КАБИНЕТ МИНИСТРОВ УКРАИНЫ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 6 ноября 1995 года N 891
г. Киев

Об утверждении Положения о порядке передачи
в коммунальную собственность общегосударственного жилого
фонда, который находился в полном хозяйственном ведении
или в оперативном управлении предприятий, учреждений и организаций

Всоответствии с пунктом 9 статьи 8 Закона Украины "О приватизации государственного жилого фонда" Кабинет Министров Украины ПОСТАНОВЛЯЕТ:

Утвердить Положение о порядке передачи в коммунальную собственность общегосударственного жилого фонда, который находился в полном хозяйственном ведении или в оперативном управлении предприятий, учреждений и организаций (прилагается). Премьер-министр Украины Е.МАРЧУК Министр Кабинета Министров Украины В.ПУСТОВОЙТЕНКО

Утверждено
Постановлением Кабинета Министров Украины
от 6 ноября 1995 года N 891

Положение
о порядке передачи в коммунальную собственность
общегосударственного жилого фонда, который
находился в полном хозяйственном ведении или в
оперативном управлении предприятий,
учреждений и организаций

1. Настоящее Положение определяет порядок передачи в коммунальную собственность общегосударственного жилого фонда, который находился в полном хозяйственном ведении или в оперативном управлении предприятий, учреждений и организаций (далее - ведомственный жилой фонд), в случае банкротства, изменения формы собственности или ликвидации этих предприятий, учреждений и организаций.

Передача в коммунальную собственность ведомственного жилого фонда в иных случаях осуществляется в таком же порядке с соблюдением требований абзаца первого пункта 4 статьи 33 Закона Украины "О предприятиях в Украине".

2. Передаче в коммунальную собственность подлежат жилые дома ведомственного жилого фонда (кроме общежитий).

3. Ведомственный жилой фонд передается в собственность соответствующих городов, поселков и сел бесплатно.

Вместе с ведомственным жилым фондом передаются соответствующим коммунальным предприятиям внешние сети электро-, тепло-, газо-, водоснабжения и водоотвода, а также строения, предназначенные для обслуживания этого фонда (бойлерные, котельни, канализационные и водопроводные сооружения, встроенные и пристроенные помещения, оборудование и пр.).

4. Если жилой дом находился в полном хозяйственном ведении или в оперативном управлении нескольких государственных предприятий, учреждений и организаций, из которых хотя бы одна потерпела банкротство, изменила форму собственности или ликвидирована, все части жилого дома могут быть переданы в коммунальную собственность одновременно в случае согласия других предприятий, учреждений и организаций.

В случае отсутствия такого согласия в коммунальную собственность передается только та часть дома, которая находилась в полном хозяйственном ведении или в оперативном управлении предприятия, учреждения и организации, которая потерпела банкротство, изменила форму собственности или ликвидирована.

5. Передача домов ведомственного жилого фонда в коммунальную собственность осуществляется комиссией по вопросам приема ведомственного жилого фонда в коммунальную собственность, которая создается Киевской и Севастопольской городскими государственными администрациями или исполкомами соответствующего Совета.

В состав этой комиссии входят представители соответствующих местных коммунальных предприятий, жилищно-эксплуатационной организации, на баланс которой передаются дома ведомственного жилого фонда, регионального отделения (представительства) фонда государственного имущества, местного финансового органа, бюро технической инвентаризации, специализированного проектного института, предприятия, учреждения или организации, передающей ведомственный жилой фонд, и представители иных заинтересованных предприятий, учреждений и организаций

Комиссию возглавляет заместитель председателя госадминистрации или исполкома.

6. Комиссия по вопросам приема ведомственного жилого фонда в коммунальную собственность определяет техническое состояние жилого дома и объектов коммунального назначения, которые его обслуживают, в соответствии с Правилами оценки физического износа жилых домов, утвержденными Госжилкоммунхозом.

Если жилой дом и объекты коммунального назначения, которые его обслуживают, согласно заключениям этой комиссии признаны требующими ремонта, орган, который образовал комиссию, принимает решение об источниках финансирования и сроках выполнения работ, в том числе с привлечением в установленном порядке средств предприятий, учреждений и организаций, которые передают жилой фонд в коммунальную собственность.

7. Предприятия, учреждения или организации, которые передают ведомственный жилой фонд в коммунальную собственность, прилагают к акту приема-передачи расчеты затрат на его содержание.

В случае передачи ведомственного жилого фонда в коммунальную собственность он содержится в установленном порядке.

Расчеты затрат на содержание ведомственного жилого фонда, принятого в коммунальную собственность, обобщаются Правительством Автономной Республики Крым, областными, Киевской и Севастопольской городскими государственными администрациями и представляются Минэкономики и Минфину до 1 июля текущего года для учета их во время формирования государственного бюджета на следующий год в нормативах отчислений общегосударственных налогов и сборов в бюджеты Автономной Республики Крым, соответствующих областей, городов Киева и Севастополя.

Если предприятия, учреждения или организации передают ведомственный жилой фонд в коммунальную собственность на протяжении финансового года, содержание его обеспечивается на договорных началах с предприятиями, учреждениями или организациями, а в случае их банкротства, изменения формы собственности или ликвидации - за счет имеющихся средств соответствующих государственных администраций или исполкомов. В случае необходимости возбуждается вопрос о возмещении средств из Государственного бюджета.

8. Передача ведомственного жилого фонда в коммунальную собственность осуществляется вместе с соответствующей технической документацией на дом (инвентарное дело, акт приема в эксплуатацию, планы внешних сетей и другое), а также документами, устанавливающими право на него.

В случае отсутствия необходимой технической документации она восстанавливается за счет предприятия, учреждения или организации, передающих ведомственный жилой фонд в коммунальную собственность.

9. Акт приема-передачи ведомственного жилого фонда в коммунальную собственность составляется в четырех экземплярах, подписывается членами комиссии по вопросам приема ведомственного жилого фонда в коммунальную собственность и утверждается госадминистрацией или исполкомами, которые образовали эту комиссию.

10. Вместе с передачей ведомственного жилого фонда в коммунальную собственность передается имущество жилищно-эксплуатационных и коммунальных предприятий, которые обслуживают этот фонд, в том числе основные фонды, ремонтно-строительные базы, мастерские, транспортные средства, уборочная техника, в части, которая определяется комиссией по вопросам приема ведомственного жилого фонда в коммунальную собственность.

11. Служебное жилье, которое передается в коммунальную собственность, решением госадминистрации или исполкома закрепляется за соответствующими организациями.

За работниками жилищно-эксплуатационных, коммунальных предприятий сохраняются установленные для них условия оплаты труда и льготы на время работы на этих предприятиях, если эти условия не хуже, чем в жилищно-коммунальных хозяйствах исполкомов.

12. К акту приема-передачи ведомственного жилого фонда в коммунальную собственность прилагаются:

- акты передачи имеющегося служебного жилья;

- договоры аренды нежилых помещений;

- акты передачи договоров найма жилых помещений.

Изменение условий договоров найма или аренды осуществляется в соответствии с действующим законодательством.