Документ : Предоставление имущества в безвозмездное пользование


Предоставление имущества в безвозмездное пользование

В консультации разъяснены законодательные рамки вопроса предоставления имущества в срочное безвозмездное пользование. А также представлен проект договора безвозмездного пользования имуществом.

Согласно ст. 324 Гражданского кодекса Украины, по договору безвозмездного пользования имуществом одна сторона обязуется передать или передает имущество в безвозмездное временное пользование второй стороне, а последняя обязуется возвратить то же имущество. Сторона, передающая имущество, обязана указать в договоре цель использования такого имущества и существующие недостатки такого имущества. Сторона, получившая имущество, имеет право передать имущество третьим лицам только с разрешения стороны, передавшей имущество, если иное не указано в договоре. В любом случае сторона, получившая имущество, даже в случае передачи имущества третьим лицам несет ответственность перед стороной, его передавшей.

Сторона, получившая имущество, обязана пользоваться им в соответствии с условиями договора и назначением имущества, поддерживать нанятое имущество в исправном состоянии, осуществлять за свой счет текущий ремонт, если иное не установлено законом или договором, ыыыи при прекращении договора возвратить имущество в том состоянии, в котором оно было получено, с учетом нормального износа. или в состоянии, обусловленном в договоре.

По сути, предприятие имеете право передавать либо получать имущество во временное безвозмездное пользование без каких-либо ограничений, руководствуясь при этом указанными нормами Гражданского кодекса Украины.

Необходимо также учитывать особенности налогообложения операций передачи имущества в безвозмездное пользование. Согласно п. 1.23 ст. 1 Закона о налогообложении прибыли, безвозмездно предоставленные товары (работы, услуги) - это работы и услуги, которые предоставляются налогоплательщику без требования о компенсации их стоимости. В данной ситуации фактически предоставляется бесплатная услуга по использованию имущества. Соответственно, согласно п. 4.1.6 Закона о налогообложении прибыли, в состав валового дохода включается стоимость безвозмездно предоставленных налогоплательщику в отчетном периоде товаров (работ, услуг).

Согласно п. 1.4 ст. 1 Закона о НДС, продажа услуг (работ) - какие-либо

операции гражданскоправового характера по оказанию услуг (результатов работ), предоставлению права на пользование или распоряжение товарами, в том числе нематериальными активами, а также по предоставлению иных, нежели товары, объектов собственности за компенсацию, а также операции по безвозмездному предоставлению услуг (работ).

Согласно п. 4.2 ст. 4 Закона о НДС, в случае продажи товаров (работ, услуг) без оплаты или с частичной оплатой их стоимости денежными средствами при бартерных (товарообменных) операциях, осуществления операций по безвозмездной передаче товаров (работ, услуг) база налогообложения определяется исходя из фактической цены операции, но не ниже обычных цен.

Таким образом, при осуществлении операции по передаче имущества в безвозмездное временное пользование сторона, передавшая имущество, обязана будет облагать такую операцию НДС исходя из п. 4.2 Закона о НДС, а сторона, получившая такое имущество, обязана будет увеличить валовой доход исходя из стоимости безвозмездно предоставленных услуг.

Кроме того, при передаче основных фондов во временное безвозмездное пользование они переходят в категорию непроизводственных фондов, не подлежащих амортизации. В соответствии с п. 8.1.4 Закона о налогообложении прибыли, не подлежат амортизации и осуществляются за счет соответствующих источников финансирования расходы на приобретение, ремонт, реконструкцию, модернизацию или другие улучшения непроизводственных фондов. Под термином "непроизводственные фонды" следует понимать капитальные активы, которые не используются в хозяйственной деятельности налогоплательщика.

Таким образом, рекомендуем заключать договор аренды такого имущества с символической арендной платой - к примеру, 1 грн. в месяц. Такая операция, с точки зрения налогообложения, будет значительно выгоднее, нежели заключение договора безвозмездного временного пользования имуществом.

Что касается передачи движимого и недвижимого имущества, сообщаем, что с юридической точки зрения такой разницы нет.

Приложение

+----------------------------------------------------------------------------+
¦ ДОГОВІР ¦
¦ безоплатного коричстування майном ¦
¦ ¦
¦ ¦
¦ м. ______ "_" _______ 200_р. ¦
¦ ¦
¦ Сторона, що передає майно (далі - Власник): _________ , з одного боку, ¦
¦ Сторона, що приймає майно (далі - Користувач): ________ з іншого боку,¦
¦уклали даний Договір про наступне: ¦
¦ ¦
¦ 1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРУ ¦
¦ ¦
¦ Власник передає, а Користувач бере в тимчасове безоплатне користування¦
¦наступне майно (далі за текстом - "___________" (назва майна, далі за¦
¦текстом - об'єкт)): ¦
¦ ¦
¦ 1.1. Стан об'єкта, що передається: ¦
¦ 1.2. Недоліки об'єкта, що передається ¦
¦ 1.3. Призначення об'єкта ¦
¦ 1.4. Право власності на об'єкт згідно з цим Договором Користувачу не¦
¦передається. ¦
¦ ¦
¦ 2. ПОРЯДОК ПЕРЕДАЧІ ОБ'ЄКТА ¦
¦ ¦
¦ 2.1. Приймання-передача об'єкта, що орендується, здійснюється¦
¦уповноваженими особами сторін Договору. ¦
¦ 2.2. При передачі об'єкта складається акт здачі-приймання, який¦
¦підписується уповноваженими особами сторін Договору. ¦
¦ 2.3. Об'єкт вважається переданим в оренду з моменту підписання акта¦
¦здачі-приймання. ¦
¦ ¦
¦ 3. ТЕРМІН КОРИСТУВАННЯ ОБ'ЄКТОМ ¦
¦ ¦
¦ 3.1. Термін користування складає ___________ з моменту прийняття об'єкта¦
¦за актом здачі-приймання. ¦
¦ 3.2. Якщо жодна зі сторін в термін до закінчення дії даного Договору не¦
¦заявить про намір його розірвати, даний Договір автоматично пролонгується на¦
¦термін. ¦
¦ 3.3. Термін користування об'єктом може бути скорочений за вимогою¦
¦Власника. ¦
¦ ¦
¦ 4. ПРАВА ТА ОБОВ'ЯЗКИ ВЛАСНИКА ¦
¦ ¦
¦ 4.1. Власник має право __________ (______) і раз на квартал здійснювати¦
¦перевірку порядку використання Користувачем об'єкта відповідно до умов¦
¦даного Договору. ¦
¦ 4.2. При систематичному порушенні Користувачем умов даного Договору,¦
¦зокрема нецільовому використанні Користувачем майна, Власник має право в¦
¦односторонньому порядку розірвати даний Договір, попередивши Користувача за¦
¦(вказати термін). ¦
¦ ¦
¦ 5. ПРАВА ТА ОБОВ'ЯЗКИ КОРИСТУВАЧА ТА ВЛАСНИКА ¦
¦ ¦
¦ 5.1 Користувач зобов'язується: ¦
¦  використовувати об'єкт за його цільовим призначенням; ¦
¦  утримувати об'єкт у повній справності; ¦
¦  за власний рахунок усувати несправності та поломки об'єкта, якщо вони¦
¦виникли з його вини; ¦
¦  безперешкодно допускати до огляду об'єкта представників Власника з¦
¦метою перевірки його використання відповідно до умов даного Договору. ¦
¦ 5.2. Користувач має право: користуватися, мати та здійснювати інші права¦
¦щодо переданого майна за цим Договором. ¦
¦ 5.3. Власник зобов'язаний: ¦
¦  передати Користувачу вищевказане майно на умовах та в терміни,¦
¦визначені цим Договором; ¦
¦  здійснювати капітальний ремонт майна; ¦
¦  нести та виконувати інші обов'язки Власника, визначені законодавством¦
¦України. ¦
¦ ¦
¦ 6. ПОРЯДОК ПОВЕРНЕННЯ ВЛАСНИКУ ОБ'ЄКТА ¦
¦ ¦
¦ 6.1. Повернення Власнику об'єкта здійснюється представниками сторін. ¦
¦ 6.2. При передачі об'єкта Пу складається акт здачі-приймання, який¦
¦підписується представниками сторін. ¦
¦ 6.3. Об'єкт повинен бути переданий Власнику у тому ж стані, у якому він¦
¦був переданий з урахуванням нормального зносу. ¦
¦ 6.4. Здійснені Користувачем відокремлювані покращення об'єкта є¦
¦власністю Користувача. ¦
¦ 6.5. У разі коли Користувач здійснив за власний рахунок та за згодою¦
¦Власника покращення, не відокремлювані без шкоди для об'єкту, він має право¦
¦після припинення Договору на відшкодування вартості цих покращень. ¦
¦ ¦
¦ 7. ВІДПОВІДАЛЬНІСТЬ СТОРІН ¦
¦ ¦
¦ 7.1. У разі невиконання або неналежного виконання умов цього Договору¦
¦сторони несуть відповідальність у порядку, визначеному чинним законодавством¦
¦України. ¦
¦ ¦
¦ 8. ІНШІ УМОВИ ¦
¦ ¦
¦ 8.1. Даний Договір укладено у двох оригінальних примірниках, по одному¦
¦для кожної зі сторін. ¦
¦ 8.2. У випадках, не передбачених даним Договором, сторони керуються¦
¦чинним цивільним законодавством. ¦
¦ 8.3. Після підписання даного Договору всі попередні переговори за ним,¦
¦листування, попередні угоди та протоколи про наміри з питань, що так чи¦
¦інакше стосуються даного Договору, втрачають юридичну силу. ¦
¦ 8.4. Усі виправлення за текстом даного Договору мають юридичну силу лише¦
¦при взаємному їх посвідченні представниками сторін у кожному окремому¦
¦випадку. ¦
¦ ¦
¦ 9. ЮРИДИЧНІ АДРЕСИ ТА РЕКВІЗИТИ СТОРІН ЕСЛИ ВАС ПРИГЛАСИЛИ НА БЕСЕДУ ¦
+----------------------------------------------------------------------------+

"Адвокат бухгалтера" N 4(34), 24 февраля 2003 г.
Подписной индекс 23311



Вход в систему
Логин
Пароль 
Новый пользователь
Забыл пароль?

Стан бази
Четвер, 28.03.2024
В базi 549581 документ

 Огляд останніх надходжень
Актуальні консультації
Списання автомобіля: від «а» до «я»
Штатний розпис професійно-технічного навчального закладу за новими вимогами
Новые группы 5 и 6 плательщиков ЕН: воплощение в жизнь
Электронные деньги и расчеты карточками: правила игры для субъектов хозяйствования
Вакцинация работников предприятия против гриппа, или Я уколов не боюсь: если надо уколюсь!
Бланки та звітність
Податкова звiтнiсть
Фiнансова звiтнiсть
Вiдрахування у фонди
Форми документiв
Довiдковi матерiали
Ставка єдиного податку
Граничні норми добових витрат
Облiкова ставка НБУ
Iндекси iнфляцiї (2017 р.)
Розмiр мiнiмальної заробiтної плати
Розмір мінімальної пенсії
Розмiр прожиткового мiнiмуму
Розмiр податкової соцiальної пiльги.
Розмiри мiнiмального та максимального єдиного внеску для пiдприємцiв
Максимальний розмiр заробiтної плати, з якої сплачується єдиний соцiальний внесок
Кориснi посилання
Увага! важлива інформація
  21.03.2018  

Про внесення змін до Порядку проведення конкурсу з перевезення пасажирів на автобусному маршруті загального користування
Постанова Кабінету Міністрів України N 180 від 07 лютого 2018 р.

Про внесення змін до Правил надання послуг пасажирського автомобільного транспорту
Постанова Кабінету Міністрів України N 181 від 07 лютого 2018 р.

  19.03.2018  

Про затвердження Змін до Порядку відкриття та закриття рахунків у національній валюті в органах Державної казначейської служби України
Наказ Міністерства фінансів України N 110 від 05.02.2018 р.

Про затвердження Реєстру референтних цін (цін відшкодування) на препарати інсуліну станом на 01 лютого 2018 року
Наказ Міністерства охорони здоров'я України N 453 від 07.03.2018 р.

  15.03.2018  

Про товариства з обмеженою та додатковою відповідальністю
Закон України N 2275-VIII від 6 лютого 2018 року

[Архив новостей]

2005-2017 © ПАРУС