ГОСУДАРСТВЕННЫЙ КОМИТЕТ УКРАИНЫ ПО ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОМУ ХОЗЯЙСТВУ

ПРИКАЗ
от 05.08.94 г. N 72
г. Киев

Зарегистрировано
в Министерстве юстиции Украины
23 августа 1994 г. N 201/411

(Наказ втратив чинність на підставі Наказу Міністерства
з питань житлово-комунального господарства
N 396 від 16.12.2009)

О внесении изменений и дополнений в Положение
о порядке передачи квартир (домов)
в собственность граждан

Всвязи с принятием Закона Украины "О внесении изменений и дополнений в Закон Украины "О приватизации государственного жилищного фонда" ПРИКАЗЫВАЮ:

Внести изменения и дополнения в Положение о порядке передачи квартир (домов) в собственность граждан, утвержденного приказом Госжилкоммунхоза Украины от 15 сентября 1992 года N 56 (прилагается).

Первый заместитель Председателя Комитета В.И.ЛЯШКО

Приложение
к приказу Государственного комитета Украины
по жилищно-коммунальному хозяйству
от 05.08.1994 г. N 72

Изменения и дополнения, которые вносятся
в Положение о порядке передачи квартир (домов)
в собственность граждан, утвержденного
приказом госжилкоммунхоза украины
от 15.09.92 г. № 56

1. Пункт 3 изложить в следующей редакции:

"Не подлежат приватизации: квартиры-музеи; квартиры (дома), размещенные на территориях закрытых военных поселений, предприятий, учреждений и организаций, природных и биосферных заповедников, национальных парков,ботанических садов, дендрологических, зоологический, региональных ландшафтных парков, парков-памятников садово-паркового искусства, историко-культурных заповедников, музеев-заповедников, комнаты в общежитиях; квартиры (дома), которые находятся в аварийном состоянии (в которых невозможно обеспечить безопасное проживание людей); квартиры (комнаты, дома), отнесенные в установленном порядке к числу служебных, а также квартиры (дома), размещенные в зоне безусловного (обязательного) отселения, загрязненной в результате аварии на Чернобыльской АЭС".

2. Пункт 4 изложить в следующей редакции:

"Приватизация квартир в домах, включенных в план реконструкции текущего года,осуществляется после ее проведения собственником (владельцем) дома.

Жилой дом может быть включен в план реконструкции текущего года только в случае выполнения следующих требований и условий:

а) наличие утвержденной в установленном порядке проектно-сметной документации на проведение реконструкции жилого дома;

б) завершения отселения жильцов дома;

в) включения дома в титульный список реконструкции и наличия средств у собственника дома или договора с инвестором о финансировании реконструкции дома;

г) наличия заключенного договора между собственником жилого дома и подрядным строительным или ремонтно-строительным предприятием на выполнение работ по реконструкции.

Несоблюдение какого-либо из условий или требований не является основанием для отказа жильцам таких домов в приватизации занятого ими жилья.

Съемщики, которые проживали в квартирах до начала реконструкции, после проведения реконструкции имеют приоритетное право на приватизацию этих квартир".

3. Со второго абзаца пункта 5 изъять слова "на момент введения в действие Закона Украины "О приватизации государственного жилого фонда", то есть на 22 июля 1992 года".

4. Пункт 10 изложить в следующей редакции:

" Если общая площадь квартиры (дома) превышает площадь, которую имеет право получить семья съемщика бесплатно, съемщик осуществляет доплату ценными бумагами, полученными для приватизации государственных предприятий или земли, а в случае их отсутствия - деньгами. Сумма доплат определяется произведением размера излишней общей площади на стоимость одного квадратного метра".

Номинальная стоимость жилищного чека и соответствующая стоимость одного квадратного метра общей площади подлежит периодической индексации согласно действующим законодательным и нормативным актам.

5. Пункт 17 дополнить частями второй, третьей и четвертой следующего содержания:

" В случае банкротства предприятий, изменения формы собственности или ликвидации предприятий, учреждений, организаций, в полном хозяйственном ведении которых находится государственный жилищный фонд, последний (кроме общежитий) одновременно передается в коммунальную собственность соответствующих городских, поселковых, сельских Советов народных депутатов.

Нежилые помещения жилищного фонда, которые используются предприятиями торговли, общественного питания, жилищно-коммунального и бытового обслуживания населения на условиях аренды, передаются в коммунальную собственность соответствующих городских, поселковых, сельских Советов народных депутатов.

Порядок передачи ведомственного жилищного фонда в коммунальную собственность определяется Кабинетом Министров Украины".

6. Пункт 25 изъять.

7. Пункт 28 дополнить частью второй следующего содержания:

"Свидетельство на право собственности на квартиру (дом) подлежит обязательной регистрации в органах технической инвентаризации".

8. Приложение N 6 к Положению о порядке передачи квартир (домов) в собственность граждан изложить в следующей редакции:

Расчет
суммы жилищных чеков, которые должны получить
граждане в ходе приватизации государственного
жилищного фонда

1. Общая площадь квартиры (дома) _________________________ кв.м (П)

2. Количество жильцов в квартире (доме) _______________________ (Ж)

3. Размер общей площади, подлежащей бесплатной передаче согласно Закону:

Пб = Ж х 12 + 10 = кв.м.

4. Сумма жилищных чеков, которая подлежит выдаче каждому жильцу, если П меньше, чем Пб:

Пб - П
Сч = --------
Ж * А

где, А - восстановительная стоимость одного квадратного метра общей площади, которая устанавливается согласно действующим и нормативным актам.

9. Название приложения N 9 к Положению изложить в следующей редакции:

Технический паспорт
на приватизированную квартиру N ___ в доме N ___
по ул. _______ в городе __________________