КИЇВСЬКА МІСЬКА РАДА
XII сесія IV скликання
РІШЕННЯ
N 117/3208 від 02.03.2006
Про передачу земельної ділянки комунальному
підприємству виконавчого органу Київської
міської ради (Київської міської державної
адміністрації) "Київське інвестиційне агентство"
для будівництва житлових будинків з об'єктами
соціально-культурного призначення та підземним
паркінгом на вул.Онореде Бальзака
(вул.Польова) у Деснянському районі
м.Києва
Відповідно до ст.ст. 93, 123, 124 Земельного кодексу України ( 2768-14 ) та розглянувши проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки, Київська міська рада ВИРІШИЛА:
1. Внести зміни до Генерального плану міста Києва та проекту планування його приміської зони на період до 2020 року, затверджених рішенням Київської міської ради від 28.03.2002 N 370/1804 , а саме: територію, яка передається цим рішенням, вилучити з території зони зелених насаджень загального користування та перевести за функціональним призначенням до території багатоповерхової житлової забудови і доручити дочірньому підприємству "Інститут Генерального плану міста Києва" відкритого акціонерного товариства "Київпроект" внести відповідні зміни в графічну та текстову частину Генерального плану м. Києва та проекту планування його приміської зони на період до 2020 року.
2. Затвердити проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки комунальному підприємству виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) "Київське інвестиційне агентство" для будівництва житлових будинків з об'єктами соціально-культурного призначення та підземним паркінгом на вул. Оноре де Бальзака (вул. Польова) у Деснянському районі м. Києва, в тому числі для громадян, які постраждали від діяльності групи інвестиційно-будівельних компаній "Еліта-Центр" (на земельних ділянках на вул. О. Шмідта, 26, 26-б, 26-в, 26-г, 34 - 42, вул. Героїв Сталінграда, 7-б, вул. Курнатовського, 7-б, вул. П. Запорожця, 15-в, вул. Лабораторній, 12, вул. Будівельників, 18-а, просп. Маяковського 17-в) і будуть визнані такими у встановленому законодавством порядку.
3. Передати комунальному підприємству виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) "Київське інвестиційне агентство", за умови виконання п. 4 цього рішення, в короткострокову оренду на 5 років земельну ділянку площею 0,77 га за рахунок міських земель, не наданих у власність чи користування, для будівництва житлових будинків з об'єктами соціально-культурного призначення та підземним паркінгом на вул. Оноре де Бальзака (вул. Польова) у Деснянському районі м. Києва, в тому числі для громадян, які постраждали від діяльності групи інвестиційно-будівельних компаній "Еліта-Центр" (на земельних ділянках на вул. О. Шмідта, 26, 26-б, 26-в, 26-г, 34 - 42, вул. Героїв Сталінграда, 7-б, вул. Курнатовського, 7-б, вул. П. Запорожця, 15-в, вул. Лабораторній, 12, вул. Будівельників, 18-а, просп. Маяковського, 17-в) і будуть визнані такими у встановленому законодавством порядку.
Виключити пункт 135 з додатка до рішення Київської міської ради від 08.12.2005 "Про доповнення до переліку земельних ділянок, призначених для продажу на земельних торгах (аукціонах) суб'єктам підприємницької діяльності під забудову", згідно з додатком (вул. Оноре де Бальзака (вул. Польова) у Деснянському районі м. Києва).
4. Комунальному підприємству виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) "Київське інвестиційне агентство":
4.1. Виконувати обов'язки землекористувача відповідно до вимог ст. 96 Земельного кодексу України ( 2768-14 ).
4.2. У місячний термін звернутись до Головного управління земельних ресурсів виконавчого органу Київради (Київської міської державної адміністрації) із клопотанням щодо організації робіт по винесенню меж земельної ділянки в натуру (на місцевість) та виготовленню документа, що посвідчує право користування земельною ділянкою.
4.3. Забезпечити вільний доступ для прокладання нових, ремонту та експлуатації існуючих інженерних мереж і споруд, розміщених у межах земельної ділянки.
4.4. Питання відшкодування відновлюючої вартості зелених насаджень та інші питання майнових відносин вирішувати в установленому порядку (акт обстеження зелених насаджень від 28.02.06 N 38).
4.5. Передати Головному управлінню житлового забезпечення виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) 7% загальної площі будинків (крім службової) на підставі п. 70 рішення Київської міської ради від 27.12.2005 N 621/3082 "Про бюджет міста Києва на 2006 рік".
4.6. Сплатити до цільового фонду спеціального фонду бюджету міста Києва на розвиток житлового будівництва до моменту здачі в експлуатацію збудованої житлової площі кошти в розмірі 5% витрат на будівництво загальної площі цих будинків, виходячи з опосередкованої вартості спорудження житла, установленої Державним комітетом України з будівництва та архітектури для міста Києва станом на 1 січня року, в якому проводиться оплата, на підставі п. 76 рішення Київської міської ради від 27.12.2005 N 621/3082 "Про бюджет міста Києва на 2006 рік".
4.7. Проектом будівництва житлових будинків передбачити місця постійного зберігання автотранспорту (крім відкритих автостоянок) у кількості, не меншій за одне машиномісце на кожні дві квартири у цих будинках.
4.8. Виконати вимоги, викладені в листах Головного управління містобудування, архітектури та дизайну міського середовища від 28.02.2006 N 19-1678, Київської міської санепідстанції від 28.02.2006 N 1291, Державного управління екології та природних ресурсів в м. Києві від 01.03.2006 N 06-6-25/932, дочірнього підприємства "Інститут генерального плану міста Києва" від 01.03.2006 N 497.
3.9. Питання пайової участі вирішити до початку будівництва відповідно до рішення Київської міської ради від 27.02.2003 N 271/431 "Про пайову участь (внески) інвесторів (забудовників) у створенні соціальної та інженерно-транспортної інфраструктури м. Києва" (із змінами та доповненнями, внесеними рішеннями Київської міської ради від 12.02.2004 N 14/1223), від 28.12.2004 N 1051/2461 та від 27.12.2005 N 622/3083.
4.10. Перерахувати місту кошти через Головне управління економіки та інвестицій виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) як компенсацію витрат за інженерну підготовку та гідронамив території.
4.11. У складі проекту будівництва виконати розрахунки щодо забезпеченості населення об'єктами соціальної сфери (дитячі дошкільні заклади, загальноосвітні школи, об'єкти охорони здоров'я тощо) і передбачити їх розміщення та будівництво одночасно із спорудженням житлових будинків.
5. Попередити землекористувача, що право користування земельною ділянкою може бути припинено відповідно до ст.ст. 141, 143 Земельного кодексу України ( 2768-14 ).
Київський міський голова О.Омельченко