МІНІСТЕРСТВО З ПИТАНЬ ЖИТЛОВО-КОМУНАЛЬНОГО
ГОСПОДАРСТВА УКРАЇНИ
ЛИСТ
30.06.2010 N 12/20-7-834
Кабінету Міністрів України
Щодо розміщення інформації на Урядовому порталі
На виконання доручення Кабінету Міністрів України від 06.10.2003 N 59994 стосовно організації подання центральними органами виконавчої влади матеріалів про їх діяльність для наступного розміщення на веб-сторінці "Уряд і громадськість" Урядового порталу Мінжитлокомунгосп подає інформацію за наданими формами.
Міністр Ю.Є.Хіврич
Додаток
до листа Мінжитлокомунгоспу
30.06.2010 N 12/20-7-834
ІНФОРМАЦІЯ
Мінжитлокомунгоспу України для розміщення
на веб-сторінці "Уряд і громадськість"
Урядового порталу
До рубрики "Ви запитуєте"
----------------------------------------------------------------------
| N | Дата |Автор запитання | Зміст | Прізвище, ім'я, по |
|з/п|надходження|(прізвище, ім'я | запитання | батькові посадової |
| | звернення |та по батькові, | | особи, яка надала |
| | | адреса, | | відповідь |
| | | професія, | |(роз'яснення), зміст|
| | | пенсіонер, де | | даної відповіді |
| | | навчається) | | (роз'яснення) |
|---+-----------+----------------+--------------+--------------------|
|1. |09.06.2010 |Сибіза |Щодо оплати |Мінжитлокомунгоспом |
| | |Володимир |послуги з |надано відповідь |
| | |Феліксович |вивезення |листом від |
| | |м. Хмельницький |побутових |12.06.2010 за |
| | |29027 поштове |відходів |N 7/12-6269 за |
| | |відділення N 27 | |підписом заступника |
| | |(до вимоги) | |Міністра з питань |
| | | | |житлово-комунального|
| | | | |господарства |
| | | | |Зіміна С.Г. |
| | | | |У ст. 382 Цивільного|
| | | | |кодексу України |
| | | | |( 435-15 ) |
| | | | |передбачено, що |
| | | | |власникам квартири у|
| | | | |дво- або |
| | | | |багатоквартирному |
| | | | |житловому будинку |
| | | | |належать на праві |
| | | | |спільної сумісної |
| | | | |власності приміщення|
| | | | |загального |
| | | | |користування, опорні|
| | | | |конструкції будинку,|
| | | | |механічне, |
| | | | |електричне, |
| | | | |сантехнічне та інше |
| | | | |обладнання за межами|
| | | | |або всередині |
| | | | |квартири, яке |
| | | | |обслуговує більше |
| | | | |однієї квартири, а |
| | | | |також споруди, |
| | | | |будівлі, які |
| | | | |призначені для |
| | | | |забезпечення потреб |
| | | | |усіх власників |
| | | | |квартир, а також |
| | | | |власників нежитлових|
| | | | |приміщень, які |
| | | | |розташовані у |
| | | | |житловому будинку. |
| | | | |Згідно зі ст. 322 |
| | | | |цього Кодексу |
| | | | |( 435-15 ) власник |
| | | | |зобов'язаний |
| | | | |утримувати майно, що|
| | | | |йому належить, якщо |
| | | | |інше не встановлено |
| | | | |договором або |
| | | | |законом. |
| | | | |Одночасно відповідно|
| | | | |до ст. 35-1 Закону |
| | | | |України "Про |
| | | | |відходи" |
| | | | |( 187/98-ВР ) |
| | | | |власники або |
| | | | |наймачі, |
| | | | |користувачі, у тому |
| | | | |числі орендарі |
| | | | |житлових будинків, |
| | | | |земельних ділянок |
| | | | |укладають договори з|
| | | | |юридичною особою, |
| | | | |яка в установленому |
| | | | |порядку визначена |
| | | | |виконавцем послуг на|
| | | | |вивезення побутових |
| | | | |відходів, здійснюють|
| | | | |оплату таких послуг |
| | | | |та забезпечують |
| | | | |роздільне збирання |
| | | | |побутових відходів. |
| | | | |У п. 19 Правил |
| | | | |надання послуг з |
| | | | |вивезення побутових |
| | | | |відходів, |
| | | | |затверджених |
| | | | |постановою Кабінету |
| | | | |Міністрів України |
| | | | |від 10.12.2008 |
| | | | |N 1070 |
| | | | |споживач має |
| | | | |право на несплату |
| | | | |вартості послуг за |
| | | | |період тимчасової |
| | | | |відсутності |
| | | | |споживача та/або |
| | | | |членів сім'ї на |
| | | | |підставі письмової |
| | | | |заяви і документа, |
| | | | |що підтверджує його |
| | | | |відсутність - |
| | | | |довідка з місця |
| | | | |тимчасового |
| | | | |проживання, роботи, |
| | | | |лікування, |
| | | | |навчання, |
| | | | |проходження |
| | | | |військової служби чи|
| | | | |відбування |
| | | | |покарання. |
| | | | |Таким чином, власник|
| | | | |квартири |
| | | | |зобов'язаний укласти|
| | | | |договір на вивезення|
| | | | |побутових відходів |
| | | | |незалежно від місця |
| | | | |свого фактичного |
| | | | |проживання, але |
| | | | |такий власник має |
| | | | |право на несплату |
| | | | |вартості послуг за |
| | | | |період своєї |
| | | | |тимчасової |
| | | | |відсутності, |
| | | | |підтвердженої в |
| | | | |установленому |
| | | | |порядку. |
|---+-----------+----------------+--------------+--------------------|
|2. |18.05.2010 |Алехин В.С. |Щодо |Автору надано |
| | |вул. Ватутіна, |поліпшення |відповідь листом за |
| | |69, |житлових умов |номером 07/15-6017 |
| | |сел. Станічно- | |від 16.05.2010 року,|
| | |Луганський | |за підписом |
| | |Луганська обл., | |заступника Міністра |
| | |93601 | |Крамаренка Р.М. |
| | | | |Міністерство з |
| | | | |питань житлово- |
| | | | |комунального |
| | | | |господарства |
| | | | |розглянуло листа і |
| | | | |повідомляє. |
| | | | |Питання розподілу і |
| | | | |надання житлових |
| | | | |приміщень |
| | | | |регулюються Житловим|
| | | | |кодексом Української|
| | | | |РСР ( 5464-10 ) та |
| | | | |Правилами обліку |
| | | | |громадян, які |
| | | | |потребують |
| | | | |поліпшення житлових |
| | | | |умов та надання їм |
| | | | |житлових приміщень в|
| | | | |Українській РСР, |
| | | | |затвердженими |
| | | | |постановою Ради |
| | | | |Міністрів УРСР та |
| | | | |Укрпрофради від |
| | | | |11.12.84 N 470 |
| | | | |відповідно до яких |
| | | | |на квартирний облік |
| | | | |беруться потребуючі |
| | | | |поліпшення житлових |
| | | | |умов громадяни, які |
| | | | |постійно проживають,|
| | | | |а також прописані |
| | | | |(зареєстровані) у |
| | | | |даному населеному |
| | | | |пункті. |
| | | | |Відповідно до п. 22 |
| | | | |Правил обліку |
| | | | |громадян, які |
| | | | |потребують |
| | | | |поліпшення житлових |
| | | | |умов, і надання їм |
| | | | |жилих приміщень в |
| | | | |Українській РСР, |
| | | | |затверджених |
| | | | |постановою Ради |
| | | | |Міністрів УРСР і |
| | | | |Укрпрофради від |
| | | | |11.12.84 N 470 |
| | | | |громадяни |
| | | | |вважаються взятими |
| | | | |на квартирний облік |
| | | | |з дня винесення |
| | | | |рішення з цього |
| | | | |питання відповідною |
| | | | |установою чи |
| | | | |організацією, яка в |
| | | | |майбутньому |
| | | | |надаватиме житло. |
| | | | |Відповідно до п. 38 |
| | | | |вищезгаданих Правил |
| | | | |( 470-84 ) жилі |
| | | | |приміщення надаються|
| | | | |громадянам в порядку|
| | | | |черговості. |
| | | | |Черговість надання |
| | | | |жилих приміщень |
| | | | |визначається за |
| | | | |часом взяття на |
| | | | |облік. |
| | | | |З метою визначення |
| | | | |правових, |
| | | | |організаційних та |
| | | | |соціальних засад |
| | | | |державної політики |
| | | | |щодо забезпечення |
| | | | |конституційного |
| | | | |права соціально |
| | | | |незахищених верств |
| | | | |населення України на|
| | | | |отримання житла, |
| | | | |Верховною Радою |
| | | | |України прийнято |
| | | | |Закон України "Про |
| | | | |житловий фонд |
| | | | |соціального |
| | | | |призначення " |
| | | | |( 3334-15 ), який |
| | | | |набрав чинності з |
| | | | |1 січня 2007 року. |
| | | | |Відповідно до цього |
| | | | |Закону ( 3334-15 ) |
| | | | |громадянам України, |
| | | | |які потребують |
| | | | |соціального захисту,|
| | | | |соціальне житло |
| | | | |надається |
| | | | |безоплатно. |
| | | | |Згідно з пунктом 2 |
| | | | |статті 10 Закону |
| | | | |( 3334-15 ), правом |
| | | | |взяття на соціальний|
| | | | |квартирний облік |
| | | | |користуються |
| | | | |громадяни України: |
| | | | |а) для яких таке |
| | | | |житло є єдиним |
| | | | |місцем проживання |
| | | | |або які мають право |
| | | | |на поліпшення |
| | | | |житлових умов |
| | | | |відповідно до |
| | | | |закону; |
| | | | |б) середньомісячний |
| | | | |сукупний дохід яких |
| | | | |за попередній рік з |
| | | | |розрахунку на одну |
| | | | |особу в сумі менший |
| | | | |від величини |
| | | | |опосередкованої |
| | | | |вартості найму житла|
| | | | |в даному населеному |
| | | | |пункті та |
| | | | |прожиткового |
| | | | |мінімуму, |
| | | | |встановленого |
| | | | |законодавством. |
|---+-----------+----------------+--------------+--------------------|
|3. |25.05.2010 |Курій В.В. вул. |Щодо причин |Автору надано |
| | |Завадського, |підвищення |відповідь листом за |
| | |54, кв. 6 |тарифів ОСББ |номером 07/15-6387 |
| | |м. Хмельницький,| |від 23.06.2010 року,|
| | |29000 | |за підписом |
| | | | |заступника Міністра |
| | | | |Крамаренка Р.М. |
| | | | |Міністерство з |
| | | | |питань житлово- |
| | | | |комунального |
| | | | |господарства |
| | | | |розглянуло листа і |
| | | | |повідомляє. Основна |
| | | | |діяльність |
| | | | |об'єднання полягає у|
| | | | |здійсненні функцій, |
| | | | |що забезпечують |
| | | | |реалізацію прав |
| | | | |власників приміщень |
| | | | |на володіння та |
| | | | |користування |
| | | | |спільним майном |
| | | | |членів об'єднання, |
| | | | |належне утримання |
| | | | |будинку та |
| | | | |прибудинкової |
| | | | |території, сприяння |
| | | | |членам об'єднання в |
| | | | |отриманні житлово- |
| | | | |комунальних та інших|
| | | | |послуг належної |
| | | | |якості за |
| | | | |обґрунтованими |
| | | | |цінами та виконання |
| | | | |ними своїх |
| | | | |зобов'язань, |
| | | | |пов'язаних з |
| | | | |діяльністю |
| | | | |об'єднання. |
| | | | |Діяльність ОСББ |
| | | | |регулюється |
| | | | |зазначеним вище |
| | | | |Законом ( 3334-15 ),|
| | | | |Цивільним |
| | | | |( 435-15 ), Житловим|
| | | | |( 5464-10 ), та |
| | | | |Земельним кодексами |
| | | | |України ( 2768-14 ),|
| | | | |іншими |
| | | | |нормативно-правовими|
| | | | |актами та статутом |
| | | | |об'єднання, який |
| | | | |складається |
| | | | |відповідно до |
| | | | |Типового статуту, |
| | | | |затвердженого |
| | | | |наказом |
| | | | |Держжитлокомунгоспу |
| | | | |України від |
| | | | |27.08.2003 р. N 141 |
| | | | | та |
| | | | |зареєстрованого в |
| | | | |Мін'юсті України |
| | | | |12.12.2003 р. за |
| | | | |N 1155/8476. |
| | | | |Розділом "Порядок |
| | | | |прийняття кошторису,|
| | | | |створення та |
| | | | |використання фондів |
| | | | |об'єднання, |
| | | | |включаючи резервні, |
| | | | |а також порядок |
| | | | |оплати спільних |
| | | | |витрат" Типового |
| | | | |статуту |
| | | | |визначено, що |
| | | | |правління об'єднання|
| | | | |складає щорічний |
| | | | |кошторис надходжень |
| | | | |і витрат на |
| | | | |наступний фінансовий|
| | | | |рік і визначає |
| | | | |розміри платежів |
| | | | |кожного члена |
| | | | |об'єднання. |
| | | | |Тариф на послуги з |
| | | | |утримання будинку і |
| | | | |споруд та |
| | | | |прибудинкової |
| | | | |території для |
| | | | |будинків, у яких |
| | | | |створено ОСББ, |
| | | | |повинен |
| | | | |розглядатися та |
| | | | |затверджуватися |
| | | | |загальними зборами |
| | | | |членів об'єднання. |
| | | | |Прийняте рішення |
| | | | |відображається у |
| | | | |відповідному |
| | | | |протоколі таких |
| | | | |зборів. |
| | | | |Порядок формування |
| | | | |тарифів на послуги з|
| | | | |утримання будинків і|
| | | | |споруд та |
| | | | |прибудинкових |
| | | | |територій |
| | | | |затверджено |
| | | | |постановою Кабінету |
| | | | |Міністрів України |
| | | | |від 20.05.2009 N 529|
| | | | |Зазначаємо, що |
| | | | |відповідно до п. 2 |
| | | | |згаданого Порядку |
| | | | |формування тарифів |
| | | | |на послуги з |
| | | | |утримання будинків і|
| | | | |споруд та |
| | | | |прибудинкових |
| | | | |територій |
| | | | |( 529-2009 ) |
| | | | |тарифи (нормативні |
| | | | |витрати, пов'язані з|
| | | | |утриманням будинків |
| | | | |і споруд та |
| | | | |прибудинкових |
| | | | |територій) |
| | | | |розраховуються |
| | | | |окремо за кожним |
| | | | |будинком залежно від|
| | | | |запланованих |
| | | | |кількісних |
| | | | |показників |
| | | | |фактичного надання |
| | | | |послуг з урахуванням|
| | | | |забезпечення |
| | | | |належного санітарно-|
| | | | |гігієнічного, |
| | | | |протипожежного, |
| | | | |технічного стану |
| | | | |будинків і споруд та|
| | | | |прибудинкових |
| | | | |територій з |
| | | | |урахуванням типового|
| | | | |переліку послуг з |
| | | | |утримання будинків і|
| | | | |споруд та |
| | | | |прибудинкових |
| | | | |територій згідно з |
| | | | |додатком (далі - |
| | | | |типовий перелік). |
| | | | |Згідно із статтею 7 |
| | | | |Закону України "Про |
| | | | |житлово-комунальні |
| | | | |послуги" ( 1875-15 )|
| | | | |повноваження щодо |
| | | | |встановлення |
| | | | |цін/тарифів на |
| | | | |житлово-комунальні |
| | | | |послуги покладено на|
| | | | |органи місцевого |
| | | | |самоврядування. |
| | | | |Відповідно до |
| | | | |статті 31 цього ж |
| | | | |Закону ( 1875-15 ) |
| | | | |виконавці/виробники |
| | | | |здійснюють |
| | | | |розрахунки |
| | | | |економічно |
| | | | |обґрунтованих витрат|
| | | | |на виробництво |
| | | | |житлово-комунальних |
| | | | |послуг і подають їх |
| | | | |на затвердження |
| | | | |органам місцевого |
| | | | |самоврядування в |
| | | | |установленому |
| | | | |законодавством |
| | | | |порядку. Органи |
| | | | |місцевого |
| | | | |самоврядування |
| | | | |затверджують |
| | | | |ціни/тарифи на |
| | | | |житлово-комунальні |
| | | | |послуги в розмірі |
| | | | |економічно |
| | | | |обґрунтованих витрат|
| | | | |на їх виробництво. |
| | | | |Згідно із статтею 28|
| | | | |Закону України "Про |
| | | | |місцеве |
| | | | |самоврядування в |
| | | | |Україні" |
| | | | |( 280/97-ВР ) до |
| | | | |повноважень |
| | | | |виконавчих органів |
| | | | |сільських, селищних,|
| | | | |міських рад в |
| | | | |галузі бюджету, |
| | | | |фінансів і цін |
| | | | |належить в тому |
| | | | |числі встановлення в|
| | | | |порядку і межах, |
| | | | |визначених |
| | | | |законодавством, |
| | | | |тарифів щодо оплати |
| | | | |побутових, |
| | | | |комунальних, |
| | | | |транспортних та |
| | | | |інших послуг, які |
| | | | |надаються |
| | | | |підприємствами та |
| | | | |організаціями |
| | | | |комунальної |
| | | | |власності |
| | | | |відповідної |
| | | | |територіальної |
| | | | |громади; погодження |
| | | | |в установленому |
| | | | |порядку цих питань з|
| | | | |підприємствами, |
| | | | |установами та |
| | | | |організаціями, які |
| | | | |не належать до |
| | | | |комунальної |
| | | | |власності. |
| | | | |Таким чином, згідно |
| | | | |із законодавством |
| | | | |України орган |
| | | | |місцевого |
| | | | |самоврядування після|
| | | | |перевірки |
| | | | |економічної |
| | | | |обґрунтованості |
| | | | |тарифу на послуги з |
| | | | |утримання будинків і|
| | | | |споруд та |
| | | | |прибудинкової |
| | | | |території, який |
| | | | |розраховано |
| | | | |об'єднанням і |
| | | | |затверджено його |
| | | | |загальними зборами |
| | | | |виходячи з |
| | | | |кошторису, |
| | | | |підготовленого |
| | | | |правлінням |
| | | | |об'єднання, повинен |
| | | | |його погодити. |
| | | | |Отже зниження тарифу|
| | | | |на послуги з |
| | | | |утримання будинків і|
| | | | |споруд та |
| | | | |прибудинкових |
| | | | |територій для ОСББ |
| | | | |"Мрія" можливе за |
| | | | |ініціативою |
| | | | |об'єднання. |
| | | | |Послуги надаються |
| | | | |відповідно до |
| | | | |погодженого |
| | | | |(затвердженого) |
| | | | |рішенням органу |
| | | | |місцевого |
| | | | |самоврядування |
| | | | |тарифу, його |
| | | | |структури, |
| | | | |періодичності та |
| | | | |строків надання |
| | | | |послуг. Копія такого|
| | | | |рішення є |
| | | | |невід'ємною частиною|
| | | | |договору про надання|
| | | | |послуг. |
| | | | |2. Щодо перевірки |
| | | | |обґрунтованості |
| | | | |витрат (правильності|
| | | | |нарахування) плати |
| | | | |за послуги з |
| | | | |холодного, гарячого |
| | | | |водопостачання, |
| | | | |водовідведення і |
| | | | |теплопостачання |
| | | | |зазначаємо, що |
| | | | |вказане відноситься |
| | | | |до компетенції |
| | | | |Державної інспекції |
| | | | |з контролю за |
| | | | |цінами. Так, |
| | | | |відповідно до |
| | | | |Положення про |
| | | | |Державну інспекцію з|
| | | | |контролю за цінами, |
| | | | |затвердженого |
| | | | |постановою Кабінету |
| | | | |Міністрів України |
| | | | |від 13.12.2000 |
| | | | |N 1819 |
| | | | |основними |
| | | | |завданнями |
| | | | |Держцінінспекції є |
| | | | |організація |
| | | | |здійснення |
| | | | |відповідно до |
| | | | |законодавства |
| | | | |функцій з контролю |
| | | | |та нагляду за |
| | | | |дотриманням |
| | | | |центральними і |
| | | | |місцевими органами |
| | | | |виконавчої влади, |
| | | | |Радою міністрів |
| | | | |Автономної |
| | | | |Республіки Крим, |
| | | | |суб'єктами |
| | | | |господарювання вимог|
| | | | |щодо формування, |
| | | | |встановлення та |
| | | | |застосування цін |
| | | | |(тарифів), а також |
| | | | |здійснення перевірок|
| | | | |їх економічного |
| | | | |обґрунтування. |
| | | | |Крім того, |
| | | | |Держцінінспекція |
| | | | |має право вносити |
| | | | |пропозиції щодо |
| | | | |скасування прийнятих|
| | | | |органами місцевого |
| | | | |самоврядування |
| | | | |рішень з питань |
| | | | |формування, |
| | | | |встановлення та |
| | | | |застосування цін |
| | | | |(тарифів), що |
| | | | |суперечать |
| | | | |законодавству, |
| | | | |надсилати до |
| | | | |правоохоронних |
| | | | |органів матеріали |
| | | | |перевірок щодо дій, |
| | | | |які містять ознаки |
| | | | |злочину. |
|---+-----------+----------------+--------------+--------------------|
|4. |18.06.2010 |Івчук В.М. |Щодо надання |Автору надано |
| | |вул. |грошової |відповідь листом за |
| | |Михайличенка, |допомоги |номером 07/15-6187 |
| | |18, |власникам |від 18.06.2010 року,|
| | |м. Липовець, |квартир, які є|за підписом |
| | |Вінницька обл. |членами ОСББ |заступника Міністра |
| | |22550 | |Крамаренка Р.М. |
| | | | |Міністерство з |
| | | | |питань житлово- |
| | | | |комунального |
| | | | |господарства |
| | | | |розглянуло листа і |
| | | | |повідомляє. |
| | | | |Відповідно до Закону|
| | | | |України "Про |
| | | | |об'єднання |
| | | | |співвласників |
| | | | |багатоквартирного |
| | | | |будинку" ( 2866-14 )|
| | | | |ОСББ - юридична |
| | | | |особа, створена |
| | | | |власниками |
| | | | |для сприяння |
| | | | |використанню їхнього|
| | | | |власного майна та |
| | | | |управління, |
| | | | |утримання і |
| | | | |використання |
| | | | |неподільного та |
| | | | |загального майна. |
| | | | |Статтею 4 цього |
| | | | |Закону ( 2866-14 ) |
| | | | |визначено, що |
| | | | |об'єднання |
| | | | |створюється для |
| | | | |забезпечення і |
| | | | |захисту прав його |
| | | | |членів та дотримання|
| | | | |їхніх обов'язків, |
| | | | |належного утримання |
| | | | |та використання |
| | | | |неподільного і |
| | | | |загального майна, |
| | | | |забезпечення |
| | | | |своєчасного |
| | | | |надходження коштів |
| | | | |для сплати всіх |
| | | | |платежів, |
| | | | |передбачених |
| | | | |законодавством та |
| | | | |статутними |
| | | | |документами. |
| | | | |Основна діяльність |
| | | | |об'єднання полягає у|
| | | | |здійсненні функцій, |
| | | | |що забезпечують |
| | | | |реалізацію прав |
| | | | |власників приміщень |
| | | | |на володіння та |
| | | | |користування |
| | | | |спільним майном |
| | | | |членів об'єднання, |
| | | | |належне утримання |
| | | | |будинку та |
| | | | |прибудинкової |
| | | | |території, сприяння |
| | | | |членам об'єднання в |
| | | | |отриманні житлово- |
| | | | |комунальних та інших|
| | | | |послуг належної |
| | | | |якості за |
| | | | |обґрунтованими |
| | | | |цінами та виконання |
| | | | |ними своїх |
| | | | |зобов'язань, |
| | | | |пов'язаних з |
| | | | |діяльністю |
| | | | |об'єднання. |
| | | | |Об'єднання є |
| | | | |неприбутковою |
| | | | |організацією і не |
| | | | |має на меті |
| | | | |одержання прибутку |
| | | | |для його розподілу |
| | | | |між членами |
| | | | |об'єднання. |
| | | | |Враховуючи |
| | | | |викладене, грошова |
| | | | |допомога власникам |
| | | | |квартир, які є |
| | | | |членами ОСББ |
| | | | |вищезазначеним |
| | | | |Законом ( 2866-14 ) |
| | | | |не передбачена. |
|---+-----------+----------------+--------------+--------------------|
|5. |17.05.2010 |Алексеєнко О.Я. |Щодо |Автору надано |
| | |вул. Титова |експлуатації |відповідь листом від|
| | |буд. 17, кв. 38 |та проведення |08.06.2010 за |
| | |Дніпропетровськ |ремонту |N 23/3197 за |
| | |49055 |каналізаційної|підписом М.М.Чорного|
| | | |мережі та |Повідомляємо, що |
| | | |надання послуг|відповідно до Закону|
| | | |з утримання |України "Про |
| | | |будинку |житлово-комунальні |
| | | | |послуги" |
| | | | |( 1875-15 ) |
| | | | |взаємовідносини між |
| | | | |виконавцем послуг та|
| | | | |споживачем |
| | | | |регулюються виключно|
| | | | |на договірних |
| | | | |засадах. |
| | | | |Відповідно до |
| | | | |вищезазначеного, |
| | | | |взаємовідносини між |
| | | | |споживачем і |
| | | | |виконавцем житлово- |
| | | | |комунальних послуг |
| | | | |регулюються |
| | | | |договорами, |
| | | | |укладеними згідно з |
| | | | |Типовим договором |
| | | | |про надання послуг з|
| | | | |утримання будинків і|
| | | | |споруд та |
| | | | |прибудинкових |
| | | | |територій, |
| | | | |затвердженим |
| | | | |постановою Кабінету |
| | | | |Міністрів України |
| | | | |від 20.05.2009 N 529|
| | | | |та |
| | | | |Типовим договором |
| | | | |про надання послуг з|
| | | | |централізованого |
| | | | |опалення, постачання|
| | | | |холодної та гарячої |
| | | | |води і |
| | | | |водовідведення, |
| | | | |затвердженим |
| | | | |постановою Кабінету |
| | | | |Міністрів України |
| | | | |від 21.07.2005 N 630|
| | | | |Відповідно до п. 13 |
| | | | |Порядку формування |
| | | | |тарифів на послуги з|
| | | | |утримання будинків і|
| | | | |споруд та |
| | | | |прибудинкових |
| | | | |територій, |
| | | | |затвердженого |
| | | | |постановою Кабінету |
| | | | |Міністрів України |
| | | | |від 20.05.2009 N 529|
| | | | |витрати з |
| | | | |технічного |
| | | | |обслуговування |
| | | | |внутрішньобудинкових|
| | | | |систем гарячого і |
| | | | |холодного |
| | | | |водопостачання, |
| | | | |водовідведення, |
| | | | |теплопостачання і |
| | | | |зливової каналізації|
| | | | |та з ліквідації |
| | | | |аварій у |
| | | | |внутрішньоквартирних|
| | | | |мережах визначаються|
| | | | |окремо за кожною |
| | | | |інженерною системою |
| | | | |згідно з договорами,|
| | | | |укладеними між |
| | | | |виконавцем та |
| | | | |субпідрядниками, які|
| | | | |здійснюють утримання|
| | | | |внутрішньобудинкових|
| | | | |систем. |
| | | | |Внутрішньобудинковою|
| | | | |системою |
| | | | |водовідведення - є |
| | | | |система від місця |
| | | | |скидання стоків у |
| | | | |перший колодязь на |
| | | | |випуску з будинку |
| | | | |(колодязь не |
| | | | |належить до |
| | | | |внутрішньобудинкової|
| | | | |системи) до трійника|
| | | | |(врізки) |
| | | | |внутрішньоквартирної|
| | | | |мережі, що не |
| | | | |належить до |
| | | | |внутрішньоквартирної|
| | | | |мережі, у стояк |
| | | | |такої системи. |
| | | | |Згідно із п. 19 |
| | | | |Типового договору |
| | | | |про надання послуг з|
| | | | |централізованого |
| | | | |опалення, постачання|
| | | | |холодної та гарячої |
| | | | |води і |
| | | | |водовідведення, |
| | | | |затвердженим |
| | | | |постановою Кабінету |
| | | | |Міністрів України |
| | | | |від 21.07.2005 N 630|
| | | | |виконавець послуг |
| | | | |зобов'язаний усувати|
| | | | |аварії та інші |
| | | | |порушення порядку |
| | | | |надання послуг, а |
| | | | |також виконувати |
| | | | |заявки споживачів у |
| | | | |строк, установлений |
| | | | |законодавством і цим|
| | | | |договором; вести |
| | | | |облік скарг (заяв, |
| | | | |вимог, претензій) |
| | | | |споживачів щодо |
| | | | |кількості та якості |
| | | | |надання послуг, а |
| | | | |також облік їх |
| | | | |виконання. |
| | | | |Разом з тим, згідно |
| | | | |із п. 7 Правил |
| | | | |користування |
| | | | |приміщеннями |
| | | | |житлових будинків, |
| | | | |затверджених |
| | | | |постановою Кабінету |
| | | | |Міністрів України |
| | | | |від 24.01.2006 N 45 |
| | | | |власник та наймач |
| | | | |(орендар) квартири |
| | | | |зобов'язаний, |
| | | | |зокрема, укласти |
| | | | |договір на надання |
| | | | |житлово-комунальних |
| | | | |послуг, |
| | | | |підготовлений |
| | | | |виконавцем |
| | | | |відповідно до |
| | | | |типового договору; |
| | | | |дотримуватися вимог |
| | | | |нормативно-правових |
| | | | |актів у сфері |
| | | | |житлово-комунальних |
| | | | |послуг, пожежної і |
| | | | |газової безпеки, |
| | | | |санітарних норм і |
| | | | |правил; проводити за|
| | | | |власні кошти ремонт |
| | | | |квартири (наймач |
| | | | |(орендар) - згідно з|
| | | | |договором найму |
| | | | |(оренди); не |
| | | | |допускати виконання |
| | | | |робіт та інших дій, |
| | | | |що викликають |
| | | | |псування приміщень, |
| | | | |приладів та |
| | | | |обладнання будинку, |
| | | | |порушують умови |
| | | | |проживання громадян.|
| | | | |Відповідно до |
| | | | |інформації, |
| | | | |наведеної у листі |
| | | | |комунального |
| | | | |житлово- |
| | | | |експлуатаційного |
| | | | |підприємства |
| | | | |"Південне" |
| | | | |Дніпропетровської |
| | | | |міської ради від |
| | | | |08.06.2010 N 1365, |
| | | | |квартира N 38 по |
| | | | |вул. Титова, 17 у |
| | | | |м. Дніпропетровську |
| | | | |знаходиться у |
| | | | |приватній власності |
| | | | |Алексеєнко О.Я. та |
| | | | |Алексеєнко Т.А. |
| | | | |(свідоцтво про |
| | | | |власність N 62 п-93 |
| | | | |від 04.04.94 |
| | | | |розпорядження |
| | | | |N 3535). |
| | | | |Між Вами та |
| | | | |виконавцем послуг - |
| | | | |КЖЕП "Південне" |
| | | | |укладено договір про|
| | | | |надання послуг по |
| | | | |утриманню будинку та|
| | | | |прибудинкової |
| | | | |території від |
| | | | |29.10.2009 N 51215. |
| | | | |У Вашій квартирі |
| | | | |N 38 по вул. Титова,|
| | | | |17 на трубопроводі |
| | | | |чавунного |
| | | | |каналізаційного |
| | | | |стояка діаметром |
| | | | |100 мм було виявлено|
| | | | |пошкодження |
| | | | |ущільнення в |
| | | | |раструбі. Ремонтним |
| | | | |персоналом ЖЕК-3, що|
| | | | |обслуговує Ваш |
| | | | |будинок, було |
| | | | |прийнято рішення про|
| | | | |заміну пошкодженого |
| | | | |ущільнення, але Ви |
| | | | |як власниця квартири|
| | | | |у категоричній формі|
| | | | |відмовили допустити |
| | | | |ремонтний персонал |
| | | | |ЖЕК-3 для виконання |
| | | | |робіт з усунення |
| | | | |вищезгаданого |
| | | | |пошкодження, про що |
| | | | |складено відповідний|
| | | | |акт від 18.05.2010. |
| | | | |Як зазначено у |
| | | | |згаданому листі КЖЕП|
| | | | |"Південне", який |
| | | | |направлено на Вашу |
| | | | |адресу, у разі |
| | | | |допуску ремонтного |
| | | | |персоналу ЖЕК-3 в |
| | | | |приміщення приватної|
| | | | |квартири N 38, |
| | | | |вказане пошкодження |
| | | | |каналізаційного |
| | | | |стояка буде усунено |
| | | | |протягом 2-х годин. |
| | | | |Принагідно |
| | | | |повідомляємо, що |
| | | | |відповідно до |
| | | | |статті 17 Закону |
| | | | |України "Про |
| | | | |житлово-комунальні |
| | | | |послуги" ( 1875-15 )|
| | | | |споживач |
| | | | |зобов'язаний |
| | | | |забезпечити доступ |
| | | | |до мережі, арматури,|
| | | | |засобів обліку, |
| | | | |розподільчих систем |
| | | | |представників |
| | | | |виконавця/виробника |
| | | | |за наявності в них |
| | | | |відповідного |
| | | | |посвідчення: для |
| | | | |ліквідації аварій - |
| | | | |цілодобово; для |
| | | | |встановлення і |
| | | | |заміни санітарно- |
| | | | |технічного та |
| | | | |інженерного |
| | | | |обладнання, |
| | | | |проведення |
| | | | |технічних та |
| | | | |профілактичних |
| | | | |оглядів, зняття |
| | | | |контрольних |
| | | | |показників засобів |
| | | | |обліку тощо - згідно|
| | | | |з істотними умовами |
| | | | |договору. |
| | | | |Разом з тим |
| | | | |інформуємо, що |
| | | | |згідно із Законами |
| | | | |України "Про місцеве|
| | | | |самоврядування в |
| | | | |Україні" |
| | | | |( 280/97-ВР ) та |
| | | | |"Про місцеві |
| | | | |державні |
| | | | |адміністрації" |
| | | | |( 586-14 ) |
| | | | |повноваження щодо |
| | | | |управління об'єктами|
| | | | |житлово-комунального|
| | | | |господарства, |
| | | | |забезпечення їх |
| | | | |належного утримання |
| | | | |та ефективної |
| | | | |експлуатації, а |
| | | | |також здійснення |
| | | | |контролю за належною|
| | | | |експлуатацією та |
| | | | |організацією |
| | | | |обслуговування |
| | | | |населення |
| | | | |підприємствами |
| | | | |житлово-комунального|
| | | | |господарства |
| | | | |покладено на органи |
| | | | |місцевого |
| | | | |самоврядування та |
| | | | |місцеві державні |
| | | | |адміністрації, до |
| | | | |яких Ви маєте право |
| | | | |звернутися для |
| | | | |вирішення порушених |
| | | | |у зверненні питань. |
|---+-----------+----------------+--------------+--------------------|
|6. |17.05.2010 |Кисляк М.О. |Щодо |Автору надано |
| | |вул. Ахматової |неправомірного|відповідь листом від|
| | |буд. 45, кв. 5 |функціонування|08.06.2010 за |
| | |м. Київ 02095 |сауни в |N 23/3196 за |
| | | |підвальному |підписом М.М.Чорного|
| | | |приміщенні |Порядок користування|
| | | |житлового |системами |
| | | |будинку |централізованого |
| | | | |комунального |
| | | | |водопостачання та |
| | | | |водовідведення |
| | | | |населених пунктів |
| | | | |України визначається|
| | | | |Правилами |
| | | | |користування |
| | | | |системами |
| | | | |централізованого |
| | | | |комунального |
| | | | |водопостачання та |
| | | | |водовідведення в |
| | | | |населених пунктах |
| | | | |України (далі - |
| | | | |Правила), |
| | | | |затвердженими |
| | | | |наказом |
| | | | |Мінжитлокомунгоспу |
| | | | |України від |
| | | | |27.06.2008 N 190 |
| | | | |Ці Правила |
| | | | |є обов'язковими |
| | | | |для всіх юридичних |
| | | | |осіб незалежно від |
| | | | |форм власності і |
| | | | |підпорядкування та |
| | | | |фізичних осіб - |
| | | | |підприємців, що |
| | | | |мають у власності, |
| | | | |господарському |
| | | | |віданні або |
| | | | |оперативному |
| | | | |управлінні об'єкти, |
| | | | |системи |
| | | | |водопостачання та |
| | | | |водовідведення, які |
| | | | |безпосередньо |
| | | | |приєднані до систем |
| | | | |централізованого |
| | | | |комунального |
| | | | |водопостачання та |
| | | | |водовідведення і з |
| | | | |якими виробником |
| | | | |укладено договір на |
| | | | |отримання питної |
| | | | |води, скидання |
| | | | |стічних вод. |
| | | | |Пункт 3.1 Правил |
| | | | |передбачає, що |
| | | | |розрахунки за |
| | | | |спожиту питну воду |
| | | | |та скид стічних вод |
| | | | |здійснюються на |
| | | | |основі показів |
| | | | |засобів обліку. |
| | | | |Пунктом 1.5 Правил |
| | | | |передбачено, що |
| | | | |водопровідні вводи |
| | | | |державного житлового|
| | | | |фонду, житлово- |
| | | | |будівельних |
| | | | |кооперативів (ЖБК), |
| | | | |а також об'єднань |
| | | | |співвласників |
| | | | |багатоквартирних |
| | | | |будинків (ОСББ), усі|
| | | | |магістральні й |
| | | | |розподільчі |
| | | | |внутрішньоквартальні|
| | | | |мережі |
| | | | |централізованого |
| | | | |водопостачання, а |
| | | | |також вуличні |
| | | | |водорозбірні |
| | | | |колонки, призначені |
| | | | |для колективного |
| | | | |водокористування, |
| | | | |окремо розташовані |
| | | | |підвищувальні |
| | | | |насосні станції |
| | | | |холодного |
| | | | |водопостачання, |
| | | | |артезіанські |
| | | | |свердловини |
| | | | |передаються за |
| | | | |згодою власника |
| | | | |згідно з |
| | | | |відповідними |
| | | | |рішеннями органів |
| | | | |місцевого |
| | | | |самоврядування на |
| | | | |баланс виробника для|
| | | | |подальшої |
| | | | |експлуатації. |
| | | | |За стан |
| | | | |водопровідних мереж,|
| | | | |які проходять у |
| | | | |технічних підвалах і|
| | | | |до яких приєднані |
| | | | |внутрішньобудинкові |
| | | | |мережі, є |
| | | | |відповідальними |
| | | | |підприємства та |
| | | | |організації, у яких |
| | | | |вони перебувають на |
| | | | |балансі (п. 1.6 |
| | | | |Правил) |
| | | | |Згідно з п. 2.1 |
| | | | |Правил |
| | | | |договірні відносини |
| | | | |щодо користування |
| | | | |системами |
| | | | |централізованого |
| | | | |комунального |
| | | | |водопостачання та |
| | | | |водовідведення |
| | | | |здійснюються |
| | | | |виключно на |
| | | | |договірних засадах |
| | | | |відповідно до |
| | | | |Законів України "Про|
| | | | |питну воду та питне |
| | | | |водопостачання" |
| | | | |( 2918-14 ) та "Про |
| | | | |житлово-комунальні |
| | | | |послуги" |
| | | | |( 1875-15 ). Істотні|
| | | | |умови договору між |
| | | | |виробником та |
| | | | |споживачем послуг з |
| | | | |централізованого |
| | | | |водопостачання та |
| | | | |водовідведення |
| | | | |визначаються |
| | | | |відповідно до Закону|
| | | | |України "Про |
| | | | |житлово-комунальні |
| | | | |послуги" |
| | | | |( 1875-15 ) (п. 2.2 |
| | | | |Правил) |
| | | | |Відповідно до |
| | | | |частини першої |
| | | | |статті 19 Закону |
| | | | |України "Про питну |
| | | | |воду та питне |
| | | | |водопостачання" |
| | | | |( 2918-14 ) послуги |
| | | | |з питного |
| | | | |водопостачання |
| | | | |надаються споживачам|
| | | | |підприємством |
| | | | |питного |
| | | | |водопостачання на |
| | | | |підставі договору з:|
| | | | |- підприємствами, |
| | | | |установами, |
| | | | |організаціями, що |
| | | | |безпосередньо |
| | | | |користуються |
| | | | |централізованим |
| | | | |питним |
| | | | |водопостачанням; |
| | | | |- підприємствами, |
| | | | |установами або |
| | | | |організаціями, у |
| | | | |повному |
| | | | |господарському |
| | | | |віданні або |
| | | | |оперативному |
| | | | |управлінні яких |
| | | | |перебуває житловий |
| | | | |фонд і до обов'язків|
| | | | |яких належить |
| | | | |надання споживачам |
| | | | |послуг з питного |
| | | | |водопостачання та |
| | | | |водовідведення; |
| | | | |- об'єднаннями |
| | | | |співвласників |
| | | | |багатоквартирних |
| | | | |будинків, житлово- |
| | | | |будівельними |
| | | | |кооперативами та |
| | | | |іншими об'єднаннями |
| | | | |власників житла, |
| | | | |яким передано право |
| | | | |управління |
| | | | |багатоквартирними |
| | | | |будинками та |
| | | | |забезпечення надання|
| | | | |послуг з |
| | | | |водопостачання та |
| | | | |водовідведення на |
| | | | |підставі укладених |
| | | | |ними договорів; |
| | | | |- власниками |
| | | | |будинків, що |
| | | | |перебувають у |
| | | | |приватній власності.|
| | | | |У частині другій |
| | | | |цієї статті |
| | | | |зазначено, що |
| | | | |договір про надання |
| | | | |послуг з питного |
| | | | |водопостачання |
| | | | |укладається |
| | | | |безпосередньо між |
| | | | |підприємством |
| | | | |питного |
| | | | |водопостачання або |
| | | | |уповноваженою ним |
| | | | |юридичною чи |
| | | | |фізичною особою і |
| | | | |споживачем, |
| | | | |визначеним у |
| | | | |частині першій цієї |
| | | | |статті. |
----------------------------------------------------------------------