ФОНД ДЕРЖАВНОГО МАЙНА УКРАЇНИ

ЛИСТ
15.10.2007 N 10-36-16323

Центральному апарату ФДМУ,
регіональним відділенням
та представництвам ФДМУ

(Лист втратив чинність на підставі Листа
Фонду державного майна України
N 10-36-14577 від 07.10.2009)

Щодо порядку залучення суб'єктів оціночної
діяльності до виконання робіт (надання послуг)

Відповідно до вимог законів України "Про Державний бюджет України на 2007 рік" ( 489-16 ), а також "Про приватизацію державного майна" ( 2163-12 ), якими передбачено, зокрема, здійснення приватизації об'єктів разом із земельними ділянками, на яких вони розташовані, Фонд державного майна України (ФДМУ) надає такі роз'яснення щодо порядку залучення суб'єктів оціночної діяльності до виконання робіт (надання послуг), пов'язаних з оцінкою такого майна.

1. Орган приватизації обирає єдиного суб'єкта оціночної діяльності - суб'єкта господарювання, який має здійснити експертну грошову оцінку земельної ділянки (земельних ділянок) і провести оцінку об'єкта аукціону, що включає в себе оцінку об'єкта приватизації разом із земельною ділянкою, на якій він розташований.

Конкурсний відбір суб'єкта оціночної діяльності відбувається згідно з Положенням про конкурсний відбір суб'єкта оціночної діяльності, затвердженим наказом ФДМУ від 25.11.2003 N 2100 і зареєстрованим у Міністерстві юстиції України 19.12.2003 за N 1194/8515 (із змінами і доповненнями, внесеними наказами ФДМУ від 24.11.2005 N 3035, від 18.09.2006 N 1420, від 19.06.2007 N 977 (далі - Положення).

У разі якщо під час проведення конкурсу конкурсна комісія ФДМУ, його регіонального відділення на підставі звичайної ціни послуг з оцінки майна, що кожні півроку затверджується ФДМУ, з'ясує, що вартість послуг з оцінки дорівнює або перевищує 20 тисяч гривень, а землеоціночних робіт - відповідно 50 тисяч гривень, матеріали вищезазначеного конкурсу передаються до тендерного комітету для здійснення закупівлі послуги з оцінки та землеоціночних робіт відповідно до Закону України "Про закупівлю товарів, робіт і послуг за державні кошти" ( 1490-14 ).

2. В інформаційному повідомленні про проведення конкурсу, яке готується згідно з інформацією про об'єкт оцінки, передбаченою додатком 2 до Положення, зазначаються всі необхідні характеристики земельної ділянки (ділянок) та об'єкта приватизації. При цьому обов'язково зазначається, яким чином буде визначатися вартість об'єкта приватизації: шляхом здійснення суб'єктом оціночної діяльності незалежної оцінки або шляхом використання ним результатів стандартизованої оцінки, проведеної органом приватизації. Така інформація повинна враховуватися суб'єктами оціночної діяльності, які мають намір взяти участь у конкурсі, під час оформлення ними пропозицій щодо вартості виконання робіт, а також конкурсною комісією при розгляді таких пропозицій.

Інформаційне повідомлення повинно містити також вимогу до кваліфікації претендента - наявності в нього як сертифіката суб'єкта оціночної діяльності, виданого ФДМУ, за відповідними напрямами оцінки майна і спеціалізаціями в межах цих напрямів, так і ліцензії на виконання землеоціночних робіт, виданої відповідно до Закону України "Про оцінку земель" ( 1378-15 ) центральним органом виконавчої влади з питань земельних ресурсів.

У переліку документів, які подаються на розгляд комісії, необхідно передбачити, що претендент повинен подати в запечатаному конверті окремо дві конкурсні пропозиції: щодо вартості виконання землеоціночних робіт, а також вартості надання послуг з оцінки об'єкта аукціону, визначеної з урахуванням проведення незалежної оцінки об'єкта приватизації або використання результатів стандартизованої оцінки такого об'єкта, та загальну вартість робіт (послуг).

3. Під час обрання єдиного переможця конкурсу для проведення експертної грошової оцінки земельної ділянки (земельних ділянок) та незалежної оцінки об'єкта аукціону комісія з конкурсного відбору суб'єктів оціночної діяльності повинна керуватися критеріями, визначеними пунктом 19 Положення.

За результатом конкурсу з переможцем - суб'єктом оціночної діяльності послідовно укладаються два договори: на проведення експертної грошової оцінки земельної ділянки (ділянок) та на здійснення оцінки об'єкта аукціону за зразковими формами, затвердженими наказом ФДМУ від 15.10.2007 N 1653. Договір на здійснення оцінки об'єкта аукціону укладається після підписання відповідно до умов договору на проведення експертної грошової оцінки земельної ділянки (земельних ділянок) акта приймання-передавання робіт.

Заступник Голови Фонду О.Потімков