ФОНД ДЕРЖАВНОГО МАЙНА УКРАЇНИ

ФОНД ДЕРЖАВНОГО МАЙНА УКРАЇНИ

НАКАЗ
N 601 від 27.03.98
м.Київ

Зареєстровано
в Міністерстві юстиції України
29 квітня 1998 р. за N 282/2722

Зареєстровано
в Міністерстві юстиції України
29 квітня 1998 р. за N 282/2722

(Наказ втратив чинність на підставі Наказу
Фонду державного майна України
N 1672 від 17.10.2007)

Про затвердження Положення про умови укладення
(переукладення) угоди про продаж майна, що
перебуває у державній власності

Про затвердження Положення про умови укладення
(переукладення) угоди про продаж майна, що
перебуває у державній власності

( Із змінами, внесеними згідно з Наказом
Фонду державного майна
N 440 від 11.03.99 )

З метою вдосконалення процедури укладення (переукладення) угоди про продаж майна, що перебуває у державній власності, посилення контролю за виконанням юридичними особами предмета угоди, а також згідно з вимогами законів України "Про внесення змін до Закону України "Про приватизацію майна державних підприємств" від 19.02.97 р. N 89/97-ВР та "Про державну програму приватизації" від 12.02.98 р. N 124/98-ВР НАКАЗУЮ:

З метою вдосконалення процедури укладення (переукладення) угоди про продаж майна, що перебуває у державній власності, посилення контролю за виконанням юридичними особами предмета угоди, а також згідно з вимогами законів України "Про внесення змін до Закону України "Про приватизацію майна державних підприємств" від 19.02.97 р. N 89/97-ВР та "Про державну програму приватизації" від 12.02.98 р. N 124/98-ВР НАКАЗУЮ:

1. Вважати таким, що втратив чинність, наказ Фонду державного майна України від 13.07.95 р. N 883 "Про затвердження Положення про умови укладання генеральної угоди на продаж об'єктів приватизації".

2. Затвердити Положення про умови укладення (переукладення) угоди про продаж майна, що перебуває у державній власності (далі - Положення додається).

3. Директору Департаменту розвитку інфраструктури приватизації М.Васіній - зареєструвати це Положення у Міністерстві юстиції України в установленому порядку та забезпечити виконання цього наказу під час укладання (переукладання) угод.

4. Прес-центру забезпечити надання відповідних матеріалів засобам масової інформації для оприлюднення цього наказу та Положення, що затверджено цим наказом.

5. Підписання угод покласти на заступника Голови Фонду згідно з розподілом функціональних обов'язків. ( Пункт 5 в редакції Наказу Фонду державного майна N 440 від 11.03.99 )

6. Генеральні угоди на продаж об'єктів приватизації, укладені Фондом до набуття чинності Положенням про умови укладення (переукладення) угоди про продаж майна, що перебуває у державній власності, діють до закінчення встановленого в них строку.

7. Контроль за виконанням цього наказу покласти директора Департаменту розвитку інфраструктури приватизації М.Васіну.

Т.в.о.Голови Фонду О.Боднар

Затверджено
наказом Фонду державного майна
України 27.03.98 N 601

Затверджено
наказом Фонду державного майна
України 27.03.98 N 601

Положення
про умови укладення (переукладення) угоди про
продаж майна, що перебуває у державній власності

Положення
про умови укладення (переукладення) угоди про
продаж майна, що перебуває у державній власності

1. Загальні положення

1. Загальні положення

1. Це Положення про умови укладення (переукладення) угоди про продаж майна, що перебуває у державній власності (далі - Положення), розроблено відповідно до законів України "Про внесення змін до Закону України "Про приватизацію майна державних підприємств" ( 2623-12 ), "Про приватизацію невеликих державних підприємств (малу приватизацію)" ( 2171-12 ), "Про Державну програму приватизації" ( 294/97-ВР ), "Про підприємства в Україні" ( 887-12 ) і визначає процедуру укладення (переукладення) такої угоди між Фондом державного майна України (далі - Фонд) і юридичними особами, які мають право виконувати послуги, вказані в п.2 розділу I цього Положення, відповідно до вимог - чинного законодавства та установчих документів.

Фонд має право не укладати (не переукладати) угоди з юридичними особами (резидентами та нерезидентами України), установчими документами яких передбачено виконання робіт, яке є, відповідно до чинного законодавства України, виключним видом діяльності. У статуті юридичної особи має бути передбачений вид діяльності, пов'язаний з продажем майна, що перебуває в державній власності. ( Абзац другий пункту 1 розділу I із змінами, внесеними згідно з Наказом Фонду державного майна N 440 від 11.03.99 )

Документи, що подаються юридичними особами до Фонду, мають бути складені державною мовою.

2. Як предмет Угоди можуть бути визначені послуги, які надаються юридичними особами, зокрема:

- продаж на аукціоні об'єктів приватизації, в тому числі об'єктів незавершеного будівництва;

- продаж на аукціоні об'єктів приватизації, в тому числі об'єктів незавершеного будівництва;

- продаж майна, що перебуває у державній власності, відчуження якого можливе з дозволу органів приватизації.

3. Угода чинна на всій території України протягом року з моменту укладення. З ініціативи юридичної особи та в разі відсутності інформації у Фонді щодо порушень чинного законодавства цією юридичною особою, Угода може бути переукладена.

II.Умови укладення та переукладення угоди,
а також її розірвання

4. Угода є документом, яким доручається юридичним особам виконання визначених як предмет Угоди робіт (послуг) на території України. Угода є підставою для укладення договорів між юридичними особами та органами приватизації на виконання зазначених в п.2 робіт (послуг).

Фонд державного майна України веде реєстр юридичних осіб, з якими укладена Угоди про продаж майна, що перебуває у державній власності, і забезпечує його публікацію в "Державному інформаційному бюлетені про приватизацію".

5. Угода укладається за встановленою формою (додаток 1).

Угода повинна містити такі реквізити:

- найменування юридичної особи (повне або скорочене, якщо таке є);

- місцезнаходження юридичної особи, з якою укладається Угода;

- предмет Угоди;

- дату укладення Угоди та її номер;

- термін дії;

- підписи Голови Фонду та керівника юридичної особи, печатки цих сторін Угоди.

6. Для укладення Угоди юридична особа подає до Фонду такі документи:

- заяву за встановленою формою (додаток 2);

- копії установчих документів, засвідчені в нотаріальному порядку;

- рекомендацію від відповідного органу приватизації;

- копію договору оренди приміщення на поточний рік (або копію свідоцтва про право власності на відповідне приміщення), засвідчену в нотаріальному порядку;

- поповерховий план приміщення, засвідчений відповідним органом приватизації;

- довідку про забезпечення приміщення технічними засобами, потрібними для проведення аукціонів, засвідчену відповідним органом приватизації;

- довідку про склад працівників (їх має бути не менш як дві особи), що перебувають у трудових відносинах з юридичною особою та безпосередньо виконують роботи (послуги) згідно з п.2 розділу I цього Положення. Довідка повинна містити такі відомості: прізвище, ім'я та по батькові; освіта; фах; стаж роботи; констатацію відсутності заборони суду займатися даною діяльністю;

- засвідчені в нотаріальному порядку:

копії документів, що підтверджують наявність вищої освіти;

копії кваліфікаційних свідоцтв, що засвідчують наявність належної кваліфікації у працівників, перелічених у довідці.

Фондом визнаються кваліфікаційні свідоцтва тих учбових закладів, з якими укладено договір про сумісну діяльність та узгоджено учбові програми.

Працівники, що перебувають у трудових відносинах з юридичною юридичною особою та безпосередньо виконують роботи (послуги) згідно з п.2 розділу I цього Положення, можуть подавати свої кваліфікаційні свідоцтва лише у складі однієї юридичної особи. У разі звільнення таких працівників юридична особа зобов'язана у 10-денний термін повідомити про це Фонд державного майна України та у двомісячний термін надати до Фонду інформацію (згідно з вимогами п.6 розділу II цього Положення) про зміну складу таких працівників.

Приміщення, призначене для проведення аукціонів, повинно задовольняти такі вимоги: відокремленість від інших приміщень; розмір площі зали для проведення торгів повинен становити не менше 100 м.кв.; наявність окремих приміщень для підписання договорів купівлі-продажу та розміщення представників органу приватизації і державного нотаріату, а також допоміжних приміщень (гардероб тощо).

7. У разі необхідності переукладення угоди, за тридцять днів до її закінчення юридична особа подає до Фонду такі документи:

- заяву за встановленою формою (додаток 2);

- копії установчих документів, засвідчені в нотаріальному порядку; (Абзац третій пункту 7 розділу II із змінами, внесеними згідно з Наказом Фонду державного майна N 440 від 11.03.99 )

- копію Угоди за попередній період діяльності юридичної особи;

- рекомендацію від відповідного органу приватизації, яка констатує наявність (відсутність) негативних відгуків державних організацій та установ щодо фактів неналежного виконання предмета Угоди;

- звіт(и) про всі виконані юридичною особою роботи, зазначені в предметі Угоди, згідно з додатком 3.

Посадова особа відповідного органу приватизації, що підписує рекомендацію та посвідчує звіт(и) про всі виконані юридичною особою роботи, зазначені в предметі Угоди, несе відповідальність за повноту та достовірність викладної інформації;

- довідку про склад працівників (їх має бути не менше як дві особи), що перебувають у трудових відносинах з юридичною особою та безпосередньо виконують роботи (послуги), згідно з п.2 розділу I цього Положення. Довідка повинна містити такі відомості: прізвище, ім'я та по батькові; освіта; фах; стаж роботи; констатацію відсутності заборони суду займатися даною діяльністю.

- засвідчені в нотаріальному порядку:

копії документів, що підтверджують наявність вищої освіти;

копії кваліфікаційних свідоцтв, що засвідчують наявність належної кваліфікації у працівників, перелічених у довідці.

Фондом визнаються кваліфікаційні свідоцтва тих учбових закладів, з якими укладено договір про сумісну діяльність та узгоджено учбові програми.

Працівники, що перебувають у трудових відносинах з юридичною особою та безпосередньо виконують роботи (послуги) згідно з п.2 розділу I цього Положення, можуть подавати свої кваліфікаційні свідоцтва лише у складі однієї юридичної особи. У разі звільнення таких працівників юридична особа зобов'язана у 10-денний термін повідомити про це Фонд державного майна України та у двомісячний термін надати до Фонду інформацію (згідно з вимогами п.6 розділу II цього Положення) про зміни у складі таких працівників;

- довідку про забезпечення приміщення технічними засобами, необхідними для проведення аукціонів, засвідчену відповідним органом приватизації;

- копію договору оренди приміщення на поточний період (або копію свідоцтва про право власності на відповідне приміщення), засвідчену в нотаріальному порядку;

- поповерховий план приміщення, засвідчений відповідним органом приватизації. ( Пункт 7 розділу II доповнено абзацом згідно з Наказом Фонду державного майна N 440 від 11.03.99 )

8. Юридичні особи несуть відповідальність за достовірність поданих документів.

9. Юридичні особи зобов'язані у 10-денний термін повідомити Фонд про всі зміни, внесені до установчих документів та інших документів, які подавалися до Фонду для укладення (переукладення) Угоди.

10. Фонд у 30-денний термін з моменту одержання потрібних документів приймає рішення про укладення (переукладення) чи відмову в укладенні (переукладенні) Угоди, про що повідомляє юридичну особу письмово.

11. Відмова в укладенні (переукладенні) Угоди може мати місце:

у разі невідповідності поданих документів або діяльності юридичної особи до вимог чинного законодавства, вимог цього Положення;

у разі наявності негативних відгуків про діяльність відповідної юридичної особи.

12. Якщо Угоду не укладено (не переукладено) у встановлений термін або відмовлено в її укладенні (переукладенні), то дії Фонду можуть бути оскаржені юридичною особою в арбітражному суді.

12. Якщо Угоду не укладено (не переукладено) у встановлений термін або відмовлено в її укладенні (переукладенні), то дії Фонду можуть бути оскаржені юридичною особою в арбітражному суді.

13. Ця Угода може бути розірвана за згодою сторін (за умови письмового повідомлення за 30 днів до моменту розірвання) або з ініціативи однієї зі сторін, у разі невиконання чи неналежного виконання іншими сторонами умов угоди.

У разі виявлення порушень, котрих юридичні особи припустилися під час виконання робіт, згідно з розділом I цього Положення, відповідні органи приватизації та структурні підрозділи Фонду в тижневий термін офіційно повідомляють про це Департамент розвитку фондового ринку Фонду. При цьому Фонд має право на дострокове розірвання угоди. ( Абзац другий пункту 13 розділу II із змінами, внесеними згідно з Наказом Фонду державного майна N 440 від 11.03.99 )

14. Раз на півроку структурними підрозділами Фонду та місцевими органами приватизації у разі залучення юридичних осіб до виконання робіт (послуг), зазначених в п.2 розділу I цього Положення, в електронному або письмовому вигляді до Департамент розвитку фондового ринку Фонду направляється інформація щодо виконання юридичними особами робіт (послуг), зазначених в п.2 розділу I цього Положення. Загальна інформація по всіх юридичних особах повинна подаватись до 31 липня та до 30 січня за умови виконання вимог додатка 3 цього Положення. ( Пункт 14 розділу II із змінами, внесеними згідно з Наказом Фонду державного майна N 440 від 11.03.99 )

15. У випадку дострокового розірвання Угоди або неналежного виконання юридичною особою умов Угоди Фонд має право не укладати (не переукладати) з нею Угоду.

16. Спори, що виникають у процесі виконання Угоди, вирішуються в судовому порядку.

Додаток 1
до Положення про умови укладення
(переукладення ) угод про продаж
майна, що перебуває у державній
власності

Додаток 1
до Положення про умови укладення
(переукладення ) угод про продаж
майна, що перебуває у державній
власності

Угода
про продаж майна, що перебуває у державній власності

Угода
про продаж майна, що перебуває у державній власності

"___" _______________ 199_ р. N _______

"___" _______________ 199_ р. N _______

Фонд державного майна України в особі заступника Голови Фонду

______________________________________________________________________________________________________________________

(прізвище, ім'я та по батькові)

що діє на підставі Тимчасового положення, з однієї сторони, та

________________________________________________________________________________________________________________в особі,

(назва юридичної особи)

______________________________________________________________________________________________________________________,

(прізвище, ім'я та по батькові керівника; посада)

що діє на підставі статуту (далі - юридична особа), з другої сторони, уклали між собою угоду про нижчезазначене.

1. Предмет угоди

1. Предмет угоди

Фонд доручає, а юридична особа бере на себе виконання таких робіт:

- продаж на аукціоні об'єктів приватизації, в тому числі об'єктів незавершеного будівництва;

- продаж майна, що перебуває у державній власності, відчуження якого можливе з дозволу органів приватизації;

2. З моменту підписання цієї угоди юридична особа має право укласти договори на виконання вищезазначених робіт з відповідними

органами приватизації.

3. Строк дії угоди

3. Строк дії угоди

Угода набуває чинності з моменту підписання обома сторонами і діє до "___" ___________ 199_ р.

4. Угода може бути розірвана за згодою сторін (за умови письмового повідомлення за 30 днів до моменту розірвання) або з

ініціативи однієї зі сторін, у разі невиконання чи неналежного виконання іншими сторонами умов угоди.

5. Місцезнаходження сторін:

( Додаток N 1 із змінами, внесеними згідно з Наказом Фонду державного майна N 440 від 11.03.99 )

Додаток 2
до Положення про умови укладення
(переукладення) угод про продаж
майна, що перебуває у державній
власності

Додаток 2
до Положення про умови укладення
(переукладення) угод про продаж
майна, що перебуває у державній
власності

Заява
Заявник ________________________________________________________________________________________________
(повна назва заявника)
Керівник ________________________________________________________________________________________________
(прізвище, ім'я та по батькові; посада)
Ідентифікаціний код заявника за ЄДРПОУ ___________________________________________________________________
Адреса заявника _________________________________________________________________________________________

(поштовий індекс, населений пункт, вулиця, N буд.)

Просимо укласти (переукласти) угоду про продаж майна, що перебуває у державній власності.

Додаток N 3
до Положення про умови укладенння
(переукладення) угоди про продаж
майна, що перебуває у державній
власності

Додаток N 3
до Положення про умови укладенння
(переукладення) угоди про продаж
майна, що перебуває у державній
власності

Звіт
___________________________________________________________________________________________
(назва юридичної особи)
про всі виконані роботи,зазначені в предметі угоди
за _________________________________________________________________________________________
(період дії угоди)

 |---|-----|-------|--------------------------------|-----------------------
 |N  |N та |Дата та|Запропоновані до продажу об'єкти|   Продані об'єкти
 |п/п|дата |місце  |-----------|------------|-------|-----|-----------------
 |   |ріше-|провед-|Науменуван-|Класифікація|Власник|Кіль-|Найменування (вк-
 |   |ння  |ення   |ня  (вказа-|майна за    |та про-|кість|азати місцезнахо-
 |   |орга-|аукціо-|ти місцезн-|групами     |давець |     |дження, у разі
 |   |ну   |ну     |аходження) |об'єктів    |об'єкта|     |продажу об'єктів
 |   |прив-|       |           |            |       |     |нерухомості -
 |   |атіз-|       |           |            |       |     |загальну площу в
 |   |ації |       |           |            |       |     |м.кв.)
 |---|-----|-------|-----------|------------|-------|-----|-----------------
 | 1 |  2  |   3   |     4     |     5      |   6   |  7  |        8
 |---|-----|-------|-----------|------------|-------|-----|-----------------

( продовження таблиці )

 |---------|-------|----------|
 |Початкова|Ціна   |Переможець|
 |ціна     |продажу|аукціону  |
 |(грн.)   |(грн.) |(для      |
 |         |       |юридичної |
 |         |       |особи -   |
 |         |       |вказати   |
 |         |       |місцезнах-|
 |         |       |одження)  |
 |         |       |          |
 |---------|-------|----------|
 |    9    |  10   |    11    |
 |---------|-------|----------|

Місцезнаходження сторін: