КИЇВСЬКА МІСЬКА РАДА
X сесія IV скликання
РІШЕННЯ
N 365/2940 від 21.04.2005
Про передачу підприємству з іноземною інвестицією
у формі товариства з обмеженою відповідальністю
"ФАЛБІ" земельної ділянки длябудівництва житлового
комплексу з соціальною інфраструктурою та підземним
паркінгом на вул. Великій Кільцевій, 1-а
у Голосіївському районі м. Києва
Розглянувши проект відведення земельної ділянки, відповідно до ст.ст. 93, 123, 124 Земельного кодексу України ( 2768-14 ) Київська міська рада вирішила:
1. Затвердити проект відведення земельної ділянки підприємству з іноземною інвестицією у формі товариства з обмеженою відповідальністю "ФАЛБІ" для будівництва житлового комплексу з соціальною інфраструктурою та підземним паркінгом на вул. Великій Кільцевій, 1-а у Голосіївському районі м. Києва.
2. Віднести частину земель сільськогосподарського призначення площею 5,544 га до земель запасу житлової та громадської забудови з виключенням їх з категорії земель сільськогосподарського призначення.
3. Передати підприємству з іноземною інвестицією у формі товариства з обмеженою відповідальністю "ФАЛБІ", за умови виконання пункту 4 цього рішення, у короткострокову оренду на 5 років земельну ділянку площею 5,544 га для будівництва житлового комплексу з соціальною інфраструктурою та підземним паркінгом на вул. Великій Кільцевій, 1-а у Голосіївському районі м.Києва за рахунок земель запасу житлової та громадської забудови.
4. Підприємству з іноземною інвестицією у формі товариства з обмеженою відповідальністю "ФАЛБІ":
4.1. Виконувати обов'язки землекористувача відповідно до ст. 96 Земельного кодексу України ( 2768-14 ).
4.2. У місячний термін звернутись до Головного управління земельних ресурсів виконавчого органу Київради (Київської міської державної адміністрації) із клопотанням щодо винесення меж земельної ділянки в натуру (на місцевість) та виготовлення документа, що посвідчує право користування земельною ділянкою.
4.3. Питання відшкодування відновлюючої вартості зелених насаджень (акт попереднього обстеження зелених насаджень від 19.07.2004 N 218), втрат сільськогосподарського виробництва та інші питання майнових відносин вирішувати в установленому порядку.
4.4. Виконати вимоги, викладені в листах Головного управління містобудування, архітектури та дизайну міського середовища від 15.11.2004 N 19-11421, в.о. головного державного санітарного лікаря м. Києва від 29.06.2004 N 4742, управління охорони навколишнього природного середовища від 23.07.2004 N 071/07-7-10/2472 та від 03.08.2004 N 071/04-4-19/2240, дочірнього підприємства "Інститут Генерального плану міста Києва" від 22.07.2004 N 1564.
4.5. Забезпечити вільний доступ для прокладання нових, ремонту та експлуатації існуючих інженерних мереж і споруд, розміщених у межах земельної ділянки.
4.6. Питання пайової участі вирішити до початку будівництва відповідно до рішення Київради від 27.02.2003 N 271/431 "Про пайову участь (внески) інвесторів (забудовників) у створенні соціальної та інженерно-транспортної інфраструктури м. Києва" (із змінами та доповненнями, внесеними рішеннями Київської міської ради від 12.02.2004 N 14/1223 та від 28.12.2004 N 1051/2461).
4.7. Передати Головному управлінню житлового забезпечення виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) 5% загальної площі будинків (крім службової) на підставі п. 65 рішення Київської міської ради від 28.12.2004 N 1050/2460 "Про бюджет міста Києва на 2005 рік".
4.8. Передбачити проектом будівництва житлового комплексу місця постійного зберігання автотранспорту (крім відкритих автостоянок) у кількості, не меншій за кількість квартир у цьому комплексі.
4.9. У складі проекту будівництва виконати розрахунки щодо забезпеченості населення об'єктами соціальної сфери (дитячі дошкільні заклади, загальноосвітні школи, об'єкти охорони здоров'я тощо) і передбачити їх розміщення та будівництво одночасно із спорудженням житлового комплексу.
4.10. Відповідно до рішення Київської міської ради від 28.12.2004 N 1050/2460 "Про бюджет міста Києва на 2005 рік" сплатити до цільового фонду спеціального фонду міського бюджету міста Києва у термін не пізніше одного місяця з моменту здачі в експлуатацію збудованої житлової площі кошти в розмірі 5% витрат на будівництво загальної площі житлових будинків, виходячи з опосередкованої вартості спорудження житла, установленої Державним комітетом України з будівництва та архітектури для міста Києва станом на 1 січня 2005 року.
5. Попередити землекористувача, що використання землі не за цільовим призначенням тягне за собою припинення права користування нею відповідно до вимог ст.ст. 141, 143 Земельного кодексу України ( 2768-14 ).
6. Розірвати за згодою сторін договір оренди земельної ділянки від 03.10.2003 N 79-6-00144 з моменту державної реєстрації договору оренди земельної ділянки між Київською міською радою та підприємством з іноземною інвестицією у формі товариства з обмеженою відповідальністю "ФАЛБІ" (лист-згода від 22.12.2004 N 1278/1).
7. Визнати таким, що втратив чинність, п. 6 рішення Київської міської ради від 23.03.2000 N 53/774 "Про оформлення права користування земельними ділянками".
Київський міський голова О.Омельченко