КИЇВСЬКА МІСЬКА РАДА
IV сесія VI скликання
РІШЕННЯ
24.12.2009 N 944/3013
Про поновлення договору оренди земельної ділянки від
15.10.2008 N 79-6-00666 та продаж цієї земельної ділянки
товариству з обмеженою відповідальністю
"ПРОМБУТСЕРВІС" для будівництва, експлуатації та
обслуговування автосалону та станції технічного
обслуговування і ремонту автомобілів на Чапаєвському
шосе, 6 у Голосіївському районі м. Києва
( Із змінами, внесеними згідно з Рішенням Київміськради
N 649/4087 від 29.04.2010 )
Відповідно до статті 33 Закону України "Про оренду землі", статей 110, 111, 128 Земельного кодексу України, статей 34, 73 Закону України "Про нотаріат", постанов Кабінету Міністрів України від 22.04.2009 N 381 "Про затвердження Порядку здійснення розрахунків з розстроченням платежу за придбання земельної ділянки державної та комунальної власності", від 17.07.2009 N 747 "Про внесення змін до пункту 3 Порядку здійснення розрахунків з розстроченням платежу за придбання земельної ділянки державної та комунальної власності", пункту 6 протоколу N 14 засідання постійної комісії Київради з питань земельних відносин, містобудування та архітектури від 26.05.2009, рішення Київської міської ради від 14.03.2002 N 304/1738 "Про визначення тимчасового порядку продажу земельних ділянок в м. Києві" та враховуючи лист товариства з обмеженою відповідальністю "ПРОМБУТСЕРВІС", Київська міська рада ВИРІШИЛА:
1. Поновити на 1 рік з 16.10.2009 договір оренди земельної ділянки від 15.10.2008 N 79-6-00666, укладений між Київською міською радою та товариством з обмеженою відповідальністю "ПРОМБУТСЕРВІС" на підставі рішення Київської міської ради від 24.05.2007 N 557/1218 "Про передачу товариству з обмеженою відповідальністю "Промбутсервіс" земельної ділянки для будівництва, експлуатації та обслуговування автосалону та станції технічного обслуговування і ремонту автомобілів на Чапаєвському шосе, 6 у Голосіївському районі м. Києва".
2. Погодити звіт про експертну грошову оцінку земельної ділянки на Чапаєвському шосе, 6 у Голосіївському районі м. Києва.
3. Затвердити вартість земельної ділянки у розмірі 6583193,00 грн. (шість мільйонів п'ятсот вісімдесят три тисячі сто дев'яносто три гривні 00 копійок) на підставі експертної грошової оцінки (висновок про ринкову вартість земельної ділянки від 10.08.2009).
4. Продати товариству з обмеженою відповідальністю "ПРОМБУТСЕРВІС" земельну ділянку площею 0,3225 га за 6583193,00 грн. (шість мільйонів п'ятсот вісімдесят три тисячі сто дев'яносто три гривні 00 копійок) для будівництва, експлуатації та обслуговування автосалону та станції технічного обслуговування і ремонту автомобілів на Чапаєвському шосе, 6 у Голосіївському районі м. Києва, яка перебуває в оренді у товариства з обмеженою відповідальністю "ПРОМБУТСЕРВІС" згідно з договором оренди земельної ділянки, зареєстрованим у книзі записів державної реєстрації договорів від 15.10.2008 N 79-6-00666.
5. Затвердити умови продажу товариству з обмеженою відповідальністю "ПРОМБУТСЕРВІС" земельної ділянки на Чапаєвському шосе, 6 у Голосіївському районі м. Києва (згідно з додатком).
6. Головному управлінню земельних ресурсів виконавчого органу Київради (Київської міської державної адміністрації):
6.1. Забезпечити оформлення в двотижневий термін договору купівлі-продажу земельної ділянки площею 0,3225 га на Чапаєвському шосе, 6 у Голосіївському районі м. Києва за ціною та на умовах, визначених цим рішенням.
6.2. Після підписання договору купівлі-продажу земельної ділянки, його нотаріального посвідчення та сплати першого платежу організувати виготовлення, реєстрацію та видачу товариству з обмеженою відповідальністю "ПРОМБУТСЕРВІС" в установленому порядку державного акта на право власності на земельну ділянку.
6.3. Протягом п'яти робочих днів після повного розрахунку згідно з договором купівлі-продажу земельної ділянки направити до нотаріальної контори повідомлення про зняття заборони на відчуження покупцем земельної ділянки у зв'язку з повним розрахунком за неї.
7. Товариству з обмеженою відповідальністю "ПРОМБУТСЕРВІС":
7.1. У місячний термін звернутись до Головного управління земельних ресурсів виконавчого органу Київради (Київської міської державної адміністрації) із клопотанням щодо організації робіт по внесенню змін до договору оренди земельної ділянки, зареєстрованого у книзі записів державної реєстрації договорів від 15.10.2008 N 79-6-00666.
7.2. Укласти в двотижневий термін договір купівлі-продажу земельної ділянки.
7.3. Виконувати обов'язки власника земельної ділянки згідно з вимогами статті 91 Земельного кодексу України.
8. Контроль за виконанням цього рішення покласти на постійну комісію Київради з питань земельних відносин, містобудування та архітектури.
Київський міський голова Л.Черновецький
Додаток
до рішення
Київської міської ради
від 24.12.2009 N 944/3013
Умови
продажу товариству з обмеженою відповідальністю
"ПРОМБУТСЕРВІС" земельної ділянки на
Чапаєвському шосе, 6 у Голосіївському районі м. Києва
1. Використовувати земельну ділянку за цільовим призначенням.
2. Забезпечити вільний доступ до проданої земельної ділянки для контролю за дотриманням власником умов продажу земельної ділянки.
3. Питання пайової участі вирішити до початку будівництва відповідно до рішення Київради від 06.03.2009 N 124/1179 "Про бюджет міста Києва на 2009 рік".
4. Виконати вимоги, викладені в листах Головного управління містобудування, архітектури та дизайну міського середовища від 17.04.2006 N 19-3074, Київської міської санепідстанції від 26.07.2006 N 4489, Державного управління екології та природних ресурсів в м. Києві від 11.07.2006 N 06-6-25/3351, управління охорони навколишнього природного середовища від 01.09.2005 N 071/04-4-19/3758, дочірнього підприємства "Інститут генерального плану міста Києва" від 14.07.2005 N 1519.
5. Питання майнових відносин вирішувати в установленому порядку.
6. Зарахувати до сум, які покупець має сплатити за земельну ділянку, аванс у сумі 222173,46 грн. (двісті двадцять дві тисячі сто сімдесят три гривні 46 копійок), сплачений відповідно до угоди N 23 від 13.03.2007, що підтверджено платіжним дорученням. Решта вартості земельної ділянки у сумі 6361019,54 грн. (шість мільйонів триста шістдесят одна тисяча дев'ятнадцять гривень 54 копійки) сплачується у такому порядку:
- протягом 30 календарних днів після нотаріального посвідчення договору купівлі-продажу - 50 відсотків частини платежу, що зараховується до державного та місцевого бюджетів, що в розрахунку становить 3180509,77 грн. (три мільйони сто вісімдесят тисяч п'ятсот дев'ять гривень 77 копійок). Решта вартості земельної ділянки у сумі 3180509,77 грн. (три мільйони сто вісімдесят тисяч п'ятсот дев'ять гривень 77 копійок) сплачується у розстрочку протягом п'яти років рівними частинами з наступного місяця, що настає за місяцем, в якому здійснено перший платіж, але не пізніше ніж до 25 числа кожного місяця.
Покупець має право достроково сплатити решту вартості земельної ділянки після внесення першого або чергового платежу.
( Пункт 6 додатка із змінами, внесеними згідно з Рішенням Київміськради N 649/4087 від 29.04.2010 )
7. За кожний день прострочення платежу сплачується пеня у розмірі 0,5 % від суми простроченого платежу.
8. Розмір платежу визначається із врахуванням індексу інфляції, встановленого Держкомстатом, за період з місяця, що настає за тим, в якому внесено перший платіж, по місяць, що передує місяцю внесення платежу.
9. При простроченні погашення платежу на два місяці, починаючи з 25 числа місяця, в якому здійснювався перший або черговий платіж, розстрочення платежу за придбання земельної ділянки припиняється. В такому разі протягом наступного дня з моменту припинення розстрочення платежу покупець зобов'язаний сплатити залишок вартості земельної ділянки.
10. У договорі купівлі-продажу земельної ділянки передбачити пункт про накладення заборони на продаж або інше відчуження покупцем земельної ділянки до повного розрахунку за неї.
( Додаток із змінами, внесеними згідно з Рішенням Київміськради N 649/4087 від 29.04.2010 )
Заступник міського голови - секретар Київради О.Довгий