Коментар до наказу Мінжитлокомунгоспу Укра­їни
від 16.12.2009 р. № 396 "Про затвердження Положення
про по­рядок передачі квартир (будинків), жилих приміщень
у гуртожитках у власність громадян"
(зареєстрова­но в Мін'юсті України
29.01.2010 р. за № 109/17404)

Положенням визначено порядок пе­редачі квартир багатоквартирних будинків, одноквартирних будинків, жи­лих приміщень у гуртожитках, кімнат у квартирах та одноквартирних будин­ках, де мешкають два і більше наймачів, які використовуються громадянами на умовах найму, у власність громадян. Передача житла у власність грома­дян здійснюється безоплатно виходячи з розрахунку санітарної норми (21 м² загальної площі на наймача і кожного члена сім'ї та додатково 10 м² на сім'ю). Якщо загальна площа квартири (будин­ку), жилих приміщень у гуртожитку, кім­нат у комунальних квартирах, що підля­гають приватизації, перевищує площу, яку має право отримати сім'я наймача безоплатно, наймач здійснює доплату. Оплата вартості надлишкової загальної площі приватизованого житла може провадитись громадянами у розстрочку на 10 років за умови внесення первин­ного внеску в розмірі не менше 10% суми, що підлягає виплаті. При цьому громадянин дає органу приватизації письмове зобов'язання про погашення суми вартості, що залишається несплаченою. Свідоцтво про право власності на квартиру (будинок), жилі приміщен­ня в гуртожитках, кімнату в комуналь­ній квартирі підлягає обов'язковій реє­страції в бюро технічної інвентаризації.

Лєна Ястремська,
бухгалтер-експерт

“Вісник податкової служби України” № 6 лютий 2010 р.
передплатні індекси:
22599 (укр.) 22600 (рос.)