Документ : В каких случаях частный предприниматель освобождается от уплаты налога на землю


В каких случаях частный предприниматель
освобождается от уплаты налога на землю

В соответствии с ч. 3 ст. 1 Закона Украины “О системе налогообложения”, льготы по налогообложению не могут устанавливаться или изменяться иными законами Украины, кроме законов о налогообложении.

1. Согласно ст. 2 Закона Украины от 03.06.92 г. N 2535 “О плате за землю” (далее - Закон N 2535), использование земли в Украине является платным. Плата за землю взыскивается в виде земельного налога или арендной платы.

Земельный налог уплачивают собственники земельных участков, земельных долей (паев) и землепользователи, кроме арендаторов и инвесторов -участников соглашения о распределении продукции, которые вносят арендную плату.

Раздел 5 Закона N 2535 посвящен льготам по оплате налога на землю. Необходимо отметить, что из ст. 12 Закона N 2535 следует, что льготы установлены как для отдельных юридических лиц, так и для отдельных объектов.

Учитывая изложенное, полагаем, что частный предприниматель может иметь льготы по уплате налога на землю в случае, если он является субъектом уплаты налога на землю за:

- заповедники, в том числе историко-культурные, национальные естественные парки, заказники (кроме охотничьих), региональные ландшафтные парки, ботанические сады, дендрологические и зоологические парки, достопримечательности природы, заповедные урочища и парки-достопримечательности садово-паркового искусства;

- земельные участки на территориях специальных экономических зон, при реализации в таких зонах инвестиционных проектов (в таком случае необходимо рассматривать использование земли в каждой из существующих СЭЗ, поскольку специальными законами установлены разные условия налогообложения для каждой из СЭЗ);

- земельные участки, на территориях приоритетного развития, в случае реализации инвестиционных проектов (для отдельных территорий приоритетного развития).

Также частный предприниматель будет иметь льготу по налогу на землю в случае, если последний является:

- субъектом космической деятельности согласно перечню, который ежегодно утверждается Кабинетом Министров Украины;

- покупателем объекта незавершенного строительства на земельный участок, отведенный под такой объект, с момента приобретения объекта на срок строительства, определенный условиями приватизации;

- собственником земельного участка, земельных долей (паев) или землепользователем на период действия Закона Украины "О фиксированном сельскохозяйственном налоге", при условии передачи земельных участков и земельных долей (паев) в аренду плательщику фиксированного сельскохозяйственного налога;

Согласно ч. 2 ст. 12 Закона N 2535 также не взимается плата за:

- сельскохозяйственные угодья зон радиоактивно загрязненных территорий, определенных ст. 2 Закона Украины "О правовом режиме территории, подвергшейся радиоактивному загрязнению в результате Чернобыльской катастрофы" (зон отчуждения, безусловного (обязательного) отселения, гарантированного добровольного отселения и усиленного радиоэкологического контроля), и химически загрязненные сельскохозяйственные угодья, на которых внедрено ограничение относительно ведения сельского хозяйства;

- земли, которые находятся во временном консервировании или в стадии сельскохозяйственного освоения;

- за земельные участки, в пределах предельных норм, установленных Земельным кодексом Украины, инвалидов I и II групп, граждан, которые воспитывают трех и более детей, и граждан, члены семей которых проходят срочную военную службу, пенсионеров, а также других лиц, которые пользуются льготами в соответствии с Законом Украины "О статусе ветеранов войны, гарантии их социальной защиты", граждан, которым в установленном порядке выдано удостоверение о том, что они пострадали в результате Чернобыльской катастрофы.

2. Частный предприниматель не будет субъектом уплаты налога на землю в случае, если он является субъектом малого предпринимательства -плательщиком единого налога, в соответствии с абз. 5 ч. 1 ст. 6 Указа Президента от 03.07.98 г. N 727 “Об упрощенной системе налогообложения, учета и отчетности субъектов малого предпринимательства”.

При этом необходимо учитывать, что п. 6 Постановления КМУ от 16.03.2000 г. N 507 “О разъяснении Указа Президента Украины от 03 июля 1998 г. N 727/98” разъяснено, что субъект малого предпринимательства, который согласно с абз. 5 ч. 1 ст. 6 не является плательщиком платы (налога) за землю, освобождается от платы (налога) за землю только за земельные участки, которые используются им для осуществления предпринимательской деятельности.

Адвокат Бухгалтера, №24 (77), декабрь, 2004 г.
Подписной индекс 23311



Вход в систему
Логин
Пароль 
Новый пользователь
Забыл пароль?

Стан бази
П'ятниця, 29.03.2024
В базi 549581 документ

 Огляд останніх надходжень
Актуальні консультації
Списання автомобіля: від «а» до «я»
Штатний розпис професійно-технічного навчального закладу за новими вимогами
Новые группы 5 и 6 плательщиков ЕН: воплощение в жизнь
Электронные деньги и расчеты карточками: правила игры для субъектов хозяйствования
Вакцинация работников предприятия против гриппа, или Я уколов не боюсь: если надо уколюсь!
Бланки та звітність
Податкова звiтнiсть
Фiнансова звiтнiсть
Вiдрахування у фонди
Форми документiв
Довiдковi матерiали
Ставка єдиного податку
Граничні норми добових витрат
Облiкова ставка НБУ
Iндекси iнфляцiї (2017 р.)
Розмiр мiнiмальної заробiтної плати
Розмір мінімальної пенсії
Розмiр прожиткового мiнiмуму
Розмiр податкової соцiальної пiльги.
Розмiри мiнiмального та максимального єдиного внеску для пiдприємцiв
Максимальний розмiр заробiтної плати, з якої сплачується єдиний соцiальний внесок
Кориснi посилання
Увага! важлива інформація
  21.03.2018  

Про внесення змін до Порядку проведення конкурсу з перевезення пасажирів на автобусному маршруті загального користування
Постанова Кабінету Міністрів України N 180 від 07 лютого 2018 р.

Про внесення змін до Правил надання послуг пасажирського автомобільного транспорту
Постанова Кабінету Міністрів України N 181 від 07 лютого 2018 р.

  19.03.2018  

Про затвердження Змін до Порядку відкриття та закриття рахунків у національній валюті в органах Державної казначейської служби України
Наказ Міністерства фінансів України N 110 від 05.02.2018 р.

Про затвердження Реєстру референтних цін (цін відшкодування) на препарати інсуліну станом на 01 лютого 2018 року
Наказ Міністерства охорони здоров'я України N 453 від 07.03.2018 р.

  15.03.2018  

Про товариства з обмеженою та додатковою відповідальністю
Закон України N 2275-VIII від 6 лютого 2018 року

[Архив новостей]

2005-2017 © ПАРУС