КИЇВСЬКА МІСЬКА РАДА
IV сесія V скликання
РІШЕННЯ
N 604/1265 від 24.05.2007
Про передачу товариству з обмеженою відповідальністю
"ПАЛАДІС-ЦЕНТР" земельної ділянки для реконструкції,
будівництва, експлуатації та обслуговування
адміністративно-житлового комплексу
з вбудовано-прибудованими приміщеннями громадського
і торговельного призначення з підземно-наземним
паркінгом на вул. Артема, 25 у Шевченківському районі
м. Києва
Розглянувши проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки, відповідно до статей 93, 120, 123, 124, 141 Земельного кодексу України ( 2768-14 ) Київська міська рада ВИРІШИЛА:
1. Припинити право користування земельною ділянкою Республіканському будинку моделей, відведеною відповідно до рішень виконавчого комітету Київської міської Ради депутатів трудящих від 27.12.71 N 2024 "Про відвод земельної ділянки Республіканському будинку моделей по вул. Артема N 29 під будівництво Будинку моделей" та від 05.08.74 N 1051/11 "Про відведення додаткової земельної ділянки Республіканському будинку моделей під будівництво трансформаторної підстанції по вул. Артема, 29" (лист Державної податкової інспекції у Шевченківському районі м. Києва від 12.11.2007 N 6005/10/15-707), та віднести зазначену земельну ділянку до земель запасу житлової та громадської забудови.
2. Затвердити проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки товариству з обмеженою відповідальністю "ПАЛАДІС-ЦЕНТР" для реконструкції, будівництва, експлуатації та обслуговування адміністративно-житлового комплексу з вбудовано-прибудованими приміщеннями громадського і торговельного призначення з підземно-наземним паркінгом на вул. Артема, 25 у Шевченківському районі м. Києва.
3. Передати товариству з обмеженою відповідальністю "ПАЛАДІС-ЦЕНТР", за умови виконання пункту 4 цього рішення, у довгострокову оренду на 10 років земельну ділянку загальною площею 1,19 га для реконструкції, будівництва, експлуатації та обслуговування адміністративно-житлового комплексу з вбудовано-прибудованими приміщеннями громадського і торговельного призначення з підземно-наземним паркінгом на вул. Артема, 25 у Шевченківському районі м. Києва, у тому числі:
- площею 0,88 га - за рахунок земель, відведених відповідно до рішення Київської міської ради від 25.01.2007 N 48/709 "Про передачу товариству з обмеженою відповідальністю "Торговий Дім "Маршал - Київ" земельної ділянки для експлуатації та обслуговування будівель та споруд на вул. Артема, 25 у Шевченківському районі", право користування якими посвідчено договором оренди земельної ділянки від 03.05.2007 N 91-6-00652;
- площею 0,10 га - за рахунок земель, відведених відповідно до пункту 4 рішення Київської міської ради від 11.07.2002 N 119/119 "Про надання та вилучення земельних ділянок та припинення права користування землею" та право користування якими посвідчено договором оренди земельної ділянки від 29.01.2004 N 91-6-00210;
- площею 0,15 га - за рахунок земель запасу житлової та громадської забудови;
- площею 0,06 га - за рахунок міських земель, не наданих у власність чи користування.
4. Товариству з обмеженою відповідальністю "ПАЛАДІС-ЦЕНТР":
4.1. Виконувати обов'язки землекористувача відповідно до вимог статті 96 Земельного кодексу України ( 2768-14 ).
4.2. Виконати вимоги, викладені в листах Головного управління містобудування, архітектури та дизайну міського середовища від 03.03.2007 N 19-1888, дочірнього підприємства "Інститут генерального плану міста Києва" від 26.03.2007 N 905, Київської міської санепідстанції від 15.05.2007 N 3525, управління охорони навколишнього природного середовища від 03.03.2007 N 071/04-4-19/1066, Державного управління охорони навколишнього природного середовища в м. Києві від 14.05.2007 N 05-08/2837, Головного управління охорони культурної спадщини від 15.03.2007 N 1557, Державної служби з питань національної культурної спадщини від 19.03.2007 N 22-23/35, Шевченківської районної у місті Києві державної адміністрації від 12.04.2007 N 02/38-2329.
4.3. У місячний термін звернутися до Головного управління земельних ресурсів із клопотанням щодо організації робіт по винесенню меж земельної ділянки в натуру (на місцевість) та виготовленню документа, що посвідчує право користування земельною ділянкою.
4.4. Питання пайової участі вирішити до початку будівництва відповідно до рішення Київради від 27.02.2003 N 271/431 "Про пайову участь (внески) інвесторів (забудовників) у створенні соціальної та інженерно-транспортної інфраструктури м. Києва".
4.5. Питання відшкодування відновлюючої вартості зелених насаджень вирішити на підставі оформленого у встановленому порядку акта обстеження зелених насаджень. Інші питання майнових відносин вирішувати в установленому порядку.
4.6. Забезпечити вільний доступ для прокладання нових, ремонту та експлуатації існуючих інженерних мереж і споруд, що знаходяться в межах земельної ділянки.
4.7. Передати Головному управлінню житлового забезпечення виконавчого органу Київради (Київської міської державної адміністрації) 20% загальної площі квартир у цьому адміністративно-житловому комплексі (крім службової) на підставі пункту 36 рішення Київської міської ради від 28.12.2006 N 531/588 "Про бюджет міста Києва на 2007 рік".
4.8. Сплатити до цільового фонду спеціального фонду бюджету міста Києва на розвиток житлового будівництва до моменту здачі в експлуатацію збудованої житлової площі кошти в розмірі 5% витрат з будівництва загальної площі цього адміністративно-житлового комплексу, виходячи з опосередкованої вартості спорудження житла, установленої Державним комітетом України з будівництва та архітектури для міста Києва станом на 1 січня року, в якому проводиться оплата, на підставі пункту 84 рішення Київської міської ради від 28.12.2006 N 531/588 "Про бюджет міста Києва на 2007 рік".
5. Попередити землекористувача, що використання землі не за цільовим призначенням тягне за собою припинення права користування нею відповідно до вимог статей 141, 143 Земельного кодексу України ( 2768-14 ).
6. Визнати такими, що втратили чинність, рішення Київської міської ради від 08.02.2007 "Про передачу товариству з обмеженою відповідальністю "Торговий Дім "Маршал - Київ" земельної ділянки для експлуатації та обслуговування будівель та споруд на вул. Артема, 25 у Шевченківському районі" та пункт 4 рішення Київської міської ради від 11.07.2002 N 119/119 "Про надання та вилучення земельних ділянок та припинення права користування землею".
7. Розірвати за згодою сторін договори оренди земельних ділянок від 03.05.2007 N 91-6-00652 та від 29.01.2004 N 91-6-00210 з моменту державної реєстрації договору оренди земельної ділянки між Київською міською радою та товариством з обмеженою відповідальністю "ПАЛАДІС-ЦЕНТР" (лист-згода товариства з обмеженою відповідальністю "Віннер Груп Україна" від 18.10.2004 N 93 та лист-згода товариства з обмеженою відповідальністю "Маршал - Київ" від 11.04.2007 N 28).
8. Контроль за виконанням цього рішення покласти на постійну комісію Київради з питань земельних відносин.
Київський міський голова Л.Черновецький