ФОНД ДЕРЖАВНОГО МАЙНА УКРАЇНИ

НАКАЗ
N 575 від 21.12.92р.
м.Київ

( Наказ втратив чинність на підставі Наказу Фонду державного майна
№ 1778 від 09.10.2002 )

Про затвердження Положення про розмір коефіцієнту
перерахунку вартості об'єктів

Згідно з Державною програмою приватизації майна державних підприємств та Законом Укрраїни "Про приватизацію майна державних підприємств" НАКАЗУЮ:

1. Затвердити Положення про розмір коефіцієнту перерахунку вартості об'єктів.

2. Положення ввести в дію з 1 січня 1993 року.

3. Начальнику Управління справами М.О.Соколенку в строк до 15 січня 1993 року розіслати дане Положення згідно розрахунку розсилки.

4. Контроль за виконанням цього наказу покласти на начальника Управління стратегії та методології реформування власності В.В.Васильєва.

Голова Фонду В.Прядко

Положення
о розмір коефіцієнта перерахунку вартості об'єктів
під час приватизації за участю іноземних інвесторів

I. Загальні положення

1. Положення "Про розмір коефіцієнта перерахунку вартості об'єктів під час приватизації за участю іноземних інвесторів" (надалі - Положення) розроблено відповідно до Законів України "Про приватизацію майна державних підприємств", "Про приватизацію невеликих державних підприємств (малу приватизацію)" та Державної програми приватизації майна державних підприємств і визначає рорядок застосування коефіцієнта перерахунку вартості об'єктів, що приватизуються за вільно конвертовану валюту за участю іноземних інвесторів.

2. Коефіцієнт перерахунку вартості об'єктів під час приватизації за участю іноземних інвесторів (надалі - коефіцієнт) розраховується щокварталу і затверджується Фондом державного майна України.

3. Коефіцієнт застосовується в разі купівлі іноземними інвесторами об'єктів приватизації за конкурсом, на аукціоні і не застосовується при приватизації землі та житла.

4. Якщо продаж державного підприємства (об'єкта приватизації) іноземним інвесторам здійснюється без конкурсу, аукціону, проводиться спеціальна оцінка вартості майна у вільно конвертованій валюті із залученням експертів та використанням методики оцінки вартості об'єктів приватизації за ринковим курсом.

5. До покупців, на яких поширюється дія цього Положення, належать:

юридичні особи іноземних держав;

іноземні громадяни;

особи без громадянства та громадяни України, які використовують іноземну валюту для приватизації державного майна;

підприємства з іноземними інвестиціями;

об'єднання (асоціації, корпорації та ін.), до складу яких входять зазначені вище суб'єкти.

II. Порядок застосування коефіцієнта

1. Початковою ціною продажу на аукціоні, за конкурсом є ціна об'єкта приватизації, визначена за Методикою оцінки вартості об'єктів приватизації та оренди, введеною в дію Постановою Кабінету Міністрів України від 2 вересня 1992 р. N 522.

2. Якщо на аукціоні, за конкурсом право на придбання об'єкта одержав іноземний інвестор, ціна продажу об'єкта, що приватизується, відповідно збільшується на коефіцієнт.

3. Визначена вартість майна сплачується у вільно конвертованій валюті згідно з курсом купівлі відповідної валюти, встановленим Національним банком України, відповідно до чинного законодавства України.

Затверджено
наказом Голови Фонду державного
майна України
від 21 грудня 1992 р. N 575
тв в.о. Голови правління Національного
банку України Б.I.Марковим 4 грудня 1992 р.

Додаток 1

Порядок
розрахунку коефіцієнта

1. Обчислення вартостіі об'єкта приватизації у вільноконвертованій валюті здійснюється за формулою:

Вв = Вк х Кп : Кб,

де Вв - вартість об'єкта приватизації у ВКВ;

Вк - вартість об'єкта приватизації в купоно-карбованцях (або в

національній валюті України);

Кп - коефіцієнт перерахунку вартості;

Кб - курс купівлі відповідної валюти встановлений Національним

банком України.

2. При визначенні приватизаційного коефіцієнта (Кп) пропонується порівняти прибутковість підприємств народного господарства в цілому в Україні та в США.

Середня ринкова ставка доходу (Дв) на один інвестиційний долар в США складає приблизно 10-15%, що співпадає з нормативом ефективності капітальних вкладень в Україні - 10-15%. За базу порівняння беремо - 10%.

3. Для розрахунку коефіцієнта необхідно обмежити показник прибутковості одного інвестиційного купоно-карбованця в Україні (Дк).

Для цього використовуємо формулу

П + В
Дк = ------------.100,
Ф

де Дк - прибутковість одного інвестиційного купоно-карбованця;

П - прибуток за рік *;

В - витрати на оплату праці за рік *;

Ф - залишкова вартість основних фондів на кінець року *; * оскільки коефіцієнт планується обчислювати щоквартально, то за

базу розрахунку приймаються вищезазначені показники за 12

місяців, за станом на 1 число місяця кварталу, для якого розрахо-

вується коефіцієнт. Таким чином квартал для розрахунку коефіцієн-

ту не буде співпадати з річним кварталом, а буде переміщений на 1

місяць вперед.

4. Коефіцієнт буде дорівнювати:

5. Для врахування щомісячної інфляції коефіцієнт треба збільшувати згідно з формулою:

Місячна сума амортизації, на яку знижується вартість ОФ не враховується, оскільки цю суму прирівняно до суми введених нових ОФ за місяць.