ФОНД ГОСУДАРСТВЕННОГО ИМУЩЕСТВА УКРАИНЫ

ПРИКАЗ
от 13 января 1997 года N 23

Зарегистрировано
в Министерстве юстиции Украины
31 января 1997 года N 17/1821

Об утверждении Положения о порядке определения
начальной цены встроенных помещений при их
продаже на аукционе или по конкурсу

В соответствии с Методикой оценки стоимости имущества во время приватизации, утвержденной постановлением Кабинета Министров Украины от 15 августа 1996 года N961, в целях усовершенствования порядка определения начальной цены встроенных помещений при их продаже на аукционе или по конкурсу Приказываю:

1. Утвердить Положение о порядке определения начальной цены встроенных помещений при их продаже на аукционе или по конкурсу (прилагается).

2. Управлению нормативно-методического обеспечения оценки имущества (Н.Лебедь) обеспечить регистрацию Положения в Министерстве юстиции Украины.

3. Контроль за выполнением настоящего приказа возложить на Заместителя Председателя Фонда О.Бондаря.

Председатель Фонда Ю.ЕХАНУРОВ

Утверждено
приказом фонда Государственного имущества Украины
от 13 января 1997 года N 23

Зарегистрировано
в Министерстве юстиции
Украины 31 января 1997 года N17/1821

Положение
о порядке определения начальной цены
встроенных помещений при их продаже на
аукционе или по конкурсу

1. Настоящее Положение разработано в соответствии с Методикой оценки стоимости имущества во время приватизации, утвержденной постановлением Кабинета Министров Украины от 15 августа 1996 года N961, и применяется для определения начальной цены встроенных помещений при их продаже на аукционе или по конкурсу.

2. Для расчета цены встроенных помещений используют балансовую стоимость строений (сооружений) без учета ее индексации по состоянию на 1 апреля 1996 года и по состоянию на 1 января 1996 года (для жилого фонда), рассчитанную в соответствии с требованиями раздела III и приложений 5,6,7,8,10 Методики оценки стоимости имущества во время приватизации.

3. Оценка встроенного помещения производится по формуле:

где: Цп - цена встроенного помещения, грн.;

Vп - объем встроенного помещения, куб. м;

Vc - объем строения (сооружения), куб. м;

Сб - балансовая стоимость строения (сооружения), грн.;

Киз- коэффициент уровня износа строения (сооружения), доля единицы.

4. Балансовая стоимость строения (сооружения) с учетом индексации по состоянию на 1 апреля 1996 года и по состоянию на 1 января 1996 года (для строений жилого фонда), а также объем строения и встроенного помещения определяются на основании данных бюро технической инвентаризации.

5. Балансовая стоимость строения (сооружения) или встроенного помещения увеличивается на стоимость затрат на законченный капитальный ремонт в соответствии с Порядком отображения в бухгалтерском учете и отчетности увеличения балансовой стоимости основных фондов на сумму затрат, связанных с законченным капитальным ремонтом, утвержденным приказом Министерства финансов Украины от 14 июня 1996 года N120.

6. Коэффициент уровня износа строения (сооружения) устанавливается в соответствии с данными бухгалтерского учета, если иное не предусмотрено нормативными документами.

7. В случае капитального ремонта встроенного помещения за счет прибыли арендатора затраты на указанные цели включаются в начальную цену встроенного помещения в соответствии с действующими нормативными требованиями. После продажи объекта на аукционе или по конкурсу затраты арендатора на капитальный ремонт встроенного помещения возмещаются в соответствии с действующим законодательством.

В случае если арендатор оказался победителем аукциона или конкурса, возмещение затрат осуществляется на основании договора купли-продажи.