Документ втратив чиннiсть!
ФОНД ДЕРЖАВНОГО МАЙНА УКРАЇНИ
НАКАЗ
27.10.2010 N 1574
(Наказ скасовано на підставі Наказу
Фонду державного майна України
N 352 від 12.03.2012)
Про затвердження форми рецензії
на звіт про оцінку майна
( Із змінами, внесеними згідно з Наказами Фонду
державного майна
N 21 від 11.01.2011
N 480 від 31.03.2011 )
З метою дотримання єдиних норм і правил оцінювачами - рецензентами, що працюють у державних органах приватизації, під час складання рецензії на звіт про оцінку майна та забезпечення контролю за додержанням законодавства про оцінку майна та професійну оціночну діяльність суб'єктами оціночної діяльності в процесі здійснення ними практичної оціночної діяльності наказую:
1. Затвердити типову форму рецензії на звіт про оцінку майна (додаток 1 до цього наказу).
2. Вважати таким, що втратив чинність, наказ Фонду державного майна від 03.08.2007 N 1291.
3. Департаменту інформаційних технологій, моніторингу та прогнозування до 01.06.2011 вжити заходів щодо приведення автоматизованої підсистеми "Рецензент" автоматизованої системи "Оцінка" (далі - АПС "Рецензент") у відповідність із типовою формою рецензії на звіт про оцінку майна, що встановлена у додатку 1 до цього наказу. ( Пункт 3 із змінами, внесеними згідно з Наказами Фонду державного майна N 21 від 11.01.2011, N 480 від 31.03.2011 )
4. З 01.06.2011 забезпечити введення в експлуатацію АПС "Рецензент" із змінами відповідно до пункту 3 цього наказу в Департаменті оціночної діяльності та відповідних структурних підрозділах регіональних відділень Фонду державного майна України. ( Пункт 4 із змінами, внесеними згідно з Наказами Фонду державного майна N 21 від 11.01.2011, N 480 від 31.03.2011 )
5. Рецензентам, що працюють у штаті Фонду державного майна України та його регіональних відділеннях, за результатами своєї роботи складати рецензію на звіт про оцінку майна з використанням АПС "Рецензент".
6. Рецензентам, що працюють у штаті Фонду державного майна та його регіональних відділень, під час складання рецензії на звіт про оцінку майна керуватися положеннями пунктів 62-67 Національного стандарту N 1 "Загальні засади оцінки майна і майнових прав", затвердженого постановою КМУ від 10.09.2003 N 1440, з урахуванням рекомендацій щодо заповнення форми рецензії на звіт про оцінку майна, наведеної у додатку 2 до цього наказу.
У процесі підготовки рецензії на звіт про оцінку майна рецензент одночасно по визначених елементах заповнює графу "Оцінка відповідності вимогам нормативно-правових актів" в формі вводу даних АПС "Рецензент" з метою формування інформації, яка надсилається для зберігання та використання в подальшому Департаментом оціночної діяльності з метою оцінки ефективності роботи суб'єктів оціночної діяльності та оцінювачів, а також здійснення контролю за їх професійною оціночною діяльністю.
7. Департаменту оціночної діяльності довести цей наказ до відома начальників регіональних відділень Фонду державного майна та Фонду майна Автономної Республіки Крим для використання АПС "Рецензент" у роботі підпорядкованих їм підрозділів.
8. Контроль за виконанням цього наказу покласти на заступника Голови Фонду відповідно до розподілу функціональних обов'язків.
Голова Фонду О.Рябченко
Додаток 1
до наказу ФДМУ
27.10.2010 N 1574
РЕЦЕНЗІЯ
на звіт про оцінку
_________________________________________
(повна назва звіту про оцінку)
------------------------------------------------------------------
| Загальна частина |
|----------------------------------------------------------------|
|Підстава для проведення рецензування| |
|------------------------------------+---------------------------|
|Об'єкт рецензування | |
|------------------------------------+---------------------------|
|Напрям та спеціалізація оцінки майна| |
|------------------------------------+---------------------------|
|Строк проведення рецензування | |
|----------------------------------------------------------------|
| Відомості про суб'єкта оціночної діяльності, який здійснив |
| оцінку |
|----------------------------------------------------------------|
|Суб'єкт оціночної діяльності та його| |
|ідентифікаційний код за ЄДРПОУ | |
|------------------------------------+---------------------------|
|Адреса (місцезнаходження, | |
|місце проживання) | |
|------------------------------------+---------------------------|
|Сертифікат суб'єкта | |
|оціночної діяльності | |
|----------------------------------------------------------------|
| Відомості про оцінювачів, які проводили оцінку |
|----------------------------------------------------------------|
|Оцінювач | |
|------------------------------------+---------------------------|
|Кваліфікаційні документи оцінювача | |
|------------------------------------+---------------------------|
|Свідоцтво про реєстрацію | |
|в Державному реєстрі оцінювачів | |
|------------------------------------+---------------------------|
|Саморегулівна організація | |
|оцінювачів, членом якої є оцінювач | |
|----------------------------------------------------------------|
| Відомості про рецензента |
|----------------------------------------------------------------|
|Рецензент | |
|------------------------------------+---------------------------|
|Кваліфікаційні документи оцінювача | |
|------------------------------------+---------------------------|
|Свідоцтво про реєстрацію | |
|в Державному реєстрі оцінювачів | |
|------------------------------------+---------------------------|
|Строк практичної | |
|діяльності з оцінки майна | |
|------------------------------------+---------------------------|
|Установа, де працює | |
|рецензент, та його посада | |
------------------------------------------------------------------
За результатами рецензування звіту
про оцінку майна встановлено таке
------------------------------------------------------------------
|N п/п | Складові елементи | Характеристика складових |
| |(показники) звіту про оцінку|елементів, їх відповідність |
| | майна, які оцінюються |вимогам нормативно-правових |
| | рецензентом | актів з оцінки майна |
|------+----------------------------+----------------------------|
| 1 |Підстава для проведення | |
| |оцінки | |
|------+----------------------------+----------------------------|
| 2 |Об'єкт оцінки | |
|------+----------------------------+----------------------------|
| 3 |Основні ціноутворюючі | |
| |характеристики та показники | |
| |об'єкта оцінки, які дають | |
| |змогу його ідентифікувати | |
|------+----------------------------+----------------------------|
| 4 |Дата оцінки | |
|------+----------------------------+----------------------------|
| 5 |Мета оцінки | |
|------+----------------------------+----------------------------|
| 6 |Вид вартості (база оцінки) | |
|------+----------------------------+----------------------------|
| 7 |Використані методичні | |
| |підходи, методи оцінки та | |
| |наявність обґрунтування їх | |
| |застосування | |
|------+----------------------------+----------------------------|
| 8 |Обмеження щодо застосування | |
| |результатів | |
| |оцінки (у разі наявності) | |
|------+----------------------------+----------------------------|
| 9 |Величина вартості майна, | |
| |визначена у звіті про | |
| |оцінку майна | |
|------+----------------------------+----------------------------|
| 10 |Склад вихідних даних, копії | |
| |яких містяться у додатках до| |
| |звіту про оцінку майна, та | |
| |інша інформація, використана| |
| |у звіті про оцінку майна, | |
| |фотографії об'єкта оцінки | |
| |та його складових | |
|------+----------------------------+----------------------------|
| 11 |Наявність переліку | |
| |нормативно-правових актів, | |
| |використаної літератури та | |
| |довідкових даних, відповідно| |
| |до яких проводилась оцінка | |
|------+----------------------------+----------------------------|
| 12 |Наявність аналізу зовнішніх | |
| |факторів та ринку подібного | |
| |майна | |
|------+----------------------------+----------------------------|
| 13 |Наявність аналізу існуючого | |
| |стану використання об'єкта | |
| |оцінки та визначення умов | |
| |його найбільш ефективного | |
| |(раціонального) використання| |
|------+----------------------------+----------------------------|
| 14 |Наявність розрахунків, що | |
| |відповідають методичним | |
| |підходам, методам та | |
| |оціночним процедурам, за | |
| |допомогою яких отримано | |
| |висновок про вартість | |
|------+----------------------------+----------------------------|
| 15 |Обґрунтованість зроблених | |
| |оцінювачем припущень, на | |
| |підставі яких проводилась | |
| |оцінка (у разі їх наявності)| |
|------+----------------------------+----------------------------|
| 16 |Висновок про вартість та | |
| |його відповідність вимогам | |
| |нормативно-правових актів з | |
| |оцінки майна | |
------------------------------------------------------------------
Висновки рецензента
------------------------------------------------------------------
|Висновок про правову | |
|можливість проведення | |
|оцінки виконавцем | |
|звіту про оцінку майна | |
|------------------------------------+---------------------------|
|Висновок про обґрунтованість | |
|виконавцем звіту вибору виду | |
|вартості та її відповідність | |
|вимогам нормативно-правових | |
|вимог з оцінки майна | |
|------------------------------------+---------------------------|
|Висновок про зібрані | |
|виконавцем звіту вихідні | |
|дані та іншу інформацію, | |
|необхідну для оцінки майна | |
|------------------------------------+---------------------------|
|Висновок про відповідність | |
|і правильність застосування | |
|під час оцінки методичних | |
|підходів, методів та оціночних | |
|процедур, а також обґрунтованість | |
|зроблених припущень | |
|------------------------------------+---------------------------|
|Загальний висновок | |
|------------------------------------+---------------------------|
|Склад звіту про оцінку майна | |
|------------------------------------+---------------------------|
|Коментар (у разі потреби) | |
------------------------------------------------------------------
Рецензент ____________ ____________ ___________________________
(посада) (підпис) (розшифрування підпису)
___________________________
(дата складання рецензії)
Додаток 2
до наказу ФДМУ
27.10.2010 N 1574
РЕКОМЕНДАЦІЇ
щодо заповнення Рецензії
на звіт про оцінку майна
Рецензія
на звіт про оцінку
__________________________________________________________________
(вказується повна назва наданого на рецензування
_______________________
звіту про оцінку майна)
------------------------------------------------------------------
| Загальна частина |
|----------------------------------------------------------------|
|Підстава для проведення |Зазначаються реквізити листа - |
|рецензування |письмового запиту |
| |заінтересованої особи |
|--------------------------------+-------------------------------|
|Об'єкт рецензування |Указується повна назва звіту |
| |про оцінку майна. |
|--------------------------------+-------------------------------|
|Напрям та спеціалізація оцінки |Зазначається назва напряму та |
|майна |спеціалізації оцінки майна |
| |відповідно до виду майна, яке |
| |оцінюються у звіті про оцінку |
| |майна |
|--------------------------------+-------------------------------|
|Строк проведення рецензування |Указується фактичний строк |
| |проведення рецензування |
| |(кількість робочих днів) |
|----------------------------------------------------------------|
| Відомості про суб'єкта оціночної діяльності, який здійснив |
| оцінку |
|----------------------------------------------------------------|
|Суб'єкт оціночної діяльності та |Зазначається назва суб'єкта |
|його ідентифікаційний код за |оціночної діяльності та його |
|ЄДРПОУ |ідентифікаційний код за ЄДРПОУ |
| |відповідно до інформації із |
| |Державного реєстру суб'єктів |
| |оціночної діяльності |
|--------------------------------+-------------------------------|
|Адреса (місцезнаходження, місце |Зазначається адреса |
|проживання) |(місцезнаходження або місце |
| |проживання) суб'єкта оціночної |
| |діяльності відповідно до |
| |інформації із Державного |
| |реєстру суб'єктів оціночної |
| |діяльності |
|--------------------------------+-------------------------------|
|Сертифікат суб'єкта оціночної |Зазначаються дата видачі та |
|діяльності |номер, термін дії сертифіката |
| |суб'єкта оціночної діяльності |
| |відповідно до інформації із |
| |Державного реєстру суб'єктів |
| |оціночної діяльності |
|----------------------------------------------------------------|
| Відомості про оцінювачів, які проводили оцінку(1) |
|----------------------------------------------------------------|
|Оцінювач |Указується прізвище, ім'я, по |
| |батькові оцінювача відповідно |
| |до інформації із Звіту про |
| |оцінку майна |
|--------------------------------+-------------------------------|
|Кваліфікаційні документи |Указується назва |
|оцінювача |кваліфікаційних документів |
| |оцінювача, їх номер та дата |
| |видачі відповідно до інформації|
| |із Державного реєстру |
| |оцінювачів |
|--------------------------------+-------------------------------|
|Свідоцтво про реєстрацію в |Указується номер та дата видачі|
|Державному реєстрі оцінювачів |Свідоцтва про реєстрацію в |
| |Державному реєстрі оцінювачів |
| |відповідно до інформації із |
| |Державного реєстру оцінювачів |
|--------------------------------+-------------------------------|
|Саморегулівна організація |Указується назва саморегулівної|
|оцінювачів, членом якої є |організації оцінювачів, до якої|
|оцінювач |він належить (у разі |
| |неналежності оцінювача до |
| |жодної саморегулівної |
| |організації оцінювачів в |
| |чарунці зазначається слово "не |
| |належить") |
|----------------------------------------------------------------|
| Відомості про рецензента |
|----------------------------------------------------------------|
|Рецензент |Указується прізвище, ім'я, по |
| |батькові рецензента, який |
| |проводить рецензування звіту |
| |про оцінку майна |
|--------------------------------+-------------------------------|
|Кваліфікаційні документи |Указуються назва |
|оцінювача |кваліфікаційних документів |
| |оцінювача, їх номер та дата |
| |видачі відповідно до інформації|
| |із Державного реєстру |
| |оцінювачів |
|--------------------------------+-------------------------------|
|Свідоцтво про реєстрацію в |Указується номер та дата видачі|
|Державному реєстрі оцінювачів |Свідоцтва про реєстрацію в |
| |Державному реєстрі оцінювачів |
| |відповідно до інформації із |
| |Державного реєстру оцінювачів |
|--------------------------------+-------------------------------|
|Строк практичної діяльності з |Указується строк практичної |
|оцінки майна |діяльності з оцінки майна |
|--------------------------------+-------------------------------|
|Установа, де працює рецензент, |Указується назва установи, де |
|та його посада |працює рецензент, та його |
| |посада |
------------------------------------------------------------------
За результатами рецензування звіту
про оцінку майна встановлено таке
------------------------------------------------------------------
| N | Складові | Характеристика |Оцінка(3) відповідності|
|п/п | елементи | складових | вимогам нормативно- |
| | (показники) | елементів, їх | правових актів |
| | звіту про | відповідність |-----------------------|
| | оцінку майна, |вимогам нормативно-|Відповідає | Не |
| |які оцінюються | правових актів з | |відповідає |
| | рецензентом | оцінки майна | | |
|----+---------------+-------------------+-----------+-----------|
| 1 |Підстава для |Указуються | Х | Х |
| |проведення |реквізити договору | | |
| |оцінки |про проведення | | |
| | |оцінки майна із | | |
| | |зазначенням сторін | | |
| | |договору відповідно| | |
| | |до інформації із | | |
| | |звіту про оцінку | | |
| | |майна. У разі | | |
| | |потреби | | |
| | |зазначаються | | |
| | |обґрунтовані | | |
| | |зауваження з цього | | |
| | |приводу(2) | | |
|----+---------------+-------------------+-----------+-----------|
| 2 |Об'єкт оцінки |Зазначається назва | Х | Х |
| | |об'єкта оцінки. Для| | |
| | |нерухомого майна та| | |
| | |цілісних майнових | | |
| | |комплексів | | |
| | |зазначається його | | |
| | |адреса | | |
| | |(місцезнаходження).| | |
| | |У разі потреби | | |
| | |зазначаються | | |
| | |обґрунтовані | | |
| | |зауваження з цього | | |
| | |приводу | | |
|----+---------------+-------------------+-----------+-----------|
| 3 |Основні |Указуються: назви | Х | Х |
| |ціноутворюючі |документів, що | | |
| |характеристики |засвідчують майнові| | |
| |та показники |права на майно; | | |
| |об'єкта оцінки,|назва | | |
| |які дають |(найменування) | | |
| |змогу його |правоволодільця | | |
| |ідентифікувати |майна; у разі | | |
| | |наявності - | | |
| | |інвентарні | | |
| | |(облікові, | | |
| | |заводські, | | |
| | |реєстраційні) | | |
| | |номери; фізичні | | |
| | |(технічні), | | |
| | |функціональні, | | |
| | |економічні, | | |
| | |правові | | |
| | |характеристики | | |
| | |об'єкта оцінки, що | | |
| | |належать до | | |
| | |ціноутворюючих. У | | |
| | |разі потреби | | |
| | |зазначаються | | |
| | |обґрунтовані | | |
| | |зауваження з цього | | |
| | |приводу | | |
|----+---------------+-------------------+-----------+-----------|
| 4 |Дата оцінки |Указується дата | Х | Х |
| | |оцінки. У разі | | |
| | |потреби | | |
| | |зазначаються | | |
| | |обґрунтовані | | |
| | |зауваження з цього | | |
| | |приводу | | |
|----+---------------+-------------------+-----------+-----------|
| 5 |Мета оцінки |Указується мета | Х | Х |
| | |проведення оцінки. | | |
| | |У разі потреби | | |
| | |зазначаються | | |
| | |обґрунтовані | | |
| | |зауваження з цього | | |
| | |приводу | | |
|----+---------------+-------------------+-----------+-----------|
| 6 |Вид вартості |Зазначається вид | Х | Х |
| |(база оцінки) |вартості та | | |
| | |наявність у звіті | | |
| | |про оцінку майна | | |
| | |обґрунтування її | | |
| | |вибору. У разі | | |
| | |потреби | | |
| | |зазначаються | | |
| | |обґрунтовані | | |
| | |зауваження з цього | | |
| | |приводу | | |
|----+---------------+-------------------+-----------+-----------|
| 7 |Використані |Зазначаються | Х | Х |
| |методичні |використані | | |
| |підходи, методи|методичні підходи | | |
| |оцінки та |та методи оцінки та| | |
| |наявність |наявність у звіті | | |
| |обґрунтування |про оцінку майна | | |
| |їх застосування|обґрунтування їх | | |
| | |вибору для | | |
| | |застосування. У | | |
| | |разі потреби | | |
| | |зазначаються | | |
| | |обґрунтовані | | |
| | |зауваження з цього | | |
| | |приводу | | |
|----+---------------+-------------------+-----------+-----------|
| 8 |Обмеження щодо |Зазначається | Х | Х |
| |застосування |наявність у звіті | | |
| |результатів |про оцінку майна та| | |
| |оцінки (у разі |у висновку про | | |
| |наявності) |вартість обмежуючих| | |
| | |умов до | | |
| | |використання | | |
| | |результатів оцінки.| | |
| | |У разі потреби | | |
| | |зазначаються | | |
| | |обґрунтовані | | |
| | |зауваження з цього | | |
| | |приводу | | |
|----+---------------+-------------------+-----------+-----------|
| 9 |Величина |Указується | Х | Х |
| |вартості майна,|остаточна величина | | |
| |визначена у |вартості із | | |
| |звіті про |зазначенням факту | | |
| |оцінку майна |врахування ПДВ | | |
| | |відповідно до | | |
| | |інформації із звіту| | |
| | |про оцінку майна. У| | |
| | |разі потреби | | |
| | |зазначаються | | |
| | |обґрунтовані | | |
| | |зауваження з цього | | |
| | |приводу | | |
|----+---------------+-------------------+-----------+-----------|
|10 |Склад вихідних |Зазначається | Х | Х |
| |даних, копії |перелік наявних у | | |
| |яких містяться |додатках до звіту | | |
| |у додатках до |про оцінку майна | | |
| |звіту про |основних вихідних | | |
| |оцінку майна, |даних та перелік | | |
| |та інша |іншої інформації, | | |
| |інформація, |використаної у | | |
| |використана у |звіті про оцінку | | |
| |звіті про |майна, наявність | | |
| |оцінку майна, |фотографій об'єкта | | |
| |фотографії |оцінки та його | | |
| |об'єкта оцінки |складових. У разі | | |
| |та його |потреби | | |
| |складових |зазначаються | | |
| | |обґрунтовані | | |
| | |зауваження з цього | | |
| | |приводу | | |
|----+---------------+-------------------+-----------+-----------|
|11 |Наявність |Указується | Х | Х |
| |переліку |наявність у звіті | | |
| |нормативно- |про оцінку майна | | |
| |правових актів,|переліку | | |
| |використаної |нормативно-правових| | |
| |літератури та |актів, використаної| | |
| |довідкових |літератури та | | |
| |даних, |довідкових даних, | | |
| |відповідно до |відповідно до яких | | |
| |яких |проводилась оцінка.| | |
| |проводилась |У разі потреби | | |
| |оцінка |зазначаються | | |
| | |обґрунтовані | | |
| | |зауваження з цього | | |
| | |приводу | | |
|----+---------------+-------------------+-----------+-----------|
|12 |Наявність |Указується | Х | Х |
| |аналізу |наявність аналізу | | |
| |зовнішніх |зовнішніх факторів | | |
| |факторів та |та ринку подібного | | |
| |ринку подібного|майна. У разі | | |
| |майна |потреби | | |
| | |зазначаються | | |
| | |обґрунтовані | | |
| | |зауваження з цього | | |
| | |приводу | | |
|----+---------------+-------------------+-----------+-----------|
|13 |Наявність |Указується | Х | Х |
| |аналізу |наявність аналізу | | |
| |існуючого стану|існуючого стану | | |
| |використання |використання | | |
| |об'єкта оцінки |об'єкта оцінки та | | |
| |та визначення |визначення умов | | |
| |умов його |його найбільш | | |
| |найбільш |ефективного | | |
| |ефективного |використання. У | | |
| |(раціонального)|разі потреби | | |
| |використання |зазначаються | | |
| | |обґрунтовані | | |
| | |зауваження з цього | | |
| | |приводу | | |
|----+---------------+-------------------+-----------+-----------|
|14 |Наявність |Указується | Х | Х |
| |розрахунків, що|наявність, | | |
| |відповідають |правильність та | | |
| |методичним |прозорість | | |
| |підходам, |розрахунків, що | | |
| |методам та |відповідають змісту| | |
| |оціночним |методичних | | |
| |процедурам, за |підходів, методів | | |
| |допомогою яких |та оціночних | | |
| |отримано |процедур, за | | |
| |висновок про |допомогою яких | | |
| |вартість |отримано висновок | | |
| | |про вартість майна.| | |
| | |У разі потреби | | |
| | |зазначаються | | |
| | |обґрунтовані | | |
| | |зауваження з цього | | |
| | |приводу | | |
|----+---------------+-------------------+-----------+-----------|
|15 |Обґрунтованість|Зазначається | Х | Х |
| |зроблених |наявність у звіті | | |
| |оцінювачем |про оцінку майна | | |
| |припущень, на |зроблених | | |
| |підставі яких |припущень, на | | |
| |проводилась |підставі яких | | |
| |оцінка (у разі |проводилась оцінка,| | |
| |їх наявності) |та їх | | |
| | |обґрунтованість (у | | |
| | |разі їх наявності).| | |
| | |У разі потреби | | |
| | |зазначаються | | |
| | |обґрунтовані | | |
| | |зауваження з цього | | |
| | |приводу | | |
|----+---------------+-------------------+-----------+-----------|
|16 |Висновок про |Зазначається | Х | Х |
| |вартість та |наявність висновку | | |
| |його |про вартість та | | |
| |відповідність |відповідність його | | |
| |вимогам |складання вимогам | | |
| |нормативно- |нормативно-правових| | |
| |правових актів |актів з оцінки | | |
| |з оцінки майна |майна. У разі | | |
| | |потреби | | |
| | |зазначаються | | |
| | |обґрунтовані | | |
| | |зауваження з цього | | |
| | |приводу | | |
------------------------------------------------------------------
Висновки рецензента
------------------------------------------------------------------
|Висновок про правову можливість | Зазначається висновок про |
| проведення оцінки виконавцем | правову можливість проведення |
| звіту про оцінку майна | оцінки виконавцями звіту про |
| | оцінку майна (суб'єктом |
| | оціночної діяльності та |
| | оцінювачами) |
|--------------------------------+-------------------------------|
|Висновок про обґрунтованість |Зазначається висновок про |
|виконавцем звіту вибору виду |відповідність виду вартості, |
|вартості та її відповідність |яка визначалася у звіті про |
|вимогам нормативно-правових |оцінку майна, меті оцінки, |
|вимог з оцінки майна |умовам використання |
| |результатів оцінки, |
| |особливостям об'єкта оцінки, |
| |нормативним актам |
|--------------------------------+-------------------------------|
|Висновок про зібрані виконавцем |Зазначається висновок про |
|звіту вихідні дані та іншу |зібрані вихідні дані, іншу |
|інформацію, необхідну для оцінки|інформацію, необхідну для |
|майна |оцінки такого майна, їх повноту|
| |та достатність для здійснення |
| |майна |
|--------------------------------+-------------------------------|
|Висновок про відповідність і |Зазначається висновок про |
|правильність застосування під |відповідність застосованих у |
|час оцінки методичних підходів, |звіті про оцінку майна |
|методів та оціночних процедур, |методичних підходів, методів, |
|а також обґрунтованість |оціночних процедур базі оцінки |
|зроблених припущень |(виду вартості), яка |
| |визначалася, обґрунтованість |
| |зроблених у звіті про оцінку |
| |майна припущень та правильність|
| |розрахунків. |
|--------------------------------+-------------------------------|
|Загальний висновок |Указується один із варіантів |
| |висновку, зазначеного в |
| |пункті 67 Національного |
| |стандарту N 1 "Загальні |
| |засади оцінки майна і |
| |майнових прав", затвердженого |
| |постановою Кабінету Міністрів |
| |України від 10.09.2003 N 1440 |
|--------------------------------+-------------------------------|
|Склад звіту про оцінку майна |Указується кількість книг |
| |(томів) звіту про оцінку майна |
| |з додатками із зазначенням |
| |кількості аркушів у кожній |
| |книзі (томі) |
|--------------------------------+-------------------------------|
|Коментар (у разі потреби) |За потреби зазначається |
| |коментар рецензента стосовно |
| |рецензування звіту про оцінку |
| |майна |
------------------------------------------------------------------
Рецензент _____________ _____________ _________________________
(посада) (підпис) (розшифрування підпису)
_________________________
(дата складання рецензії)
Примітки:
(1) У разі, якщо звіт про оцінку майна складено декількома
оцінювачами, відомості про оцінювачів заповнюються окремо по
кожному із них;
(2) Під час зазначення недоліків та зауважень до звіту про
оцінку майна, які формулюються рецензентом із належними
обґрунтуваннями, рекомендується зазначати посилання на розділи та
сторінки звіту про оцінку майна, що містять інформацію, стосовно
якої є зауваження, а також відповідні пункти нормативне - правових
актів з оцінки майна, положення яких недотримані під час
проведення оцінки.
(3) Рецензентом оцінюються складові елементи (показники)
звіту про оцінку майна на їх відповідність вимогам
нормативно-правових актів з оцінки майна:
- у разі, якщо складові елементи звіту про оцінку майна
відповідають вимогам нормативно-правових актів з оцінки майна,
проставляється "1" у графу "Відповідає" і "О" у графу "Не
відповідає";
- у разі, якщо складові елементи звіту про оцінку майна не
відповідають вимогам нормативно-правових актів з оцінки майна,
проставляється "1" у графу "Не відповідає" і "О" у графу
"Відповідає".
Директор департаменту оціночної діяльності М.Горяйнов