МІНІСТЕРСТВО З ПИТАНЬ ЖИТЛОВО-КОМУНАЛЬНОГО
ГОСПОДАРСТВА УКРАЇНИ
Додаток
до листа Мінжитлокомунгоспу
29.10.2010 N 12/20-7-1563
Інформація
Мінжитлокомунгоспу України
для розміщення на веб-сторінці
"Уряд і громадськість" Урядового порталу
До рубрики "Ви запитуєте"
-----------------------------------------------------------------------------------
| N | Дата | Автор запитання| Зміст запитання |Прізвище, ім'я, по батькові |
|з/п|надходження| (прізвище, ім'я| |посадової особи, яка надала |
| | звернення | та по батькові,| | відповідь (роз'яснення), |
| | | адреса, | | зміст даної відповіді |
| | | професія, | | (роз'яснення) |
| | | пенсіонер, де | | |
| | | навчається) | | |
|---+-----------+----------------+-------------------+----------------------------|
|1. |05.10.2010 |Коваленко В.М. |Щодо процедури |Автору надана відповідь від |
| | |вул. |встановлення |14.10.2010 N 7/9-11754 за |
| | |Грушевського |квартирних засобів |підписом заступника Міністра|
| | |21, кв. 316, |обліку теплової |з питань житлово- |
| | |м. Бровари, |енергії |комунального господарства |
| | |07400 | |С.Г.Зіміна. |
| | | | |Відносини між суб'єктом |
| | | | |господарювання, предметом |
| | | | |діяльності якого є надання |
| | | | |житлово-комунальних послуг |
| | | | |(виконавець), і фізичною та |
| | | | |юридичною особою (споживач),|
| | | | |яка отримує або має намір |
| | | | |отримувати послуги з |
| | | | |централізованого опалення, |
| | | | |постачання холодної та |
| | | | |гарячої води і |
| | | | |водовідведення (послуги), |
| | | | |регулюються Правилами |
| | | | |надання послуг з |
| | | | |централізованого опалення, |
| | | | |постачання холодної та |
| | | | |гарячої води і |
| | | | |водовідведення та Типовим |
| | | | |договором про надання послуг|
| | | | |з централізованого опалення,|
| | | | |постачання холодної та |
| | | | |гарячої води і |
| | | | |водовідведення, |
| | | | |затвердженими постановою |
| | | | |Кабінету Міністрів України |
| | | | |від 21.07.2005 N 630. |
| | | | |Згідно із зазначеною |
| | | | |постановою у |
| | | | |квартирі (будинку садибного |
| | | | |типу) роботи з установлення |
| | | | |засобів обліку води і |
| | | | |теплової енергії (далі - |
| | | | |квартирні засоби обліку) |
| | | | |проводяться спеціалізованою |
| | | | |організацією, виконавцем, |
| | | | |виробником чи |
| | | | |постачальником за рахунок |
| | | | |коштів споживача. |
| | | | |Порядок встановлення |
| | | | |квартирних засобів обліку |
| | | | |споживання холодної та |
| | | | |гарячої води, теплової |
| | | | |енергії визначається |
| | | | |місцевими органами |
| | | | |виконавчої влади або |
| | | | |органами місцевого |
| | | | |самоврядування. |
| | | | |Для встановлення квартирних |
| | | | |лічильників споживач |
| | | | |звертається із заявою до |
| | | | |власника житлового фонду |
| | | | |(ЖЕК, житловий кооператив, |
| | | | |об'єднання співвласників |
| | | | |багатоквартирних будинків |
| | | | |тощо), на утриманні яких |
| | | | |перебувають житлові будинки.|
| | | | |Роботи із встановлення |
| | | | |квартирних лічильників |
| | | | |можуть здійснюватися |
| | | | |житлово-комунальними |
| | | | |організаціями, виконавцем, |
| | | | |виробником чи |
| | | | |постачальником послуг, а |
| | | | |також спеціалізованими |
| | | | |будівельно-монтажними |
| | | | |організаціями. |
| | | | |Лічильники приймаються в |
| | | | |експлуатацію робочою |
| | | | |комісією, до складу якої |
| | | | |входять представники |
| | | | |власника житлового фонду або|
| | | | |уповноваженої організації, |
| | | | |виконавця послуг, а також |
| | | | |монтажної організації. |
| | | | |Прийняття в експлуатацію та |
| | | | |опломбування зазначених |
| | | | |приладів оформляється |
| | | | |відповідним актом. |
| | | | |На підставі цього акта |
| | | | |згідно з Правилами надання |
| | | | |послуг з централізованого |
| | | | |опалення, постачання |
| | | | |холодної та гарячої води і |
| | | | |водовідведення |
| | | | |( 630-2005 ) укладається |
| | | | |договір про надання цих |
| | | | |послуг або вносяться |
| | | | |відповідні доповнення та |
| | | | |зміни до укладених раніше |
| | | | |договорів. Оплата послуг |
| | | | |здійснюється згідно із |
| | | | |вищезазначеними Правилами за|
| | | | |фактично надані послуги за |
| | | | |показаннями установлених |
| | | | |приладів обліку з моменту |
| | | | |прийняття їх в експлуатацію.|
| | | | |Статтею 29 Закону України |
| | | | |"Про житлово-комунальні |
| | | | |послуги" ( 1875-15 ) та |
| | | | |Правилами надання послуг з |
| | | | |централізованого опалення, |
| | | | |постачання холодної та |
| | | | |гарячої води і |
| | | | |водовідведення |
| | | | |( 630-2005 ) визначено, що |
| | | | |договір на надання житлово- |
| | | | |комунальних послуг у |
| | | | |багатоквартирному будинку |
| | | | |укладається між власником |
| | | | |квартири, орендарем чи |
| | | | |квартиронаймачем та |
| | | | |балансоутримувачем або |
| | | | |уповноваженою ним особою |
| | | | |(виконавцем послуг). |
| | | | |Тобто відповідно до |
| | | | |укладених договорів |
| | | | |розрахунки між |
| | | | |балансоутримувачем будинку |
| | | | |(виконавцем послуг) та |
| | | | |теплопостачальною |
| | | | |організацією здійснюється за|
| | | | |будинковим приладом обліку, |
| | | | |а розрахунки за квартирними |
| | | | |засобами обліку здійснюються|
| | | | |між власником квартири, |
| | | | |орендарем чи |
| | | | |квартиронаймачем та |
| | | | |балансоутримувачем або |
| | | | |уповноваженою ним особою |
| | | | |(виконавцем послуг). |
|---+-----------+----------------+-------------------+----------------------------|
|2. |01.10.2010 |Гера О.П. |Стосовно вирішення |Автору надано відповідь |
| | |вул. Жукова, 30,|питання недопущення|листом від 21.10.2010 |
| | |кв. 179 |переведення на |N 07/15-12054 року за |
| | |м. Київ, |нормативний |підписом заступника Міністра|
| | |02166 |розрахунок оплати |Шаповаленка В.Г. |
| | | |за спожиту гарячу |Відповідно до постанови |
| | | |та холодну воду при|Кабінету Міністрів України |
| | | |наявності |від 21.07.2005 N 630 |
| | | |квартирних засобів | (далі - |
| | | |обліку |Постанова) виконавець |
| | | | |зобов'язаний: |
| | | | |проводити двічі на рік |
| | | | |перевірку стану |
| | | | |внутрішньобудинкових систем |
| | | | |багатоквартирного будинку із|
| | | | |складанням відповідного |
| | | | |акта, утримувати |
| | | | |внутрішньобудинкові мережі у|
| | | | |належному технічному стані, |
| | | | |здійснювати їх технічне |
| | | | |обслуговування і ремонт та |
| | | | |укласти договір на надання |
| | | | |послуг з централізованого |
| | | | |опалення, постачання |
| | | | |холодної та гарячої води і |
| | | | |водовідведення. |
| | | | |Відповідно до статті 20 |
| | | | |Закону України "Про |
| | | | |метрологію та метрологічну |
| | | | |діяльність" |
| | | | |( 113/98-ВР ) (далі - Закон)|
| | | | |засоби вимірювальної |
| | | | |техніки, які перебувають в |
| | | | |експлуатації, випускаються з|
| | | | |виробництва, ремонту та у |
| | | | |продаж і видаються напрокат |
| | | | |і на які поширюється |
| | | | |державний метрологічний |
| | | | |нагляд, підлягають |
| | | | |перевірці. |
| | | | |Зазначені норми стосуються |
| | | | |лише державного |
| | | | |метрологічного нагляду, |
| | | | |вчиняти який уповноважені |
| | | | |органи Держстандарту |
| | | | |України. Цей нагляд |
| | | | |поширюється на засоби |
| | | | |вимірювальної техніки (в |
| | | | |т.ч. водолічильники), які |
| | | | |віднесені Держстандартом до |
| | | | |Державного реєстру України |
| | | | |(абзац I і II статті 18 |
| | | | |названого Закону) |
| | | | |( 113/98-ВР ). Значаться |
| | | | |в цьому реєстрі і |
| | | | |водолічильники |
| | | | |крильчасті, зокрема КВ-1,5 |
| | | | |(його міжповірковий термін |
| | | | |становить 3 роки). Слід |
| | | | |додати, що відповідно до |
| | | | |статті 12 Закону |
| | | | |( 113/98-ВР ) лише |
| | | | |Метрологічна служба |
| | | | |України, яка складається з |
| | | | |Державної метрологічної |
| | | | |служби і метрологічних служб|
| | | | |центральних органів |
| | | | |виконавчої влади, |
| | | | |підприємств і організацій, |
| | | | |здійснює управління та |
| | | | |контроль у сфері вимірювань |
| | | | |в України. |
| | | | |Громадяни мають право |
| | | | |вибирати: здійснювати |
| | | | |повірку свого водоміра у |
| | | | |встановлений термін та |
| | | | |сплачувати послуги згідно з |
| | | | |його показаннями чи |
| | | | |здійснювати оплату послуг за|
| | | | |загальними нормами |
| | | | |водоспоживання. Такий же |
| | | | |вибір має споживач і тоді, |
| | | | |коли вирішує питання про |
| | | | |доцільність встановлення та |
| | | | |реєстрації водолічильника. |
| | | | |У разі непроведення чергової|
| | | | |повірки водолічильника не |
| | | | |можна брати до уваги його |
| | | | |показання при розрахунку |
| | | | |вартості послуг, а сама сума|
| | | | |спожитих послуг буде |
| | | | |розрахована при застосуванні|
| | | | |затверджених норм |
| | | | |водоспоживання. |
| | | | |Зазначаємо, що працівниками |
| | | | |ЖЕК-304 порушено п. 17 |
| | | | |Типового договору (укладений|
| | | | |між ЖЕК-304 та споживачем - |
| | | | |Вами) від 24.07.2009 "Про |
| | | | |проведення розрахунків за |
| | | | |водопостачання та |
| | | | |водовідведення за |
| | | | |показниками квартирних |
| | | | |приладів обліку споживання |
| | | | |холодної та гарячої води", |
| | | | |яким визначено, що споживач |
| | | | |зобов'язаний допускати у |
| | | | |приміщення представників |
| | | | |експлуатаційної організації |
| | | | |та/або спеціалізованої |
| | | | |організації (при наявності |
| | | | |відповідних посвідчень) для |
| | | | |проведення оглядів |
| | | | |технічного стану приладів |
| | | | |обліку споживання холодної |
| | | | |та гарячої води, виконання |
| | | | |ремонтних робіт у час, |
| | | | |визначений та погоджений |
| | | | |сторонами, ліквідації |
| | | | |аварій - цілодобово. |
| | | | |Відповідно до Постанови |
| | | | |справляння плати за |
| | | | |нормативами (нормами) |
| | | | |споживання за наявності |
| | | | |квартирних засобів обліку |
| | | | |без урахування їх показань |
| | | | |не допускається за винятком |
| | | | |випадків, передбачених |
| | | | |пунктом 16. Виконавець і |
| | | | |споживач не мають права |
| | | | |відмовлятися від врахування |
| | | | |показань засобів обліку. |
| | | | |Міністерство рекомендує Вам |
| | | | |звернутись із письмовою |
| | | | |заявою до ЖЕК-304 та |
| | | | |визначити дату і час для |
| | | | |проведення перевірки |
| | | | |лічильників. |
| | | | |Окремо треба зазначити, що |
| | | | |відповідно до пункту 5 |
| | | | |статті 18 Закону України |
| | | | |"Про житлово-комунальні |
| | | | |послуги" |
| | | | |( 1875-15 ) стосовно |
| | | | |оформлення претензій |
| | | | |споживачів до виконавців, |
| | | | |спори щодо задоволення |
| | | | |претензій споживачів |
| | | | |вирішуються в суді. Споживач|
| | | | |має право на досудове |
| | | | |вирішення спору шляхом |
| | | | |задоволення пред'явленої |
| | | | |претензії. |
|---+-----------+----------------+-------------------+----------------------------|
|3. |14.10.2010 |Нужній О.І., |Стосовно припинення|Автору надано відповідь |
| | |вул. |надання послуг з |листом від 14.10.2010 |
| | |Комсомольська, |водопостачання та |N 23/4653 за підписом |
| | |буд. 43, кв. 12,|їх відновлення |заступника начальника |
| | |м. П'ятихатки, | |Державної житлово- |
| | |Дніпропетровська| |комунальної інспекції |
| | |область | |М.М.Чорного. |
| | | | |Повідомляємо, що пунктом 1 |
| | | | |ч. 1 ст. 19 Закону України |
| | | | |"Про житлово-комунальні |
| | | | |послуги" ( 1875-15 ) |
| | | | |передбачено, що відносини |
| | | | |між учасниками договірних |
| | | | |відносин у сфері житлово- |
| | | | |комунальних послуг |
| | | | |здійснюються виключно на |
| | | | |договірних засадах, у пп. 1 |
| | | | |п. 3 ст. 20 Закону |
| | | | |( 1875-15 ) вказано, що |
| | | | |споживач зобов'язаний |
| | | | |укласти договір |
| | | | |на надання житлово- |
| | | | |комунальних послуг, |
| | | | |підготовлений виконавцем на |
| | | | |основі типового договору. |
| | | | |Взаємовідносини між |
| | | | |споживачем і виконавцем |
| | | | |житлово-комунальних послуг, |
| | | | |їх права та обов'язки |
| | | | |регулюються договорами, |
| | | | |укладеними згідно з Типовим |
| | | | |договором про надання послуг|
| | | | |з утримання будинків і |
| | | | |споруд та прибудинкових |
| | | | |територій, затвердженим |
| | | | |постановою Кабінету |
| | | | |Міністрів України від |
| | | | |20.05.2009 N 529, |
| | | | |та Типовим |
| | | | |договором про надання послуг|
| | | | |з централізованого опалення,|
| | | | |постачання холодної та |
| | | | |гарячої води і |
| | | | |водовідведення, затвердженим|
| | | | |постановою Кабінету |
| | | | |Міністрів України від |
| | | | |21.07.2005 N 630. |
| | | | |Порядок надання житлово- |
| | | | |комунальних послуг, їх |
| | | | |якісні та кількісні |
| | | | |показники мають відповідати |
| | | | |умовам договору та вимогам |
| | | | |законодавства |
| | | | |(ст. 16 Закону України "Про |
| | | | |житлово-комунальні послуги")|
| | | | |( 1875-15 ). Згідно із цією |
| | | | |статтею житлово-комунальні |
| | | | |послуги надаються споживачам|
| | | | |безперебійно. |
| | | | |Послуги з централізованого |
| | | | |водопостачання надаються |
| | | | |споживачеві згідно з |
| | | | |договором, що оформляється |
| | | | |на основі Типового договору |
| | | | |про надання послуг з |
| | | | |централізованого опалення, |
| | | | |постачання холодної та |
| | | | |гарячої води і |
| | | | |водовідведення, |
| | | | |затвердженого постановою |
| | | | |Кабінету Міністрів України |
| | | | |від 21.07.2005 N 630. |
| | | | |Правилами надання послуг з |
| | | | |централізованого опалення, |
| | | | |постачання холодної та |
| | | | |гарячої води і |
| | | | |водовідведення, |
| | | | |затвердженими постановою |
| | | | |Кабінету Міністрів України |
| | | | |від 21.07.2005 N 630, |
| | | | |передбачено, |
| | | | |що централізоване |
| | | | |постачання холодної та |
| | | | |гарячої води - це послуга, |
| | | | |спрямована на задоволення |
| | | | |потреб споживача у холодній |
| | | | |та гарячій воді, яка |
| | | | |надається виконавцем з |
| | | | |використанням |
| | | | |внутрішньобудинкових систем |
| | | | |холодного та гарячого |
| | | | |водопостачання. |
| | | | |Відповідно до п. 3 цих |
| | | | |Правил |
| | | | |( 630-2005 ) послуги |
| | | | |надаються споживачам |
| | | | |безперебійно, за винятком |
| | | | |часу перерв на: проведення в|
| | | | |установленому порядку |
| | | | |ремонтних і профілактичних |
| | | | |робіт виконавцем за |
| | | | |графіком, погодженим з |
| | | | |виконавчими органами |
| | | | |сільських, селищних та |
| | | | |міських рад або місцевими |
| | | | |державними адміністраціями; |
| | | | |ліквідацію наслідків, |
| | | | |пов'язаних з дією |
| | | | |непереборної сили або |
| | | | |аварією. |
| | | | |Статтею 17 Закону України |
| | | | |"Про житлово-комунальні |
| | | | |послуги" ( 1875-15 ) |
| | | | |визначений порядок доступу |
| | | | |до житла, а саме споживач |
| | | | |зобов'язаний забезпечити |
| | | | |доступ до мережі, арматури, |
| | | | |засобів обліку, |
| | | | |розподільчих систем |
| | | | |представників |
| | | | |виконавця/виробника за |
| | | | |наявності в них відповідного|
| | | | |посвідчення: для ліквідації |
| | | | |аварій - цілодобово; для |
| | | | |встановлення і заміни |
| | | | |санітарно-технічного та |
| | | | |інженерного обладнання, |
| | | | |проведення технічних та |
| | | | |профілактичних оглядів, |
| | | | |зняття контрольних |
| | | | |показників засобів обліку |
| | | | |тощо - згідно з істотними |
| | | | |умовами договору. |
| | | | |Якщо споживач відсутній і |
| | | | |при цьому немає можливості |
| | | | |встановити зв'язок з ним з |
| | | | |метою його інформування про |
| | | | |необхідність негайного |
| | | | |прибуття до приміщення або |
| | | | |він відмовляється допустити |
| | | | |в займані ним приміщення |
| | | | |представників |
| | | | |виконавця/виробника і при |
| | | | |цьому є об'єктивні підстави |
| | | | |вважати, що аварія, |
| | | | |неполадки, які |
| | | | |унеможливлюють надання |
| | | | |житлово-комунальних послуг |
| | | | |іншим споживачам, відбулися |
| | | | |саме в цих приміщеннях, - |
| | | | |доступ у приміщення |
| | | | |відбувається без отримання |
| | | | |згоди споживача |
| | | | |(несанкціонований доступ). |
| | | | |Представник |
| | | | |виконавця/виробника |
| | | | |попереджає споживача, який |
| | | | |присутній, але відмовляється|
| | | | |допустити до житла та іншого|
| | | | |володіння, про здійснення |
| | | | |несанкціонованого доступу. |
| | | | |Під час здійснення |
| | | | |несанкціонованого доступу і |
| | | | |до повного завершення робіт,|
| | | | |визначених частиною сьомою |
| | | | |цієї статті, повинні бути |
| | | | |присутні: представник |
| | | | |виконавця/виробника, |
| | | | |представник |
| | | | |балансоутримувача/управителя|
| | | | |органів внутрішніх справ, |
| | | | |аварійно-ремонтної бригади |
| | | | |та споживач з будь-якого із |
| | | | |суміжних приміщень. |
| | | | |Таким чином, у разі |
| | | | |припинення надання Вам |
| | | | |послуги з водопостачання у |
| | | | |зв'язку з пошкодженням |
| | | | |інженерної мережі, що |
| | | | |проходить у сусідній |
| | | | |квартирі, а власник |
| | | | |квартири, у свою чергу, |
| | | | |відмовляє у наданні доступу |
| | | | |до пошкоджених інженерних |
| | | | |мереж - виконавець послуг |
| | | | |має право, відповідно до |
| | | | |статті 17 вищезгаданого |
| | | | |Закону |
| | | | |( 1875-15 ), здійснити |
| | | | |несанкціонований доступ до |
| | | | |житла для заміни |
| | | | |пошкодженого інженерного |
| | | | |обладнання та відновлення |
| | | | |надання послуги іншим |
| | | | |споживачам. |
| | | | |Додатково повідомляємо, що |
| | | | |згідно з Законами України |
| | | | |"Про місцеве самоврядування |
| | | | |в Україні" ( 280/97-ВР ) та |
| | | | |"Про місцеві державні |
| | | | |адміністрації" ( 586-14 ) |
| | | | |повноваження щодо управління|
| | | | |об'єктами житлово- |
| | | | |комунального господарства, |
| | | | |забезпечення їх належного |
| | | | |утримання та ефективної |
| | | | |експлуатації, а також |
| | | | |здійснення контролю за |
| | | | |належною експлуатацією та |
| | | | |організацією обслуговування |
| | | | |населення підприємствами |
| | | | |житлово-комунального |
| | | | |господарства, здійснення |
| | | | |відповідно до законодавства |
| | | | |контролю щодо захисту прав |
| | | | |споживачів покладено на |
| | | | |органи місцевого |
| | | | |самоврядування та місцеві |
| | | | |державні адміністрації, до |
| | | | |яких Ви маєте право |
| | | | |звернутись для вирішення |
| | | | |порушених у зверненні |
| | | | |питань. |
| | | | |Разом з тим інформуємо, що |
| | | | |відповідно до положень |
| | | | |статей 55, 124 Конституції |
| | | | |України |
| | | | |( 254к/96-ВР ) правосуддя в |
| | | | |Україні здійснюється |
| | | | |виключно судами. Кожному |
| | | | |гарантується право на |
| | | | |оскарження в суді рішень, |
| | | | |дій чи бездіяльності |
| | | | |органів державної влади, |
| | | | |органів місцевого |
| | | | |самоврядування, посадових і |
| | | | |службових осіб. |
| | | | |Водночас повідомляємо, що до|
| | | | |повноважень Державної |
| | | | |житлово-комунальної |
| | | | |інспекції не належить |
| | | | |підготовка позовних заяв до |
| | | | |суду та порушення справ |
| | | | |проти виробників/виконавців |
| | | | |житлово-комунальних послуг. |
| | | | |Отже, якщо Ви вбачаєте |
| | | | |порушеними свої права і |
| | | | |маєте відповідні докази для |
| | | | |доведення незаконних чи |
| | | | |злочинних дій інших осіб, за|
| | | | |Вами залишається право |
| | | | |звернутися до суду для |
| | | | |захисту своїх законних прав |
| | | | |та інтересів. |
|---+-----------+----------------+-------------------+----------------------------|
|4. |05.10.2010 |Громадська |Щодо застосування |Автору надано відповідь |
| | |організація |всіма житлово- |листом від 19.10.2010 |
| | |"Право на життя"|експлуатаційними |N 23/4694 за підписом |
| | |вул. Кулика, |організаціями |заступника начальника |
| | |буд. 29, |Примірного переліку|Державної житлово- |
| | |оф. 113, |послуг з утримання |комунальної інспекції |
| | |м. Херсон, |будинків та |М.М.Чорного. |
| | |73026 |прибудинкових |Цей Перелік був |
| | | |територій (далі - |складений та затверджений на|
| | | |Перелік), |виконання положень Закону |
| | | |затвердженого |України "Про житлово- |
| | | |наказом |комунальні послуги" |
| | | |Держжитлокомунгоспу|( 1875-15 ) з метою |
| | | |України |впорядкування за видами |
| | | |від 10.08.2004 |послуг з утримання будинків |
| | | |N 150 |і прибудинкових територій та|
| | | | |ремонту приміщень, будинків,|
| | | | |споруд і не є обов'язковим. |
| | | | |Відповідно до постанови |
| | | | |Кабінету Міністрів України |
| | | | |від 20.05.2009 N 529 |
| | | | |"Про затвердження |
| | | | |Порядку формування тарифів |
| | | | |на послуги з утримання |
| | | | |будинків і споруд та |
| | | | |прибудинкових територій і |
| | | | |Типового договору про |
| | | | |надання послуг з утримання |
| | | | |будинків і споруд та |
| | | | |прибудинкових територій" |
| | | | |тарифи на послуги з |
| | | | |утримання будинків і споруд |
| | | | |та прибудинкових територій |
| | | | |розраховуються окремо за |
| | | | |кожним будинком залежно від |
| | | | |запланованих кількісних |
| | | | |показників фактичного |
| | | | |надання послуг з урахуванням|
| | | | |забезпечення належного |
| | | | |санітарно-гігієнічного, |
| | | | |протипожежного, технічного |
| | | | |стану будинків і споруд та |
| | | | |прибудинкових територій з |
| | | | |урахуванням типового |
| | | | |переліку послуг з утримання |
| | | | |будинків і споруд та |
| | | | |прибудинкових територій, |
| | | | |який нараховує 18 послуг. |
| | | | |Виконавець доводить |
| | | | |розрахунок тарифів до відома|
| | | | |споживачів послуг шляхом |
| | | | |проведення щодо кожного |
| | | | |будинку громадських слухань.|
| | | | |За результатами громадських |
| | | | |слухань перелік послуг за |
| | | | |кожним будинком може бути |
| | | | |зменшено виконавцем |
| | | | |порівняно з типовим |
| | | | |переліком. |
| | | | |У разі коли перелік послуг |
| | | | |зменшується, виконавець |
| | | | |перераховує тарифи і подає |
| | | | |новий розрахунок тарифів |
| | | | |відповідному органові |
| | | | |місцевого самоврядування, що|
| | | | |приймає рішення про його |
| | | | |затвердження (погодження). |
| | | | |Типовим переліком послуг з |
| | | | |утримання будинків і споруд |
| | | | |та прибудинкових територій, |
| | | | |затвердженим постановою |
| | | | |Кабінету Міністрів України |
| | | | |від 20.05.2009 N 529, |
| | | | |передбачено: |
| | | | |поточний ремонт |
| | | | |конструктивних елементів, |
| | | | |інженерних систем і |
| | | | |технічних пристроїв будинків|
| | | | |та елементів зовнішнього |
| | | | |благоустрою, розташованих на|
| | | | |прибудинковій території. |
| | | | |Згідно з п. 3 ч. 2 статті 21|
| | | | |Закону України "Про житлово-|
| | | | |комунальні послуги" |
| | | | |( 1875-15 ) виконавець |
| | | | |укладає договір про надання |
| | | | |послуг з утримання будинків |
| | | | |і споруд та прибудинкових |
| | | | |територій (далі - договір |
| | | | |про надання послуг), що |
| | | | |передбачає надання послуг, |
| | | | |перелік яких визначений за |
| | | | |результатами громадських |
| | | | |слухань згідно з типовим |
| | | | |переліком. |
| | | | |Відповідно до п. 1 ч. 2 |
| | | | |статті 21 Закону України |
| | | | |"Про житлово-комунальні |
| | | | |послуги" |
| | | | |( 1875-15 ) виконавець |
| | | | |зобов'язаний забезпечити |
| | | | |вчасно та відповідної якості|
| | | | |надання саме тих житлово- |
| | | | |комунальних послуг, які |
| | | | |передбачені умовами |
| | | | |договору. |
| | | | |Таким чином, ремонт житлових|
| | | | |будинків та окремих його |
| | | | |частин має здійснювати |
| | | | |організація, яка надає |
| | | | |послуги з утримання будинків|
| | | | |і споруд та прибудинкових |
| | | | |територій за кошти, що |
| | | | |надходять від мешканців |
| | | | |даного будинку за утримання |
| | | | |будинку і споруд та |
| | | | |прибудинкової території. |
| | | | |Щодо виконання виконавцями |
| | | | |послуг з утримання будинків |
| | | | |і споруд та прибудинкових |
| | | | |територій робіт, |
| | | | |передбачених Переліком, |
| | | | |Держжитлокомунінспекція |
| | | | |інформує, що відповідно до |
| | | | |ст. 184 Житлового кодексу |
| | | | |УРСР |
| | | | |( 5464-10 ) фінансування |
| | | | |капітального ремонту |
| | | | |житлового фонду здійснюється|
| | | | |за рахунок його власника, а |
| | | | |саме: в будинках комунальної|
| | | | |власності - за рахунок |
| | | | |коштів житлово- |
| | | | |експлуатаційних організацій,|
| | | | |а в разі недостачі цих |
| | | | |коштів - за рахунок |
| | | | |державного бюджету; в |
| | | | |будинках відомчого житлового|
| | | | |фонду - за рахунок коштів |
| | | | |підприємства, установи, |
| | | | |організації, яким належить |
| | | | |цей будинок; у будинках |
| | | | |житлово-будівельних |
| | | | |кооперативів - за рахунок |
| | | | |коштів кооперативу; в |
| | | | |будинках громадського |
| | | | |житлового фонду - за рахунок|
| | | | |власних коштів володільців |
| | | | |фонду. |
| | | | |Згідно зі ст. 91 Бюджетного |
| | | | |кодексу України ( 2542-14 ) |
| | | | |видатки місцевих бюджетів, |
| | | | |що враховуються на місцеві |
| | | | |програми розвитку житлово- |
| | | | |комунального господарства, |
| | | | |фінансуються за рахунок |
| | | | |доходів місцевих бюджетів, |
| | | | |що не враховуються при |
| | | | |визначенні міжбюджетних |
| | | | |трансфертів. Остаточний |
| | | | |обсяг цих видатків |
| | | | |встановлюється відповідною |
| | | | |Радою і залежить від зусиль |
| | | | |місцевих органів влади щодо |
| | | | |мобілізації надходжень |
| | | | |податків і зборів, |
| | | | |визначених статтею 69 |
| | | | |Бюджетного кодексу України |
| | | | |( 2542-14 ). |
| | | | |Крім цього, джерелами |
| | | | |фінансового забезпечення |
| | | | |видатків на капітальний |
| | | | |ремонт житлового фонду |
| | | | |можуть бути: включені до |
| | | | |складу видатків місцевих |
| | | | |бюджетів, що враховуються |
| | | | |при визначенні обсягу |
| | | | |міжбюджетних трансфертів, |
| | | | |кошти на забезпечення |
| | | | |реалізації програм |
| | | | |соціально-економічного |
| | | | |розвитку регіонів; кошти, |
| | | | |отримані від перевиконання |
| | | | |дохідної частини загального |
| | | | |фонду бюджету за підсумками |
| | | | |першого півріччя та |
| | | | |наступних звітних періодів |
| | | | |поточного бюджетного |
| | | | |періоду; перерозподілений |
| | | | |обсяг вільних залишків |
| | | | |бюджету міста, що склався на|
| | | | |початок року, а також |
| | | | |перерозподіл видатків шляхом|
| | | | |скорочення непершочергових |
| | | | |та неефективних видатків. |
| | | | |Відповідно до Закону України|
| | | | |"Про місцеве самоврядування |
| | | | |в Україні" ( 280/97-ВР ) |
| | | | |питання управління об'єктами|
| | | | |житлово-комунального |
| | | | |господарства, які |
| | | | |перебувають у комунальній |
| | | | |власності відповідних |
| | | | |територіальних громад, |
| | | | |забезпечення їх належного |
| | | | |утримання та ефективної |
| | | | |експлуатації, надання |
| | | | |необхідного рівня та якості |
| | | | |послуг населенню, здійснення|
| | | | |відповідно до законодавства |
| | | | |контролю щодо захисту прав |
| | | | |споживачів належать до |
| | | | |повноважень органів |
| | | | |місцевого самоврядування. |
| | | | |Враховуючи викладене, |
| | | | |питання проведення робіт з |
| | | | |поточного та капітального |
| | | | |ремонту житлового будинку, |
| | | | |які не входять до Типового |
| | | | |переліку послуг з утримання |
| | | | |будинків і споруд та |
| | | | |прибудинкових територій, |
| | | | |затвердженого постановою |
| | | | |Кабінету Міністрів України |
| | | | |від 20.05.2009 N 529, |
| | | | |повинно |
| | | | |вирішуватися місцевими |
| | | | |органами влади за рахунок, в|
| | | | |першу чергу, місцевих |
| | | | |бюджетів, а також джерел, не|
| | | | |заборонених чинним |
| | | | |законодавством. |
|---+-----------+----------------+-------------------+----------------------------|
|5. |22.09.2010 |Самарину Є.Л. |Щодо переліку |Автору надано відповідь |
| | |вул. |послуг з утримання |листом від 18.10.2010 |
| | |Краснозаводська,|будинків і споруд |N 23/4687 за підписом |
| | |буд. 31, кв. 4, |та прибудинкових |заступника начальника |
| | |м. Барвінкове, |територій |Державної житлово- |
| | |Харківська обл.,| |комунальної інспекції |
| | |64703 | |М.М.Чорного. |
| | | | |Відповідно до постанови |
| | | | |Кабінету Міністрів України |
| | | | |від 20.05.2009 N 529 |
| | | | |"Про затвердження |
| | | | |Порядку формування тарифів |
| | | | |на послуги з утримання |
| | | | |будинків і споруд та |
| | | | |прибудинкових територій і |
| | | | |Типового договору про |
| | | | |надання послуг з утримання |
| | | | |будинків і споруд та |
| | | | |прибудинкових територій" |
| | | | |тарифи на послуги з |
| | | | |утримання будинків і споруд |
| | | | |та прибудинкових територій |
| | | | |розраховуються окремо за |
| | | | |кожним будинком залежно від |
| | | | |запланованих кількісних |
| | | | |показників фактичного |
| | | | |надання послуг з урахуванням|
| | | | |забезпечення належного |
| | | | |санітарно-гігієнічного, |
| | | | |протипожежного, технічного |
| | | | |стану будинків і споруд та |
| | | | |прибудинкових територій з |
| | | | |урахуванням типового |
| | | | |переліку послуг з утримання |
| | | | |будинків і споруд та |
| | | | |прибудинкових територій, |
| | | | |який нараховує 18 послуг. |
| | | | |Виконавець доводить |
| | | | |розрахунок тарифів до відома|
| | | | |споживачів послуг шляхом |
| | | | |проведення щодо кожного |
| | | | |будинку громадських слухань.|
| | | | |Роз'яснюється можливість |
| | | | |зменшення за рішенням |
| | | | |власників приміщень переліку|
| | | | |послуг, періодичності та |
| | | | |строків їх надання, |
| | | | |розрахованих тарифів, |
| | | | |зокрема які саме види |
| | | | |послуг можуть бути повністю |
| | | | |або частково виключені з |
| | | | |тарифів, а які не можуть |
| | | | |бути виключені за технічних |
| | | | |умов належної експлуатації |
| | | | |житлового фонду. |
| | | | |За результатами громадських |
| | | | |слухань перелік послуг за |
| | | | |кожним будинком може бути |
| | | | |зменшено виконавцем |
| | | | |порівняно з типовим |
| | | | |переліком. |
| | | | |У разі коли перелік послуг |
| | | | |зменшується, виконавець |
| | | | |перераховує тарифи і подає |
| | | | |новий розрахунок тарифів |
| | | | |відповідному органові |
| | | | |місцевого самоврядування, що|
| | | | |приймає рішення про його |
| | | | |затвердження (погодження). |
| | | | |Згідно з п. 3 ч. 2 статті 21|
| | | | |Закону України "Про житлово-|
| | | | |комунальні послуги" |
| | | | |( 1875-15 ) виконавець |
| | | | |укладає договір про надання |
| | | | |послуг з утримання будинків |
| | | | |і споруд та прибудинкових |
| | | | |територій (далі - договір |
| | | | |про надання послуг), що |
| | | | |передбачає надання послуг, |
| | | | |перелік яких визначений за |
| | | | |результатами громадських |
| | | | |слухань згідно з типовим |
| | | | |переліком. |
| | | | |Відповідно до п. 1 ч. 2 |
| | | | |статті 21 Закону України |
| | | | |"Про житлово-комунальні |
| | | | |послуги" |
| | | | |( 1875-15 ) виконавець |
| | | | |зобов'язаний забезпечити |
| | | | |вчасно та відповідної якості|
| | | | |надання саме тих житлово- |
| | | | |комунальних послуг, які |
| | | | |передбачені умовами |
| | | | |договору. |
-----------------------------------------------------------------------------------