КИЇВСЬКА МІСЬКА РАДА
IV сесія V скликання

РІШЕННЯ
N 200/861 від 22.02.2007

Про передачу у короткострокову оренду земельної
ділянки дочірньому підприємству "Екстрім Плюс"
для будівництва, експлуатації та обслуговування
житлового будинку з об'єктами соціально-побутового
та громадського призначення на вул. Ованеса Туманяна
у Дніпровському районі м. Києва

Відповідно до статей 93, 123, 124, 141 Земельного кодексу України ( 2768-14 ) та розглянувши проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки, Київська міська рада вирішила:

1. Затвердити містобудівне обгрунтування щодо внесення змін до містобудівної документації та визначення параметрів об'єктів містобудування - будівництва житлового будинку з об'єктами громадського призначення на вул. Ованеса Туманяна в Дніпровському районі м. Києва.

2. Внести зміни до Генерального плану розвитку міста, затвердженого рішенням Київради від 28.03.2002 N 370/1804, а саме: територію на вул. Ованеса Туманяна у Дніпровському районі м. Києва вилучити із комунально-складської зони та перевести до території житлової та громадської забудови.

3. Затвердити проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки дочірньому підприємству "Екстрім Плюс" для будівництва, експлуатації та обслуговування житлового будинку з об'єктами соціально-побутового та громадського призначення на вул. Ованеса Туманяна у Дніпровському районі м. Києва.

4. Передати дочірньому підприємству "Екстрім Плюс", за умови виконання пункту 5 цього рішення, у короткострокову оренду на 5 років земельну ділянку площею 0,43 га для будівництва, експлуатації та обслуговування житлового будинку з об'єктами соціально-побутового та громадського призначення на вул. Ованеса Туманяна у Дніпровському районі м. Києва за рахунок частини земель відведених відповідно до пункту 51 рішення Київської міської ради від 24.04.2003 N 411/571 "Про надання і вилучення земельних ділянок та припинення права користування землею", право користування якими посвідчено договором оренди земельної ділянки від 13.05.2004 N 66-6-00154.

5. Дочірньому підприємству "Екстрім Плюс":

5.1. Виконувати обов'язки землекористувача відповідно до вимог статті 96 Земельного кодексу України ( 2768-14 ).

5.2. Виконати вимоги, викладені в листах Головного управління містобудування, архітектури та дизайну міського середовища від 24.01.2007 N 19-417, Київської міської санепідемстанції від 26.01.2007 N 462, Державного управління охорони навколишнього природного середовища в м. Києві від 16.01.2007 N 06-6-25/7184, дочірнього підприємства "Інститут генерального плану міста Києва" ВАТ "Київпроект" від 24.01.2007 N 137.

5.3. У місячний термін звернутись до Головного управління земельних ресурсів виконавчого органу Київради (Київської міської державної адміністрації) із клопотанням щодо організації робіт по винесенню меж земельної ділянки в натуру (на місцевість) та виготовленню документа, що посвідчує право користування земельною ділянкою.

5.4. Питання пайової участі вирішити до початку будівництва відповідно до рішення Київської міської ради від 27.02.2003 N 271/431 "Про пайову участь (внески) інвесторів (забудовників) у створенні соціальної та інженерно-транспортної інфраструктури м. Києва".

5.5. Забезпечити вільний доступ для прокладання нових, ремонту та експлуатації існуючих інженерних мереж і споруд, що знаходяться в межах земельної ділянки.

5.6. Передати Головному управлінню житлового забезпечення виконавчого органу Київради (Київської міської державної адміністрації) 7% загальної площі житлового будинку (крім службової) на підставі пункту 36 рішення Київської міської ради від 28.12.2006 N 531/588 "Про бюджет міста Києва на 2007 рік".

5.7. Проектом будівництва житлового будинку передбачити місця постійного зберігання автотранспорту (крім відкритих автостоянок) у кількості, не меншій за одне машиномісце на кожні дві квартири у цьому будинку.

5.8. Забезпечити вільний доступ для прокладання нових, ремонту та експлуатації існуючих інженерних мереж і споруд, що знаходяться в межах земельної ділянки.

5.9. Питання відшкодування відновлюючої вартості зелених насаджень (акт попереднього обстеження зелених насаджень від 25.01.2007 N 7) та інші питання майнових відносин вирішувати в установленому порядку.

5.10. У складі проекту будівництва виконати розрахунки щодо забезпеченості населення об'єктами соціальної сфери (дитячі дошкільні заклади, загальноосвітні школи, об'єкти охорони здоров'я тощо) та розпочати їх будівництво одночасно із спорудженням житлового будинку.

5.11. Сплатити до цільового фонду спеціального фонду бюджету міста Києва на розвиток житлового будівництва до моменту здачі в експлуатацію збудованої житлової площі кошти в розмірі 5% витрат з будівництва загальної площі цього житлового будинку, виходячи з опосередкованої вартості спорудження житла, установленої Державним комітетом України з будівництва та архітектури для міста Києва станом на 1 січня року, в якому проводиться оплата, на підставі пункту 84 рішення Київської міської ради від 28.12.2006 N 531/588 "Про бюджет міста Києва на 2007 рік".

6. Визнати таким, що втратив чинність, пункт 51 рішення Київської міської ради від 24.04.2003 N 411/571 "Про надання і вилучення земельних ділянок та припинення права користування землею".

7. Розірвати за згодою сторін договір оренди земельної ділянки від 13.05.2004 N 66-6-00154 з моменту державної реєстрації договору оренди земельної ділянки для будівництва, експлуатації та обслуговування житлового будинку з об'єктами соціально-побутового та громадського призначення на вул. Ованеса Туманяна у Дніпровському районі м. Києва (лист-згода від 30.01.2007 N 5).

8. Частину земельної ділянки площею 0,11 га зарахувати до земель, не наданих у власність чи користування.

9. Попередити землекористувача, що використання землі не за цільовим призначенням тягне за собою припинення права користування нею відповідно до вимог статей 141, 143 Земельного кодексу України ( 2768-14 ).

10. Контроль за виконанням цього рішення покласти на постійну комісію Київради з питань земельних відносин.

Київський міський голова Л.Черновецький