КИЇВСЬКА МІСЬКА РАДА
V сесія V скликання
РІШЕННЯ
N 944/3777 від 01.10.2007
Про передачу товариству з обмеженою
відповідальністю "ПЕЧЕРСЬК-2006" земельних
ділянок для будівництва, експлуатації
та обслуговування житлово-офісного комплексу
з вбудовано-прибудованими приміщеннями
та підземним паркінгом на вул. Димитрова, 5
у Печерському районі м. Києва
Відповідно до статей 93, 120, 123, 124 Земельного кодексу України ( 2768-14 ) та розглянувши проект землеустрою щодо відведення земельних ділянок, Київська міська рада ВИРІШИЛА:
1. Затвердити містобудівне обгрунтування щодо внесення змін до містобудівної документації будівництва, експлуатації та обслуговування житлово-офісного комплексу з вбудовано-прибудованими приміщеннями та підземним паркінгом на вул. Димитрова, 5 у Печерському районі м. Києва.
2. Внести зміни до Генерального плану м. Києва та проекту планування його приміської зони на період до 2020 року, затверджених рішенням Київської міської ради від 28.03.2002 N 370/1804, а саме: перевести земельні ділянки, які передаються відповідно до цього рішення, з промислової території до території багатоповерхової житлової забудови.
3. Затвердити проект землеустрою щодо відведення земельних ділянок товариству з обмеженою відповідальністю "ПЕЧЕРСЬК-2006" для будівництва, експлуатації та обслуговування житлово-офісного комплексу з вбудовано-прибудованими приміщеннями та підземним паркінгом на вул. Димитрова, 5 у Печерському районі м. Києва.
4. Передати товариству з обмеженою відповідальністю "ПЕЧЕРСЬК-2006", за умови виконання пункту 5 цього рішення, у короткострокову оренду на 5 років земельні ділянки загальною площею 1,5 га для будівництва, експлуатації та обслуговування житлово-офісного комплексу з вбудовано-прибудованими приміщеннями та підземним паркінгом на вул. Димитрова, 5 у Печерському районі м. Києва, у тому числі:
- ділянку N 1 площею 0,20 га - за рахунок частини земель, відведених відповідно до рішення виконавчого комітету Київської міської Ради народних депутатів від 24.02.58 N 11;
- ділянку N 2 площею 1,30 га - за рахунок частини земель, відведених відповідно до рішення виконавчого комітету Київської міської Ради народних депутатів від 24.02.58 N 11 (площею 1,2 га), та за рахунок частини земель, відведених відповідно до рішення виконавчого комітету Київської міської Ради депутатів трудящих від 02.12.74 N 1417/5 "Про закріплення за науково-дослідним інститутом "Квант" земельної ділянки по вул. Димитрова, 3" (площею 0,10 га).
5. Товариству з обмеженою відповідальністю "ПЕЧЕРСЬК-2006":
5.1. Виконувати обов'язки землекористувача відповідно до вимог статті 96 Земельного кодексу України ( 2768-14 ).
5.2. У місячний термін звернутися до Головного управління земельних ресурсів виконавчого органу Київради (Київської міської державної адміністрації) із клопотанням щодо організації робіт по винесенню меж земельних ділянок в натуру (на місцевість) та виготовленню документа, що посвідчує право користування земельними ділянками.
5.3. Забезпечити вільний доступ для прокладання нових, ремонту та експлуатації існуючих інженерних мереж і споруд, що знаходяться в межах земельних ділянок.
5.4. Питання пайової участі вирішити до початку будівництва відповідно до рішення Київради від 27.02.2003 N 271/431 "Про пайову участь (внески) інвесторів (забудовників) у створенні соціальної та інженерно-транспортної інфраструктури м. Києва".
5.5. Передати Головному управлінню житлового забезпечення виконавчого органу Київради (Київської міської державної адміністрації) 20% загальної площі квартир у цьому житлово-офісному комплексі (крім службового житла) на підставі пункту 36 рішення Київської міської ради від 28.12.2006 N 531/588 "Про бюджет міста Києва на 2007 рік".
5.6. Передбачити проектом будівництва місця постійного зберігання автотранспорту (крім відкритих автостоянок) із кількістю машиномісць відповідно до державних будівельних норм.
5.7. Виконати вимоги, викладені в листах Головного управління містобудування, архітектури та дизайну міського середовища від 07.08.2007 N 19-7944, Київської міської санепідстанції від 10.09.2007 N 7102, управління охорони навколишнього природного середовища від 26.09.2007 N 071/04-4-22/5416, Головного управління охорони культурної спадщини від 21.08.2007 N 6235, Державної служби з питань національної культурної спадщини від 03.09.2007 N 22-2186/35, дочірнього підприємства "Інститут генерального плану міста Києва" від 25.09.2007 N 2943.
5.8. Проектом будівництва житлово-офісного комплексу передбачити місця постійного зберігання автотранспорту (крім відкритих автостоянок) у кількості, не меншій за одне машиномісце на кожну квартиру в цьому будинку.
5.9. Питання майнових відносин вирішувати в установленому порядку.
5.10. У складі проекту будівництва виконати розрахунки щодо забезпеченості населення об'єктами соціальної сфери (дитячі дошкільні заклади, загальноосвітні школи, об'єкти охорони здоров'я тощо) і передбачити їх розміщення та будівництво одночасно із спорудженням житлово-офісного комплексу.
5.11. Сплатити до цільового фонду спеціального фонду бюджету міста Києва на розвиток житлового будівництва до моменту здачі в експлуатацію збудованої житлової площі кошти в розмірі 5% витрат з будівництва загальної площі цього житлово-офісного комплексу, виходячи з опосередкованої вартості спорудження житла, установленої Державним комітетом України з будівництва та архітектури для міста Києва станом на 1 січня року, в якому проводиться оплата, на підставі пункту 84 рішення Київської міської ради від 28.12.2006 N 531/588 "Про бюджет міста Києва на 2007 рік".
6. Попередити землекористувача, що використання землі не за цільовим призначенням тягне за собою припинення права користування нею відповідно до вимог статей 141, 143 Земельного кодексу України ( 2768-14 ).
7. Контроль за виконанням цього рішення покласти на постійну комісію Київради з питань земельних відносин.
Київський міський голова Л.Черновецький