КИЇВСЬКА МІСЬКА РАДА
V сесія V скликання
РІШЕННЯ
N 496/3330 від 01.10.2007
Про передачу товариству з обмеженою
відповідальністю "РОЯЛТІ ТЕТРАБУД" земельної
ділянки для будівництва та експлуатації
житлового будинку з підземним паркінгом
на просп. Перемоги у Святошинському районі
м. Києва
Відповідно до статей 93, 123, 124 Земельного кодексу України ( 2768-14 ) та розглянувши проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки, Київська міська рада ВИРІШИЛА:
1. Затвердити містобудівне обґрунтування щодо внесення змін до містобудівної документації для житлової забудови на просп. Перемоги у Святошинському районі м. Києва.
2. Внести зміни до Генерального плану міста Києва та проекту планування його приміської зони на період до 2020 року, затверджених рішенням Київської міської ради від 28.03.2002 N 370/1804, а саме: територію, в межах визначених містобудівним обґрунтуванням, перевести за функціональним призначенням до території житлової забудови.
3. Затвердити проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки товариству з обмеженою відповідальністю "РОЯЛТІ ТЕТРАБУД" для будівництва та експлуатації житлового будинку з підземним паркінгом на просп. Перемоги у Святошинському районі м. Києва.
4. Передати товариству з обмеженою відповідальністю "РОЯЛТІ ТЕТРАБУД", за умови виконання пункту 5 цього рішення, у короткострокову оренду на 5 років земельну ділянку площею 0,14 га для будівництва та експлуатації житлового будинку з підземним паркінгом на просп. Перемоги у Святошинському районі м. Києва за рахунок міських земель, не наданих у власність чи користування.
5. Товариству з обмеженою відповідальністю "РОЯЛТІ ТЕТРАБУД":
5.1. Виконувати обов'язки землекористувача відповідно до вимог статті 96 Земельного кодексу України ( 2768-14 ).
5.2. У місячний термін звернутися до Головного управління земельних ресурсів із клопотанням щодо організації робіт по винесенню меж земельної ділянки в натуру (на місцевість) та виготовленню документа, що посвідчує право користування земельною ділянкою.
5.3. Забезпечити вільний доступ для прокладання нових, ремонту та експлуатації існуючих інженерних мереж і споруд, розміщених у межах земельної ділянки.
5.4. Питання відшкодування відновлюючої вартості зелених насаджень (висновок обстеження зелених насаджень від 06.09.2007 N 30) та інші питання майнових відносин вирішувати в установленому порядку.
5.5. Виконати вимоги, викладені у листах Головного управління містобудування, архітектури та дизайну міського середовища від 31.08.2007 N 19-9074 та від 26.09.2007 N 09-10280, Київської міської санепідстанції від 24.09.2007 N 7639, Державного управління охорони навколишнього природного середовища в м. Києві від 26.09.2007 N 05-08/6943, Головного управління культурної спадщини від 27.09.2007 N 7513, дочірнього підприємства "Інститут генерального плану міста Києва" від 27.08.2007 N 2670 та Головного управління земельних ресурсів від 31.10.2007 N 05-2105.
5.6. Питання оформлення дозвільної та проектно-кошторисної документації при будівництві житлового будинку вирішувати в порядку, визначеному правилами забудови м. Києва.
5.7. Питання пайової участі вирішити до початку будівництва відповідно до рішення Київради від 27.02.2003 N 271/431 "Про пайову участь (внески) інвесторів (забудовників) у створенні соціальної та інженерно-транспортної інфраструктури м. Києва".
5.8. Передати Головному управлінню житлового забезпечення виконавчого органу Київради (Київської міської державної адміністрації) 7% загальної площі квартир у цьому житловому будинку (крім службової) на підставі пункту 36 рішення Київської міської ради від 28.12.2006 N 531/588 "Про бюджет міста Києва на 2007 рік".
5.9. Сплатити до цільового фонду спеціального фонду бюджету міста Києва на розвиток житлового будівництва до моменту здачі в експлуатацію збудованої житлової площі кошти в розмірі 5% витрат з будівництва загальної площі цього житлового будинку, виходячи з опосередкованої вартості спорудження житла, установленої Державним комітетом України з будівництва та архітектури для міста Києва станом на 1 січня року, в якому проводиться оплата, на підставі пункту 84 рішення Київської міської ради від 28.12.2006 N 531/588 "Про бюджет міста Києва на 2007 рік".
5.10. Проектом будівництва житлового будинку передбачити місця постійного зберігання автотранспорту (крім відкритих автостоянок) у кількості, не меншій за одне машиномісце на кожні дві квартири у цьому будинку.
5.11. У складі проекту будівництва виконати розрахунки щодо забезпеченості населення об'єктами соціальної сфери (дитячі дошкільні заклади, загальноосвітні школи, об'єкти охорони здоров'я тощо) і передбачити їх розміщення та будівництво одночасно із спорудженням житлового будинку.
6. Попередити землекористувача, що використання землі не за цільовим призначенням тягне за собою припинення права користування нею відповідно до вимог статей 141, 143 Земельного кодексу України ( 2768-14 ).
7. Контроль за виконанням цього рішення покласти на постійну комісію Київради з питань земельних відносин.
Київський міський голова Л.Черновецький