КАБИНЕТ МИНИСТРОВ УКРАИНЫ

ДЕКРЕТ

(Декрет утратил силу на основании
Закона Украины от 14 сентября 2006 г N 139-V)

О приватизации целостных имущественных комплексов
государственных предприятий и их
структурных подразделений, сданных в аренду

В целях регулирования процесса приватизации государственного имущества, сданного в аренду, обеспечения условий для участия граждан Украины в процессе приватизации Кабинет Министров Украины постановляет:

1. Установить, что приватизация целостных имущественных комплексов государственных предприятий и их структурных подразделений, сданных в аренду, балансовая стоимость основных фондов которых превышает 20 млн. карбованцев и определена в соответствии с постановлением Кабинета Министров Украины от 7 мая 1992 года N 229 "О проведении общей переоценки основных фондов, зачета взаимной задолженности предприятий и восполнении оборотных средств государственных предприятий и организаций", осуществляется путем продажи принадлежащих государству акций открытых акционерных обществ (в дальнейшем-общества), учрежденных государственными органами приватизации и арендаторами.

Решение о приватизации сданного в аренду государственного имущества принимается государственными органами приватизации, если на это имеется согласие арендатора.

2. После утверждения плана приватизации учредители в 10-дневный срок принимают решение о создании общества, утверждают его устав и представляют эти документы вместе, с другими необходимыми материалами для государственной регистрации общества. При этом до регистрации общества открытая подписка на акции не производится, плата за регистрацию не взимается. Решение о создании общества является учредительным договором.

3. С момента регистрации общества договор аренды считается расторгнутым, деятельность предприятия, хозяйственного общества и т. д. (в дальнейшем-предприятие), созданного на базе арендованного имущества, прекращается, общество становится правопреемником прав и обязанностей созданного арендатором предприятия.

4. В уставный фонд общества вносится государственное имущество, сданное в аренду, и имущество, являющееся собственностью арендатора и находящееся на балансе предприятия, созданного арендатором.

5. На стоимость своего взноса арендатор получает акции созданного общества. Если одним из учредителей общества является организация арендаторов, то распределение акций между членами организации производится в месячный срок со дня регистрации общества в соответствии с порядком, определяемым организацией арендаторов.

Продажа принадлежащих государству акций осуществляется государственными органами приватизации в соответствии с настоящим Декретом и законодательством о приватизации.

6. Члены трудового коллектива предприятия, созданного арендатором, а также члены организации арендаторов имеют право на льготное приобретение принадлежащих государству акций в соответствии со статьей 25 Закона Украины "О приватизации имущества государственных предприятий".

7. После распределения между членами организации арендаторов акций общества, полученных на стоимость своего взноса, и льготного приобретения ими принадлежащих государству акций организация арендаторов упраздняется.

8. Если стоимость имущества, которая вносится организацией арендаторов в уставный фонд общества, составляет менее 25 процентов его уставного фонда и с учетом стоимости акций, приобретенных на льготных условиях членами организации арендаторов, не превышает этого размера, члены организации арендаторов имеют право на дополнительное приобретение принадлежащих государству акций по их номинальной стоимости в пределах 25 процентов уставного фонда общества, но не более чем на сумму одного приватизационного имущественного сертификата на каждого члена организации арендаторов.

9. Внести в Декрет Кабинета Министров Украины от 15 декабря 1992 года N 9-92 "О дополнительном регулировании арендных отношений" следующие изменения и дополнения:

а) статью 3 изложить в следующей редакции:

изложить в следующей редакции:

"3. Установить, что приватизация арендованного государственного имущества осуществляется с согласия арендатора в порядке, установленном законодательными актами Украины.

При отсутствии согласия арендатора на приватизацию арендованного государственного имущества, в том числе путем его выкупа по договору аренды с правом выкупа, договор аренды не может быть продлен на следующий срок по истечении срока, на который он был заключен, по инициативе арендатора.

Приватизация целостных имущественных комплексов государственных предприятий и их структурных подразделений, сданных в аренду с правом выкупа по заключенным до вступления в силу настоящего Декрета договорам аренды, в которых были определены условия выкупа (цена, порядок, сроки и средства платежа), осуществляется на условиях, предусмотренных договорами.

Если в договорах аренды, заключенных с правом выкупа до вступления в силу настоящего Декрета, условия выкупа не определены и арендатор не дает согласия на приватизацию государственного имущества, сданного в аренду, стороны договоров аренды, признанные таковыми в соответствии с законодательством Украины, в течение полутора лет со дня вступления в силу настоящего Декрета вносят в указанные договоры надлежащие изменения и дополнения. При этом стоимость имущества, подлежащего выкупу определяется по методике оценки, действующей на момент внесения этих изменений и дополнений. В условиях выкупа в договоре аренды обязательно определяется квота использования имущественных приватизационных сертификатов организацией арендаторов.

В случае невнесения в договор аренды с правом выкупа указанных изменений и дополнений в указанный срок арендатор утрачивает право на выкуп объекта аренды.

Организация арендаторов для целей выкупа арендованного государственного имущества имеет права и обязанности общества покупателей";

б) абзац второй статьи 4 изложить в следующей редакции:

"абзаца первого пункта 1 статьи 21, абзаца второго пункта 1 статьи 25 и статьи 28 Закона Украины "Об аренде имущества государственных предприятий и организаций" (Ведомости Верховного Совета Украины, 1992 г., N30, ст. 416);".

10. Настоящий Декрет вступает в силу со дня опубликования.

Премьер-министр Украины Л. КУЧМА

Министр Кабинета Министров Украины В. ПУСТОВОЙТЕНКО

г. Киев, 20 мая 1993 года
N 57-93