'єкта	Сторінка	Виконавець	0,077
1.50	Унесення змін у технічний паспорт об'єкта	Сторінка	Контролер	0,014
1.51	Заповнення штампів щодо наявності або відсутності поточних змін на певний час та штампів "погашено"	Штамп	Виконавець	0,099
1.52	Складання акта поточних змін	Документ	Виконавець	0,170
1.52	Складання акта поточних змін	Документ	Контролер	0,012
Ґ. Переоцінка будинків, будівель і споруд
1.53	Переоцінка будинку, житлової прибудови, підвалу, надбудови	Будинок, підвал, прибудова, надбудова	Виконавець	0,915
	Переоцінка будинку, житлової прибудови, підвалу, надбудови	Будинок, підвал, прибудова, надбудова	Контролер	0,109
	те саме, електронна версія	- " -	Виконавець	0,200
1.54	Переоцінка господарських будівель, прибудов	Будівля, прибудова	Виконавець	0,273
	Переоцінка господарських будівель, прибудов	Будівля, прибудова	Контролер	0,048
	те саме, електронна версія	Будівля, прибудова	Виконавець	0,129
1.55	Переоцінка господарських споруд	Споруда	Виконавець	0,240
	Переоцінка господарських споруд	Споруда	Контролер	0,045
	те саме, електронна версія	Споруда	Виконавець	0,113
1.56	Переоцінка будинків, будівель та споруд у зв'язку з індексацією	Будинок, будівля, квартира, споруда	Виконавець	0,110
		Будинок, будівля, квартира, споруда	Контролер	0,020
	те саме, електронна версія	- " -	Виконавець	0,050
Д. Паспортизація будинків та земельних ділянок
Характеристика категорій паспортизації I категорія. Територія ділянки, замощена частково (до 50 % площі), з незначним озелененням і простими елементами благоустрою. II категорія. Територія ділянки, частково чи повністю (від 50 % до 100 %) замощена, є озеленення (2 - 4 масиви), малі архітектурні форми (3 - 4 одиниці), підпірні стінки (1 - 2 одиниці) і дитячі майданчики. III категорія. Територія ділянки, частково чи повністю (від 60 до 100 %) замощена, є озеленення (5 або більше масивів), малі архітектурні форми (5 і більше одиниць), підпірні стінки (3 і більше одиниць), дитячі майданчики.
1.57	Складання технічного паспорта на будинок з обстеженням квартир, конструктивних елементів, визначенням необхідних ремонтів, підрахунком об'ємів конструктивних елементів і ремонтів. Складання висновку про технічний стан будинку:
	а) кам'яна будівля об'ємом до 2000 м³	Будинок	Виконавець	4,628
			Вимірювач	0,856
			Контролер	0,783
	б) те саме, за кожні 1000 м³ понад 2000 м3 до 5000 м³	1000 м³	Виконавець	1,542
			Вимірювач	0,285
			Контролер	0,262
	в) те саме, за кожні 1000 м³ понад 5000 м3 до 10000 м³	1000 м³	Виконавець	0,770
			Вимірювач	0,142
			Контролер	0,131
	г) те саме, за кожні 5000 м³ понад 10000 м³ до 20000 м³	5000 м³	Виконавець	1,529
			Вимірювач	0,283
			Контролер	0,258
	д) те саме, за кожні 5000 м³ понад 20000 м³	5000 м³	Виконавець	0,860
			Вимірювач	0,160
			Контролер	0,150
1.58	Те саме, на дерев'яний будинок:
	а) об'ємом до 2000 м³	Будинок	Виконавець	6,935
			Вимірювач	1,281
			Контролер	1,172
	б) те саме, за кожні 1000 м³ більше 2000 м³	1000 м³	Виконавець	2,315
			Вимірювач	0,427
			Контролер	0,391
1.59	Обстеження дворових і внутрішніх мереж, колодязів, арматури і санітарних пристроїв. Визначення дефектів. Підрахунок об'ємів. Запис дефектів і об'ємів ремонтних робіт у паспорт
	1) Мережі центрального опалення:
	а) при об'ємі будинку до 2000 м³	Будинок	Виконавець	0,862
			Вимірювач	0,159
			Контролер	0,146
	б) те саме, за кожні 1000 м³ понад 2000 м³	1000 м³	Виконавець	0,122
			Вимірювач	0,024
			Контролер	0,022
	в) те саме, за кожні 5000 м³ понад 10000 м³	5000 м³	Виконавець	0,156
			Вимірювач	0,030
			Контролер	0,026
	2) Мережі водопроводу і каналізації:
	а) при об'ємі будинку до 2000 м³	Будинок	Виконавець	1,082
			Вимірювач	0,200
			Контролер	0,184
	б) те саме, за кожні 1000 м³ понад 2000 м3 до 10000 м³	1000 м³	Виконавець	0,149
			Вимірювач	0,028
			Контролер	0,025
	в) те саме, за кожні 5000 м³ понад 10000 м³	5000 м³	Виконавець	0,156
			Вимірювач	0,030
			Контролер	0,026
1.60	3) Газообладнання:
	а) при об'ємі будинку до 2000 м³	Будинок	Виконавець	0,649
			Вимірювач	0,120
			Контролер	0,110
	б) те саме, за кожні 1000 м³ понад 2000 м³ до 10000 м³	1000 м³	Виконавець	0,091
			Вимірювач	0,018
			Контролер	0,015
	в) те саме, за кожні 5000 м³ понад 10000 м³	5000 м³	Виконавець	0,091
			Вимірювач	0,018
			Контролер	0,015
1.61	Обстеження садиби, споруд і обладнань. Заміри і виявлення дефектів. Запис дефектів і об'ємів у паспорт, при площі ділянки до 0,5 га:
	а) I категорія складності	Ділянка	Виконавець	2,156
			Вимірювач	0,400
			Контролер	0,364
	б) II категорія складності	Ділянка	Виконавець	3,294
			Вимірювач	0,608
			Контролер	0,556
	в) III категорія складності	Ділянка	Виконавець	4,371
			Вимірювач	0,809
			Контролер	0,740
1.62	Те саме, при площі понад 0,5 га додатково:
	а) I категорія складності	За кожні 0,25 га понад 0,5 га	Виконавець	0,311
			Вимірювач	0,057
			Контролер	0,063
	б) II категорія складності	- " -	Виконавець	0,428
			Вимірювач	0,079
			Контролер	0,073
	в) III категорія складності	- " -	Виконавець	0,615
			Вимірювач	0,114
			Контролер	0,104
Примітка. Для віднесення ділянки до II і III категорій складності потрібна наявність не менше 3-х ознак складності.

(Пункт 2 Примітки із змінами, внесеними згідно з Наказом Міністерства будівництва, архітектури та житлово-комунального господарства N 150 від 30.09.2005)

(Розділ із змінами, внесеними згідно з Наказами Міністерства будівництва, архітектури та житлово-комунального господарства N 86 від 07.06.2005, N 150 від 30.09.2005, Наказом Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства N 106 від 15.05.2015)

2. Складання довідок, розрахунок ідеальних часток, розподіл об'єкта

Параграф	Зміст роботи	Одиниця виміру	Виконавці	Норма часу (год.)
1	2	3	4	5
2.1	Складання і видання довідки про відсутність або належність, вартість, технічний стан будинку, площу земельної ділянки, розмір житлової площі або заповнення штампа про це в будинковій книзі	Довідка, Штамп	Виконавець	0,307
			Контролер	0,065
	те саме, електронна версія	Довідка	Виконавець	0,150
2.2	Складання і видача довідки про вартість належної частини об'єкта або площі земельної ділянки відповідно до ідеальної частки будинку, що належить декільком співвласникам. Розрахунок за розподілом вартості об'єкта або площі земельної ділянки, що відповідають ідеальним часткам, відповідно до правовстановлювальних документів. Підшивання документів у справу	Об'єкт	Виконавець	0,500
			Контролер	0,106
2.3	Формування, друкування та видання довідки про наявність зареєстрованого права власності на об'єкт нерухомості на одне прізвище	Довідка	Виконавець	0,761
			Контролер	0,089
	те саме, за кожне прізвище	Прізвище	Виконавець	0,099
			Контролер	0,015
	електронна версія довідки про наявність зареєстрованого права власності на об'єкт нерухомості	Довідка	Виконавець	0,250
2.4	Складання акта для висновку погодження про уточнення ідеальних часток або погодження про порядок користування житловим будинком	Акт	Виконавець	0,363
			Контролер	0,089
2.5	Складання висновку й письмової відмови на випадок виявлення обставин, що суперечать складанню і виданню витягу з реєстру прав власності	Висновок	Виконавець	0,327
			Контролер	0,206
2.6	Складання технічного висновку про об'єкт нерухомого майна та проекту рішення органу місцевого самоврядування про оформлення права власності на об'єкт нерухомого майна	Висновок	Виконавець	1,353
			Контролер	0,277
2.7	Складання довідки на об'єкт нерухомого майна незавершеного будівництва	Об'єкт	Виконавець	0,500
			Контролер	0,085
2.8	Розрахунок часток у спільній частковій власності на об'єкт нерухомого майна;	Розрахунок	Виконавець	1,062
			Контролер	0,180
	- додатково за кожного понад двох співвласників	Співвласник	Виконавець	0,223
			Контролер	0,037
2.9	Розподіл одного домоволодіння на два і більше домоволодіння:
	а) складання акта за участю співвласників про фактичний порядок користування будинками, будівлями та спорудами	Акт	Виконавець	0,452
			Контролер	0,076
	б) обмір частин земельної ділянки, що перебувають у фактичному користуванні співвласників, з нанесенням їх до копії плану земельної ділянки	Земельна ділянка	Виконавець	0,960
			Вимірювач	0,883
			Контролер	0,161
	в) нанесення проекту розділу на копії планів земельної ділянки для інвентаризаційної справи і направлення в орган місцевого самоврядування, підрахунок площ за кожною новоствореною земельною ділянкою. Нанесення розмірів по межах цих ділянок	Новостворена ділянка	Виконавець	0,691
			Контролер	0,010
	г) підготовка проекту рішення місцевого органу влади	Висновок	Виконавець	0,618
			Контролер	0,104
	д) унесення змін зовнішніх меж ділянок та внутрішньої ситуації	Ділянка	Виконавець	0,111
			Контролер	0,019
	є) підшивання документів у справу	Справа	Виконавець	0,055
			Контролер	0,010
	ж) складання журналів внутрішніх та зовнішніх обмірів тощо	Форма	Виконавець	0,321
			Контролер	0,054
2.10	Складання висновку про неможливість розподілу домоволодіння	Об'єкт	Виконавець	0,871
			Контролер	0,125
2.11	Виготовлення довідки щодо показників на житловий, громадський чи виробничий будинок, господарські будівлі, захисні споруди	Довідка	Виконавець	0,520
			Контролер	0,112

(Розділ із змінами, внесеними згідно з Наказом Міністерства будівництва, архітектури та житлово-комунального господарства N 150 від 30.09.2005, Наказом Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства N 106 від 15.05.2015)

3. Інші роботи

Параграф	Зміст роботи	Одиниця виміру	Норма часу (год.)
1	2	3	4
3.1	Приймання, укладання та реєстрація договору	Договір	1,170
3.2	Вихід для виконання робіт з інвентаризації об'єктів нерухомого майна	Вихід	0,900
3.3	Розшукування інвентаризаційно-реєстраційної справи, унесення в книгу обліку видачі з архіву з позначкою про повернення	Справа	0,079
3.4	Унесення інвентаризаційно-реєстраційної справи в книгу опису справ, що надходять в архів, і повернення справи на місце	Справа	0,060
3.5	Унесення інвентаризаційно-реєстраційної справи в алфавітний покажчик при первинній інвентаризації	Справа	0,041
3.6	Ведення розробленої статистичної звітності з підрахунком підсумків	Об'єкт	0,071
3.7	Брошурування інвентаризаційно-реєстраційних справ на об'єкт нерухомості про складання опису під час основної або поточної інвентаризації	Справа	0,164
3.8	Підшивання в інвентаризаційно-реєстраційну справу матеріалів при поточній інвентаризації або брошурування копій, що видаються замовникам	Справа	0,101
3.9	Таксування виконаних робіт	Об'єкт	0,190
3.9	те саме, електронна версія	Об'єкт	0,050
3.10	Зведення нарядів з визначенням суми заробітної плати кожного виконавця	Об'єкт	0,016
3.11	Ілюмінування креслення	1 м²	0,071
3.12	Складання відповідних списків і надсилання повідомлення місцевим органам влади для вжиття заходів щодо виявлення самовільного будівництва або самовільного захоплення землі	Об'єкт	0,213
3.13	Видача розписки	Документ	0,334
3.14	Видача документа замовнику	Документ	0,079
3.15	Виписка рахунків	Рахунок	0,069
3.15	те саме, електронна версія	Рахунок	0,060
3.16	Зняття копій з інвентаризаційних матеріалів шляхом застосування копіювальної техніки	Сторінка	0,005
3.17	Електронна версія технічного паспорту на об'єкт нерухомості	Виконавець	0,450
3.18	Складання акта виконання робіт	Справа	0,100
3.19	Обробка персональних даних	Замовлення	0,334

4. Технічна інвентаризація зелених насаджень

Характеристика категорій
складності зелених насаджень

I категорія. Місцевість, на якій розташовано інвентаризаційний об'єкт, рівнинна, облікові ділянки чітко позначені, простих геометричних абрисів.

II категорія. Місцевість горбиста, облікові ділянки частково неправильної форми; інвентаризаційний об'єкт насичено будівлями, спорудами, обладнанням і малими формами садової архітектури (скульптури, квітникові вази тощо).

III категорія. Складні об'єкти, розташовані на пересіченій місцевості, які мають велику кількість облікових ділянок неправильної форми.

__________

Примітка.

У разі, коли облік дерев проводиться із заміром відстані між ними, з нумерацією дерев в ескізі та на плані, визначення ціни проводиться за параграфами 5.4-5.13, 5.26, 5.27 із застосуванням коефіцієнта 1,25.

Параграф	Зміст роботи	Одиниця виміру	Норма часу (год.)
1	2	3	4
А. Технічна інвентаризація
4.1	Первинна технічна інвентаризація, складання ескізів, заміри контурів ситуації, технічне описування зелених насаджень на площі до 1000 м²:
	I категорія складності	1000 м²	3,478
	II категорія складності	- " -	3,833
	III категорія складності	- " -	4,152
4.2	Те саме, за кожні 100 м² площі більше 1000 м² до 5000 м² включно:
	I категорія складності	100 м²	0,263
	II категорія складності	- " -	0,291
	III категорія складності	- " -	0,319
4.3	Те саме, за кожні 100 м² площі більше 5000 м² до 30000 м² включно:
	I категорія складності	100 м²	0,206
	II категорія складності	- " -	0,227
	III категорія складності	- " -	0,248
4.4	Те саме, за кожні 100 м² площі більше 30000 м² включно:
	I категорія складності	100 м²	0,142
	II категорія складності	- " -	0,156
	III категорія складності	- " -	0,163
4.5	Складання інвентаризаційного плану зелених насаджень, підрахунок площ, заповнення оціночних форм бланків, обведення тушшю плану зелених насаджень на площі до 1000 м²:
	I категорія складності	100 м²	0,764
	II категорія складності	- " -	0,840
	III категорія складності	- " -	0,924
4.6	Те саме, за кожні 100 м² площі більше 1000 м² до 5000 м² включно:
	I категорія складності	100 м²	0,058
	II категорія складності	- " -	0,064
	III категорія складності	- " -	0,070
4.7	Те саме, за кожні 100 м² площі більше 5000 м² до 30000 м² включно:
	I категорія складності	100 м²	0,045
	II категорія складності	- " -	0,050
	III категорія складності	- " -	0,054
4.8	Те саме, за кожні 100 м² площі більше 30000 м² включно:
	I категорія складності	100 м²	0,031
	II категорія складності	- " -	0,034
	III категорія складності	- " -	0,036
Б. Облік та обстеження дерев та чагарників
4.9	Перерахунок дерев з нанесенням їх на план, визначення породи, виду, діаметра, висоти, віку та стану. Опис пошкоджень та хвороб:
4.9	- окремо розташовані дерева, дерева в групах, алеях, парках, скверах і садах	10 одиниць	0,397
4.10	- молоді дерева діаметром до 5 см	- " -	0,192
4.11	- дерева в лісопарках, гаях, лісах, які враховуються усередненим способом на площі до 0,5 га	10 одиниць	0,099
4.12	- те саме, на площі більше 0,5 га	- " -	0,035
4.13	- рядова посадка та окремо розташовані дерева на вулицях і площах	- " -	0,440
4.14	Перерахунок чагарників з нанесенням їх на план. Визначення породи, віку і стану	10 одиниць	0,213
4.15	Те саме, усередненим способом на площі до 0,5 га	10 м²	0,149
4.16	Те саме, на площі більш 0,5 га	- " -	0,057
4.17	Перерахування кущів у живоплотах протяжністю до 500 м	10 м	0,234
4.18	Те саме, за кожні 10 м більше 500 м	10 м	0,099
4.19	Нумерація дерев на оригіналах і копіях планів	10 номерів	0,057
4.20	Облік і опис пам'ятників, скульптур, басейнів, фонтанів	1 одиниця	0,412
4.21	Інвентаризація замощених канавок, які проходять уздовж ґрунтових доріжок до 30 м	1 одиниця	0,703
4.22	Те саме, за 1 м більше 30 м	1 м	0,007
4.23	Складання робочого обліку зелених насаджень	Сторінка	0,099
4.24	Складання технічного паспорта на об'єкт зеленого господарства	Паспорт	1,500
4.25	Брошурування справи оригіналу при інвентаризації зелених насаджень	Справа	0,483
4.26	Те саме, копія	Справа	0,241
4.27	Визначення вартості при площі об'єкта до 0,5 га	Об'єкт	0,263
4.28	Те саме, до 3,0 га	- " -	0,341
4.29	Те саме, більше 3,0 га	- " -	0,433
В. Визначення вартості витрат з посадки фруктових дерев та ягідних кущів
4.30	Складання креслення на земельну ділянку, яка підлягає вилученню з вказаних зелених насаджень площею до 1000 м²	Ділянка	3,314
4.31	Те саме, за кожні 100 м² більше 1000 м²	100 м²	0,284
4.32	Оцінка фруктових дерев	10 одиниць	0,440
4.33	Те саме, ягідних кущів	- " -	0,234
4.34	Те саме, ягідників	10 м²	0,156
4.35	Обведення тушшю плану або зняття копії на кальку, якщо площа об'єкта до 1000 м²	Об'єкт	0,504
4.36	Те саме, за кожні 100 м² більше 1000 м²	100 м²	0,021

5. Технічна інвентаризація інженерних мереж

1. Для визначення норм часу на роботи з технічної інвентаризації газових та теплових мереж приймаються норми часу на роботи з технічної інвентаризації водопровідних мереж.

2. До норм часу в разі обстеження окремих колодязів специфічних виробництв (цехи з виробництва небезпечних речовин, за наявності отруйних хімічних речовин, газів), а також колодязів глибиною більше 5 м застосовується коефіцієнт 1,45.

3. Нормами часу передбачено обмір та обстеження колодязів, очищених від завалів та води, які вільно відкриваються кришками. Якщо необхідно провести розкриття підлог, розбирання матеріалів, розчищення снігу тощо, то до норм часу застосовується коефіцієнт 1,75.

4. У нормах часу не враховано витрати часу для підбирання необхідних матеріалів у організаціях, на підприємствах. Такі витрати визначаються бюро технічної інвентаризації самостійно.

Параграф	Зміст роботи	Одиниця виміру	Норма часу (год.)
1	2	3	4
А. Технічна інвентаризація електричних мереж
5.1	Обстеження електричних повітряних ліній у натурі, знімання і прив'язка їх до місцевих орієнтирів. Визначення основних параметрів (робоча напруга, марка проводів, арматура тощо). Складання абрису, схем, технічного опису	Кілометр	7,232
5.2	Обстеження кабельних електричних мереж у натурі, знімання і прив'язка їх до місцевих орієнтирів. Визначення основних параметрів (робоча напруга, арматура тощо). Складання абрису, схем, технічного опису	Кілометр	15,648
5.3	Складання технічного опису і специфікацій, заповнення інвентаризаційних карток на обладнання трансформаторних підстанцій	Картка, позиція	0,333
5.4	Обстеження, зняття та прив'язка електричних уводів	Одиниця	0,243
5.5	Складання, викреслювання тушшю плану в масштабі 1:500 без рельєфу вулиці, проїзду з електричними мережами	Гектар	2,350
5.6	Складання, викреслювання схематичної карти з нанесенням інженерних мереж	Форматка	0,428
5.7	Зняття копії з плану вулиці або проїзду в масштабі 1:500 для наступного нанесення на план інженерних мереж	Кілометр	1,008
5.8	Зняття копії плану інженерних мереж у масштабі 1:500	Кілометр	0,910
5.9	Визначення оцінки інженерних мереж, окремих елементів	Елемент	0,226
5.10	Складання зведеного акта	Запис	0,063
Б. Технічна інвентаризація водопровідно-каналізаційних мереж
5.11	Зняття та складання абрису, прив'язка до місцевості оглядових колодязів, пожежних гідрантів тощо. Обстеження, визначення матеріалу труб. Складання схем і технічного опису	Кілометр	16,012
5.12	Зняття та складання абрису каналізаційної мережі. Прив'язка до місцевості оглядових колодязів. Обстеження, визначення матеріалів труб, складання технічного опису	Кілометр	10,320
5.13	Обстеження, обмір, нанесення на план уводів і випусків:
	- водопровідної мережі	Ввід	0,416
	- каналізаційної мережі	Випуск	0,375
5.14	Нанесення на план проїздів або кварталів мереж та їх елементів у масштабі 1:500:
	- водопровідної мережі	Кілометр	0,728
	- каналізаційної мережі	- " -	0,703
5.15	Викреслювання вертикального або горизонтального розрізу колодязя, складання специфікації на його обладнання:
	- водопровідний колодязь	Колодязь	0,388
	- каналізаційний колодязь	- " -	0,399
5.16	Викреслювання мережі тушшю:
	- водопровідної мережі	Кілометр	0,828
	- каналізаційної мережі	- " -	0,789
5.17	Обмір та детальний опис колодязів, підземних споруд. Складання детальних польових ескізів у 2 - 3-х проекціях:
	- водопровідний колодязь	Колодязь	0,430
	- каналізаційний, кабельний колодязь	- " -	0,330
	- спецтрубопровідний колодязь	- " -	0,485
Примітка. Якщо колодязі типові, то застосовується коефіцієнт 0,9.
5.18	Обмір та детальний опис вузлів підземних споруд. Визначення призначення, напрямку тощо. Складання польових ескізів	Вузол, опора	0,389
5.19	Формування технічного паспорта інженерних споруд	Паспорт	0,283

Начальник Управління експлуатації житлового фонду В.М. Кірюшин