КИЇВСЬКА МІСЬКА РАДА
IV сесія VI скликання
РІШЕННЯ
17.09.2009 N 227/2296
Про передачу товариству з обмеженою відповідальністю
"ІНВЕСТИЦІЙНИЙ СОЮЗ "ЛИБІДЬ" земельних
ділянок для будівництва, експлуатації та
обслуговування соціально-громадського комплексу у
складі готелю, офісних будівель,
багатофункціонального торговельного центру,
паркінгу, об'єкта енергозабезпечення та для
влаштування дороги, обмежених бульв. Дружби
Народів, вул. Горького, вул. Миколи Грінченка та
вул.Панаса Любченка у Голосіївському районі м. Києва
Розглянувши проект землеустрою щодо відведення земельних ділянок, відповідно до статей 93, 120, 123, 124, 141 "а" Земельного кодексу України Київська міська рада ВИРІШИЛА:
1. Припинити:
- товариству з обмеженою відповідальністю "Самміт-М" право користування земельною ділянкою площею 0,5305 га, відведеною відповідно до пункту 4 рішення Київської міської ради від 08.07.99 N 348/449 "Про надання та вилучення земельних ділянок" та рішення Київської міської ради від 01.10.2007 N 457/3291 "Про поновлення товариству з обмеженою відповідальністю "Самміт-М" договору оренди земельної ділянки для обслуговування та експлуатації торговельного комплексу оптово-продовольчого ринку на вул. Горького, 174-а у Голосіївському районі", право користування якою посвідчено договором оренди земельної ділянки від 18.07.2000 N 79-6-00009 та договором оренди земельної ділянки від 07.07.2008 N 79-6-00634 (лист-згода від 22.06.2009 N 57/06);
- відкритому акціонерному товариству "Київський холодокомбінат N 2" право користування земельною ділянкою площею 0,5335 га, відведеною відповідно до рішення Київської міської ради від 28.12.2004 N 1111/2521 "Про передачу відкритому акціонерному товариству "Київський холодокомбінат N 2" земельних ділянок для експлуатації та обслуговування комплексу будівель і споруд у пров. Червоноармійському, 3 у Голосіївському районі м. Києва" та право користування якою посвідчено договором оренди земельної ділянки від 09.06.2005 N 79-6-00309 (лист-згода від 22.06.2009 N 01/152).
2. Визнати такими, що втратили чинність:
- рішення виконавчого комітету Київської міської Ради депутатів трудящих від 04.06.63 N 836 "Про дозвіл Київському холодокомбінату Міністерства торгівлі УРСР на реконструкцію комбінату", від 03.11.64 N 1546 "Про додатковий відвод земельної ділянки Київському холодокомбінату Міністерства торгівлі Української РСР для будівництва технічних споруд", від 26.12.67 N 2188 "Про додатковий відвод земельної ділянки Київському холодокомбінату під поширення території та будівництво компресорного та інших цехів та складів", виконавчого комітету Київської міської ради народних депутатів від 16.07.79 N 925/12 "Про відведення земельної ділянки автотранспортному господарству Київської обласної контори "Укроптмясомолторг" під розміщення бази", від 06.09.82 N 1494 "Про відведення земельної ділянки Київському метрополітену в тимчасове користування для будівництва шахтного стовбура N 109-ібіс" та від 06.06.83 N 985 "Про відведення земельної ділянки Київському метрополітену в тимчасове користування для виконання робіт по бурінню та заморожуванню ґрунту в районі станції метро "Площа Дзержинського" як такі, що були виконані в повному обсязі;
- рішення виконавчого комітету Київської міської Ради депутатів трудящих від 15.03.71 N 361 "Про відвод земельної ділянки Українському науково-дослідному інституту науково-технічної інформації і техніко-економічних дослідів Держплану Української РСР під будівництво Республіканської науково-технічної бібліотеки" та від 17.06.74 N 872/27 "Про відведення земельної ділянки Українському науково-дослідному інституту науково-технічної інформації і техніко-економічних дослідів Держплану Української РСР під будівництво книгосховища республіканської науково-дослідної бібліотеки" як такі, що не були виконані;
- пункт 4 рішення Київської міської ради від 08.07.99 N 348/449 "Про надання та вилучення земельних ділянок" та рішення Київської міської ради від 01.10.2007 N 457/3291 "Про поновлення товариству з обмеженою відповідальністю "Самміт-М" договору оренди земельної ділянки для обслуговування та експлуатації торговельного комплексу оптово-продовольчого ринку на вул. Горького, 174-а у Голосіївському районі", від 28.12.2004 N 1111/2521 "Про передачу відкритому акціонерному товариству "Київський холодокомбінат N 2" земельних ділянок для експлуатації та обслуговування комплексу будівель і споруд у пров. Червоноармійському, 3 у Голосіївському районі м. Києва", пункт 6 рішення Київської міської ради від 27.04.2000 N 111/832 "Про надання і вилучення земельних ділянок".
3. Затвердити проект землеустрою щодо відведення земельних ділянок товариству з обмеженою відповідальністю "ІНВЕСТИЦІЙНИЙ СОЮЗ "ЛИБІДЬ" для будівництва, експлуатації та обслуговування соціально-громадського комплексу у складі готелю, офісних будівель, багатофункціонального торговельного центру, паркінгу, об'єкта енергозабезпечення та для влаштування дороги, обмежених бульв. Дружби Народів, вул. Горького, вул. Миколи Грінченка та вул. Панаса Любченка у Голосіївському районі м. Києва.
4. Змінити цільове призначення:
- земельної ділянки N 8 площею 2,4682 га у пров. Червоноармійському, 3 у Голосіївському районі м. Києва, яка належить на праві власності товариству з обмеженою відповідальністю "ІНВЕСТИЦІЙНИЙ СОЮЗ "ЛИБІДЬ" на підставі договору купівлі-продажу земельної ділянки від 27.12.2007, посвідченого Байдик Т. М., приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу, 27.12.2007 за N 8053, право власності на яку посвідчено державним актом на право власності на земельну ділянку від 31.03.2008 N 07-8-00215;
- земельної ділянки N 9 площею 2,9689 га на вул. Горького, 176 у Голосіївському районі м. Києва, яка належить на праві власності товариству з обмеженою відповідальністю "ІНВЕСТИЦІЙНИЙ СОЮЗ "ЛИБІДЬ" на підставі договору купівлі-продажу земельної ділянки від 09.10.2007, посвідченого Личиною О. В., приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу, 09.10.2007 за N 7333, право власності на яку посвідчено державним актом на право власності на земельну ділянку від 22.11.2007 N 07-8-00153;
- земельної ділянки N 10 площею 0,3271 га у пров. Червоноармійському, 3 у Голосіївському районі м. Києва, яка належить на праві власності товариству з обмеженою відповідальністю "ІНВЕСТИЦІЙНИЙ СОЮЗ "ЛИБІДЬ" на підставі договору купівлі-продажу земельної ділянки від 27.12.2007, посвідченого Байдик Т. М., приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу, 27.12.2007 за N 8053, право власності на яку посвідчено державним актом на право власності на земельну ділянку від 31.03.2008 N 07-8-00216, та дозволити використовувати ці земельні ділянки для будівництва, експлуатації та обслуговування соціально-громадського комплексу у складі готелю, офісних будівель, багатофункціонального торговельного центру, паркінгу, об'єкта енергозабезпечення та для влаштування дороги.
5. Передати товариству з обмеженою відповідальністю "ІНВЕСТИЦІЙНИЙ СОЮЗ "ЛИБІДЬ", за умови виконання пункту 5 цього рішення, земельні ділянки загальною площею 3,4698 га, в тому числі площею 1,510 га в межах червоних ліній, в довгострокову оренду на 15 років для будівництва, експлуатації та обслуговування соціально-громадського комплексу у складі готелю, офісних будівель, багатофункціонального торговельного центру, паркінгу, об'єкта енергозабезпечення та для влаштування дороги, обмежених бульв. Дружби Народів, вул. Горького, вул. Миколи Грінченка та вул. Панаса Любченка у Голосіївському районі м. Києва, у зв'язку з переходом права власності на нежитлові будівлі загальною площею 1623,9 м2, складські приміщення загальною площею 778,7 м2, майновий комплекс загальною площею 2669 м2, складську будівлю загальною площею 512,2 м2, адміністративний будинок площею 500,70 м2, (право власності на які посвідчено договорами купівлі-продажу нерухомого майна від 14.12.2007 N 9371, N 9373, від 26.12.2007 N 9570, від 22.01.2008 N 144, від 06.03.2008 N 698, N 699), у тому числі:
- ділянку N 1 загальною площею 1,057 га, зокрема площею 0,406 га - за рахунок земель запасу житлової та громадської забудови; площею 0,651 га - за рахунок міських земель, не наданих у власність чи користування;
- ділянку N 2 площею 0,122 га - за рахунок міських земель, не наданих у власність чи користування
- ділянку N 3 загальною площею 0,639 га, зокрема: площею 0,324 га - за рахунок земель запасу житлової та громадської забудови; площею 0,312 га - за рахунок міських земель, не наданих у власність чи користування;
- ділянку N 4 площею 0,002 га - за рахунок міських земель, не наданих у власність чи користування;
- ділянку N 5 площею 0,042 га - за рахунок земель запасу житлової та громадської забудови;
- ділянку N 6 площею 0,018 га - за рахунок міських земель, не наданих у власність чи користування;
- ділянку N 7 площею 0,010 га - за рахунок міських земель, не наданих у власність чи користування;
- ділянку N 10, в межах червоних ліній, загальною площею 1,510 га - для організації будівельних робіт на період будівництва, зокрема площею 0,334 га - за рахунок земель запасу житлової та громадської забудови; площею 1,176 га - за рахунок міських земель, не наданих у власність чи користування.
6. Товариству з обмеженою відповідальністю "ІНВЕСТИЦІЙНИЙ СОЮЗ "ЛИБІДЬ":
6.1. Виконувати обов'язки власника земельних ділянок та землекористувача відповідно до вимог статей 91, 96 Земельного кодексу України.
6.2. Виконати вимоги, викладені в листах Головного управління містобудування, архітектури та дизайну міського середовища від 26.11.2008 N 19-14421, Київської міської санепідстанції від 18.02.2009 N 870, Державного управління охорони навколишнього природного середовища в м. Києві від 18.12.2008 N 05-08/7432, Головного управління охорони культурної спадщини від 24.03.2009 N 1814, Державної служби з питань національної культурної спадщини від 06.03.2009 N 22-580/35.
6.3. У місячний термін звернутися до Головного управління земельних ресурсів виконавчого органу Київради (Київської міської державної адміністрації) із клопотанням щодо винесення меж земельних ділянок в натуру (на місцевість) та виготовлення документів, що посвідчують право користування земельними ділянками та право власності на земельні ділянки.
6.4. Питання пайової участі вирішити до початку будівництва відповідно до рішення Київради від 06.03.2009 N 124/1179 "Про бюджет міста Києва на 2009 рік".
6.5. Питання майнових відносин вирішувати в установленому порядку.
6.6. Забезпечити вільний проїзд та прохід до суміжних землекористувачів та вільний доступ для прокладання нових, ремонту та експлуатації існуючих інженерних мереж і споруд, що знаходяться в межах земельних ділянок.
6.7. Земельну ділянку в межах червоних ліній використовувати з обмеженнями відповідно до вимог містобудівного законодавства.
7. Товариству з обмеженою відповідальністю "ІНВЕСТИЦІЙНИЙ СОЮЗ "ЛИБІДЬ" повернути до Головного управління земельних ресурсів державні акти на право власності на земельні ділянки від 22.11.2007 N 07-8-00153, від 31.03.2008 N 07-8-00215 та від 31.03.2008 N 07-8-00216.
8. В установленому порядку розірвати за згодою сторін договори оренди земельних ділянок від 18.07.2000 N 79-6-00009 та від 07.07.2008 N 79-6-00634, від 09.06.2005 N 79-6-00309 та від 25.01.2005 N 79-6-00277 з моменту державної реєстрації договорів оренди земельних ділянок між Київською міською радою та товариством з обмеженою відповідальністю "ІНВЕСТИЦІЙНИЙ СОЮЗ "ЛИБІДЬ".
9. Попередити власника земельних ділянок та землекористувача, що використання землі не за цільовим призначенням тягне за собою припинення права користування земельними ділянками та права власності на земельні ділянки відповідно до вимог статей 140, 141, 143 Земельного кодексу України.
10. Контроль за виконанням цього рішення покласти на постійну комісію Київради з питань земельних відносин, містобудування та архітектури.
Київський міський голова Л.Черновецький